Typer af ekstrakter fra USRN: omkostninger, form og vilkår

Det er ingen hemmelighed, at der i Rusland er et sted at være papirarbejde. Hun ledsager befolkningen fra fødslen - registrering af registrering, registrering på kontoret, indhentning af en politik og SNILS og så videre. Og i løbet af livet forsvinder hun ikke. Snarere voksende. Ejendomsejere er ofte interesseret i, hvilke typer ekstrakter fra USRN er. Vi skal gøre os mere opmærksomme på disse dokumenter. Disse papirer er ekstremt vigtige. Og så skulle de stoppe. Især hvis en person planlægger at erhverve ejendom eller ønsker at sælge sin ejendom.

Den Russiske Føderations ejendomsregister

USRN: definition

Hvad er USRN? Ved at give et svar på dette spørgsmål vil alle være i stand til at forstå, hvilken slags information vi vil behandle yderligere.

USRN er et enkelt statsregister over fast ejendom. Denne service gemmer information om hele "fast ejendom", som kun er tilgængelig på Den Russiske Føderations område. Lignende organisationer er i hver by.

Derudover finder staten registrering af ejendomsrettigheder til en ejendom sted i USRN. Sådanne organisationer i Rusland kaldes ofte Rosreestr. Er det rigtigt? Ja, for i Rusland er der i et stykke tid et ejendomsregister, og ikke Rosreestr.

Hvorfor har jeg brug for hjælp

Hvilke typer ekstrakter fra USRN er der? Først skal du forstå, til hvilket formål det er nødvendigt at udarbejde det relevante papir.

Da det ikke er svært at gætte, skrives oplysninger om et objekts egenskaber i certifikater fra registeret over ejendomsrettigheder. Herudover kan du se årsagerne til overførsel af ejendom til den nye ejer samt datoen for denne begivenhed.

Den studerede dokumentation er påkrævet, når der foretages eventuelle ejendomstransaktioner. For eksempel:

hvis du vil give "fast ejendom";
ved afslutningen af transaktioner med køb og salg af boliger;
under at give;
hvis det er nødvendigt at foretage allokering af aktier i ejendommen;
under den retlige debat
på skilsmissetidspunktet;
når en person indgår en ægteskabskontrakt;
hvis der er behov for genudvikling under reparationen.

Dette er de vigtigste områder, hvor uddrag fra ejendomsregisteret kan være nyttigt. Det er ikke vanskeligt at få et sådant dokument. Der er sandt undtagelser. Nogle typer certifikater udstedes kun til ejere af ejendom.

Hvad udstedes

Nogle mennesker er interesseret i, hvilke genstande der kan fås fra rettighedsregistret. Dette er et normalt spørgsmål. Ikke alle borgernes ejendom passer ind i Rosreestr.

Denne organisation gemmer information om fast ejendom. Følgende ejendom falder ind under dette udtryk:

lejlighed;
haven;
derhjemme;
garager;
arealer afsat til byggeri;
lokaler og strukturer til ikke-beboelse;
igangværende konstruktion;
grunde.

For alle de anførte former for fast ejendom kan borgerne modtage et uddrag fra USRN. Det vigtigste er at vide, hvordan man korrekt indsender en anmodning om en etableret prøve. Men mere om det senere. Først bliver bekendt med de typer af dokumenter, der studeres.

Om arter

Det er ikke svært at forstå, at certifikater fra ejendomsregistret kan være nogen. Typer af ekstrakter fra USRN vedrører hovedparten af ejerne. Afhængig af dokumenttypen på formularerne til den etablerede formular, vises denne eller den pågældende information.

Indtil i dag kan du støde på følgende muligheder for hjælp fra USRN:

om "fast ejendom";
med de vigtigste egenskaber ved ejendommen;
på ejendomsrettigheder;
matrikelværdi;
med kontrakter om deltagelse i delt byggeri;
med objektets matrikkelplan;
med data om titeldokumenter;
af handicap;
om registrering af ejendom i Rosreestr;
med information om zoner med særlige betingelser for brug af territoriet;
med information om Den Russiske Føderations grænser mellem bosættelser;
med data om borgere, der anmoder om certifikater;
forlænget.

Alle disse er i øjeblikket tilgængelige typer templer fra USRN. At udstede dem er ikke svært. Og lidt senere vil vi gøre os bekendt med algoritmen for handlinger, der er nødvendige for at få den dokumenterede undersøgelse.

Præsentationsformularer

Inden dette skal du huske et par vigtige ting. For eksempel kan det faktum, at certifikater fra ejendomsregistret kan præsenteres på forskellige måder. Der er to former for dokumentet.

Hvilke? skelnes:

papirreferenceformular;
elektronisk type dokument.

