Ar įmanoma daugiavaikėms šeimoms išduoti butą vietoj žemės? Šiandien valstybė siūlo įvairias programas, skirtas pagerinti piliečių gyvenimo sąlygas. Ir norima paskatinti tuos, kurie turi daug vaikų. Dėl to kilo mintis jiems suteikti žemės sklypus.
Problemos atsiradimas
Rusija turi daug žemės, kurios yra tuščios. Šiuo atžvilgiu vyriausybė pasiūlė suteikti piliečiams žemę, kurią jie galėtų užstatyti. Daugelis (ypač šeimos su vaikais) buvo pasirengę to siekti. Pastatyti namą esamame sklype yra lengviau, nei patiems surasti gatavą. O valstybė, išsprendusi būsto problemą, pakeliui gauna pajamų šaltinį mokesčių pavidalu.
Tačiau ne kiekviename regione yra galimybė išduoti žemės sklypą. Priežastis - žemės išteklių trūkumas arba tai, kad teritorijos, kuriose yra sklypai, nėra apželdintos, nėra tinkamos infrastruktūros. Teisės aktai buvo iš dalies pakeisti taip, kad valstybė nuo 2015 m. Vietoj žemės pradėjo leisti daugiabučių šeimos butus.
Normalus reguliavimas
Kokiais veiksmais galima remtis, jei daugiavaikėms šeimoms bus išduodami butai, o ne žemė? Štai keletas iš jų:
- Būsto kodas.
- Žemės kodas.
- Būsto skatinimo įstatymas, priimtas 2011 m.
- Asmenų, kuriems reikalingas būstas, registravimo įstatymai.
- Piliečių, turinčių teisę į būstą dėl lengvatinių sąlygų, sąrašo subjektų įstatymai (iš dalies sutampa su federalinio įstatymo nuostatomis).
Pavyzdžiui, regioninių įstatymų reikšmingumą atspindi vaikų skaičius šeimoje, kuris turi būti laikomas dideliu.
Būsto įsigijimas pagal naujas taisykles
Kurios daugiavaikės šeimos gauna butus, o ne žemę? Prieš kreipdamiesi per pastaruosius 5 metus, jie neturėjo imtis veiksmų, dėl kurių pablogėjo jų gyvenimo sąlygos. Kas tai yra apie:
- nebuvo susvetimėjimo dėl gyvenamojo ploto;
- nebuvo pašalintos nuosavybės teise priklausančios žemės;
- jų būste nebuvo įregistruotos trečiosios šalys, neturinčios būsto ploto.
Pasirinktos šeimos, kurių nariams iš tikrųjų reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Taigi piliečiai gali būti būsto savininkai, tačiau jo dydžio nepakanka pragyvenimo lygiui užtikrinti.
Kas gali kreiptis dėl programos?
Butai didelėms šeimoms vietoj žemės išduodami šiomis sąlygomis:
- nuosavas būstas yra blogos būklės arba netinkamas pragyvenimui;
- pagal regiono įstatymus šeima priklauso neturtingų piliečių kategorijai;
- šeima mažiausiai 5 metus gyvena savivaldybės ar regiono teritorijoje;
- Programa galioja tik Rusijos Federacijos piliečiams.
Kur eiti
Dokumentai pateikiami savivaldybės administracijai. Federalinės reikšmės miestuose dokumentus priima miesto valdžia. Reikėtų nepamiršti, kad pakeitimas atliekamas atsižvelgiant į tuos, kurie priimami į eilę.
Kaip parašyti pareiškimą:
- Sprendimus priimančio organo vadovo vardas, pavardė ir pareigos;
- informacija apie pareiškėją (vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, mobiliojo telefono numeris, kitos ryšio priemonės);
- aplinkybės ir faktai, užtikrinantys teisę į būstą, o ne žemę;
- Paraiškos paraiškos priėmimo data;
- pridedamų dokumentų sąrašas.
Paraiškų peržiūros procedūra numato sprendimo priėmimą ne vėliau kaip per 30 dienų.
Kokių dokumentų reikės
Prašymas butui vietoj žemės užpildomas specialia forma arba forma, kurią patvirtina vietos valdžia. Ji teikiama, kai asmuo susisiekia su administracija arba paskelbiamas oficialioje svetainėje.
Prie jo pridedama:
- pareiškėjo paso kopija;
- santuokos liudijimo kopija;
- vaikų gimimo liudijimai;
- dokumentus, patvirtinančius gyvenamosios vietos faktą per pastaruosius 5 metus;
- pajamų deklaracijos išduodamos darbe, mokesčių tarnyboje verslininkai teikia mokesčių deklaracijas.
Šeima laikoma mažas pajamas gaunančia, jei pajamos vienam asmeniui yra mažesnės už vietos valdžios nustatytą minimumą.
Registratūroje jie patars dėl dokumentų, atsižvelgiant į konkrečią situaciją.
Keletas niuansų
Su kokiais sunkumais susiduria žmonės? Pavyzdžiui, persikeldami jie nebuvo registruoti naujoje gyvenamojoje vietoje. Vienintelis dokumentas, oficialiai patvirtinantis apsigyvenimo tam tikroje teritorijoje faktą, yra paso registracijos pažyma ir policijos registracijos skyriaus (buvusios FMS) pažyma.
Sprendimas yra kreiptis į teismą. Ten piliečio prašymu jie nustato nuolatinio gyvenimo tam tikru laikotarpiu faktą.
Butai su daugybe vaikų vietoj žemės - pagalba. Tačiau neturime pamiršti, kad už tikrovės neatitinkančių dokumentų pateikimą teks atsakomybė.
Pabaigoje
Tie, kurie yra eilėje gauti žemės sklypą, turi teisę susitarti dėl buto, jei sklypai neišduodami. Koks yra geriausias būdas tęsti? Tai priklauso nuo regiono.
Keitimosi dokumentų sąrašas priklauso nuo vietos valdžios institucijų, o dokumentų gavimas nėra sudėtingas procesas.