Kaip paveldėti? Paveldėjimas pagal valią. Paveldėjimo priėmimo trukmė

Nepraėjo daug metų nuo to laiko, kai Rusijos ir kitų NVS šalių piliečiams buvo leista privatizuoti butus, žemę ir kitą turtą. Taigi nepastebimai sau, beveik visi tapo kažko daugiau ar mažiau vertingo savininku. Laikas praeina, kartos pasiseka viena kitai ir anksčiau ar vėliau kiekvienas iš mūsų susiduria su klausimu, „kaip sudaryti paveldėjimą“, juo labiau kad šioje srityje nėra tiek daug spąstų.

Bendrosios nuostatos

Šiandien Rusijoje visus klausimus, susijusius su turto paveldėjimu, reglamentuoja Civilinis kodeksas, tiksliau, trečioji dalis.

Bendrąja prasme palikimas reiškia nuosavybės teisių perėmimo iš palikėjo kitiems asmenims procesą. Jei nesigilinsite į visas teisines subtilybes, galite pasidaryti nedidelį kodą, kaip sudaryti paveldėjimą ir ką reikia žinoti norint pradėti:

1. Visų pirma, jūs turite įsitikinti, ar yra (ar nėra) valios, nes pirmenybė teikiama būtent jam.
2. Testatoriaus (testatoriaus) mirties diena nustatoma pagal palikimo atsiradimo dieną.
3. Gauto palikimo atsiradimo vieta yra paskutinė testatoriaus gyvenamoji vieta, o jei jis gyveno užsienyje - faktinė paveldėto turto vieta.
4. Įpėdinių paveldėjimą nustato įstatymai.
5. Paveldėjimo priėmimo terminas įstatyme apibrėžtas kaip 6 mėnesiai nuo testatoriaus (testatoriaus) mirties dienos. Būtent tiek laiko yra skiriama artimiesiems pareikšti savo reikalavimus ir pateikti prašymą notaro biure.
6. Tuo pačiu laikotarpiu kiekvienas įpėdinis gali savo noru atsisakyti savo dalies, remdamasis likusia dalimi.

Žinoma, praktiškai viskas vyksta daug sudėtingiau, nes subtilumų yra labai daug. Pabandykime išsiaiškinti kai kuriuos iš jų.

Paveldėjimo rūšys

Visų pirma, turėtumėte žinoti, kad palikimas po asmens mirties gali būti priimamas dviem būdais: pagal testamentą ir pagal įstatymą. Pirmasis variantas leidžia testatoriui savarankiškai nustatyti asmenų ratą, vertą, jo manymu, gauti turtą. Testatorius turi teisę nuspręsti, kaip ir kokiomis dalimis turtas bus padalijamas, pateikti tam tikras jo gavimo sąlygas arba tiesiog surašyti gavėjus. Pastaruoju atveju turtas padalijamas vienodai. Paveldėjimo pagal testamentą negali gauti asmenys, neįtraukti į jį, išskyrus kai kuriuos atvejus, kuriuos aptarsime toliau.

Jeigu teisme nepareiškiama valios išvada arba jos negalioja, paveldėjimas pagal įstatymą įsigalioja, o tai reiškia pareiškėjų eilę atsižvelgiant į giminystės laipsnį.

Kas gali būti įpėdinis

Visi giminaičiai negalės priimti palikimo tuo pat metu mirus asmeniui. Tam teisės aktai numato prioritetą, tai yra tam tikrą sąrašą, pagal kurį pareiškėjai gali reikalauti savo teisių. Pirmieji mirusiojo palikimą gali pareikšti artimiausi giminaičiai: vaikai, tėvai ir sutuoktiniai. Visi jie laikomi pirmojo etapo įpėdiniais.

Tik jei jie atsisakytų prisijungti paveldėjimo teisės arba jų tiesiog nėra, teisė į nuosavybę pereina antrojo, trečiojo ir paskesnių etapų įpėdiniams. Yra aštuoni tokie žingsniai (eilės):

• mirusiojo tėvai, vaikai, sutuoktiniai;
• seneliai iš motinos ir tėvo, seserys, broliai;
• testatoriaus tėvo ir motinos seserys ir broliai (tetos ir dėdės);
• mirusiojo proseneliai, proseneliai;
• pusbroliai ir anūkai, seneliai (seserų vaikai, senelių broliai ir seserys);
• prosenelių, prosenelių, dukterėčių, sūnėnų, dėdžių, tetų (t. y. pusbrolių, brolių, anūkų ir anūkų, senelių ir senelių vaikai) pusbroliai;
• patėvis, patėvis, patėvis, patėvis;
• neįgalūs asmenys, priklausomi nuo mirusiojo.

