Savininkas yra juridinis asmuo ar pilietis, kuris valdo, naudoja ir disponuoja tam tikru turtu ar asmeninės intelektinės veiklos rezultatais. Šios teisės yra reglamentuojamos įstatymais.
Nuosavybės objektai yra gyvenamosios patalpos, įmonės, individualūs statiniai, žemė, įranga, pinigai, vertybiniai popieriai, taip pat asmenų intelektinės veiklos rezultatai. Turto ekonominis pagrindas yra galimybė aprėpti visą verslo procesą, įskaitant gamybos ryšius, mainus, perskirstymą ir naudingų savybių išgavimą.
Nuosavybės teisė
Ši teisė reiškia galimybę įstatymų nustatyta tvarka turėti tam tikrą daiktą ar turtą. Ši kategorija yra neatsiejama nuosavybės dalis. Tai reiškia fizinio ar juridinio asmens galimybę paveikti daiktą, pritaikyti jį ekonomikoje, asmeniniais tikslais ir pan.
Naudojimo teisė
Savininkas yra asmuo ar įmonė, kuris gali išnaudoti daiktus ar turtą naudodamas jų naudingas savybes asmeniniams tikslams. Ši kategorija yra glaudžiai susijusi su nuosavybe, nes tik savininkas gali naudotis savo turtu arba asmenys, gavę iš jo tokius įgaliojimus.
Teisė disponuoti
Disponavimo teisė yra teisės normų rinkinys, sustiprinantis galimybę nustatyti tikrąjį ir teisinį daikto likimą. Savininkas gali parduoti šį turtą, kam nors jį atiduoti, sunaikinti ir testamentu perduoti. Šia teise taip pat gali naudotis kiti, tačiau tik savininko nurodymu.
Pagrindinė nuosavybė
Privatinė nuosavybė yra daiktų visuma, kurią pavieniai asmenys turi teisę turėti, naudoti ir disponuoti. Tokio turto kiekis ir bendra vertė nėra ribojami. Nuosavybės objektu gali būti bet kokie objektai, išskyrus tuos, kurių privatizavimas nėra numatytas įstatymuose.
Valstybės nuosavybė - elementų rinkinys, kurio teisės visiškai priklauso valstybei. Tuo pačiu metu tokių objektų nuosavybė gali būti perduota iždo įmonėms ar tam tikroms struktūroms.
Kitos nuosavybės formos
Kooperatyvas - nuosavybė, kurios teises turi individualių savininkų asociacija. Be to, kiekvienas asmuo yra vienodai susijęs su turto naudojimu ir disponavimu juo ir turi vienodas teises į pajamas, gautas eksploatuojant patalpas, žemę ir pan.
Savivaldybės turtas yra vietos valdžios rankose. Jie yra pagrindinis turto valdytojas, kurį gali valdyti specialiai paskirtas vadovas.
Akcinė nuosavybė formuojama tais atvejais, kai jos savininkas yra daugybė asmenų, kurie turi nelygias teises ją valdyti, ja naudotis ir disponuoti.
Patalpų nuosavybė
Patalpų savininkas yra pilietis ar juridinis asmuo, kuris valdo, naudoja ir disponuoja tokio tipo nekilnojamu turtu. Tokiomis teisėmis gali naudotis tik įstatymai.
Svetainė
Gyvenamosios patalpos tampa nuosavybe dėl privatizavimo, pirkimo sutarties ir valios. Asmuo gali naudoti namą ar butą savo šeimos nariams. Be to, savininko teisės yra būsto naudojimas tik pagal paskirtį. Tokios patalpos negali būti vykdomos kaip pramonės įmonė, turinčios kitų įstatymų nenurodytų ketinimų.
Taip pat savininkas turi teisę remontuoti ir pertvarkyti butą ar namą nepažeisdamas kaimyninio būsto savininkų interesų ir nepažeisdamas sanitarinių reikalavimų. Asmuo privalo užtikrinti namų ūkių ir techninės įrangos saugą, laikytis saugos taisyklių ir imtis priemonių greitai pašalinti gedimus savarankiškai ar padedant specialioms įmonėms.
Organizacijos ar įmonės nuosavybė
Organizacijos savininkas yra asmuo, kuris valdo, naudoja ir disponuoja įmone, ir juridinis asmuo, turintis teisę į šios struktūros vertybinius popierius. Toks pilietis gali tvarkyti visus reikalus, siekdamas asmeninių tikslų ir gauti pajamų iš savo įmonės veiklos. Organizacijos savininkas turi teisę asmeniškai tvarkyti visus įmonės reikalus arba perduoti šias funkcijas įgaliotam asmeniui. Jis gali įdarbinti kitus piliečius, taip pat juos atleisti, tačiau tik įstatymų nustatyta tvarka. Savininkas turi teisę kontroliuoti savo gamybinę veiklą, susijusią su organizacijos interesais. Taip pat toks asmuo gali įmonę perleisti testamentu, ją parduoti ar likviduoti.
Žemės pavadinimas
Žemės sklypo savininkas yra asmuo, kuris juo naudojasi ir disponuoja asmeniniais tikslais. Šiuo atveju nuosavybės ir eksploatavimo objektas yra viršutinis dirvožemio sluoksnis, uždari vandens telkiniai ir miškas bei kita gamtos objektai esančių šioje teritorijoje.
Savininkas asmeniniais tikslais gali naudoti viską, kas yra jo žemėje, jei tai neprieštarauja valstybės įstatymams. Jis turi teisę statyti pastatus ir kitus statinius, juos atstatyti ir griauti, taip pat samdyti darbus kitų asmenų teritorijoje. Žemės sklypas gali tapti valstybės nuosavybe išperkant įstatymų nustatyta tvarka.
