En meddelelse om opsigelse af en kontrakt ensidig er et dokument, der skal bruges til at underrette den anden part om aftalens opsigelse. Under visse omstændigheder er en sådan tilgang mulig og lovlig. Afhængigt af typen af aftale kan der opstå vigtige nuancer, der kræver opmærksomhed. Overvej alle nuancerne ved opsigelse af kontrakten.
Hvad loven siger
Grundlaget for enhver formel aftale er det faktum, at gensidig samtykke til at gennemføre visse handlinger. Dette princip har et retsgrundlag. Opsigelse af kontrakten kan udføres. Dette reguleres af artiklerne 451-453 i Den Russiske Føderations civile kode. Hvis vi taler om proceduren til afslutning af interaktionen, skal du henvende dig til Art. 310 GK. Billedet herunder viser et eksempel på en meddelelse om, at aftalen er annulleret.
Opsigelse af kontrakten ensidig på baggrund af denne regel (deltagelse fra to parter) er en undtagelse og finder derfor kun sted, hvis der er gode grunde. Hvis vi taler om væsentlige krænkelser af betingelserne i dokumentet, tillader loven sådanne handlinger.
Hvad er forskellen mellem afslag på opfyldelse af forpligtelser fra kontraktens opsigelse
Den største forskel er den officielle ordlyd og konsekvenser. Hvis en af parterne ikke agter at opfylde forpligtelserne og rapporterne skriftligt, følger sanktionerne ikke efter en sådan beslutning.
Når en part i aftalen sender en meddelelse om opsigelse af kontrakten ensidig, kan den anden part stille materielle krav. For at undgå bilæggelse af kontroversielle spørgsmål i retten er det nødvendigt skriftligt og i detaljer at beskrive selve proceduren.
Hvorfor en anmeldelse er påkrævet
Et sådant officielt dokument bruges til at angive betingelserne og årsagerne til, at forretningsforbindelser afsluttes. Det udarbejdes af den part i aftalen, der har besluttet at opsige kontraktforholdet på egen anmodning.
Selve den formelle meddelelse er en måde at opsige aftalen uden retssager på, men under forudsætning af, at disse grunde er rigtig gode.
Skrivning af en meddelelse om opsigelse af kontrakten ensidig er nødvendig skriftligt. Svaret skal gives af den anden part til tiden, som:
- Defineret ved kontrakt.
- Etableret ved lov.
- Angivet i selve anmeldelsen.
Hvis opsigelsen falder ind under de i loven definerede betingelser, eller den oprindeligt er fastsat i kontrakten, udløber aftalen, når fristen for udfyldning af svaret udløber.
Årsager til brud på den formelle aftale
Opsigelse af kontrakten ensidig ved den russiske civils civile kode muliggør alvorlige overtrædelser af aftalevilkårene eller under omstændigheder, der oprindeligt var aftalt. Endvidere kan dokumentet indeholde en klausul, der giver en af parterne mulighed for at afslutte samarbejdet uden at få samtykke fra den anden deltager. I dette tilfælde vil der ikke være problemer med lovligheden af sådanne handlinger.
Hvis du fokuserer på Civil Code, kan opsigelsen af kontrakten ensidig defineres som en overtrædelse, hvis den fører til sådanne tab og tab fra den anden part, hvorefter de modtagne fordele vil gå tabt.
En anden grund til afslutningen af samarbejdet, som domstolene kan acceptere, er uventede omstændigheder, der gør kontrakten meningsløs eller ærligt ugunstig.Vi taler om begivenheder, vel vidende om hvilke på forhånd parterne ikke ville have indgået en aftale.
Et sådant grundlag for opsigelse af kontrakten ensidigt accepteret af retten under følgende omstændigheder:
- Forventet stabilitet. Parterne forventede ikke en væsentlig ændring i omstændighederne i fremtiden.
- Kravene er ikke stavet. Kontrakten indeholder ikke oplysninger om, at i tilfælde af ændringer i omstændighederne, skal parterne bære risiciene.
- Ugunstige forhold, der ikke kan fjernes. En af parterne kan ikke opfylde sine forpligtelser på grund af omstændigheder, der ikke kan neutraliseres.
- Skader. Efterfølgende opfyldelse af forpligtelser i henhold til kontrakten vil give begge parter større tab end fordele.
De beskrevne faktorer er især relevante i forbindelse med den økonomiske krise.
Sådan udfyldes
Hvis vi overvejer en vilkårlig form for varsel om opsigelse af kontrakten ensidig, kan vi skelne følgende obligatoriske afsnit i dokumentet:
- Information om modtageren og afsenderen.
- Årsagen til, at kontrakten opsiges.
- Liste over vedhæftede dokumenter.
- Begrundelse for grunde og yderligere oplysninger.
- Dato for afsenders kompilering og underskrift.
I det afsnit, hvor informationen vises, skal du specificere afsenderens og modtagerens personlige data. Hvis du er nødt til at beskæftige sig med juridiske enheder, skal du skrive detaljerne ned.
Af hensyn til begrundelsen er det værd at angive alle data om parterne i kontrakten og deres ansvar. I samme afsnit er det nødvendigt i detaljer at beskrive grundene til opsigelse, angive henvisninger til Den Russiske Føderations civile kode og betingelserne i aftalen.