Kiekvienos kategorijos pareiškėjai turi teisę, jei ankstesnių naudos gavėjų nėra, jie atsisakė palikimo, jiems pagal įstatymą buvo atimta teisė, jie buvo sustabdyti nuo gavimo arba neturi teisės paveldėti. Įpėdiniai, priklausantys tai pačiai eigai, mirusiojo turtą paima lygiomis dalimis, o jei pareiškėjas mirė tuo pačiu metu kaip testatorius arba iki teisėto palikimo atsiradimo momento, jo dalis perduota palikuonims ir padalijama po lygiai.

Testamentas: ar viskas sklandu?

Daugelis žmonių mano, kad testamento paveldėjimas yra vienintelis būdas išspręsti visus nesutarimus testatoriaus gyvenimo metu. Tačiau ne visada taip yra. Praktiškai nepasiturintys artimieji beveik visada siekia nuginčyti mirusiojo valią ir padaryti ją negaliojančia. Turiu pasakyti, kad tai nėra taip retai. Be to, yra kategorijų įpėdinių, kurie turi teisę reikalauti savo dalies, nepaisant testamento turinio. Tai yra neįgalūs išlaikytiniai, nepilnamečiai vaikai, testatoriaus vaikai ir invalidai. Visi šie artimieji, nepriklausomai nuo to, ar jie nurodyti testamente, ar ne, turi teisę į savo privalomąją palikimo dalį, kuri yra pusė tos dalies, kurią jie turėtų įstatymiškai.

Kitas nuoskauda gali būti sąlyginis palikimas. Tai reiškia, kad testatorius gali pareikšti ieškinį, po kurio atsiranda paveldėjimo teisė. Bet įsakymai gali būti tokie pat paprasti - gyventi tam tikroje vietoje, susituokti, susilaukti vaiko ir panašiai, ir egzotiškiausia. Be to, asmuo, susijęs su sąlyga, negali reikalauti jos panaikinimo tuo pagrindu, kad reikalavimas yra neįgyvendinamas, nepriklauso nuo jo arba jis apie tai nežinojo. Testamente nurodyta sąlyga turi egzistuoti palikimo atsiradimo metu ir gali būti panaikinta tik tuo atveju, jei jos įvykdymas susijęs su įstatymų pažeidimu arba pažeidžia visuomenės moralinius principus.

Dokumentai

Taigi, su teisėmis ir paveldėjimo rūšys truputį suprato. Dabar pakalbėkime apie tai, kokie dokumentai reikalingi palikimui. Priklausomai nuo to, ką sudaro palikėjo turtas ir kas yra jo įpėdiniai, reikalaujamas dokumentų sąrašas gali šiek tiek skirtis.

Apskritai jums reikės:

• mirties liudijimo originalas ir kopija;
• civilinis pasas;
• išrašas iš namų knygos, kuriame išvardijami visi asmenys, įregistruoti testatoriaus (testatoriaus) mirties metu;
• jei įpėdinis neįgalus - VTEC pažymėjimas;
• dokumentai, patvirtinantys faktą ir laipsnį giminystė - santuokos (ar jos nutraukimo), vaikų gimimo, pavardės keitimo ir pan. pažymėjimas;
• nedirbantiems pagal amžių - pensijos pažymėjimas.

Jei paveldėjimo objektas yra butas, tuomet jūs papildomai turite pateikti:

• orderio ar pažymėjimo apie nuosavybės teises į patalpas originalas ir kopija;
• asmeninės finansinės sąskaitos kopija;
• gyvenamojo namo planas;
• PTI buto vertės įvertinimo ataskaita testatoriaus (testatoriaus) mirties dieną;
• pažymą, kurioje nurodoma, kad nėra įsiskolinimų už komunalinius mokesčius.

Norėdami paveldėti automobilį, jums reikia:

• transporto priemonės įvertinimo ataskaitos originalą ir kopiją savininko mirties dieną;
• originalus pavadinimo dokumentas - registracijos pažymėjimas (PTS), registracijos pažymėjimas (STS), kelių policijos pažymėjimas.

Norėdami išduoti palikimą žemės sklype, turite:

• įsakymas dėl žemės sklypo ar namo nuosavybės paskirstymo nuosavybėn arba registruotas nuosavybės pažymėjimas;
• PTI registracijos pažymėjimas, pagamintas ne anksčiau kaip prieš 5 metus iki testatoriaus (testatoriaus) mirties dienos;
• žemės valdos aktas savininko mirties dieną;
• pažyma apie skolų mokesčių tarnybai nebuvimą;
• kadastrinio sklypo planas, kuriame nurodomi visi areštai (draudimai) ar jų nebuvimas.

