I forhold til landbrugsjordens omsætning er jordfordelingsfonden vigtig. Under dannelsen spillede man en særlig rolle af kollektive bedrifter og statsbedrifter samt af landmænd, bønder og personlige datterselskabsgrunde. Denne mulighed blev givet takket være loven fra RSFSR "Om jordreform" nr. 374.1. Processen fortsatte gennem vedtagelsen af Land Code samt loven om omsætning af landbrugsjord nr. 101-FZ.
Konceptet
Et fundament er en statsstruktur, som er en base, hvor nøjagtige matrikkel- og registreringsdata er angivet. Artikel 80 i Russlands Føderationskode er dedikeret til ham. Loven indeholder bestemte grunde til tilbagetrækning af tildelinger af aktiver samt andre måder at danne en fond på. Hovedopgaven med denne struktur er at bevare og omorganisere landbrugsjord.
Loven fastlægger ikke en ordre, der forpligter indberetning af hele sammensætningen af fonden. Derudover kan statslige og kommunale myndigheder ikke give de nøjagtige grænser og placering af tildelinger, undtagen som krævet i loven. Autoriserede strukturer skal bortskaffe de relevante aktiver, samt med jævne mellemrum foretage en opgørelse, opdatere eksisterende data.
Fordelene ved reform
I praksis er dannelsen af en jordomfordelingsfond blevet vigtig. Dette blev vist af statistikker. Hovedmålet med reformen var at danne en gård og en bondegård ved massivt at lade ejere af jordandele fra fælles ejerskab til at adskille grunde ved at fordele dem i natur.
Siden begyndelsen af 1995 har næsten 300 husstande vedtaget registrering af jordbesiddelse. Af disse blev omkring en tredjedel dannet på de tidligere territorier af kollektive gårde og statsbedrifter. Men cirka to tredjedele af grundene tildeles fra jordomfordelingsfonden. På samme tid begyndte folk fra reformens begyndelse at skabe havearbejde, sommerhus, gartneripartnerskaber og andre foreninger. I midten af 2000'erne var der allerede over firs tusind af dem.
Kilder til skabelse
Da landekoden endnu ikke var trådt i kraft, blev dannelsen af jordomfordelingsfonden udført i overensstemmelse med afgørelsen fra præsidiet for det øverste sovjet fra RSFSR og Ministerrådet nr. 891-1. I overensstemmelse med denne lov blev ca. 10% af jorden trukket tilbage fra kollektive og statslige gårde for bidrag til fonden. Fra det var det planlagt at tilvejebringe tildelinger til slåning af hø og andre behov hos bondegårde.
En anden kilde var overskuddet af bevillinger, der opstod som et resultat af dannelsen af fælles ejendom under privatiseringen af territorierne på kollektive og statlige gårde og deres omorganisering. Registrering af rettigheder skulle udgå inden 1993.
En anden kilde til dannelse af fonden til omfordeling af landbrugsarealer var skovtildelinger, der ikke var besat af plantager såvel som reservater.
privatisering
Til dette formål blev der dannet passende kommissioner i distrikterne såvel som i de statslige gårde og kollektive gårde. De havde beføjelser til at omorganisere og privatisere gårde.
Holdet havde brug for at løse følgende problemer:
- På form af ejerskab.
- Om reglerne for skrivning af en ansøgning om et plot, samt indløsning eller leje af jord ud over den etablerede norm. Emner, der kunne modtage tildelinger gratis, skal identificeres.
- Om bestemmelse af hele området relateret til den fælles ejendom.
Normen for jord, der i gennemsnit leveres til distriktet, blev bestemt ved at dele det samlede areal af landbrugsvirksomheder med antallet af borgere, der er involveret i landbruget, såvel som dem, der tidligere deltog i relevante aktiviteter. Sidstnævnte omfattede pensionister, socialarbejdere og andre borgere. Lokale myndigheder har ret til uafhængigt at vælge en differentieret sats for overførsel af tildelinger til ejendom uden omkostninger, da dette afhænger af befolkningstætheden i visse områder. I denne henseende var normerne markant forskellige.
Opsigelse af rettigheder
Omfordelingsfonden for jord eller grunde blev genopfyldt på grund af jord, der ophørte med at være ejendom i forbindelse med betingelserne i art. 39 og art. 40 i landekoden, vedtaget i 1991. Især siger de:
- frivillig afskedigelse af jord
- udløbet af den relevante periode
- ophør af organisationen;
- driftstildeling til andre formål;
- irrationel brug;
- periodisk manglende betaling af gebyret i 2 år og gæld indtil udgangen af næste år;
- manglende anvendelse af jord i løbet af året
- fremmedgørelse til fordel for de lokale myndigheder.
