Civiliniame kodekse numatyti keli teisiniai faktai, lemiantys subjektų atsiradimą, pasibaigimą, galimybių ir atsakomybės pasikeitimą. Sandoris yra vienas iš jų. Šis juridinis faktas laikomas vienu iš labiausiai paplitusių. Toliau apsvarstykite, kas egzistuoja sandorių rūšys ir formos. 
Bendroji informacija
Sandoris yra piliečio ar juridinio asmens veiksmas, kuriuo siekiama nustatyti, nutraukti ar pakeisti pareigas ir teisines galimybes. Remdamos jo įgyvendinimą, šalys paprastai sudaro susitarimą. Daugeliu atvejų ntaisyklinga forma Sandoris yra privalomas. Tačiau įstatymai leidžia šalims išreikšti savo valią žodžiais.
Žodinio sandorio forma
Tai reglamentuoja Civilinio kodekso 159 straipsnis. Remiantis norma, žodžiu leidžiama sudaryti sandorius, jei:
- Teisės aktai ar susitarimas nenustato kitokios santykių įforminimo tvarkos.
- Sąlygos įvykdytos sudarant sutartį.
- Sandoriu siekiama įgyvendinti jau sudaryto susitarimo nuostatas ir yra susitarimas dėl žodinės formos.
Specifiškumas
Žodinė forma yra ta, kad sandorio šalys išreiškia savo valią žodžiais. Dėl to jų ketinimai suvokiami tiesiogiai. Teisės aktai prilygsta verbalinių elgesio formų ir tam tikrais atvejais tylos formai. Pirmieji yra subjekto elgesio veiksmai, rodantys jo ketinimą. Pavyzdžiui, prekybos automatus montuojantis asmuo šiuo veiksmu patvirtina savo valią įvykdyti operaciją. Tyla gali būti laikoma ketinimų liudijimu tik įstatymų ar šalių susitarimo numatytomis aplinkybėmis. Paprastai piliečiai vartoja žodinę formą. Susitarimas žodžiais gali įvykti, pavyzdžiui, nustatant naudojimosi žemės sklypu bendrojoje nuosavybėje tvarką. Vėliau, kilus ginčui, šalių nustatytos taisyklės gali būti naudojamos kaip įrodymai teisme. Kitais atvejais nustatykite sandorių rašymas. Jis turi daugybę funkcijų. Panagrinėkime juos išsamiau.
Paprastas sandorio rašymas
Teisės aktai numato įvairius rangovų santykių projektavimo variantus. Veikia kaip vienas iš jų paprastas rašytinis sandoris. Kas tai yra Tokių sandorio forma apima specialaus dokumento parengimą. Tai turėtų išreikšti santykių, į kuriuos patenka subjektai, turinį. Šiuo atveju privalomas reikalavimas yra susitarimą sudarančių asmenų parašų buvimas. Regėjimą leidžia atlikti subjektai, kuriuos įgalioja santykių dalyviai. Teisės aktuose ar kituose teisės aktuose gali būti numatyti papildomi reikalavimai ir jų nesilaikymo pasekmės. Pavyzdžiui sandorio forma bus laikoma tinkama, jei norėdami išreikšti savo valią, santykių dalyviai naudojo specialią formą arba užantspaudavo dokumentą. 
Susitarimų rūšys
Pagal Civilinio kodekso 161 straipsnį dokumentinis sandorio forma Ji teikiama santykiams, kuriuos užmezga juridinis asmuo ar organizacijos ir piliečiai. Taip pat pasirašoma sutartis, jei šalys yra piliečiai. Dokumentinis filmas sandorio forma privaloma, jei jo vertė daugiau nei 10 kartų viršija nustatytą minimumą, registruojant minimalaus darbo užmokesčio santykius. Įstatymas gali numatyti kitus atvejus. Tačiau kai kuriose iš jų operacijos suma gali būti nesvarbi.
Išimtys
Nelaikoma paprasta operacijos forma grynaisiais ar pardavimo kvitu. Taip yra dėl to, kad šiuose dokumentuose nėra reikalingos informacijos apie susitarimus. Visų pirma, tai apie dalyką, informaciją apie šalis ir pan. Tuo tarpu tai nereiškia, kad grynųjų pinigų priėmimo kvitas negalioja. Šie dokumentai gali būti naudojami kaip įrodymai teisme iškilus konfliktui.
Įstatymo nesilaikymo pasekmės
Sandorio formos nesilaikymas, kaip nurodyta Civilinio kodekso 162 straipsnyje (1 straipsnis), tai atima iš dalyvių galimybę ginčo atveju remtis įrodymais, pagrindžiančiais susitarimo sudarymą. Tačiau šalys gali pateikti ir kitų įrodymų apie atitinkamų santykių atsiradimą. Patvirtinimai taip pat gali būti parašyti. Kaip įrodymai paprastai pateikiami mokėjimo dokumentai, vaizdo / garso įrašai ir tt Tais atvejais, kurie yra tiesiogiai nustatyti įstatymų ar šalių susitarimo, pažeidžiamas reikalaujamas reikalavimas. sandorių formos reiškia jų invalidumą. Pavyzdžiai yra garantija, dovanos pažadas. 
