Laimei, šiandieninėmis rinkos sąlygomis galite įgyvendinti savo seniai svajonę - atidaryti kažkokį fabriką, apie kurį taip ilgai svajojote. Na, kas finansuos visa tai? Apie tai kalbėsime šiandien.
Investicinės paskolos koncepcija
Bet kuris daugiau ar mažiau didelis komercinis bankas yra neatsiejama modernaus verslo institucija, todėl finansų įstaigos aktyviai naudojasi formuodamos daugelio įmonių ekonominius pagrindus naudodamos savo įrankius.
Vienas iš tokių svertų yra investicinė paskola, kuri yra tam tikra kapitalo pasiskolintų lėšų suma, skirta verslo plėtrai ir teikiama sukauptų palūkanų grąžinimu ir sumokėjimu. Procesas yra sudėtingas, integruotas ir grindžiamas keliais paskolos gavėjo ir skolintojo santykių principais:
- Sudarydamas sandorį, komercinis bankas ypatingą dėmesį skiria ne paskolos gavėjo finansinei būklei, o jo ketinimams investuoti.
- Investicinės paskolos palūkanos turėtų būti žymiai mažesnės nei numatomas projekto pelnas.
- Paskolos skubumas nustatomas atsižvelgiant į investicijų grąžos laikotarpį.
- Kartais bankas nustato lengvatinį laikotarpį kompensacijai, kurio metu grąžinamos tik palūkanos.
Ką aš galiu imti tokią paskolą
Akivaizdu, kad ne kiekvieno verslininko idėja gali būti vadinama ilgalaikiu pelningu projektu, todėl kartais finansų įstaigos nemato perspektyvų ir tikslingumo išmokėti pasiskolintas lėšas.
Bet paprastai investicinė paskola teikiama įvairių rūšių gamybos įrenginių, kurie vėliau skirti bet kokiai materialinei ir techninei įrangai, transportui, žemės ūkio ar maisto produktų gamybai, statybai.
Be to, investuojama ir į pramoninei gamybai neskirtų patalpų statybą. Tai gali būti bet kokio tipo būstas ir komunaliniai fondai, socialinės ir medicinos įstaigos.
Finansų įstaigos taip pat gali teikti mokamą finansavimą įvairių pradinių įmonių kompleksų, kurių veikla nukreipta į energijos tiekimą ar aplinkos apsaugą, statybai ir rekonstravimui.
Apskritai, pats bankas turi teisę nuspręsti, ar skirti lėšų paskolos gavėjui, net jei paskolos tikslas neatitinka visuotinai priimtų principų.
Sandorių dalyviai
Klaidinga manyti, kad investicinė paskola yra sandoris tarp verslo subjekto ir skolininko. Be jų, yra keletas tarpinių ryšių ir netiesioginių dalyvių. Taigi, jas galima klasifikuoti pagal tam tikrus kriterijus:
- tiesioginiai skolintojai - iš tikrųjų jie teikia pinigų naujam projektui;
- be to, yra investuotojų, kurie perveda šias lėšas bankui, jei mano, kad idėja yra pelninga;
- klientai yra tie žmonės, kuriems reikia tos ar kitos konstrukcijos;
- vystytojai - asmenys, tiesiogiai remiantys projektą iš fondo;
- Na, o kur be draudimo kompanijų ir garantinių fondų, kurie atlieka visų darbus - jie draustų ir garantuotų užstato grąžinimą.
Paskolų struktūra
Investicinė paskola projektui yra sudėtinga ir sudėtinga procedūra, todėl ją galima suskirstyti į tarpusavyje susijusių elementų, kurie kartu sudaro vieną darnų procesą, sąrašą.
Kitaip tariant, finansų įstaiga parengia sutartį, kurią sudaro:
- lėšų teikimas;
- palūkanų už naudą išskaitymas;
- paskolos laikotarpis.
Savo ruožtu visi šie verslo subjekto straipsniai yra pagrindinės finansinės ir ekonominės veiklos dalis. Taigi kai kuriems šis procesas yra tik dar viena paskola, tačiau kažkas tai mato kaip galimybę įgyvendinti savo svajones.
