Norint užtikrinti įmonės, dirbančios su daugybe klientų, veiklą, būtina sudaryti standartines sutartis. Jų plėtra turi nemažai niuansų, kurie aprašyti žemiau.
Apibrėžimas ir taikymas
Standartinių sutarčių rengimas naudojamas toje srityje, kur klientų srautas yra toks platus, kad paslaugos ar prekės teikiamos remiantis standartinėmis sąlygomis. Klientai su jais sutinka arba ne. Taikant pavyzdinius susitarimus pašalinama teisininkų našta organizacijose.
Be to, didžioji dalis piliečių ir verslininkų yra pasirengę pasirašyti siūlomą susitarimą be nereikalingo patvirtinimo. Jei mes nekalbame apie išskirtinį ar brangų įsigijimą, tada šalys daug laiko praleidžia deryboms ir susitarimo sąlygoms. Pavyzdžiui, visos įmonės pirkimo ar nuomos procesas įpareigoja jas išspręsti daugelį techninių klausimų - sudaryti viso turto, įsipareigojimų aprašą ir perduoti juos antrajai šaliai.
Piešimo procedūra
Naudotis internetu paskelbta sutartimi yra pavojinga: ja gali naudotis tik atidžiai sudarydamas. Norėdami tai padaryti, turite:
- nustato prekių ir paslaugų teikimo sąlygas;
- paaiškinti teisės normas ir jų taikymo praktiką;
- pašalinti netikslumus ir neatitikimus visų pirma dėl ginčo su mokesčių tarnyba rizikos.
Siūlomas sutarties pasirašymas turi sudaryti esmines sąlygas - tas, be kurių sutartis nelaikoma sudaryta. Pavyzdžiai yra sąlygos dalykui, kaina, sąlygos ir tt Esminių sąlygų rinkinį nustato įstatymai arba šalys.
Teisingas įstatymų normų supratimas be perdėto yra visas mokslas, o jo taikymo niuansų ignoravimas sukelia daugybę neigiamų padarinių, ypač prarandant pelną.
Pakeitę vieną išlygą, jie gali pamiršti tinkamai pritaikyti kitą su ja susijusią nuostatą, dėl kurios kyla prieštaravimų ir prarandama sutarties prasmė. Parengti kruopščiai suprojektuotas sutartis yra išsigelbėjimas.
Jei sutartis patvirtinta įstatymais?
Modelių sutarčių sudarymas dažnai yra valdžios institucijų prerogatyva. Pavyzdžiui, vyriausybė tvirtina pavyzdines arba pavyzdines sutartis, kurių privalo laikytis įmonės, organizacijos ir piliečiai. Taigi elektros energijos pramonėje visos sutartys sudaromos remiantis jau parengtais projektais. Komunalinių paslaugų teikimas piliečiams yra reglamentuojamas panašiai.
Tokio susitarimo buvimas įpareigoja visus rinkos dalyvius be išimties jo laikytis, o jo nepaisymas reiškia rimtas valstybės sankcijas.
Gali būti, kad monopolistinės įmonės ar verslininkai daro pakeitimus savo naudai. Sandorio šalys turi teisę išsiųsti nesutarimų protokolą ir skųstis priežiūros institucijoms.
Kur ieškoti pavyzdinės sutarties sutarties? Jei paslaugų teikimą ar veiklą reglamentuoja įstatymai, pavyzdinės sutartys dažnai yra tokių dokumentų priedai. Rečiau jie tvirtinami kaip atskiras dokumentas.
Formos užpildymas
Standartinė sutartis yra dokumentas, kuriame vietos rezervuojamos partneriams užpildyti. Tekste gali būti pasiūlytos sąlygos, kurias šalys turi teisę pasirinkti. Dėl šios priežasties negalima galvoti, kad reikia tik atspausdinti dokumentą, jį užpildyti ir pasirašyti.Tiesą sakant, teisininkas turi atlikti tam tikrą darbą.
Jis turi atsižvelgti į santykių tarp įmonių specifiką. Ryškus pavyzdys yra didmeninės rinkos dalyvių susitarimas, tačiau turiu pasakyti, kad jis toli gražu nėra vienintelis.
Nuoma
Įstatyme numatytos bendrosios taisyklės ir reglamentuojančios tam tikras veisles: nuoma, nekilnojamojo turto nuoma, transporto priemonių nuoma - kroviniai. Dėl veislių prieinamumo tipinė nuoma labai skiriasi.
