Rusijoje daugelis piliečių turi teisę kreiptis dėl vadinamosios mokesčių išskaitymo. Ši paslauga teikiama už tam tikras išlaidas. Pavyzdžiui, toliau nagrinėjame mokesčių atskaitymą už hipotekos palūkanas ir už susijusį skolinimą apskritai. Kas tai yra Kas gali atskaityti? Kur kreiptis pagalbos? O kas, jei atsisakoma grąžinti pinigus? Turėsime visa tai spręsti toliau. Pakanka išstudijuoti mokesčių kodeksą, kad paaiškintumėte situaciją.
Apibrėžimas
Visų pirma, mes turime suprasti, kokia procedūra mums atliekama. Kas paprastai vadinama mokesčių atskaitymu?
Taip apibūdinamas dalies pinigų už tam tikras operacijas grąžinimas sumokant mokesčius. T. y., Įsigijęs keletą pirkinių, pilietis galės reikalauti iš valstybės išlaidų, patirtų mažais kiekiais, atlyginimo.
Mokesčių atskaitymai yra šie:
- turtas;
- hipoteka;
- dėl hipotekos palūkanų;
- už mokslą;
- gydymui.
Vis dažniau realiame gyvenime mokestis yra išskaičiuojamas iš hipotekos palūkanų. Šis grąžinimas negali būti išduotas be hipotekos. Todėl toliau svarstysime abi operacijas. Jie pagaminti maždaug taip pat.
Kas tinka?
Dabar apie reikalavimus, kuriuos valstybė kelia lėšų gavėjams. Ne kiekvienas asmuo galės kompensuoti dalį būsto paskolų išlaidų.
Ši paslauga teikiama atsižvelgiant į kriterijus:
- Rusijos Federacijos pilietybė;
- nuolatinio uždarbio buvimas;
- 13% gyventojų pajamų mokesčio mokėjimas (ne daugiau, ne mažiau);
- amžius - ne mažiau kaip 18 metų;
- išlaidas padengia ieškovė.
Atitinkamai pensininkai ir bedarbiai negalės gauti mokesčio nuo hipotekos palūkanų. Kaip ir bet kuris kitas sugrįžimas. Tai normalus atvejis.
Ribos
Mokesčio už hipotekos palūkanas suma yra ribota. Reikalas tas, kad pilietis negali atgauti daugiau, nei išvardijo gyventojų pajamų mokesčio forma. Apskritai palūkanų riba yra 13% papildomų išlaidų. Ir kitų variantų nėra. Išskaitymo dydis negali viršyti 390 tūkstančių rublių. Bet tai dar ne visi apribojimai!
Grąžinant pagrindinę paskolą, limitas bus 360 000 rublių. Manoma, kad pilietis pareikalaus turto išskaitymo.
Prioritetas
Verta atkreipti dėmesį į dar vieną niuansą. Mes kalbame apie grąžinamųjų išmokų teikimo prioritetą.
Dabartiniai Rusijos Federacijos įstatymai įpareigoja piliečius reikalauti mokesčių išskaitymo iš hipotekos palūkanų, kai pareiškėjui bus grąžinta turto rūšis. Todėl tinkamo prašymo pateikimo procedūra turės būti pradėta iš tolo.
Cirkuliacijos laikotarpis
Reikia buto mokesčio atskaitos? Beveik kiekvienas pilietis galės grąžinti palūkanas už hipoteką. Bet kokiu atveju, jei pareiškėjui išduodama paskola, ji atitinka visus aukščiau išvardintus reikalavimus.
Kada galiu kreiptis dėl lėšų grąžinimo? Po pirmųjų išlaidų. O kuriam laikotarpiui grąžinti lėšas? Bet kurios rūšies atskaitymų senaties terminas yra 3 metai.
Atitinkamai paraiškos neteikiamos pasibaigus nurodytam laikotarpiui. Nereikia skubėti grąžinti lėšų už hipoteką, tačiau taip pat neįmanoma atidėti operacijos. Kartais žmonės pamiršta apie apeliacijų apribojimą, dėl kurio negalime naudotis savo teisėmis. Jie nėra atgaunami.
Kur eiti
Kur grąžinti mokesčių išskaitymą už hipotekos palūkanas? Į kokias organizacijas turėčiau kreiptis?
Visi atsako į šį klausimą. Galimos šios parinktys:
- paraiškų teikimas per MFC;
- tiesioginis kreipimasis į vietos federalinę mokesčių tarnybą.