I det første tilfælde udskrives uddraget på papirformular, i det andet tilfælde genereres der en elektronisk analog fil til borgeren. I praksis bestiller folk oftest den sædvanlige form for information fra registeret over rettigheder til fast ejendom. Men elektroniske former findes.

Faktorer, der påvirker omkostningerne

Det er også vigtigt at huske, at designet af den studerede dokumentation ikke er en gratis procedure. Sagen er, at du bliver nødt til at betale for forberedelse af certifikater fra Rosreestr. Men hvor meget?

Svaret afhænger direkte af flere faktorer. nemlig:

fra hvem borgeren er (individuel eller juridisk enhed);
fra dokumentets præsentationsform;
fra papirtypen.

Det er værd at være opmærksom på det faktum, at et uddrag fra USRN i elektronisk form altid er billigere end det sædvanlige, velkendt for mange analoge. Derudover har borgerne mulighed for at bestille certifikater i Rosreestr til en lavere pris end organisationer. Alt dette skal tages i betragtning, når en person er interesseret i, hvor meget det koster ham at indsende den tilsvarende anmodning.

Om priser

Et uddrag fra USRN i papirform koster som nævnt befolkningen mere end elektroniske kolleger. Imidlertid bruges denne mulighed i praksis oftest. Det er lettere at arbejde med.

Hvor meget koster det at fremstille den nævnte dokumentation? Overvej et par satser for enkeltpersoner. De tilrådes at fokusere på følgende indikatorer (på papir / elektronisk dokument):

om fast ejendom - 750/300 rubler
med oplysninger om uarbejdsdygtighed - 950/400 rubler;
om delt deltagelse i konstruktion - 1500/700 rubler;
med information om egenskaberne ved anlægget - 400/250 rubler;
om overførsel af ejendomsrettigheder - 400/250 rubler.

Derudover anmoder mange borgere om udvidede certifikater fra ejendomsregistret. Et sådant dokument udstedes kun til ejeren af ejendommen. I ekstraordinære tilfælde til hans pårørende (for eksempel arvinger) eller til nogle statslige organer. Der er en udvidet type af dokument 400 rubler til fremstilling på papir og 250 i form af en elektronisk fil.

Hvor skal man bestille

Et uddrag fra USRN i elektronisk form udstedes som regel kun ved brug af internet-teknologier. Hvis du vil bestille en regelmæssig kopi af dokumentet, kan du bruge forskellige fremgangsmåder til denne handling.

Borgere i Den Russiske Føderation kan anmode om oplysninger fra rettighedsregistret:

i Rosreestr;
gennem kadastrale registreringskamre;
i multifunktionelle centre;
over internettet.

Det sidste punkt kræver særlig opmærksomhed. Det er ikke vanskeligt at bruge det, at få en USRN-erklæring i elektronisk eller papirform. Men ikke alle ved, hvilke tjenester der hjælper med at klare opgaven. Derfor vil vi dvæle ved dette spørgsmål og overveje det mere detaljeret.

Online bestillingshjælp

For at bestille et uddrag fra USRN i elektronisk form uden problemer, er det bedst at indsende en anmodning via Internettet. Men hvilke tjenester vil hjælpe med at klare opgaven?

I dag kan du henvende dig for at hjælpe:

portal "Statlige tjenester";
Rosreestra hjemmeside;
tredjeparts internetressourcer.

Det sidstnævnte scenario skaber megen kontrovers blandt befolkningen. Faktisk er internettet fuld af svindlere.Og i tilfælde af fremstilling af det studerede papir, gælder denne regel også. Derfor er det bedre at undgå tredjepartswebsteder til bestilling af forskellige typer ekstrakter fra USRN.

Personlig instruktion

Nu vil vi begynde at studere algoritmerne til handlinger for at få den studerede dokumentation. Lad os dvæle ved instruktionerne for enkeltpersoner. Dette layout bruges ofte.

Først og fremmest vil vi forsøge at modtage et uddrag fra USRN personligt. I elektronisk form kan et sådant dokument ikke udføres i henhold til de foreslåede instruktioner. Det er kun relevant for dokumentets papirform.

Det er nødvendigt at handle i overensstemmelse med følgende instruktioner:

At forberede en bestemt pakke papirer. En liste over relevante komponenter vil blive præsenteret for vores opmærksomhed lidt senere.
Vælg et sted at anvende. Hos MFC er tjenesten lidt længere end med en direkte appel til Rosreestr.
Find ud af størrelsen på gebyret for et bestemt certifikat hos registreringsmyndigheden, og foretag derefter et depositum til statskassen. Det er bedre at specificere omkostningerne ved hver form for erklæring kort før ordren. Omkostningerne ved relevant dokumentation ændres ret ofte.
Kontakt Rosreestr eller MFC med en anmodning om certifikat såvel som med en forberedt papirpakke.
Modtag en kvittering for accept af dokumenter til behandling.
På det aftalte tidspunkt (det er angivet i det udstedte papir), kom med passet til registreringsmyndigheden og afhent den færdige kopi af certifikatet.

