Efterhånden som samfundets socioøkonomiske sfære udvikler sig, øges behovet for juridisk støtte ikke kun af kommercielle transaktioner, men også af civile forbindelser. Flere og flere respondenter foretrækker at konsolidere deres aftaler gennem en kontrakt.
Definition af kontrakt
En kontrakt er en skriftlig aftale mellem to eller flere parter, der sikrer overholdelse af gensidige rettigheder og forpligtelser. Genstand for kontrakten kan være erhvervelse af enhver værdi (materiel eller immateriel) for et vist gebyr eller lovlig regulering af de interaktive parters rettigheder og forpligtelser.
Kontraktsprincipper
Alle typer kontrakter er baseret på implementering af en række principper, herunder:
- Frihed til kontraktforhold - er baseret på frivillig indrejse af begge (alle) parter i en slags transaktion såvel som på det frie valg af modparten, formen og indholdet af dokumentet. Dette princip indebærer således fraværet af pres og tvang over for parterne, der underskriver kontrakten.
- Gensidig fordel. Grundlaget for aftalen skal være gensidig fordel. Da hver af modparterne forfølger sit eget mål og fordel reduceres implementeringen af princippet til søgningen efter kontraktvilkår, der tilfredsstiller begge (alle) partnere. Ellers skal aftalen afbrydes.
- Gensidigt ansvar. Sammen med de rettigheder og mulige fordele, der er angivet af partnere, indeholder kontrakten oplysninger om en række gensidige forpligtelser, hvis manglende overholdelse medfører negative følger for lovovertræderen. For at undgå skader på den ene side på grund af ærekrænkende handlinger fra den anden, bør alle typer kontrakter indeholde en liste over modparternes forpligtelser og betingelserne for at løse konfliktsituationer.
- Overenskomstforhandlinger. Praksis viser, at dette princip i større udstrækning anvendes, når man ikke underskriver civile, men økonomiske typer af kontrakter, især dem, der er relateret til salgs- og købstransaktioner. Forhandlinger indebærer parternes ønske om at minimere deres omkostninger ved at stille deres egne betingelser for gennemførelsen af aftalen.
De vigtigste typer af kontrakter
Klassificeringen af kontrakter inkluderer forskellige kriterier, men opdelingen er juridisk set vigtigst. Afhængig af emnet for det juridiske indhold af kontrakten, skelnes følgende typer:
- Kredit.
- Køb og salg.
- Leje og lejekontrakt.
- Labour.
- Ægteskabet.
Fra et økonomisk synspunkt kan kontrakter grupperes efter forskellige kriterier: efter gyldighedsperiode (kortvarig, mellemlang og lang sigt), efter metoden for regulering (selvopfyldelse, reguleret af en tredjepart), efter type aftale (formel, uformel), med antallet af entreprenører (individuel, kollektiv) i henhold til standardiseringsgraden (typisk, ikke-standard) osv.
kredit
En lånekontrakt indgås mellem långiver og låntager. Genstand for aftalen er det niende beløb eller andre materielle aktiver, som låntageren accepterer at returnere rettidigt og i det aftalte beløb. Fordelen for långiveren er en monetær belønning i form af renter på lånet.
Betingelserne inkluderer en fast fordel for begge parter såvel som deres forpligtelser. Et træk ved denne type kontrakt er garantibetingelsen, hvorved långiveren minimerer mulige tab i tilfælde af låntagers urimelige opførsel.Garantien for opfyldelse af betalers forpligtelser kan være hans pantsatte ejendom / aktiver eller andre betingelser (resultatopgørelse, oplysninger om modpartens solvens osv.). Som lån er både penge og fast ejendom eller varer købt i rater.
Køb og salg
Købs- og salgskontrakten indebærer en aftale om overførsel fra en modpart (sælger) til en anden (køber) af ejendomsretten til varerne eller tjenesten gratis. Foruden aftalens genstand angiver kontrakten klart typen, mængde, pris på aktivet og betalingsmåde, leveringstid og sanktioner for den part, der har overtrådt kontraktbetingelserne. Force majeure-omstændigheder, der gør det umuligt at opfylde kontraktbetingelserne, betragtes som en separat procedure. Både fysiske og juridiske respondenter kan fungere som parter, og den mest almindelige model for i dag er en juridisk enhed + juridisk enhed. Også gennem en salgskontrakt udføres internationale handelstransaktioner på forskellige områder af økonomien oftest.
Denne kategori inkluderer også en gaveaftale, hvis formål er overdragelse af ejendomsrettigheder, men uden at betale prisen for varens / ejendommens pris.
Ansættelse og leje
Gensidig aftale om overførsel af retten til midlertidig brug af en ejendomskategori fra den ene side til den anden ledsages af underskrivelsen af en leje- og lejekontrakt. Den mest anvendte lejede ejendom er boliger, køretøjer til forskellige formål, udstyr, forretningsområder, landbrugsjord osv. Denne type kontrakt er meget lig den kommercielle, idet den eneste forskel er, at genstanden for kontrakten skal returneres til ejeren inden for den aftalte tid.
Arbejdskontrakt
Forholdet mellem arbejdsgiveren og arbejdstageren reguleres gennem et særligt dokument, der angiver begge parters rettigheder og forpligtelser. En ansættelseskontrakt indebærer, at ansøgeren udfører arbejde i overensstemmelse med hans officielle pligter og virksomhedsbestemmelser og modtager i bytte for løn fra arbejdsgiveren i det beløb, der er angivet i dokumentet.
Ægteskabskontrakt
Et særligt sted i civilretten er besat af ægteskab. Fremtidige ægtefæller, der ønsker at beskytte sig mod tvister om opdeling af ejendom i tilfælde af opsigelse af fagforeningen, underskriver en ægteskabskontrakt. Dette dokument er også velegnet til de mennesker, der ikke er enige med regimet for opdelingen af fælles ejerskab oprettet ved gældende lov. Det er kontrakten, der giver dig mulighed for at etablere andre, forskellig fra de statlige ordrer om ejendomsforhold mellem ægtefæller og deres børn, selvfølgelig med deres gensidige samtykke.
En interessant kendsgerning er, at fordelingen af ejendom mellem ægtefæller bør udføres, hvis ikke i lige store andele, så i det mindste uden en betydelig forskel. For eksempel, hvis en mand har ret til en mærkbar stor del af sin gevinst, og en kone - kun en lille andel, kan denne aftale meget vel blive ugyldigt juridisk. Det skal også bemærkes, at genstanden for ægteskabskontrakten kun kan være den materielle side af forholdet, personlige forhold (ægtefælles rettigheder og forpligtelser) vil ikke blive specificeret i dette dokument.