Tiesą sakant, viskas yra paprasčiau, nei atrodo. Ir net žmogus, blogai išmanantis dokumentus, gali susidoroti su užduotimi. Realiame gyvenime gyventojai dažniausiai kreipiasi į Federalinę mokesčių tarnybą. Taigi grąžinimo apdorojimo procesą galima šiek tiek pagreitinti.
Svarstymo sąlygos
Kai kurie piliečiai domisi tuo, kaip greitai yra apskaičiuojamos mokesčių už hipotekos palūkanas išskaitos. Svarbu suprasti, kad tiriama paslauga nėra greita. Turite būti kantrūs.
Bet kokio tipo mokesčių lengvatų paraiškos peržiūra vidutiniškai užtrunka apie 4 mėnesius. Iš jų 2 išleidžiami dokumentų tikrinimui, o likęs laikas skiriamas lėšų pervedimui piliečiui.
Gedimai: ar yra teisė?
Gavę mokesčių atskaitymą už hipotekos palūkanas tinkamai pasiruošę, ypatingų rūpesčių nesukelsite. Ar jie gali atsisakyti tokios paslaugos?
Taip Tokie atvejai nėra reti. Pareiškėjui gali būti neleidžiama atskaityti jokių įmokų. Kodėl?
Dažniausiai pasitaikančios aplinkybės:
- visos lėšų atsargos, grąžintos vienokio ar kitokio tipo, buvo išnaudotos;
- pateiktas neišsamus dokumentų rinkinys;
- pateiktuose darbuose yra klaidų ir netikslumų (gali būti suklastoti);
- pilietis neatitinka aukščiau išvardytų kriterijų.
Hipotekos taip pat neturi teisės atsisakyti mokėti palūkanas nuo mokesčio. FTS turėtų pagrįsti savo veiksmus.
Jei priežastis yra tai, kad trūksta tam tikrų dokumentų (apie juos šiek tiek vėliau), tuomet jūs galite perduoti reikiamus dokumentus iš naujo nepateikdami paraiškos. Tai trunka iki 30 dienų. Pareiškėjas nesilaikė šio termino? Tada jūs turite pradėti viską iš naujo.
Pagrindinio grąžinimo dokumentai
Išmokėti mokesčius už palūkanas už hipoteką nėra sunku. Bet, kaip minėjome, jums reikia pradėti nuo pagrindinio grąžos. Mes kalbame apie turto mokesčio atskaitą.
Kad galėtų to paprašyti, pilietis turi turėti su savimi:
- pareiškimas;
- pasas
- registracijos pažymėjimas;
- pirkimo-pardavimo sutartis;
- kvitą, nurodantį sumokėjimą;
- sąskaitos duomenys pervedant lėšas;
- pajamų ataskaitos;
- forma 3-NDFL;
- turto nuosavybės pažymėjimas;
- SNILS (geriausia);
- darbo knyga.
Visi darbai pateikiami su jų kopijomis. Kiekvienas įstatymų besilaikantis pilietis turės išvardintus pažymėjimus ir dokumentus. Be jų grąžinimo prašymas paprasčiausiai nebus priimtas.
Veiksmo algoritmas
Reikia pateikti prašymą? Mokesčio išskaitymas (palūkanos už hipoteką arba pagrindinė grąžinimas yra surašytos - tai nėra taip svarbu) numato tam tikrą veiksmų algoritmą. Jei laikysitės nedidelio vadovo, galėsite greitai susidoroti su užduotimi.
Paprastai operacija gali būti apibūdinta maždaug taip:
- Surinkite konkretų dokumentų paketą. Vertybinių popierių sąrašą pagrindiniam hipotekos atskaitymui, mes jau išstudijavome. Susidomėjimo dokumentai bus aptarti vėliau.
- Užpildykite grąžinimo prašymą. Formą galima paimti iš registracijos institucijos.
- Norėdami gauti atitinkamą prašymą, susisiekite su MFC arba Federaline mokesčių tarnyba.
- Palaukite mokesčių administratoriaus atsakymo.
- Teigiamo sprendimo atveju belieka laukti, kol lėšos bus perduotos piliečiui. Tai įvyksta maždaug po 1,5–2 mėnesių nuo pranešimo pareiškėjui dienos.
Ar asmeniui buvo atsisakyta? Galite išsiaiškinti šio reiškinio priežastį ir, jei įmanoma, pašalinti problemas. Tuomet vyks grįžimas.
