Mājokļu pastāvīga privatizācija. Neierobežots mājokļu privatizācijas likums

Padomju laikā privatizācijas koncepcija radās Krievijā. Kopš tā laika šis jautājums ir sagādājis daudz nepatikšanas. Sākotnēji tika plānota neierobežota mājokļu privatizācija. Laika gaitā Krievijā viņi nolēma to uzreiz ņemt vērā. Cilvēki šad un tad dzirdēja ziņas, ka viņi vēlas bez maksas slēgt privatizāciju. Tikai 2017. gadā līdzīgs jautājums tika atrisināts vienreiz un uz visiem laikiem. Krievijas Federācijas prezidents ir parakstījis likumu, kas ļauj vienmēr bez maksas privatizēt īpašumu. Bezmaksas privatizācija nav tiesības, ko piedāvā ikviens. Un ar šo funkciju mums ir jāiepazīstas tālāk. Kas katram Krievijas Federācijas iedzīvotājam būtu jāzina par pētāmo jautājumu?

Definīcija

Likums par bezmaksas mājokļu privatizāciju nav pasaka. Viņš tiešām tika pieņemts. Un tagad valsts iedzīvotāji jebkurā laikā var izmantot savas tiesības privatizēt īpašumu.

Bet par ko mēs runājam? Privatizācija ir procedūra, ar kuru īpašumtiesības uz pašvaldības vai valsts īpašumu tiek nodotas privātā īpašumā. Protams, pilsoņiem būs jābūt noteiktiem operācijas iemesliem. Tikai noteikts personu loks var privatizēt noteiktu mājokli. Par to, kā to izdarīt, mēs pastāstīsim zemāk.

Mūžīgās pārmaiņas

2017. gada februārī tika parakstīts likums par mājokļu beztermiņa privatizāciju. Precīzāk, prezidents parakstīja dekrētu, ar kuru atceļ dažus noteikumus par valsts īpašuma pārreģistrāciju privātajā īpašumā.

Kādreiz bija tiesības uz bezmaksas privatizāciju, kas beigsies 2017. gada 1. martā. Pirms tam tika ierosināts atcelt operāciju vēl agrāk. Bet valdība nepiekrita šādam solim.

Līdz 2017. gadam tika ierosināts pagarināt bezmaksas privatizāciju neatliekamās palīdzības māju iedzīvotājiem, bāreņiem un Krimas iedzīvotājiem. Šīs tiesības tika piedāvātas līdz 2020. gadam ieskaitot.

Neskatoties uz to visu, Krievija tagad ir pieņēmusi likumu par mājokļu pastāvīgu privatizāciju. Tātad jūs nevarat steigties par viņu tiesību izmantošanu. Statistika rāda, ka tagad valstī ir privatizēti aptuveni 78% no dzīvojamā fonda. Un šis skaitlis strauji pieaug.

Par daudzumiem

Saskaņā ar pašreizējiem noteikumiem Krievijā ikviens pilsonis var privatizēt valsts mājokļus. Bet tikai noteiktos apstākļos. Mēs tos apsvērsim vēlāk.

Sākumā ir vērts pievērst uzmanību vienai niansei. Patiesībā mājokļu pastāvīga privatizācija ir bezmaksas procedūra. Bet tikai vienu reizi. Par otrā un nākamo dzīvokļu privatizāciju būs jāmaksā. Šī ir juridiska prasība.

Tas ir, bezmaksas privatizācijas tiesības tiek piedāvātas tikai vienu reizi dzīves laikā. Izņēmums ir bērni. Ja viņi privatizēja mājokli līdz pilngadībai, tad minētās tiesības viņiem tiek rezervēti pēc 18 gadiem. Šādi gadījumi nav reti.

Cik reizes es varu piedalīties mūžīgā mājokļu privatizācijā? Tik daudz, cik vēlaties. Bet jūs varat vienu reizi izmantot tiesības bez maksas.

Kam jābūt?

Kas var privatizēt īpašumu Krievijā? Faktiski izpētītais likums ir pieejams visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem. Bet tikai noteiktos apstākļos.

Mājokļu pastāvīga privatizācija ļauj pārreģistrēt publiskos dzīvokļus privātīpašumā visām personām, kas reģistrētas noteiktā teritorijā. Parasti šim nolūkam ar īrniekiem tiek noslēgts īres līgums. Ar tās palīdzību notiks turpmākās darbības.

Trešās personas nevar privatizēt dzīvokli vai māju. Lai to izdarītu, viņiem pastāvīgi būs jāreģistrējas mājokļos.Pagaidu reģistrācija neparedz tiesības uz privatizāciju.

Darbības algoritms

Ir parakstīts likums par pastāvīgu bezmaksas mājokļu privatizāciju. Bet viņš neietekmēja procesa īstenošanu. Kā ideju ienest dzīvē?

Tam būs nepieciešams:

1. Savāc konkrētu dokumentu paketi. Privatizācijai nepieciešamo vērtspapīru sarakstu mēs apsvērsim vēlāk.
2. Sniedziet paziņojumu par izveidoto formu.
3. Sazinieties ar pilsētas pārvaldi (mājokļu nodaļu) ar atbilstošu pieprasījumu.
4. Gaidiet atbildi.
5. Slēdziet privatizācijas līgumu. Parasti pietiek tikai ar līguma parakstīšanu.
6. Atjaunot īpašumtiesības uz īpašumu Rosreestr.