Med hensyn til dokumenterne skal du vedlægge alle papirer, der kan fungere som bekræftelse af grundlaget for opsigelse af kontrakten
Opsigelse af leje
Til overførsel af fast ejendom til midlertidig brug udarbejdes en passende kontrakt. Ofte afsluttes virkningen af et sådant dokument ved retten, hvis de to parter ikke er nået til enighed.
Men det er også muligt at opsige lejekontrakten ensidig. Prøven i dette tilfælde adskiller sig fra standardversionen, men lidt.
Enhver af parterne kan berøre aftalen, men der skal være et grundlag for dette. I tilfælde af en udlejer kan dette være:
- Overtrædelse af kontraktbetingelserne.
- Lejerens afvisning af at foretage større reparationer, skønt en sådan forpligtelse oprindeligt blev pålagt ham.
- Ingen betaling i to eller flere måneder.
- Forringelse af ejendommen på grund af lejer.
På samme tid er det værd at bruge den ensidige prøve om opsigelsesvarsel. Dette er vigtigt, fordi udlejer kun kan opsige aftalen, når den anden part har læst den skriftlige meddelelse. På baggrund af en sådan betingelse er det nødvendigt at udarbejde en anmeldelse med kompetence.
Lejeren kan opsige kontrakten, hvis følgende grunde findes:
- Skjulte fejl. Ved transaktionens afslutning holdt udlejeren tavs om de betydelige ulemper ved objektet, som ikke tillader fuld brug af det.
- Manglende overholdelse af fornyet forpligtelse. Loven lægger en sådan forpligtelse på udlejeren; han skal ikke vige sig væk fra denne type ansvar.
- Uforudsete omstændigheder. Af forskellige grunde, ikke engang afhængig af ejeren af genstanden, kan en lejlighed, hus eller andre lokaler blive ubrugelige. I dette tilfælde kan du bryde kontrakten.
- Udlejer forhindrer brug af ejendom. Dette inkluderer også afslag på at overføre ejendommen til lejeren.
Servicebranchen
I dette tilfælde er en aftale om opsigelse af kontrakten ensidig også acceptabel. Men der er nogle nuancer. Først sendes modparten en anmeldelse, hvorefter spørgsmålet om forudbetaling besluttes. Entreprenøren kan trække det modtagne beløb fra det modtagne beløb svarende til prisen for de ydelser, der leveres på tidspunktet for modtagelsen af meddelelsen.
Selv hvis dokumentet indeholder en klausul om ikke-tilbagelevering af midler, vil det ikke have retlig virkning, når meddelelsen er sendt. Hvad angår betingelserne for opsigelse af kontrakten, kan kunden udføre denne handling, inden arbejdet påbegyndes og under deres implementering. Men han har ikke ret til at bryde aftalen efter afslutningen af ordren.
levering
Når det gælder levering af varer, kan årsager til opsigelse af kontrakten være tilstrækkelige.
Leverandøren har ret til at opsige samarbejdsaftalen, hvis følgende betingelser er opfyldt:
- Ingen betaling for varerne.
- Yderligere krav eller betingelser for kunden, som han indgav efter kontraktens gennemførelse.
Det er vigtigt at være opmærksom på det faktum, at sådanne forhold skal gentages 2 gange eller mere.
Køberen kan ensidig opsige kontrakten, hvis:
- Kvaliteten af varerne svarer ikke til det deklarerede. Produkter har ulemper, som ikke kan korrigeres ved hjælp af overkommelige metoder.
- Leveringstider overtrædes. Der er ofte situationer, hvor modtageren ikke længere kan bruge de modtagne produkter (for eksempel ventede hans kunder ikke og brød kontrakten med ham).
- Varerne blev leveret i god kvalitet og til tiden, men i et mindre volumen (antal enheder) end angivet i aftalen.
Hvis først når varerne ankom, der ikke svarer til ordren (kvalitet eller navn på produktet), kan grundlaget for at bryde kontraktforholdet bruges i art. 450 GK.
donation
Dette er et dokument, der bruges til at overføre værdifuld ejendom fra en person til en anden. En sådan aftale kan omfatte behovet for, at virksomheden opfylder visse forpligtelser. For at regulere en sådan aftale skal art. 572 i Den Russiske Føderations civile kode.
Opsigelse af kontrakten er tilgængelig for nogen af parterne. Hvis vi taler om en ensidig opsigelse af aftalen af donoren, er det tilladt af en eller flere af følgende grunde:
- Tab af en betydelig andel af ejendommen.
- Behovet for at afsætte midler til behandling.
- Tab af stabil indkomst.
Hvis donoren kraftigt har forværret den økonomiske situation, kan han annullere sin beslutning om at overføre ejendommen.
Med hensyn til den, der har gjort, har han ret til ensidig at opsige kontrakten, indtil gaveoverførslen er afsluttet. Derefter løses alle spørgsmål for retten.
konklusion
Loven giver dig mulighed for at opsige aftalen ensidig, men hvis der er gode grunde til sådanne handlinger. I begge tilfælde kan betingelserne, der gør opsigelsesprocessen mulige, variere. Derfor er det vigtigt at overveje typen af kontrakt og fasen af samarbejdet, hvor en sådan beslutning træffes.