Procentas
Realybėje viskas yra daug paprasčiau, nei atrodo. Bet jei jums reikės mokesčių išskaitymo už hipotekos palūkanas, dokumentų sąrašas šiek tiek skirsis nuo anksčiau išvardytų vertybinių popierių.
Kaip tiksliai? Nieko konkretaus nereikia. Pilietis su savimi turi turėti šiuos dokumentus:
- Asmens tapatybės kortelė
- registraciją nurodantis dokumentas;
- hipotekos sutartis;
- paskolos palūkanų mokėjimo grafikas;
- pajamų ataskaita (bet kokia forma);
- darbo stažas (pageidautina);
- nuosavybės dokumentas, įgytas įkeičiant turtą;
- pareiškimai, nurodantys lėšų pervedimą kaip hipotekos palūkanas;
- mokesčių deklaracija.
Surinkdami vertybinius popierius, neturėtų kilti sunkumų. Mokesčių už hipotekos palūkanas atskaitymo dokumentai turėtų būti parengti iš anksto. Jie taip pat apima sąskaitos, į kurią turi būti pervestos lėšos, duomenis. Atitinkami duomenys paprastai nurodomi atskaitos paraiškoje.
Bendroji nuosavybė
Svarbu suprasti, kad anksčiau aprašytos situacijos yra svarbios, kai pareiškėjas yra vienintelis būsto savininkas. O kas, jei butą ar namą turi keli savininkai?
Hipotekos mokesčių rūšies atskaitymo dokumentai (ir palūkanos su) yra papildomi atitinkamais įrodymais. Paraiškoje turės būti užregistruota, kas ir už kokias akcijas gaus grąžinamąją išmoką.
Tuo pačiu metu turto išskaitymui ir palūkanų už hipoteką išskaitymui gali būti taikomi skirtingi principai. Pavyzdžiui, pirmuoju atveju piliečiai gauna 50/50 pinigų, o palūkanoms - 30/70%. Šis klausimas turės būti iš anksto aptartas su kitais namų savininkais.
Akcijos ir hipotekos
Dalyvaujant dalims, viskas yra šiek tiek kitaip. Grąžinti reikalingų dokumentų sąrašas nesikeis. Bet lėšų paskirstymo sąlygos bus pakoreguotos.
Kaip tiksliai? Hipotekos grąžinimai bus paskirstomi pagal piliečių turimas akcijas. Į kitas proporcijas čia neatsižvelgiama. Todėl piliečiai gaus tiksliai tiek, kiek numato įstatymai, pagal turimas turto dalis.
Papildomos nuorodos
Kai kuriais atvejais reikalaujama, kad pareiškėjai pateiktų išplėstinius dokumentus. Apie ką tu kalbi
Norėdami kreiptis dėl hipotekos palūkanų mokesčio išskaitymo, piliečiui gali būti naudingi šie pažymėjimai ir išrašai:
- vaikų gimimo liudijimai;
- santuokos ar skyrybų liudijimas;
- prašymas nustatyti turto dalis;
- TIN;
- sutartis ir patikrinimai dėl gyvenamųjų patalpų remonto paslaugų teikimo.
Patartina visus šiuos dokumentus paruošti iš anksto. Tuomet, įregistravus mokesčių lengvatą už hipotekos palūkanas, problemų nebus. Laiku pasiruošus, nesėkmės tikimybė bus minimali.
Santrauka
Dabar aišku, kaip atrodo mokestis iš hipotekos palūkanų. Ši operacija prieinama ne visiems. Bet jei tokia teisė egzistuoja, geriau ja naudotis.
Nebūtina atidėti pasiruošimo procedūrai. Teisė į hipotekos palūkanų grąžinimą atsiranda nuo to laiko, kai už juos pervedami pirmieji pinigai. Ir kaip jau sužinojome, atsiskaitymo laikotarpis yra 3 metai.
Jei laikysitės visų aukščiau išvardytų rekomendacijų, nebus atsisakyta suteikti paslaugą. Asmeniui buvo atsisakyta kompensuoti hipotekos išlaidas? Turime išstudijuoti Federalinės mokesčių tarnybos pranešimą ir ištaisyti kito mėnesio situaciją. Jei tai neįmanoma, šiuo metu galite pamiršti apie išskaičiavimą.
Teisė į hipotekos ir palūkanų grąžinimą bus taikoma tol, kol nebus išnaudotos visos ribos. Po to neveiks reikalauti iš valstybės išlaidų kompensavimo. Nesėkmė šioje situacijoje bus visiškai teisėta.