Pēc veiktajām darbībām visi privatizācijas dalībnieki iegūs īpašumtiesības uz vienu vai otru mājokļa daļu. Parasti īpašumu dala vienādās daļās. Īpašumtiesības tiks dalītas. Lai izolētu daļas natūrā, vislabāk ir nekavējoties vērsties tiesā.

Procedūras iezīmes

Valsts dome par mājokļu beztermiņa privatizāciju Krievijā tika domāta diezgan bieži. Un tagad šis jautājums ir atrisināts. Vienkārši pārreģistrēt dzīvokli vai māju nav viegli.

Kāpēc? Privatizācijai ir daudz funkciju. Ja tās netiks ņemtas vērā, viņi nevarēs izmantot savas likumīgās tiesības.

Lai privatizētu dzīvojamo īpašumu, katram potenciālajam dalībniekam ir jāatceras šādi noteikumi:

1. Pirms pieprasījuma iesniegšanas administrācijā visi dzīvoklī reģistrētie pilsoņi piekrīt operācijai. Pretējā gadījumā atšķirīgajiem būs jāsaņem notariāls atteikums. Šāda persona netiks izlikta no dzīvokļa, bet viņš, iespējams, nerēķināsies ar īpašuma daļu. Minēto dokumentu neesamība padara privatizāciju neiespējamu.
2. No vairākiem dalībniekiem nevar izdzēst bērnus, kas jaunāki par 14 gadiem. Nepilngadīgie nedrīkst piedalīties privatizācijā tikai ar aizbildnības iestāžu piekrišanu. Šādas atļaujas iegūšana var būt problemātiska. Tāpēc visbiežāk bērni privatizācijā piedalās kopā ar citiem mājokļa iemītniekiem.
3. Operācijas var tikt noraidītas. Administrācijai būs jāpaskaidro sava lēmuma iemesls. Ir aizliegts atteikties no privatizācijas bez jebkāda pamata.

Varbūt tas ir viss. Mājokļu neierobežota privatizācija ļāva pilsoņiem izmantot laiku, lai realizētu savas likumīgās tiesības. Tagad jūs varat ieviest savu ideju dzīvē jebkurā izdevīgā laikā.

Par dokumentiem

Kādi dokumenti ir noderīgi privatizācijas īstenošanai? Nesen Krievijā pētāmajai operācijai nepieciešams minimāls vērtspapīru daudzums. Tomēr, lai tos iegūtu, jums ir jāmēģina.

Jūs varat parakstīt privatizācijas līgumu pēc šādu dokumentu uzrādīšanas:

• noteiktas formas paziņojumi;
• ģimenes sastāva sertifikāti;
• izraksti no izziņām;
• visu bērnu, kas piedalās operācijā, dzimšanas apliecības;
• sertifikāti ar reģistrāciju (nepilngadīgajiem līdz 14 gadu vecumam);
• privatizācijas dalībnieku pases;
• atteikumi piedalīties procedūrā (nepieciešams notariāli apliecināts dokuments);
• izraksti no Vienotā valsts reģistra;
• laulības / šķiršanās apliecības (ja tādas ir);
• dzīvokļa orderi (pēc izvēles);
• sociālais darba līgums.

Ja kāds no bērniem tiek izņemts no operācijas, kā mēs jau teicām, būs nepieciešama rakstiska aizbildnības iestāžu piekrišana. Dokumenta oriģināls jums ir jāņem.

Pieprasīt pārskatīšanas noteikumus

Mājokļu pastāvīga privatizācija neietekmēja iesniegto pieteikumu izskatīšanas grafiku noteiktajā formā. Saskaņā ar pašreizējiem noteikumiem pieprasījumus izskata vidēji 30 dienu laikā.

Pēc tam, kad pilsētas administrācija ir pieņēmusi šo vai citu lēmumu, ir nepieciešams rakstiski paziņot atbildi. Tas tiek veikts ne ilgāk kā 5 dienas.

Kā jau minēts, pēc pozitīvas atbildes attiecībā uz privatizācijas jautājumiem iedzīvotāji ierodas pilsētas pārvaldē ar pasēm un paraksta līgumu.

Jaunās informācijas par īpašniekiem Rosreestr ieviešana ilgst no 3 līdz 10 dienām. Parasti īpašuma tiesību izrakstus izsniedz 5 dienas pēc tam, kad pilsoņi pieprasa tos.

Reģistrēt tiesības

Mājokļu privatizācija ir kļuvusi mūžīga. Tagad pilsoņi var izmantot savas tiesības jebkurā laikā. Padarīt dzīvokli privātā īpašumā ar zināmu sagatavošanos nav tik grūti.

Lai reģistrētu īpašumtiesības uz īpašumu Rosreestr, jums būs nepieciešams:

• paziņojums;
• operācijas dalībnieku pases;
• privatizācijas līgums;
• vecais izraksts no Vienotā valsts reģistra (ja tāds ir).

Viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet. Neierobežota mājokļu privatizācija priecē visus Krievijas iedzīvotājus. Tagad nav nepieciešams steidzami atrisināt šo jautājumu.