Taigi, šiandien mes turime išsiaiškinti, kaip sužinoti, kas yra buto savininkas. Renginių rengimo galimybių yra labai daug. Tačiau tik paprastas pilietis ne visada sugeba juos atgaivinti. Galų gale, kai kurie metodai yra prieinami tik žmonėms, turintiems ypatingą oficialią padėtį. Bet kokiu atveju, taip piliečiai patikina. Taigi ką daryti, jei reikia žinoti apie konkretaus buto savininką? Ar įmanoma gauti šią informaciją? O gal tai tik pasakos neklusniems piliečiams?
Ar yra teisė
Pirmas dalykas, į kurį verta atkreipti dėmesį, yra tai, ar iš viso įmanoma gauti informacijos apie buto savininką. O gal visa tai yra įprastas išradimas siekiant apgauti gyventojus?
Iš esmės tai nėra nieko įtartino. Be to, galite sužinoti, kam priklauso patalpos, tačiau turėsite tai išbandyti. Bet kokiu atveju praktika nurodo būtent tai. Taigi galima galvoti, kaip gauti informacijos apie bute gyvenančius ir turtą valdančius asmenis. Tiesa, kaip elgtis, priklauso nuo jūsų. Atminkite: ne visi metodai bus prieinami plačiajai visuomenei. Bet apie juos šiek tiek vėliau.
Kodėl tai leidžiama?
Dėka to, ką jūs galite gauti apie konkretaus buto savininkus ir gyventojus? Visa tai dėka tokios koncepcijos kaip nekilnojamojo turto registracija. Ji priskiria vadinamąjį kadastro numerio būstą. Ateityje tai atliks didžiulį vaidmenį daugeliui paslaugų. Visų pirma, būsto biurui ir „Rosreestra“.
Be to, svarbus dalykas yra piliečių registracija. Jei bute niekas nėra registruotas, bus sunkiau gauti informaciją apie savininką. Nors, kaip rodo praktika, vis dažniau būste registruoti žmonės šį turtą turi savo nuosavybėje. Ne taip dažnai piliečiai registruojasi vienoje vietoje, o savininkai - kitoje. Bet taip pat atsitinka. Todėl svarbiausią vaidmenį mūsų dabartiniame numeryje vaidina nekilnojamojo turto registracija. Kol tai neįvyko, asmuo negali būti patalpų savininkas. Tai yra Rusijos Federacijos taisyklės.
Būsto biuras
Ir dabar verta išsiaiškinti, kaip sužinoti, kas yra buto savininkas. Jei atvirai, yra nemažai variantų. Bet kokiu atveju jie tiesiog egzistuoja. Tačiau šių priemonių įgyvendinimas jau priklauso piliečių pečiams. Greičiausiai dauguma siūlomų žingsnių nebus sėkmingi. Juk ne visi yra pasirengę atskleisti informaciją apie gyventojus ir patalpų savininkus. Tai nėra visiškai teisėta.
Pirmasis scenarijus yra apsilankymas būsto biure. Čia saugoma visa informacija apie gyventojus, savininkus ir registruotus piliečius. Galime pasakyti, kad ši paslauga yra išsamiausia informacijos apie būstą saugykla. Tai yra, norėdami gauti jus dominančios informacijos, galite susisiekti su Būsto tarnyba konkretaus buto adresu.
Tik yra vienas trūkumas. Visa problema ta, kad norint teikti saugomą informaciją nereikia teikti tokio tipo paslaugas. Jei pilietis yra įregistruotas, bet ne savininkas ar savininkas, bet neturi leidimo nuolat gyventi jūsų namuose, žodžiais tariant, jums padės būsto tarnyba. Praktiškai tokios informacijos gauti negalima. Tik retais atvejais.
Atkreipkite dėmesį: net jei turite oficialų leidimą pateikti informaciją apie tam tikrą butą, greičiausiai jie nieko jums nepasakys. Būtent tokia praktika ir vyksta. Paprastai būsto biuras yra galimybė tiems, kurie ten dirba.Tarp savęs užkulisiuose darbuotojai gali dalytis informacija apie tai, kam priklauso butas ir kas jame yra registruotas.
