Šiandien turime išsiaiškinti, kas turi teisę į buto mokesčio lengvatas. Be to, jūs turite suprasti, kaip kreiptis į panašią premiją iš valstybės. Kas yra buto mokestis? Toliau mes kalbėsime apie šį mokėjimą išsamiau. Tiesą sakant, kiekvienas pilietis turėtų žinoti apie turto mokesčio pranašumus ir ypatybes. Iš tikrųjų su tuo susiduria beveik visi suaugę žmonės, gyvenantys Rusijos Federacijoje.
Apibrėžimas
Kas yra buto mokestis? Jis vadinamas turtu. Tai yra privaloma metinė išmoka, kurią moka visi suaugę šalies piliečiai už nuosavybės teises.
Turto mokesčiai yra federalinio pobūdžio. Atitinkamai, mokėjimo taisyklės yra vienodos visuose šalies regionuose. Buto mokesčio lengvatos taip pat yra vienodos visuose Rusijos miestuose.
Kas moka
Dabar šiek tiek apie tai, kas turėtų pervesti lėšas už turimą nuosavybę. Kaip jau minėta, piliečiai, sulaukę pilnametystės, turi mokėti šį mokestį.
Tarp pagrindinių mokesčių mokėtojų kategorijų šiuo atveju yra:
- vyresni nei 18 metų asmenys, turintys nuosavybę (mūsų atveju butą ar jo dalį);
- Organizacija
- juridiniai asmenys;
- užsienio piliečių, laikančių turtą Rusijoje.
Bet tai dar ne viskas. Nuosavybės mokestis (butas) suteikia naudos daugeliui piliečių. Bet kam? Ir kaip aš galiu kreiptis į mokesčių inspekcijas dėl tam tikrų premijų?
Standartinis išskaičiavimas
Pirmiausia mes apsvarstysime išimtį visam piliečių turtui. Kiekvienas mokesčių mokėtojas gali sumažinti mokesčio bazę apskaičiuodamas tiriamą mokėjimą. Tai yra teisinis reiškinys. Išmoka vadinama standartine išskaita.
Jis nėra suteiktas visam turtui. Tik savininkai gali tikėtis, kad sumažins mokesčio bazę:
- butai;
- kambariai;
- namai.
Likusi dalis nėra standartinė išskaita. Kokia šiuo atveju buto mokesčio nauda?
Apskaičiuodami valstybei mokėtiną sumą, kaip jau minėta, galite sumažinti mokesčio bazę. Išskaita bus lygi:
- 20 kvadratinių metrų - butams;
- 10 „kvadratų“ - kambariai;
- 50 kvadratinių metrų - namuose.
Skaičiuojant mokesčio bazę, sumažinama šių plotų kadastrinė vertė. Ši išmoka numatyta pagal nutylėjimą. Nereikia daryti nepriklausomų skaičiavimų - mokesčių administratorius iš pradžių atsižvelgia į standartinį išskaitymą, kai išrašo sąskaitą už atsiskaitymą su valstybe.
Priemonės, kurioms taikoma nauda
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad ne visam Rusijoje esančiam turtui netaikomos lengvatos. Tik tam tikras turtas numato galimybę iš valstybės mokėti premijas.
Ar yra fiksuotas mokestis? Tam tikru atveju įstatymų nustatytos privilegijos bus apmokestinamos šiais nekilnojamojo turto objektais:
- butai;
- namuose;
- kotedžai;
- automobilių sėdynės;
- kambariai;
- garažai;
- daiktai, naudojami kūrybinei veiklai arba kaip kultūros įstaigų (muziejų ir pan.) vietos;
- ne daugiau kaip 50 „kvadratų“ pastatai, esantys sode ir kitose vietose.
Visi kiti apmokestinimo objektai jokiomis aplinkybėmis nesuteikia naudos. Jūs turite sumokėti už juos visą.
Turto vertė
Ką dar numato turto mokestis (butai)? Išmokos teikiamos atsižvelgiant į turto vertę. Apie ką tu kalbi
Reikalas tas, kad elitinis būstas netaiko nuolaidų ir lengvatų mokesčių tikslais. Nepriklausomai nuo to, kas yra pilietis, jis turės visiškai susimokėti už savo turimą butą.
