Kiekvienam žmogui reikalingas būstas. Tačiau ne visi turi pakankamai pinigų tam įsigyti. Tačiau yra išeitis - hipoteka. „VTB 24“ sulaukia gerų apžvalgų, o tai nenuostabu, nes ji yra ketvirtoje vietoje geriausių Rusijos bankų reitinge, iš kurių jų yra apie 600. Ir daugelis žmonių, nusprendę išduoti tikslinę paskolą nekilnojamojo turto pirkimui, nusprendžia ten kreiptis.
Apie sąlygas
Visų pirma, reikia kalbėti apie tai, kokia hipoteka yra šiame banke. „VTB 24“ sulaukia gerų atsiliepimų daugiausia dėl to, kad klientams siūlomos palankios kainos. Pvz., Kokios sąlygos yra numatytos, jei planuojama įsigyti gatavą būstą:
- Tai yra nuo 12,1% per metus klientams, gaunantiems atlyginimus VTB 24 kortelėje.
- 12,6% - paprastiems asmenims.
- Minimali įmoka yra 10% nuo sumos.
- Paskolos suma yra nuo 600 000 iki 60 000 000 rublių.
Tarkime, kad asmuo nusprendė nusipirkti gatavą butą už 2 000 000 rublių. Jis gali patvirtinti paskolos sumą 10 metams 1 700 000 r, bet tik tuo atveju, jei jo mėnesinės pajamos bus 50 000 r. Ir jums reikės atlikti įmoką - 300 000 p. Esant tokiai situacijai, jis turės kas mėnesį duoti bankui 24 488 rublius, kad sumokėtų skolą.
Iš viso per 10 metų asmuo duos bankui 2 938 560 p. Iš šios sumos - 1 238 560 rublių bus sumokėta kaip palūkanos.
O reikalavimai skolininkams yra minimalūs, išskyrus pajamų dydį, pagal kurį nustatoma suma, kuri gali būti išduota asmeniui. Jam turi būti bent 21 metai, ir viso darbo stažo - 12 mėnesių.
Butų įsigijimas naujuose namuose
Tai yra populiariausias pasiūlymas. Norint įsigyti būstą vos pastatytame name, dažniausiai imama hipoteka. „VTB 24“ gauna labai įvairias apžvalgas apie šią paslaugą.
Visų pirma, klientai pažymi paslaugų kokybę. Personalas mandagus, kompetentingas ir svetingas. Tam tikras darbuotojas tikrai padės klientui išspręsti klausimus, susijusius su būsto vertinimu, derybas su draudimo bendrovės atstovais ir „popierinius reikalus“ - su vystytoju, kuris tuo metu yra ir pardavėjas.
Antras teigiamas punktas - draudimo bendrovę galima asmeniškai pasirinkti iš darbuotojo pateikto sąrašo.
Trečias niuansas - aukšta darbuotojų kompetencija. Kuris netgi sugebėjo nustebinti kai kuriuos klientus. Bet geriau viską aiškiai parodyti.
Pavyzdys
Taigi vyras ir žmona imasi hipotekos. Viskas pagaminta sutuoktiniui. Vyras yra bendras skolininkas. Procedūra yra sėkminga - jie patvirtina paskolą. Kitą mėnesį sutuoktinė eina į banką ir, būdama bendra skolininke, sumoka mokestį už pirmąsias 30 dienų. Po kurio laiko jis paskambino paklausti, ar nėra lėšų. Darbuotojas domisi, kam skirta hipoteka. Pasirodo, kad ant sutuoktinio. O vyrui atsakymo atsisakoma, nes jis nėra pagrindinis skolininkas, o ši informacija yra konfidenciali.
Ir tai greičiau pliusas nei minusas. Vis dėlto malonu suvokti, kad duomenys saugomi taip kruopščiai.
Su motinystės kapitalu
Džiaugiuosi, kad šiandien VTB 24 hipoteka yra prieinama lengvatinėmis sąlygomis. Daugelio klientų apžvalgos leidžia suprasti, ar yra naudinga paskola, išduota motinystės kapitalui, ar ne. Tai yra aktyviausiai reklamuojamas pasiūlymas šiandien.
Taigi klientams, besidomintiems hipotekos + motinystės sostinės programa, siūlomos trys galimybės:
- Anksčiau paimtos lengvatinės paskolos grąžinimas.
- Avansas už įsigytą butą. Bet tai įmanoma tik tuo atveju, jei vaikui jau yra 3 metai.
- Padidėjęs hipotekos dydis norint įsigyti brangesnį nekilnojamąjį turtą.
