Papildomas draudimas apima daugybę procedūrų. Į banką besikreipiantys piliečiai mano, kad draudimas yra papildoma našta jų kišenėje, o tai nėra naudinga. Ar taip yra? Apsvarstykite, kodėl ir kaip apdraustas turtas.
Kodėl verta apsidrausti?
Hipotekos turto draudimas yra būdas apsaugoti kreditoriaus teises visų pirma turto praradimo ar sugadinimo atveju. Turiu pasakyti, kad noras drausti turtą padidina galimybes gauti paskolą banke. Bankai to neslepia skelbdami svarbią informaciją apie savo išteklius.
Skolininkai dažnai klausia savęs: „Kodėl jie turėtų drausti tą patį užstatą (automobilį ar nekilnojamąjį turtą)?“ Draudimo mokėjimas nedidelės paskolos atveju yra vienas dalykas, kitas dalykas yra įsigyjant nekilnojamąjį turtą ar net automobilį. Reguliarių įmokų suma draudžiant užstatą yra nemaža.
Sunaikinus ar padarius didelę žalą objektui, žalą atlygins draudimo įmonė, o klientas sumokės skolą bankui savo sąskaita.
Draudimo per bankus ypatybės
Dažniausiai mes kalbame apie namus, žemę ir transporto priemones. Visi kiti objektai, kaip taisyklė, nepatenka į užstato draudimą. Pavyzdžiui, niekas nesutinka padengti su verslumu susijusios rizikos. Įstatinio kapitalo dalis ir vertybiniai popieriai neįtraukiami.
Bankai siūlo organizuoti įkeisto turto draudimą įmonėje, su kuria bendradarbiauja, arba įmonėje, kuri atitinka jų reikalavimus.
Paprastai paslauga skirta žalos, sunaikinimo, nuosavybės praradimo dėl žmonių veiksmų ar nenugalimos jėgos atvejams padengti.
Tuo pačiu metu paskolos mokėjimo rizika beveik niekada nėra padengta. Jei toks draudimas yra siūlomas, jis galioja tik nedaugeliu atvejų, tada jo sumokėti beveik neįmanoma.
Draudimas
Hipotekos turto draudimo sutartis pasirašoma pagal draudimo taisykles. Bendrovė juos kuria remdamasi galiojančiais įstatymais. Anot jo, dokumente nurodomi šie punktai:
- sandorio dalyviai (bankas, draudimo įmonė ir skolininkas);
- apdraustas turtas (ypač nekilnojamojo turto teisės);
- įvykio, kurio metu pinigus moka draudimo įmonė, pobūdis;
- draudimo kompensacijos dydis.
Iš esmės registravimo sistema yra suvienodinta, o „Sberbank“ užstato draudimas nelabai skiriasi nuo kitų bankų.
Klientas turi teisę pasirinkti: sumokėti už paslaugą vienu mokėjimu arba sutikti su įmokos planu. Sutartis sudaroma raštu. Dažniausiai pildoma anketa, prie jos pridedami keli dokumentai. Sąrašą nustato draudikai.
Draudimo ypatybės Sberbanke
Koks draudimas yra siūlomas? Parinktys:
- gaisras, sprogimas, potvynis;
- stichinės nelaimės;
- vagystė, plėšimas, plėšimas;
- turto sugadinimas ar sunaikinimas tretiesiems asmenims;
- kitos aplinkybės.
Be to, apdrausta nuosavybės teisė (nuosavybės draudimas). Pavyzdžiui, teismui bus atimtos nuosavybės teisės dėl nesąžiningų svetimų asmenų veiksmų.
Draudikai apskaičiuoja išmokėtas sumas pagal dvi galimybes:
- pagal likusios skolos dydį;
- pagal turto rinkos vertę sutarties pasirašymo metu.
Hipotekos draudimas ir „Sberbank“
Viename didžiausių šalies bankų sąlygos siūlomos tokios pačios, tačiau su tam tikrais niuansais.
Įstaiga neriboja savo klientų, kam apsidrausti, reikia tik dokumentų sąrašo. Tada banko specialistai studijuoja ir priima sprendimus dėl jų.
Norėdamas pritraukti klientus ir ginti savo interesus, bankas nurodo bendrą tarifą įmonėms, su kuriomis jis turi bendradarbiavimo sutartis. Tai gali pasikeisti, todėl pageidautina paaiškinti šį niuansą banke.
Kokių dokumentų prašoma akredituotose įmonėse:
- kliento užpildytą prašymą;
- kliento paso kopija;
- hipotekos sutartis;
- nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis.
Sudarydamas hipoteką, bankas siekia kreiptis į savo vertintojus. Sunkumas yra tas, kad jie neįvertina objekto vertės, ir su juo sunku kovoti.
Jei mes kalbame apie hipoteką, turto draudimas yra neišvengiamas. O bankas tiesiog nesutiks elgtis kitaip.
Taigi „Sberbank“ hipotekos draudimas yra nusistovėjęs procesas. Klientams belieka elgtis laisvai ir atsargiai, kad nekeltų papildomos naštos.
Pabaigoje
Noras paimti paskolą automobiliui nusipirkti ar, be to, būstas, reikalauja žmogaus apsidrausti. Bankai renkasi darbą su konkrečiomis įmonėmis. Draudžiama naudotis trečiosios šalies paslaugomis. Procentas gali būti didesnis nei įprasta, o ne tai, kad galite sutaupyti draudimo įmokoms.
Draudimo atvejų sąrašas yra gana platus. Bet juo siekiama apsaugoti banką. Taigi, pavyzdžiui, skolininkas nesiūlo nuostolių draudimo.