Nekilnojamasis turtas laikomas elitiniu, kurio kadastrinė vertė viršija 300 000 000 rublių. Didžioji dalis Rusijos Federacijos gyventojų tam tikromis sąlygomis gali reikalauti atleidimo nuo buto mokesčio.
Paramos gavėjų kategorijos
Ir kas iš principo šalyje turi teisę į atleidimą nuo turto mokėjimo? Ar nuolaidos skaičiuojant skolą?
Rusijoje yra paramos gavėjų sąrašas. Jis, kaip jau minėta, yra vienodas visuose regionuose. Tai reiškia, kad Maskvoje ir Kaliningrade tos pačios kategorijos piliečiai bus atleidžiami nuo turto mokesčio mokėjimo.
Ar imamas mokestis už privatizuotą butą? Turto privilegijos Rusijos Federacijoje priklauso nuo:
- pensininkai;
- Šlovės ordino riteriai;
- Sovietų Sąjungos didvyriai, RF;
- Antrojo pasaulinio karo dalyviai;
- karinis personalas, ištarnavęs ne mažiau kaip 20 metų (pasiekęs maksimalų tarnybos laiką);
- karinio personalo šeimos, netekusios vieno maitintojo;
- Černobylio avarijos Mayak stotyje aukos;
- karo veteranai Afganistane;
- mirties bausme žuvusių karių sutuoktiniai ir tėvai;
- žmonės, kurie užsiima kūrybine veikla;
- neįgaliųjų.
Kai kuriuose regionuose daugiavaikės šeimos visiškai ar iš dalies neapmokestinamos. Kiekviename regione reikia nurodyti išsamesnę informaciją.
Keletas savybių
Buto mokesčio lengvatos siūlomos su tam tikromis išlygomis. Juos turi prisiminti kiekvienas Rusijos Federacijos pilietis.
Reikalas tas, kad nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos priklauso tik nuo kiekvienos kategorijos apmokestinamojo elemento. Tai reiškia, kad asmuo turi teisę kreiptis dėl pašalpų tik už vieną butą, namą, kotedžą ir panašiai.
Ką daryti, jei pilietis valdo kelis tos pačios kategorijos objektus? Pavyzdžiui, jei imamas buto mokestis. Išmokos pensininkams ir kitoms išmokų kategorijoms mokamos tik 1 turtui. Keletas butų? Pilietis privalo informuoti mokesčių inspekciją apie mokestį, už kurį turto nemokės. Kaip tai padaryti, bus aptarta vėliau. Šis procesas niekuo nesiskiria nuo kreipimosi dėl nekilnojamojo turto mokesčio lengvatų.
Jei tyli
O kas, jei žmogus negali nuspręsti, už kurį butą jis nenori mokėti valstybei? Ar privilegija išnyks?
Visai ne. Jei naudos gavėjas yra deklaravęs savo teises, tačiau pareiškime nenurodė buto (iš kelių galimų), kurį nori atleisti nuo mokesčio, atitinkamos valstybinės įstaigos tai išsiaiškins pačios. Tai gana dažnas atvejis.
Tokiu atveju už brangesnį objektą bus mokamos išmokos už buto mokesčio sumokėjimą. Atsižvelgiama į turto kadastrinę vertę. Mokesčių administracija savarankiškai pasirenka palankesnę paskatą gyventojams. Jums nereikia jaudintis dėl jo teikimo.
Kur sudaryti
Kur kreiptis, jei pilietis turi privilegijų mokėti buto mokestį? Pažymėtina, kad ši galimybė gyventojams suteikiama tik pateikus paraišką peržiūros institucijai. Iš to išplaukia, kad buto mokesčio lengvatos yra deklaratyvaus pobūdžio. Asmuo turi pateikti prašymą apsvarstyti, po kurio jo teisė bus laikoma įgyvendinta.
Taigi, jūs galite kreiptis dėl nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos:
- regioninėje federalinėje mokesčių tarnyboje (pagal savininko registraciją);
- per MFC;
- dirbant su Valstybės tarnybų portalu.
Dažniausiai piliečiai atvyksta į mokesčių inspekciją registracijos vietoje. Galite pateikti dokumentus svarstyti:
- asmeniškai;
- paštu
- per atstovą.