Investicinio projekto etapai
Kalbėdami apie verslininko puoselėjamas idėjas gyvenime, kuriose jam padės investicinė paskola, realizuokime visą šio proceso ciklą.
Taigi pirmasis etapas, kuriame iškyla bet kuri pagrindinė verslo subjekto idėja, yra išankstinės investicijos. Kol kas sprendimai nepriimti, ekspertai tiesiog tyrinėja rinką, jų galimybes, konkurentų grėsmes ir paties projekto įgyvendinamumą.
Jei idėja bus patvirtinta, tada prasideda investavimo etapas. Šiuo laikotarpiu nustatomi organizaciniai ir teisiniai siūlomo projekto egzistavimo pagrindai, perkami įvairūs technologiniai elementai, užsakomos statybos paslaugos, perkamas statybinis sklypas, samdomi darbuotojai. O kur be konkursų ir kitų pirkimų - pateikiamos paraiškos dalyvauti konkurse, sudaromos sutartys. Dėl to prasideda projektas.
Na, paskutinis etapas yra gamyba arba, kaip ji dar vadinama, - eksploatacinė. Čia viskas paprasta - projektas funkcionuoja ir pamažu pradeda duoti ilgai lauktą pelną.
Kodėl gi nepadarius paskolos?
Šiuolaikinėmis rinkos sąlygomis labai sunku sureguliuoti reikiamą nuosavų lėšų sumą ir kanalą, todėl dažnai yra laikinas skirtumas tarp pinigų srautų judėjimo, kuris susidaro dėl šiuolaikinių mokėjimo ir tiekimo sąlygų. Taigi, jei nuosavos lėšos buvo panaudotos gamyboje, tada įmonė tiesiog negalės atsiskaityti dėl pavėluoto klientų mokėjimo.
Na, banko investicinė paskola savo ruožtu reiškia tam tikrą ekonominio poveikio lėšų apyvartai svertą, nes ji prisideda prie ekonominio režimo gamyboje, kuris yra susijęs su poreikiu mokėti palūkanas ir skolintos sumos dalimi.
Be to, palūkanų mokėjimai visada apmokestinami neatskaičius mokesčių, todėl apskaitoje jie įtraukiami į bendrąsias sąnaudas, o dividendai yra imami iš grynojo pelno, todėl verslo subjektas šiuo atžvilgiu yra naudingas.
Investicijų mokesčio kreditas (nepainioti su banku)
Kadangi mes kalbame apie investicinius projektus, tada laikas prisiminti, kokią funkciją šiame procese atlieka valstybinė fiskalinė tarnyba.
Vietos prievolėms ir pelno mokesčiui suteikiamas investicinio mokesčio kreditas, kuris reiškia vadinamąjį įsipareigojimų sumokėjimo į valstybės biudžetą vėlavimą. Aišku, kad ne tik taip, ir tam vis tiek reikia gauti pagrindą.
Todėl pagal galiojančius įstatymus verslo subjektai, kurie verčiasi šia veikla, yra priimami apsvarstyti galimybę priimti sprendimus dėl tokių išmokų:
- diegti novatoriškas technologijas;
- atlikti tiriamąjį darbą;
- vykdyti socialinę ir ekonominę valstybinės svarbos tvarką.
Investicinio mokesčio kredito terminas gali būti iki penkerių metų.
Ar tai taip pelninga, kaip atrodo?
Jei verslininkas turi viską, kad gautų grynąjį pelną, ir bent jau tam tikru mastu egzistuoja, tuomet jūs net neturėtumėte sugalvoti priežasčių, kodėl reikia atidėti valstybės įsipareigojimų mokėjimą.
Bet jei viskas nėra taip gerai, o įmonės išlaidos jau pradėjo viršyti pelną, tada investicinis mokesčio kreditas yra labai geras sprendimas šioje situacijoje. Ko tam reikia? Tiesiog pareiskite, kad jūsų verslo subjektas diegia kokias nors naujoves ar užsiima tyrimų veikla.
Bet vėlgi, šiuo klausimu yra spragų: jei po sutarto lengvatinio laikotarpio vis tiek nėra ko mokėti mokesčių, turėsite atiduoti valstybės turtą, kuris buvo paliktas kaip įkaitas.