Čia yra VTB 24 banko siūloma hipoteka. Klientų atsiliepimai patvirtina - tai geros sąlygos. Bet pirmiausia jie vis tiek turi būti sprendžiami. Štai ką sako klientai: motinystės kapitalas yra suma, kuri eina grąžinti paskolos pagrindinę dalį. Dėl to sumažėja mėnesinė įmoka. Tačiau gali būti ir kitų variantų. Reikia kalbėtis su banko darbuotoju. Kartu bus galima viską apskaičiuoti ir suprasti, kuris iš variantų tinka konkrečiu atveju. Jei klientas turi kelias didžiosios raidės, tada vieną galima nurašyti terminui sutrumpinti, o kitą grąžinti palūkanas.
Mokėjimai
Čia taip pat yra keletas naudingų praktinių patarimų. Kalbant apie mėnesinius mokėjimus: geriausia susieti su jūsų banko kortelės hipotekos sąskaita - tada bankas automatiškai nurašys fiksuotą sumą kas 30 dienų. Ir klientas gali tik laiku papildyti.
Net studijuodami „VTB 24 Bank“ apžvalgas dėl hipotekos, galite padaryti išvadą, kad internetinė bankininkystė yra vienodai patogus būdas atsipirkti. Žmonės tikina, kad prisijungę prie interneto banko bet kuriame filiale galite sutaupyti nuo nereikalingo vargo mokėdami.
Kiti mano, kad skolą geriausia sumokėti per kasą ar pašto skyrių Rusijoje. Apskritai, kiekvienas metodas yra patogus savaip.
Išankstinė skolų lengvata
Tai dar viena tema, į kurią reikėtų atkreipti dėmesį. Daugelis žmonių kalba apie savo išankstinį „VTB 24“ hipotekos grąžinimą. Atsiliepimai apie tai nėra blogi. Daugelio kitų bankų klientai vieningai pareiškia, kad finansų įmonė nemato priešlaikinio skolos grąžinimo naudos ir to nenori. Kadangi stabilų prognozuojamą pelną lemia aiškūs mokėjimai, kurie nereiškia, kad vėluojama anksčiau nei planuota ir vėluojama.
Tačiau VTB 24 atveju yra atvirkščiai. Norėdami grąžinti paskolą anksčiau laiko, turite susisiekti su banko skyriumi ir užpildyti atitinkamą paraišką. Viskas - jokių papildomų mokesčių, sumos apribojimai ir baudos. Ypatingą banko klientų dėmesį atkreipia tai, kad jiems siūloma tiek dalinis išankstinis, tiek visas grąžinimas.
Vienintelis įspėjimas: jei asmuo visą paskolą grąžins kito mėnesio pradžioje, tada jis vis tiek turės mokėti už jį palūkanas.
Valstybės darbuotojams
Ypač populiari yra VTB 24 karinė hipoteka. Yra atsiliepimų apie šią paslaugą, ir dauguma jų yra informacinio pobūdžio. Kadangi žmonės, kurie pasinaudojo šiuo pasiūlymu, entuziastingai pataria kitiems - ateičiai. Ir štai ko, anot jų, reikia laikytis norint gauti kuo daugiau naudos sau:
- Kuo jaunesnė kariuomenė, tuo geriau. Palūkanų norma bus mažesnė. Tai prasideda nuo 12,1% per metus.
- Sumos dydis taip pat priklauso nuo amžiaus. 21-erių metų kareiviui tai gali būti 2 100 000 rublių (daugiausia). Taip pat tinkamas leistinas laikotarpis - 14 metų. 41-erių metų kareiviui paskolos suma bus daugiausia 660 000 rublių. Ir tik trejus metus.
- Senatvė taip pat vaidina svarbų vaidmenį. Negalite sudaryti sutarties ir iškart domėtis hipoteka. Jūs turite tarnauti bent 12 mėnesių.
- Tačiau finansuojamos hipotekos sistemos pranašumais galima pasinaudoti tik po trejų metų dalyvavimo joje. Tai yra automatinis paskolos termino sutrumpinimas. Jei 20 m. Jaunuolis pasirašė sutartį, o 23 m. Tapo NIS nariu, tada tik 26 m. Jis galės išduoti lengvatinę hipoteką.
Tačiau atsižvelgiant į visus šiuos niuansus iš anksto, problemų nebus. Liks tik surinkti visus dokumentus, juos pateikti ir palaukti, kol hipoteką patvirtins VTB 24. Apžvalgos patikina, kad tai daroma greitai - per keturias dienas.
Kodėl verta rinktis šį banką?
Galbūt šis klausimas yra aktualus visiems žmonėms, susiduriantiems su pasirinkimu.Kodėl būtent VTB 24? Hipotekos klientų apžvalgos skatina dėl daugelio priežasčių. Štai ką žmonės pastebi lygindami šią organizaciją su kitais žinomais bankais:
- VTB 24 nenustato papildomų savanoriškų paslaugų.