Jei palikimas apima vertybinius popierius ir banko indėlius, turėsite pasiruošti:

• sutartis su banku dėl indėlio (ar kito indėlio);
• taupymo knyga;
• visi turimi vertybiniai popieriai;
• išrašai iš akcininkų registro.

Paveldėjimo verslo registravimas

Jūs turėtumėte tai žinoti paveldėjimo verslas sudaryta tik vieną kartą ir tik vieno notaro. Todėl, jei vienas iš pareiškėjų kreipėsi į konkrečią notarų įstaigą dėl palikimo įregistravimo, tada visi kiti tariami įpėdiniai yra priversti ten kreiptis, nepaisant jų noro.

Norėdami patikrinti, ar apeliacijų dublikatų nėra prieš pradedant paveldėjimą, bus prašoma išrašo apie jų prieinamumą. Tokį išrašą iš Vieningo paveldėjimo registro notaras gaus pats, tačiau už jį turėsite sumokėti. Jei atsakymas yra teigiamas, paveldėjimo bylos iškėlimas jums bus atmestas ir peradresuotas norimu adresu. Asmeniškai kreiptis dėl paveldėjimo visai nereikia. Jei negalite savarankiškai atvykti į bylos iškėlimo vietą, persiųskite savo prašymą paštu. Tuo pačiu įsitikinkite, kad įpėdinio parašas, kaip ir pats dokumentas, yra notariškai patvirtinti.

Ar aš turiu skubėti

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1154 straipsnį palikimo priėmimo laikotarpis yra 6 mėnesiai nuo testatoriaus (testatoriaus) mirties dienos. Tačiau kiekvienai taisyklei yra išimčių, taip pat yra ir šiuo atveju.

Pvz., Jei asmuo rastas dingęs, o teismas mano, kad galima pradėti palikimo įregistravimo procesą, tą dieną, nuo kurios prasideda šešių mėnesių įskaitymas, taip pat nustato teismas.

Jei nustatoma, kad vienas iš įpėdinių neturėjo laiko deklaruoti savo teisių per įstatymų nustatytą laiką, problemą galima išspręsti dviem būdais:

1. Išduoti rašytinį kitų įpėdinių sutikimą įeiti į „vėlyvojo atvykėlio“ palikimą. Notarui įvykdžius jo prašymą, pareiškėjas taip pat bus laikomas įpėdiniu.
2. Jei bent vienas iš jų atsisako pasirašyti tokį sutikimą, jie turės veikti teisme. Kai teismas nustato, kad delsimo priežastys yra patenkinamos (ilga komandiruotė, sunki liga), taip pat jei galite įrodyti, kad ieškovas nežinojo (negalėjo žinoti) apie testatoriaus mirtį, teismas gali pratęsti palikimo priėmimo laiką ir grąžinti jums savo teises.

Be to, reikės kreiptis į teismą, jei esate vienintelis įpėdinis, o palikimas buvo išnaikintas ir perduotas valstybei.

Jei apsimestinis palikimas yra negimęs vaikas, tada paveldėjimo teisių sudarymo data atidedama iki gimimo momento.

Jei per šešis mėnesius niekas nepretenduoja į savo teises ir palikimas nebuvo priimtas, jis laikomas išsisukinėjusiu (tai yra, nėra ko paveldėti iš mirusiojo) ir bus svetimas valstybės naudai.

Taigi visi terminai praėjo, įpėdiniai saugiai nusprendė. O ką reikėtų daryti priėmus palikimą? Dabar reikia gauti dar vieną labai svarbų dokumentą, be kurio tu negali pats pasidaryti turto. Norėdami paimti paveldėjimo pažymėjimą, tiksliau, teisę į jį, vėl turite kreiptis į notaro biurą, kur parašysite dokumento originalą ir kopiją.Viskas, turtas yra praktiškai jūsų, dabar reikia jį užregistruoti „Rosreestr“ (kadastro rūmuose), kur, peržiūrėjus visus pateiktus dokumentus, po 30 dienų bus išduotas nuosavybės pažymėjimas.

Kaip išvengti problemų

Kartais dokumentų ruošimo metu atsiranda nedidelių klaidų ir nesusipratimų, kurie gali sukelti didelių problemų. Pavyzdžiui, kaip sudaryti palikimą, jei įpėdinio testamente ir pase nurodytame varde ar pavardėje yra bent vienos raidės neatitikimų? Tokiu atveju vyks ilgas teismo procesas, kurio metu turėsite įrodyti, kad turtas buvo parašytas jums.