Esminės įprastos sutarties sąlygos yra mokėjimo už turtą objektas ir suma. Nuoma yra reglamentuojama papildomomis taisyklėmis, pavyzdžiui, iš laikinojo savininko reikalaujama mokytis arba gauti papildomos informacijos. Nekilnojamojo turto nuoma turi savo ypatybes. Perkėlimo ir jo naudojimo atžvilgiu tokia sutartis yra panaši į pirkimo-pardavimo kelio normas.
Jei valstybinis ar savivaldybių nekilnojamasis turtas yra perduodamas laikinam naudojimui, sutartis rengiama remiantis standartinėmis nuomos sutartimis. Kiekvienas regionas turi savo regionams ar savivaldybėms priklausančio turto nuomos taisykles. Nepaisant to, jie yra pagrįsti vienodais metodais ir juose yra mažai skirtumų.
Pardavimo sutartis
Iš viso Civiliniame kodekse numatytos septynios pirkimo – pardavimo sutarčių rūšys. Iš jų tipiškos yra pirkimo-pardavimo sutartys energetikos srityje ir prekių įsigijimo ar tiekimo srityje savivaldybės ir valstybės reikmėms.
Esminės sąlygos yra (jei atsižvelgsime į bendrąsias nuostatas) kaina ir sutarties dalykas. Jei mes kalbame apie pristatymą, čia taip pat nurodomos prekių pristatymo datos. Terminų terminai tampa neatsiejami. Pristatymų specifika yra ta, kad jų šalys yra tik tie asmenys, kurie verčiasi verslumu.
Tiek tiekėjas, tiek klientas, nes pristatymai negali būti naudojami asmeniniam ar šeimos vartojimui. Nors, be abejo, tai gali sukelti piliečių vartotojus. Jei mes kalbame apie konkrečius gaminius, įtraukiamos jų savybių sąlygos ar kiti parametrai, kurie yra svarbūs antrajai pusei.
Pvz., Narkotikų kokybė arba žaliavų ar medžiagų kiekis (atsargos matuojamos tonomis arba kitais vienetais, atsižvelgiant į kitos šalies poreikius). Energetikos sektoriuje pagrindinės sąlygos yra tiekimo objektas ir būdas (įtampa tinkle ir leistini pertrūkiai dėl remonto ar avarijos).
Kainą nemažai daliai vartotojų reguliuoja valdžios institucijos. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, standartinės pardavimo sutartys turi rimtų skirtumų, net jei pasirinksite vieną iš jų variantų - susitarimą dėl prekių tiekimo.
Paslaugų pramonė
Aptarnavimas yra labai dviprasmiška sąvoka. Tai apima patariamųjų ir techninių paslaugų teikimą. Pavyzdžiui, pirmuoju atveju teikiama teisinė pagalba, o antruoju atveju įrangos palaikymas yra geros būklės.
Kai kurios veiklos, kurios išoriškai yra tinkamos paslaugoms, neįtraukiamos į jų sąrašą specialia išlyga Civiliniame kodekse. Bendras paslaugų bruožas yra tas, kad jų rezultatas neturi jokios materialios išraiškos.
Atlikėjais gali būti verslininkai ir asmenys, turintys specialų statusą - teisininkai, notarai. Šioje srityje valdžios institucijų patvirtintą pavyzdinį susitarimą rasti sunkiau nei kitose.
Standartinė paslaugų sutartis yra vienkartinė arba yra skaičiuojama ilgą laiką. Pavyzdžiui, specialistas įdiegs programinę įrangą be sąlygų ateityje ją prižiūrėti. Ilgą laiką sudaromos sutartys su advokatų kontoromis, kurios teikia paslaugas pagal poreikį.
Gabenimas
Visų rūšių gabenimą (kelių, vandens, oro ir geležinkeliu) Rusijos Federacijoje, išskyrus Civilinį kodeksą, reglamentuoja specialūs įstatymai. Jie nustato reikalavimus sutarčių turiniui. Taip pat yra pavyzdinių susitarimų, kuriuos tvirtina valdžios institucijos.Šiuo atveju čia veikia Susisiekimo ministerija, kurios kompetencijai priklauso transporto sistemos priežiūra.
Todėl, sudarant standartinę vežimo sutartį, būtina nurodyti, kokio tipo transportu krovinys bus gabenamas. Beje, gabenimas upėmis ir jūra yra skirtingi reguliavimo dalykai, kurių nereikėtų pamiršti.