Papildomi reikalavimai
Teisės aktai taip pat numato notarine sandorio forma. Jos įpareigojimas nustatomas tiesiogiai normomis arba šalių susitarimu. Be to, pastaruoju atveju įstatymai gali nereikalauti notaro patvirtinimo. Jei atitinkama sąlyga yra įtraukta į susitarimą, ji tampa privaloma šalims, neatsižvelgiant į tai, ar jos nuostatos numato, ar ne. Kai kuriais atvejais valstybinė registracija taip pat yra privaloma. Ši procedūra taikoma tik popieriniams susitarimams (dokumentinis filmas) sandorio forma). Teisingai Pavyzdžiui, nuosavybės teisė į objektą, įgytą parduodant, turi būti įregistruota.
Turinys
Jį sudaro sąlygų, susijusių su dalyku, dalyvių pareigomis ir teisėmis, atsakomybe ir pan., Rinkinys. Norint pripažinti susitarimo galiojimą, būtina, kad jos turinys atitiktų įstatymų reikalavimus ir nepažeistų draudimų. Tačiau praktikoje sandoriai gali skirtis nuo dispozityviųjų nuostatų. Taip pat jie gali būti visai nenumatyti teisės aktuose. Tačiau bet kokia sandorio forma (sutarties forma) turi atitikti bendruosius įstatymų principus ir prasmę. Be to, būtina laikytis teisėtvarkos ir moralės normų pagrindų. 
Nuostatai
Rašytinė forma bus laikoma įvykdyta, jei dalyvių sudarytame susitarime bus pateikti visi įstatymų numatyti duomenys. Tai turėtų apimti:
- Straipsnių laikas ir vieta.
- Sandorio objektas.
- Kaina.
- Apskaičiavimo sąlygos. Šioje pastraipoje nustatyta mokėjimo suma ir jos atlikimo laikas. Pavyzdžiui, šalys gali numatyti vienkartinį mokėjimą arba periodinį skolos grąžinimą.
- Šalių įsipareigojimai ir teisės.
- Atsakomybės atsiradimo pagrindas. Pavyzdžiui, dalyviai gali nustatyti, kad vėluojant sumokėti palūkanas.
- Ginčų sprendimo tvarka.
- Force majeure aplinkybės.
- Susitarimo šalių parašai.
- Kontaktinė informacija.
Šios sąlygos laikomos esminėmis susitarimo sąlygomis. Dokumento turinys turėtų aiškiai parodyti dalyvių valią. Paprastai sutartis sudaroma dviem egzemplioriais. Tačiau kai kuriais atvejais gali reikėti didesnio skaičiaus. Pavyzdžiui, 3 egzemplioriai yra būtini tais atvejais, kai sudaromas nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandoris. Šalys saugo vieną formą vienu metu, o trečioji perduodama registravimo institucijai. 
Laikas
Bet kokie sandoriai, neatsižvelgiant į jų formą, numato tam tikrus jų sąlygų įvykdymo laikotarpius. Datos skirstomos į:
- Įtartinas. Jie mano, kad nurodytas laikotarpis gali sukelti pasekmių.Pavyzdžiui, gruodžio 1 d. Sudarytoje nuomos sutartyje numatyta, kad patalpos vartotojui suteikiamos nuo gegužės 1 d.
- Puiku. Sandorio pasekmės šiuo atveju pasibaigia nustatytu terminu. Pavyzdžiui, pagal susitarimą, sudarytą gruodžio 1 d., Nuomininkas privalo išlaisvinti patalpas sausio 15 d. Atitinkamai 15.01 nutraukia sutartį.
Niuansai
Pažymėtina, kad termino pabaiga gali turėti skirtingas reikšmes. Taigi kai kuriais atvejais jo pasibaigimas reiškia subjekto delsimą su kreditoriaus galimybėmis išreikšti atsisakymą priimti vykdymą ir vėliau patirtų nuostolių susigrąžinimu. Yra keletas būdų, kaip nustatyti sandorio laikotarpį. Pavyzdžiui, šalys gali nustatyti:
- Tiksli data.
- Tam tikras laikotarpis. Be to, jie gali nustatyti laikotarpį, apskaičiuotą dienomis, metais, mėnesiais. Pavyzdžiui, ūkio subjektai sudaro susitarimą, pagal kurį kita šalis sutinka kiekvieną mėnesį pateikti tam tikrą kiekį produktų.
- Renginio pradžia. Pvz., Susitarime numatyta, kad tiekėjas pradeda gabenti gaminius pradėjęs navigaciją.
