Vystantis socialinei ir ekonominei visuomenės sferai, didėja ne tik komercinių, bet ir civilinių santykių teisinės paramos poreikis. Vis daugiau respondentų nori sutvirtinti savo susitarimus sudarydami sutartį.
Sutarties apibrėžimas
Sutartis yra rašytinis dviejų ar daugiau šalių susitarimas, numatantis abipusių teisių ir pareigų laikymąsi. Sutarties dalykas gali būti bet kokios vertės (materialios ar nematerialios) įsigijimas už tam tikrą mokestį arba sąveikaujančių šalių teisių ir pareigų teisinis reguliavimas.
Sutarties principai
Visų rūšių sutartys grindžiamos keleto principų įgyvendinimu, įskaitant:
- Sutartinių santykių laisvė - grindžiama savanorišku abiejų (visų) šalių sudarymu dėl tam tikro sandorio, taip pat laisvu kitos sandorio šalies pasirinkimu, dokumento forma ir turiniu. Taigi šis principas reiškia, kad sutartį pasirašančios šalys neturi jokio spaudimo ir prievartos.
- Abipusė nauda. Susitarimo pagrindas turėtų būti abipusė nauda. Kadangi kiekviena iš sandorio šalių siekia savo tikslo ir naudos, principo įgyvendinimas yra sumažinamas iki sutarčių sąlygų, tenkinančių abu (visus) partnerius, paieškos. Priešingu atveju susitarimas turės būti nutrauktas.
- Abipusė atsakomybė. Kartu su partnerių nustatytomis teisėmis ir galimomis lengvatomis, sutartyje yra informacijos apie keletą tarpusavio įsipareigojimų, kurių nesilaikymas pažeidėjui sukelia neigiamas pasekmes. Siekiant išvengti žalos vienai šaliai dėl šmeižikiškų kitos šalies veiksmų, į visų rūšių sutartis turėtų būti įtrauktas sandorio šalių įsipareigojimų sąrašas ir konfliktinių situacijų sprendimo sąlygos.
- Derybos. Praktika rodo, kad plačiau šis principas naudojamas pasirašant ne civilines, o ekonomines sutartis, ypač susijusias su pirkimo-pardavimo operacijomis. Sandorių vedimas reiškia šalių norą kuo labiau sumažinti savo sąnaudas pateikiant savas susitarimo vykdymo sąlygas.
Pagrindinės sutarčių rūšys
Sutarčių klasifikavimas apima įvairius kriterijus, tačiau teisiniu požiūriu padalijimas yra svarbiausias. Atsižvelgiant į teisinio sutarties turinio dalyką, išskiriamos šios rūšys:
- Kreditas.
- Pirkimas ir pardavimas.
- Nuomos ir nuomos sutartis.
- Darbo.
- Nuptial.
Ekonominiu požiūriu sutartis galima sugrupuoti pagal įvairius kriterijus: pagal galiojimo laiką (trumpalaikį, vidutinės trukmės ir ilgalaikį), pagal reguliavimo metodą (save įgyvendinantis, reguliuojamas trečiosios šalies), pagal susitarimo tipą (oficialus, neoficialus), pagal rangovų skaičių (individualius, kolektyvinius). pagal standartizacijos laipsnį (tipinis, nestandartinis) ir kt.
Kreditas
Kredito davėjas ir paskolos gavėjas sudaro paskolos sutartį. Sutarties dalykas yra n-oji pinigų ar kito materialiojo turto suma, kurią paskolos gavėjas sutinka grąžinti laiku ir sutarta suma. Nauda skolintojui yra piniginis atlygis paskolos palūkanų forma.
Sąlygos apima fiksuotą naudą abiem šalims, taip pat jų įsipareigojimus. Šios rūšies sutarčiai būdingas garantinis reikalavimas, pagal kurį skolintojas sumažina galimus nuostolius nesąžiningo skolininko elgesio atveju.Mokėtojo įsipareigojimų įvykdymo garantija gali būti jo įkeistas turtas / turtas ar kitos sąlygos (pelno deklaracija, informacija apie kitos sandorio šalies mokumą ir kt.). Paskola yra ir pinigai, ir nekilnojamasis turtas, arba dalys, perkamos dalimis.
Pardavimas
Pirkimo-pardavimo sutartis reiškia susitarimą dėl nuosavybės teisės į prekes ar paslaugas perleidimo iš vienos sandorio šalies (pardavėjo) kitam (pirkėjui). Be sutarties objekto, sutartyje aiškiai nurodoma sutarties rūšį pažeidusios šalies rūšis, kiekis, kaina ir apmokėjimo būdas, pristatymo laikas bei baudos. Nenugalimos jėgos aplinkybės, dėl kurių neįmanoma įvykdyti sutarties sąlygų, nagrinėjamos atskira tvarka. Tiek fiziniai, tiek juridiniai respondentai gali veikti kaip šalys, o šiandien labiausiai paplitęs modelis yra juridinis asmuo + juridinis asmuo. Taip pat per pirkimo-pardavimo sutartį dažniausiai vykdomi tarptautinės prekybos sandoriai įvairiose ekonomikos srityse.
Šiai kategorijai taip pat priklauso dovanojimo sutartis, kurios objektas yra nuosavybės teisių perleidimas, tačiau nemokant prekių / turto kainos.
Nuoma ir nuoma
Tarpusavio susitarimas dėl nuosavybės kategorijos laikino naudojimo teisės perleidimo iš vienos pusės į kitą pridedamas nuomos ir nuomos sutarties pasirašymas. Dažniausiai nuomojamas turtas yra gyvenamosios patalpos, įvairios paskirties transporto priemonės, įranga, komercinės teritorijos, žemės ūkio paskirties žemė ir kt. Šios rūšies sutartis yra labai panaši į komercinę, skiriasi tik tuo, kad sutarties dalykas turi būti grąžintas savininkui per sutartą laiką.
Darbo sutartis
Darbdavio ir darbuotojo santykiai yra reguliuojami specialiu dokumentu, kuriame nurodomos abiejų šalių teisės ir pareigos. Darbo sutartis reiškia, kad pareiškėjas darbą vykdo pagal savo oficialias pareigas ir įmonės nuostatus ir gauna mainais už atlyginimą iš darbdavio, kurio dydis nurodytas dokumente.
Vedybų sutartis
Ypatingą vietą civilinėje teisėje užima santuoka. Būsimi sutuoktiniai, norintys apsisaugoti nuo ginčų dėl turto padalijimo, nutraukus sąjungą, pasirašo vedybų sutartį. Šis dokumentas taip pat tinka tiems žmonėms, kurie nesutinka su galiojančiais įstatymais nustatyta bendrosios nuosavybės padalijimo tvarka. Būtent sutartis leidžia nustatyti kitus, kitokius nei valstybiniai sutuoktinių ir jų vaikų turtinių santykių įsakymus, žinoma, abipusiu sutikimu.
Įdomus faktas yra tas, kad turtas turėtų būti paskirstomas sutuoktiniams, jei ne lygiomis dalimis, tai bent jau be reikšmingo skirtumo. Pavyzdžiui, jei vyras turi teisę į pastebimai didelę savo pelno dalį, o žmona - tik nedidelę dalį, tada ši sutartis gali būti teisiškai negaliojanti. Taip pat pažymėtina, kad vedybų sutarties dalykas gali būti tik materialioji santykių pusė, asmeniniai santykiai (sutuoktinių teisės ir pareigos) šiame dokumente nebus nurodyti.