PTI
Kitas variantas, kuris gali būti vykdomas tik apeliacija į PTI. Jei sąžiningai, būsto biure nėra daugiausiai informacijos. Bet jei jums reikia išsiaiškinti, kaip sužinoti, kas yra buto savininkas, galite atsižvelgti į šį metodą. Tai taip pat nėra per dažnai paplitusi tarp gyventojų. Bet kokiu atveju nėra taip paprasta atgaivinti PTI apeliaciją. Jokia informacija patalpų savininkui nebus atskleista.
Nepaisant to, tikimybė gauti informacijos per šią organizaciją yra didesnė nei kreipiantis į Būsto biurą. PTI (butai, kurių adresai ir savininkai čia turi vietą) teikia informaciją tik teismo išvadai, taip pat apie asmeninį buto savininko pareiškimą. Todėl, jei turite rimtų priežasčių gauti tokio pobūdžio informaciją, galite kreiptis į teismines institucijas. Arba savarankiškai suklastoti tam tikru būdu savininko pareiškimą. Nors su didesne tikimybe šis metodas nebus sėkmingas. Taigi praktika rodo.
Mokesčių paslaugos
Nesvarbu, ar svarstomas privatizuotas butas, ar ne. Bet kokiu atveju, jei nuomotojas turi įvairių skolų ir baudų, galite pasinaudoti šia proga. Juk informacijos galima gauti susisiekus su mokesčių inspekcija (rajonu).
Bet kuris pilietis privalo sumokėti mokesčius ir sumokėti baudas bei skolas. Šie mokėjimo dokumentai paprastai patenka tiesiai į nuolatinės piliečio registracijos vietą. Paprastai savininkas turi leidimą gyventi savo namuose. Todėl su didele tikimybe galite susisiekti su mokesčių inspekcija ir iš ten gauti informacijos apie savininką.
O kas, jei niekas nėra registruotas? Nesvarbu. Šiuo atveju mokesčiu yra duomenys apie patalpų savininkus. Juk turto mokestį moka visi, kas turi ką nors nuosavybėje. Taigi, tai taip pat gali būti naudojama.
Deja, šis požiūris taip pat nėra geriausias. Visų pirma dėl to, kad nė viena institucija paprasčiausiai neišplatins turimos informacijos. Privalote turėti rimtų priežasčių gauti informaciją apie turto savininkus iš mokesčių tarnybos. Neatsargių kaimynų atveju (jei jau išbandėte visus žinomus būdus, kaip elgtis su Būsto kodekso pažeidėjais), vis tiek galite tikėtis sėkmės. Bet ne per daug. Patartina rasti kitokį problemos sprendimą.
Notaras
Kaip sužinoti, kas yra buto savininkas? Be jau išvardytų metodų, yra ir kitas gana įdomus požiūris. Kalbama apie notaro darbą. Šis darbuotojas turi visišką teisę gauti informaciją apie turtą ir jo savininkus, lydėdamas bet kurį sandorį. Be to, jis gali atskleisti informaciją, kurią jam pateikė abi susitarimo pasirašymo šalys.
Bet čia jūs negalite išsiversti be niuansų. Kaip rodo praktika, nepriklausomai nuo to, ar privatizuotas butas, ar ne, tik nekilnojamojo turto pirkėjas turi teisę iš notaro gauti informaciją apie savininkus. Ir tik tada, kai ruošiatės patvirtinti būsto pirkimą ir pardavimą. Norėdami tai padaryti, turėsite parodyti savo ketinimus. Taigi, šis metodas nėra pats patikimiausias.
Registras
Kaip sužinoti, kas yra buto savininkas? Ko gero, sėkmingiausias, bet ne toks greitas problemos sprendimas yra susisiekti su „Rosreestr“. Ši organizacija kaupia visą informaciją apie namų savininkus tam tikroje srityje. Kartu su norima informacija, kaip taisyklę, galite gauti oficialų dokumentą - išrašą iš Vieningo valstybės registro. Tai yra, šis požiūris yra patikimiausias.