- Taip pat ten dirba kompetentingi specialistai, pasirengę įsiklausyti į klientų norus - bet kokiu atveju dauguma žmonių, kurie kreipėsi į biurus skirtinguose regionuose ir miestuose, dėl to sutinka.
- Darbuotojai įsitikina, kad sudarydami sandorį banke yra draudikai - tai sumažina klientų susirūpinimą.
- Pateiktas platus akredituotų kūrėjų sąrašas.
- Daugybė įdomių ir naudingų pasiūlymų, susijusių su nekilnojamojo turto pirkimu pirminėje rinkoje ir statomuose namuose.
Tai yra niuansai, į kuriuos atkreipia daugybė žmonių, besidominčių VTB 24 banko siūloma hipoteka. Klientų apžvalgos tikrai leidžia susipažinti su pranašumais - ne reklamos, o realiais, patikimais žmonėmis.
Minimalūs reikalavimai
Tai dar vienas niuansas, į kurį atkreipia dėmesį visi, kurie pasiėmė hipoteką „VTB 24“. Apžvalgos patvirtina, kad bankas iš savo potencialaus kliento reikalauja mažiausiai dokumentų.
Ypač patenkinti yra žmonės, kurie yra išdavę tikslinę tokio pobūdžio paskolą be pajamų įrodymo. Ne kiekvienas bankas gali suteikti tokią paslaugą - dar viena priežastis, kodėl „VTB 24“ laimi! Pati įmonė tai vadina „pergale prieš formalumus“.
Palūkanų norma nėra daug didesnė - 12,6% per metus. Amžius - nuo 25 metų, o minimali įmoka turėtų būti 40%. O iš dokumentų reikia tik paso ir SNILS. Ir tai tikrai tiesa. Įdomiausia, kad asmuo per 24 valandas gali gauti hipotekos patvirtinimą VTB 24. Apžvalgos patvirtina šį faktą.
Apie pergales dėl formalumų
Daugelis žmonių netiki, kad paskolą galima išduoti neturint pajamų įrodymų. Na, jei mes kalbame apie mažas sumas. Bet rizikuoja pirkti butą! Ir tai yra bent keli šimtai tūkstančių rublių, jei biudžeto variantas, bet paprastai pora milijonų.
Esmė ta, kad „VTB 24“ visada eina link savo klientų. Dviejų dokumentų hipoteka sulaukia teigiamų atsiliepimų. Štai ką pataria šią paslaugą gaunantys žmonės:
- Kuo didesnė pradinio įnašo suma, tuo geriau. Taip, mažiausiai 40 proc. Bet jei asmuo turi 50 proc. Ar daugiau lėšų, tada jis bus laikomas atsakingu ir mokiu klientu.
- Nėra oficialių pajamų? Tuomet neturėtumėte visiškai „neginkluoti“, nes iš kažkur žmogus vis tiek gauna pinigų. Išnuomojate vieną iš butų? Kaip įrodymą galite pateikti sutartį su nuomininku. Ar tai veikia nuotoliniu būdu? Tinkamas reguliariai kortelėje gaunamų lėšų išrašas.
- Ar turėjai darbo stažą? Net jei žmogus nustojo dirbti, geriau pasiimti su savimi sąsiuvinį.
Kaip čia tikina klientai, čia nėra jokių „gudrybių“. Bankas suteikia paskolą, užtikrintą įsigytu turtu, todėl bet kokiu atveju turi draudimą ir kompensaciją.
Verslo pasiūlymas
Tai paskutinis dalykas, į kurį norėčiau atkreipti dėmesį. Pateikdamas verslo pasiūlymą verslininkas gali panaudoti banko pinigus komerciniam turtui nusipirkti. Ir visiškai bet koks tikslas - ar tai būtų sandėlis, biuras, ar dar kažkas. O sąlygos, kaip žmonės sako, yra palankios - tarifas nuo 13,5%, suma nuo 4 milijonų ir terminas iki 120 mėnesių. Pradinė įmoka yra tik 15%. Nenuostabu, kad daugelis verslininkų kreipiasi į VTB 24.
Hipotekos be įmokų, apžvalgos, paskolos be pajamų įrodymo, lengvatiniai pasiūlymai - visa tai yra labai įdomu ir naudinga. Ypač šiais laikais, kai daugeliui žmonių reikia finansinių paslaugų. Apie tai galima ilgai diskutuoti.Tačiau net remiantis aukščiau pateikta informacija galima daryti išvadą, kad „VTB 24“ be jokios priežasties yra 4 geriausių Rusijos bankų vietoje. Ir juo tikrai galima pasitikėti.