Sąlyginiai susitarimai
Tai gana specifinis sandorio tipas. Teisės aktai numato galimybę sudaryti susitarimus, pagal kuriuos teisinių galimybių ir įsipareigojimų atsiradimas arba jų pasibaigimas / pakeitimas priklauso nuo konkrečios aplinkybės. Tuo pačiu metu dalyviams nežinomas jo pradžios laikas. Tokie sandoriai gali būti sudaryti laikinai sustabdančia ar nukrypstančia sąlyga.
Negaliojimas
Civilinėje teisėje didelis dėmesys skiriamas sandorių teisėtumui. Taisyklėms prieštaraujantis susitarimas vadinamas negaliojančiu. Įstatymai reikalauja, kad sandoris išreikštų šalių valią tinkamais atvejais numatyta forma, taip pat kad dalyviai būtų teisiškai kompetentingi. Bent vienos iš šių sąlygų pažeidimas reiškia susitarimo pripažinimą negaliojančiu.
Teisės praradimo momentas
Jo apibrėžimas yra ypač svarbus praktikoje. Kaip nurodyta 167 straipsnyje, sandoris, kuris buvo pripažintas negaliojančiu, bus laikomas tokiu nuo jo sudarymo momento. Tuo tarpu iš susitarimo turinio matyti, kad jis gali būti nutrauktas tik ateityje. Pvz., Neįmanoma pripažinti nuomos sandorio negaliojimo nuo jo sudarymo dienos. Tai paaiškinama tuo, kad objektas jau buvo naudojamas. Esant tokiai situacijai, sutartis bus nutraukta ateityje. Civilinis kodeksas nustato negaliojančių susitarimų senaties terminą. Ieškiniuose dėl negaliojančių sandorių neteisėtumo padarinių taikymo yra 10 metų. Apskaičiuota nuo sutarties sąlygų vykdymo pradžios dienos. Dėl ginčijamų aktų senaties terminas jiems yra 1 metai. Be to, tai pradedama skaičiuoti nuo tos dienos, kai buvo nutraukti grasinimai ar smurtiniai veiksmai, kuriems veikiant buvo sudarytas sandoris, arba nuo tos dienos, kai pareiškėjas sužinojo ar galėjo sužinoti apie kitas aplinkybes, veikiančias kaip pagrindas pripažinti ją negaliojančia. 
Ginčijami ir negaliojantys susitarimai
Tai yra du negaliojančių sandorių tipai, kuriuos numato įstatymai. Teismas gali paskelbti sandorį negaliojančiu. Pagal įstatymą negaliojanti sutartis laikoma negaliojančia. Jos pripažinimas nepriklauso nuo teismo sprendimo. Ginčijami sandoriai laikomi galiojančiais iki suinteresuoto asmens ieškinio pareiškimo. Tai apima susitarimus, sudarytus dėl grasinimų, apgaulės, smurto, kliedesių ar sunkių gyvenimo aplinkybių. Tarp pagrindų, dėl kurių sandoris paskelbiamas negaliojančiu, yra ir tam nustatytos formos nesilaikymas.
Gauta grąža
Jei negaliojantis sandoris nebuvo įvykdytas, jo pripažinimo tokiu atveju reikšmingų padarinių nebus.Padėtis bus kitokia, jei susitarimo sąlygos bus visiškai ar iš dalies įgyvendintos. Šioje situacijoje įstatymas numato tam tikras turtines pasekmes. Pirmiausia, kaip nurodyta Civilinio kodekso 167 straipsnyje (1 dalis), už negaliojančius sandorius kiekvienas iš dalyvių privalo grąžinti viską, ką gavo. Ši nutartis vadinama dvišaliu restitucija. Jis dažnai naudojamas tais atvejais, kai šalys nesilaikė nustatytos sandorio formos. Pvz., Jei nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis nebuvo tinkamai įvykdyta ir vėliau neįregistruota, tada ji bus paskelbta negaliojančia. Tačiau kai kuriais atvejais neįmanoma grąžinti gauto tos pačios formos, kokia ji buvo priimta. Tokia situacija susidaro, pavyzdžiui, sunaikinant daiktus. Tuomet įstatymas reikalauja grąžinti sumą, lygią jos vertei. Be dvišalės, taip pat numatyta vienašalė restitucija. Tokiu atveju pradinė padėtis (egzistavusi prieš sudarant negaliojančią operaciją) atkuriama tik vienam dalyviui. Už antrąjį dalyką numatytos sankcijos. Visų pirma, viskas, ką jis gavo iš sandorio, yra nukreipta valstybės naudai. Tokia padėtis įmanoma, pavyzdžiui, jei asmuo, žinodamas tai, sudarė susitarimą su nekompetentingu piliečiu. Teisės aktai taip pat numato sankcijas abiems subjektams. Tokiu atveju viskas, ką jie gavo, yra paversta valstybės naudai.