Atkreipkite dėmesį į tai, kad tokiu būdu buto savininką gali atskleisti absoliučiai bet kuris pilietis.Kitaip tariant, nereikia jokių specialių teisių gauti informaciją. Pakanka tik sekti kai kuriuos veiksmų algoritmus. Kaip sužinoti, kas namų savininką naudoja valstybinį registrą?
Asmeninis kreipimasis
Pavyzdžiui, per asmeninį vizitą. Norėdami tai padaryti, jums reikės privalomos asmens tapatybės kortelės. Kitaip tariant, pasas. Kreipkitės į registro registracijos skyrių. Ten parašykite prašymą išduoti informaciją apie tam tikrą butą. Turėsite žinoti tikslų jos adresą. Prie paraiškos pridėkite pasą (arba dar geriau, kopiją, originalas yra pakankamai paprastas, kad būtų parodytas).
Kitas, jūs turite sumokėti valstybės rinkliavą. Turėsite sumokėti už dokumento su informacija apie tam tikrą turtą išdavimą. Po to prie prašymo pridėkite muito sumokėjimo kvitą ir palaukite, kol gausite informaciją apie prašymo apdorojimą. Paskutinis žingsnis - susitarti dėl registro pareigūno dėl pareiškimo gavimo dienos. Paskirtu laiku atvykite į organizaciją su pasu ir gaukite oficialų dokumentą, kuriame bus parašytas buto savininkas. Tai viskas, nieko sunku!
Tarpininkai
Jei nenorite patys susisiekti su „Rosreestr“, galite naudotis tarpininko paslaugomis. Suraskite organizaciją, kuri siūlo informaciją apie turto savininkus, tada sudarykite su ja sandorį. Paprastai užtenka užpildyti internetinę paraišką, taip pat sumokėti už paslaugas iš anksto.
Laimei, panašių organizacijų yra daugybė. Ir jie nekvailina savo klientų. Atminkite, kad informacijos apie namo savininką gavimas per tarpininkus yra brangesnis būdas nei asmeninis gydymas. Taigi jūs turite į tai atkreipti dėmesį. Tačiau darbas su registru taip pat nesibaigia. Kartais galite gauti išrašą kitu būdu.
Virtuali programa
Kuris? Kadastrinį numerį galite sužinoti buto adresu naudodamiesi „Rosreestr“, taip pat per jį galite sužinoti apie namų savininkus be asmeninio kreipimosi. Vietoj to, šiuolaikiniai piliečiai yra kviečiami prisiminti internetinę paraišką išduoti USRP pažymėjimą tiesiogiai oficialioje organizacijos svetainėje.
Norėdami tai padaryti, eikite į skyrių „Elektroninės paslaugos“, raskite elementą „Pateikti informacijos užklausą iš USR“, spustelėkite ją. Pasirinkite jus dominantį pareiškimo tipą, užpildykite buto duomenis. Čia reikalingas adresas. Privalomi tik pažymėti laukai. Likusią dalį galite praleisti.
Kai tik baigsite, pasirinkite gauto pareiškimo tipą ir parašykite apie save informaciją. Sumokėję kortele ar el. Pinigine, galite laukti rezultato. Nieko sunkaus.
Tai paslauga
Reikia išsiaiškinti, kam priklauso namai? Arba kadastrinis numeris? Adresu ir naudodamiesi internetu jūs turite visas teises gauti šią informaciją. Tiesiog eikite į specializuotą tarnybą. Tokių pasiūlymų yra labai daug. Ant jų, naudojant nedidelę įmoką (kartais be jos), taip pat įvedus būsto adresą, ekrane rodoma informacija apie registruotus ir apie savininkus.
Sąžiningai, abejotina sėkmė. Dažnai tokios paslaugos yra dažniausia. Jie tarnauja skyrybų vartotojams už pinigus. Taigi rekomenduojama apeiti tokius pasiūlymus.
Kaip sužinoti, kas yra buto savininkas? Patikimiausias būdas yra susisiekti su „Rosreestr“. Būtent ten gausite oficialų pareiškimą apie bet kurį butą. Jums tiesiog reikia žinoti tikslų jos adresą. Visi kiti požiūriai vyksta, tačiau juos įgyvendinti yra labai sunku.