Išstudijavę siūlomus dokumentus, mokesčių inspekcija patvirtina asmens teisę į naudą ir nustoja skaičiuoti buto mokestį. Arba taikykite nuolaidų sistemą gyvenvietėse (pavyzdžiui, didelėms šeimoms kai kuriuose regionuose). O kaip konkrečiai kreiptis į atleidimą nuo nekilnojamojo turto mokesčių?
Registracijos tvarka
Paskirtas turto mokestis (butai)? Tik tam tikros žmonių grupės gali kreiptis dėl pašalpų. Kokia yra premijų iš valstybės skyrimo tvarka?
Norėdami teisingai paprašyti bet kokių mokesčių lengvatų, jums reikia:
- Turi pagrindo kreiptis dėl premijos iš valstybės. Mūsų atveju - būti buto savininku ir priklausyti vienai iš anksčiau išvardytų naudos gavėjų kategorijų.
- Surinkite konkretų dokumentų paketą. Apytikslis sąrašas bus pateiktas vėliau.
- Parašykite prašymą suteikti mokestines lengvatas už butą. Šiuo atveju svarbu laikytis verslo korespondencijos vedimo taisyklių.
- Pateikite prašymą mokesčių inspekcijai su surinktu dokumentų paketu.
- Palauk. Nuo paraiškos padavimo momento pilietis galės tikėtis atleidimo nuo mokesčio ar nuolaidų suteikimo.
Tiesą sakant, šiame procese nėra nieko sunkaus ar ypatingo. Ypač jei asmeniškai kreipiatės į federalinę mokesčių tarnybą. Vis dar gavote buto mokestį? Išmokos 1 ir 2 laipsnių neįgaliesiems ir kitos išmokos yra visiškai neapmokestinamos. Tokiu atveju galite nepaisyti mokėjimo arba dar kartą kreiptis į Federalinę mokesčių tarnybą, kad išsiaiškintumėte situaciją.
Išmokų dokumentai
Dabar šiek tiek papasakok apie tai, ko negali padaryti be piliečio surašydamas atleidimą nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Daug kas priklauso nuo to, kuriai naudos gavėjų kategorijai pilietis priklauso. Reikia atsižvelgti į šį faktą.
Dažniausiai iš pareiškėjo reikalaujama:
- pasas
- SNILS ir TIN (nebūtina);
- santuokos liudijimas (jei yra);
- pareiškimas;
- dokumentai, įrodantys nuosavybės teises į butą (pažymos, išrašai iš Vieningo įmonių registro);
- pensijos pažymėjimas (jei yra);
- karinis asmens pažymėjimas (vyrams);
- invalidumo pažymėjimas (neįgaliesiems);
- daugiavaikės šeimos pažymėjimas (gali būti pridedami vaikų gimimo liudijimai);
- kiti įrodymai, patvirtinantys piliečio teisę į pašalpas (nuotraukos, išrašai, laikraščių iškarpos, įsakymai, apdovanojimai, medaliai ir pan.).
Daugiau nieko nereikia. Paprastai šių dokumentų pakanka norint sutaupyti save nuo tiriamo mokėjimo.
Cirkuliacijos laikotarpis
Kada pilietis gali reikalauti nuimti nekilnojamojo turto mokestį (butą)? Kaip jau minėta, privilegijos gyventojams suteikiamos asmeniškai. Su mokesčiais galite susisiekti bet kuriuo metu.
Nepaisant to, jei norite gauti nuolaidą ar visiškai atleisti nuo mokesčio tam tikrais metais, turite pateikti dokumentus apsvarstyti iki lapkričio 1 d. Pvz., Norėdami gauti išmoką 2017 m., Turėsite parašyti pareiškimą ir perduoti peržiūros įstaigai dokumentų paketą iki 2017 11 01. Kitu atveju priemoka piliečiui bus teikiama nuo kitų metų.
Tai viskas. Dabar aišku, kaip galite pašalinti nekilnojamojo turto mokestį (butus). Privilegijos Rusijoje suteikiamos daugeliui piliečių. Išduoti juos nėra sunku. Išmokų prašymo procesas nėra daug laiko reikalaujantis. Visi aukščiau išvardyti dokumentai mokesčių inspekcijai turi būti pateikiami ne tik kaip originalas, bet ir su kopijomis.