Kaip atšaukti dovaną? Priežastys, dėl kurių aktas gali būti panaikintas. Jurisprudencija

Šiuolaikinėje Rusijoje susiformavo praktika perduoti turtą vienas kitam pagal dovanų sutartis. Toks žingsnis gelbsti gyventojus nuo daugumos problemų ateityje. Pavyzdžiui, paaukotas turtas nėra dalijamas. Taigi prireikus skyrybų bus daug lengviau. Bet kartais jūs turite galvoti apie tai, kaip anuliuoti dovaną. Ar tikrai gyventojai turi tokią galimybę? Ir jei taip, kaip tai galima įgyvendinti? Žemiau rasite atsakymus į visus šiuos ne tik klausimus. Jei teisingai pasirinksite problemos sprendimą, tai nesukels daug rūpesčių.

Dovanojimo sutarties samprata

Kas vadinama dovana? Kodėl to reikia?

Pagal dovanojimo sutartį įprasta reikšti sandorį, kai nuosavybė perduodama savininkui kaip dovana naujiems savininkams. Tai yra, nemokamai.

Kaip jau minėta, tokios operacijos Rusijoje tapo didžiulės. Pirma, dovanotas turtas laikomas asmeniniu ir nėra padalijamas santuokoje. Antra, toks sprendimas dažnai padeda išspręsti paveldimus ginčus. Giminės suteikimo butui aktas yra dažnas atvejis. Tik kartais reikia galvoti apie operacijos atšaukimą. Ar įmanoma tokia operacija?

Susitarimo rūšys

Svarbu suprasti, kad šiuolaikiniai Rusijos įstatymai nustato kelis scenarijus. Galite nutraukti dovanojimo sutartį arba ją atšaukti.

Taip pat būtina išsiaiškinti, kas yra dovanos. Tarp jų yra:

1. Įprastos dovanų sutartys. Anot jų, turtas tampa naujojo savininko nuosavybe iškart po sutarties pasirašymo.
2. Su įsipareigojimais. Tokiu atveju dovanotojas privalo perduoti asmeniui turtą ateityje. Ši galimybė praktikoje nėra labai sveikintina. Juk atsisakyti jos yra lengviau nei atsisakyti ar nutraukti sutartį. Gavėjas skeptiškai vertina tokio tipo susitarimą.

Bet kokiu atveju, norint atšaukti dovaną ar ją atšaukti, būtina turėti tam tikrų pagrindų. Kokia galėtų būti šių operacijų įgyvendinimo priežastis?

Apie atšaukimą

Pradėkime nuo dabartinio susitarimo atšaukimo. Paprastai šis žingsnis atliekamas praktikoje, kol operacija nebus atšaukta. Pagrindinė sąlyga yra tam tikrų aplinkybių įrodymas. Priešingu atveju atšaukimas nebus vykdomas.

Jei buvo paaukota butui ar kitam turtui, tai gali būti atšaukta tokiomis situacijomis:

1. Gautas asmuo grasina donorui ar jo šeimai arba daro tiesioginę žalą. Tai taip pat apima šių asmenų įžeidimus.
2. Asmuo, kuriam turtas buvo perduotas pagal dovanojimo sutartį, neatsargiai elgiasi su dovana, ją sunaikina. Svarbu, kad objektas iš pradžių buvo vertingas dovanotojui.
3. Dovaną gavusio asmens perėjimas. Toks pagrindas ne visada atsiranda, o tik tada, kai dovanojimo sutarties sąlygose numatyta išlyga dėl turto grąžinimo dovanotojui mirus gavėjui.
4. Ryškus, nuo dovanotojo nepriklausantis, buvusio turto savininko finansinės padėties pablogėjimas. Tai yra, jei pasirašius dovanojimą iš asmens buvo pavogta didelė pinigų suma arba atsirado neįgalumas / ilgalaikis nedarbingumas, įstatymai leidžia atsisakyti sutarties.

Turbūt nebėra teisinių pagrindų atšaukti dabartinį susitarimą.Tačiau sandorį leidžiama paskelbti negaliojančiu.

Apie atšaukimą

Ar įmanoma anuliuoti dovaną? Kaip jau buvo pabrėžta, tokia galimybė pasitaiko. Tačiau nepainiokite to su dabartinio susitarimo atšaukimu. Atšaukiant operaciją, paprastai numatomas šalyje galiojančių civilinės teisės normų pažeidimas. Kitaip tariant, sandoris turės būti paskelbtas negaliojančiu.