Der er ikke noget overnaturligt eller uforståeligt i dette. Undertiden kan der opstå problemer, når du ansøger om et udvidet certifikat fra ejendomsregistret. Dette skyldes det faktum, at ikke alle ansøgere vil være i stand til at generere en pakke med dokumenter til gennemførelse af opgaven.

Om bestilling af dokumentation

Det er lettere at bestille et uddrag fra USRN i elektronisk form, end det ser ud til. Men vi vil tale om dette senere. Før det vil vi undersøge den pakke med dokumenter, der er påkrævet, når ideer skal omsættes til virkelighed.

Hvis en borger besluttede at bestille et certifikat med oplysninger fra ejendomsregistret, har han brug for:

pas;
ansøgning;
bevis for betaling af told.

Hvis en borger handler på vegne af ejeren af lokalerne eller fra enhver anden ansøger, vil det være nødvendigt at fremlægge en fuldmagt, der er certificeret af en notar, når man bestiller en uddrag.

I tilfælde af anmodning om et udvidet certifikat er det nødvendigt at bevise ejerskabet til ejendommen. Som vi har sagt, udstedes denne form for dokument kun til ejeren af ejendommen.

Følgende komponenter kan bruges som titelpapir:

salgskontrakt;
gave handling;
udvekslingsaftale;
ejerskabsattest;
tidligere udstedt certifikat fra Unified State Register of Real Estate;
testament, der bekræfter accept af arv.

Dette er den mest almindelige pakke af dokumenter, der kan indikere ejerskab af boliger. Det er værd at bemærke, at der siden 2017 ikke er udstedt certifikater af den etablerede form i Rosreestr. I stedet udsender de de relevante udsagn.

Bestil på Rosreestrs hjemmeside

Nu kender vi typer ekstrakter fra USRN. Rosreestr tilbyder at udarbejde relevant dokumentation både direkte og via Internettet. Men hvordan skal man klare opgaverne?

Vejledning til at få en papirkopi af certifikatet er allerede sendt til vores opmærksomhed. Hvis du vil udstede et uddrag fra USRN i elektronisk form, tilrådes det at bruge den officielle Rosreestr-side.

I dette tilfælde skal du følge følgende instruktioner:

Åbn browsersiden rosreestr.ru.
Gå til afsnittet "Personer" - "Tjenester".
Klik på linjen "Bestillingsoplysninger fra ejendomsregistret".
Angiv oplysninger om ejendom.
Udfyld ansøgningsskemaet, der vises på skærmen.
Indtast oplysninger om modtageren af dokumentet.
Vælg type og form for hjælp.
Angiv borgerens e-mail såvel som om nødvendigt et praktisk sted at modtage dokumentet (til papirekstrakter).
Klik på knappen "Send anmodning".
Kopier applikationsnummeret til pc-udklipsholderen.
Gå til den adresse, der kommer i e-mailen, efter at du har sendt behandlingsanmodningen. Nogle gange åbnes den tilsvarende side automatisk.
Klik på "Indtast kode ...".
Indsæt applikationsnummeret i det medfølgende rum.
Klik på "Gå til betaling".
Angiv applikationsnummeret igen.
Vælg en bekvem måde at betale gebyret på.
Angiv detaljerne på den konto, hvorfra midler vil blive debiteret.
Bekræft indgivelsen af anmodningen.
Det er alt. Det er kun tilbage at vente på enten en anmeldelse om dokumentets parathed eller et brev til en e-mail med elektronisk hjælp.

Når du arbejder gennem "State Services", skal der handle på en lignende måde. Forskellen er, at den færdige elektroniske fil sendes til personens "personlige konto" og ikke med posten.

Produktionstid

Hvordan åbnes en USRN-erklæring i elektronisk form? Sådanne dokumenter er typisk i PDF-format. De åbner gennem særlige gratis værktøjer. For eksempel PDF-læser.

Og hvor meget skal man vente på, at certifikater er parat? Normalt fremstilles papirkopier 5-10 dage. Hvis en anmodning indgives via MFC, kan ventetiden være op til 2 uger.

Elektroniske typer uddrag fra rettighedsregistret i Rusland behandles meget hurtigere - op til 3 dage. Imidlertid er denne form for papir stadig ikke efterspurgt.

Hvis du vil modtage et uddrag fra USRN i elektronisk form gratis og hurtigt, kan du glemme et sådant ønske. Det haster med at blive udstedt certifikater for etablerede formularer, men du skal stadig betale for dem. I flere timer kan den studerede dokumentation udstedes via tredjeparts internettjenester. Men det er bedre at vente og udarbejde papir i pålidelige tjenester.