Jei testamente nurodytas asmuo neturėjo ryšių su mirusiuoju, tada nepasiturintys artimieji greičiausiai bandys jį nuginčyti. Todėl verta iš anksto jaudintis, kad būtų sumažinta testamento negaliojimo tikimybė.

Norėdami tai padaryti, turite atkreipti ypatingą dėmesį į kai kuriuos klausimus:

1. Atidžiai stebėkite testamento formą ir jo parengimo tvarką.
2. Pakvieskite du liudytojus (nebūtinai pažįstamus) dalyvauti testamente. Idealus variantas būtų, jei vienas iš jų yra psichiatras.
3. Taip pat testamento dieną galite pasiimti pažymą, kad nepatiriate jokių psichinių sutrikimų ir nesate registruotas neuropsichiatrinėje ligoninėje. Jis turėtų būti dedamas į tą patį voką, kaip ir pats testamentas, tai padės išsaugoti dokumentą nuo sugadinimo ar praradimo.
4. Pabandykite naudotis notaro, kuris įrašo registratūrą, paslaugomis. Toks testamento sudarymo ir patvirtinimo proceso įrašas ateityje padės patvirtinti faktą, kad asmuo buvo gana pajėgus.

Paveldimos skolos

Prieš įvedant palikimą, verta žinoti, kas tiksliai į jį įeina, ir nuspręsti, ar jums to reikia, ar ne. Faktas yra tas, kad palikimą galite priimti tik visiškai, ir tai yra būtent laimikis. Kodėl? Nes paveldėtojui pereina ne tik testatoriaus pajamos, bet ir išlaidos, o tiksliau - jo skolos (vartojimo paskolos, hipotekos, skolos už komunalines paslaugas ir pan.). Kartais tėvų palikimas gali tapti tik didele našta vaikams. Deja, teisės aktai nenumato galimybės, kai, pavyzdžiui, jūs gaunate butą ir nemokėsite hipotekos, nes jį įregistravęs asmuo jau mirė, o kartais skolos už „komunalinį butą“ yra didžiulės. Yra atvejų, kai palikėjo skolų suma žymiai viršija palikimo dydį. Tiesa, yra ir nedidelis šaukštas medaus - nereikia mokėti papildomos skolos dalies, viršijančios palikimo sumą.

Išlaidos: valstybės rinkliava ir paveldimo turto mokestis

Jei vis tiek nusprendėte sudaryti paveldėjimo teises, vis tiek turite sumokėti. Reikės susimokėti už notaro, kuris surašo dokumentus, paslaugas. Taip pat imami turto registracijos mokesčiai. Be to, turėsite sumokėti valstybės rinkliavą, kurios dydis priklauso nuo santykių su mirusiuoju laipsnio. Pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 333.24 straipsnį 0,3% turto vertės (bet ne daugiau kaip 100 tūkstančių rublių) sumokės tėvai, vaikai (taip pat ir įvaikinti), visiškos testatoriaus (testatoriaus) seserys ir broliai.

Skirtingo giminystės laipsnio įpėdiniai yra priversti mokėti 0,6% palikimo vertės, bet ne daugiau kaip 1 milijoną rublių. Paveldėjimo vertė, pagal kurią apskaičiuojamas mokesčio dydis, yra nustatoma PTI pažyma arba nepriklausomo eksperto vertinimu, be to, įpėdinis pateikia tokius dokumentus, o notaras neturi teisės reikalauti padidinti sumą. Verta paminėti, kad nepilnamečiai įpėdiniai atleidžiami nuo valstybinės rinkliavos už savo turto dalį, nepriklausomai nuo to, kokia tvarka yra įpėdiniai.

Tačiau paveldėjimo mokestis nereikės mokėti, kaip tiesiogiai nurodyta 2005 m. Liepos 1 d. Federaliniame įstatyme Nr. 78-FZ. Gyventojai taip pat atleidžiami nuo gyventojų pajamų mokesčio mokėjimo nuo pajamų, kurias gavo paveldėjimo būdu. Tačiau tai netaikoma tais atvejais, kai paskesnis turto pardavimas vykdomas anksčiau nei praėjus 3 metams po testatoriaus mirties.

Paveldėto turto pardavimo mokestis nuo einamųjų metų sausio 1 d. Yra 13 proc. Inventoriaus įvertinimo, kurį nustato turto buvimo vietos mokesčių tarnyba. Jei palikimą parduoda asmuo, turintis mokesčių lengvatų (1 ir 2 grupių invalidai, pensininkai ir kt.), Taip pat kai sandoris baigtas praėjus daugiau kaip 3 metams po testatoriaus (testatoriaus) mirties, mokestis iš viso nėra imamas. .