Aišku, ar įmanoma dovaną anuliuoti. Bet kas yra šio veiksmo pagrindas? Pvz .:

1. Netikslumai ir spausdinimo klaidos rašant dovanojimo aktą. Neteisingi inicialai, adresai ir kontaktai - visa tai daro sandorį negaliojančiu.
2. Nepavyko įregistruoti susitarimo Rosreestr. Bet toks scenarijus yra įmanomas, jei yra kitų priežasčių, dėl kurių buvo atkreiptas dėmesys į dovanojimo sutarties nutraukimą.
3. Kai dovanotojas reikalauja, kad dovana būtų perduota gavėjo turtui tik po pirmojo mirties. Rusijos Federacijos įstatymai tokiems atvejams numato kitokią operaciją - testamentą.
4. Sutartis pasirašoma neturint jokios įtakos. Tai apima šantažą, grasinimus ir oficialios pozicijos naudojimą.
5. Kai nėra notaro patvirtinto kitų turto savininkų sutikimo dovanoti. Dažniausiai ši galimybė pasireiškia ruošiant sutuoktinius, kurie aukojasi bendram turtui.
6. Jei įmanoma įrodyti, kad piliečiai vengia mokėti mokesčius už turto perleidimą naujam savininkui. Pavyzdžiui, pagal dovaną iš tikrųjų buvo numatyta ir buvo parduodamas nekilnojamasis turtas.
7. Šalių parašų sutartyje nėra.
8. Vienas iš operacijos dalyvių pripažintas nekompetentingu. Apsvaigimas nuo alkoholio ar narkotikų sutarties sudarymo metu, psichologinės ligos ir nesugebėjimas tinkamai įvertinti savo veiksmų - visa tai leidžia atšaukti esamą dovaną.

Svarbu suprasti, kad mirus dovanotojui, klausimai, susiję su dovanų atsiėmimu, sprendžiami potencialiems turto paveldėtojams. Tai normali praktika.

Atlaidumas

Dovanos suteikimas butui nėra garantija, kad dovana amžinai liks naujajam savininkui. Jei pageidaujama ir yra pagrindas sutartį nutraukti / nutraukti, buvęs savininkas turi teisę turtą grąžinti. Svarbiausia yra laikytis tokių apeliacijų senaties termino.

Tai tiesiogiai priklauso nuo priežasties, dėl kurios kreipiamasi dėl atšaukimo ar atšaukimo. Dovanojimo aktas giminaičiui, taip pat bet kuriam kitam asmeniui, gali būti pripažintas negaliojančiu po 1–3 metų nuo jo įregistravimo dienos.

Atšaukimo metodai

Ir kaip panaikinti buto dovanų čekį? Ar gali būti atsisakyta teismo ar būtina kreiptis pagalbos į teismines institucijas?

Šiandien Rusijoje tokius ginčus galima išspręsti:

1. Ramiai. Tokiu atveju šalys susitaria atšaukti sandorį, gavėjas neturi nieko prieš tokį žingsnį. Praktiškai tokios operacijos nustatomos išimtiniais atvejais.
2. Pasak teismo. Šis scenarijus vyksta dažniausiai.

Kaip elgtis konkrečiai? Viskas priklauso nuo situacijos. Dovanų panaikinimas dažnai reiškia teismines diskusijas.

Veiksmo algoritmas

O ką daryti, kad užduotis būtų įgyvendinta gyvenime? Kaip atšaukti dovaną ar ją atšaukti?

Norėdami tai padaryti, turėsite vykdyti instrukcijas. Tai atrodo taip:

1. Spręskite dėl operacijos pagrindų. Rekomenduojama nedelsiant patikslinti ieškinio senaties terminą vienokiam ar kitokiam apeliaciniam skundui.
2. Surinkite dokumentus, kad galėtumėte pateikti ieškinį. Būtinai surinkite įrodymus apie jų nekaltumą pripažįstant sandorį negaliojančiu.
3. Pateikite ieškinį savo vietos teismui.
4. Gaukite teismo sprendimą, priimtą remiantis pasiūlyta medžiaga ir įrodymais.

Tiesa, kaip jau buvo minėta, dovanos butui ar kitam nekilnojamajam turtui vykdymas kartais reiškia taikų esamo susitarimo nutraukimą. Tokiu atveju pakanka notare pasirašyti naują susitarimą dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu.

Išvados

Nuo šiol aišku, kaip anuliuoti dovaną. Šis procesas reikalauja gero pasiruošimo. Be jo nebus įmanoma atgauti to ar kito turto. Pagaliau dovanojimo aktas, kaip buvo minėta anksčiau, yra savanoriškas savininko sprendimas.

Kokie dokumentai gali būti naudingi norint išspręsti problemą? Dažniausiai tai yra:

• ieškinys su išsamiu situacijos aprašymu;
• bet kokie jų padėties įrodymai (pažymėjimai, išrašai, parodymai);
• ieškovo pasas;
• dovanojimo sutartis;
• nuosavybės teisės dokumentai.

Jei veiksmus atliks donoro artimieji, reikės pridėti ankstesnio turto savininko giminystės liudijimą ir mirties liudijimą.