Snart, i 1993, blev disse grunde ugyldige.
Ændring af lovgivning
Den lovlige ordning er ændret i forbindelse med ikrafttrædelsen af den nye jordkodeks samt lov nr. 101-FZ. Oprindeligt blev 3 metoder foreslået til udnævnelse af en jordomfordelingsfond. Dette fremgår af stk. 2 i art. 80, nemlig:
- frivillig afslag
- overførsel af jord til staten, hvis der ikke er arvinger;
- obligatoriske undtagelser i tilfælde, der er fastsat i lovgivningen.
Derefter art. 80 i RF Labour Code blev suppleret med en indikation af optagelse i fonden for territorier på grundlag af præsidentdekret nr. 323 af 1991.
Mange eksperter er enige om, at den nye udgave bør afklares. Grundlæggelsen af stiftelsen var forbundet med udførelsen af retsakter om jordreform. Samtidig påvirkede de fleste af plottene ikke privatiseringen.
Hvad er situationen i dag?
Fonden inkluderer grunde, der ikke tidligere er blevet brugt eller modtaget af statslige organer under transaktionen. I henhold til den nuværende landekode inkluderer den følgende områder:
- Hvis der ikke er nogen enhed, der vil erhverve en tildeling til brug i landbruget, køber kommunen den til markedsværdi.
- Hvis tildelingen, der tilhører en udlænding, er fremmedgjort til juridiske enheder, inklusive dem, hvis autoriserede kapital er mere end 50% af bidragene fra udlændinge eller statsløse personer.
- Hvis der sælges jord, hvis areal er over den fastlagte størrelse pr. Person.
- Hvis jorden frivilligt opgives. Derefter bliver den ejerløs og går over i staten eller kommunens ejerskab.
På den ene eller anden måde har kommunen den undtagelsesmæssige ret til at købe jord.
regime
Statens ejerskab afgrænses ikke af fonden. Bortskaffelse og forvaltning af reserveområder udføres af lokale myndigheder. Tildele kan lejes, overføres til ejendommen (på en betalt eller gratis basis) til juridiske personer og enkeltpersoner i visse tilfælde.
Myndighederne i regionerne kan uafhængigt fastlægge grænserne for landbrugsjord og overføre en eller anden myndighed til de lokale myndigheder inden for jordforbindelser. De har også ret til at etablere:
- personer, der har ret til tildelinger af fonden;
- liste over jord overført til ejerskab eller lejekontrakt;
- størrelse på grunde;
- finansieringsområde inden for kommunen;
- betingelser for levering af tildelinger, der er i kommunalt ejerskab;
- regler for fremsættelse af forslag vedrørende fonden.
Jordansøgning
Landskodeksens artikel 78 specificerer proceduren for retten til at bruge jord, der tildeles fra den tilsvarende fond.Tildelinger, der midlertidigt er faldet ud af omløb, overføres:
- til landbrug;
- plantning af strimler til beskyttelse;
- implementering af uddannelses-, forsknings- og andre aktiviteter;
- fiskeri;
- landbrugsbehov i perioden med anlæg af kraftledninger, veje eller rørlægning;
- jagt.
fag
Følgende personer kan modtage tildelinger:
- partnerskaber og foreninger til husholdning, enkeltpersoner;
- MUP og PMU;
- produktion og forbrugerkooperativer;
- virksomheder med kommerciel og ikke-kommerciel brug;
- religiøse organisationer;
- uddannelsesmæssige, industrielle, eksperimentelle enheder involveret i uddannelse af personale;
- samfund i nordlige sibiriske og fjernøsten;
- Kosacksamfund.
For at få jord skal du kontakte de lokale myndigheder, der er involveret i lovgivningsmæssig regulering inden for landforbindelser.
Jordinformation
I henhold til art. 80 i landekoden, er relevant information angivet i åbne adgangskilder. Lokale myndigheder underretter alle personer, der er interesseret i emnet, samt offentliggør oplysninger om de lande, der kommer ind i fonden.
Samfund, foreninger, borgere og andre personer, der er fastsat i loven, kan ansøge om lokale myndigheder med en anmodning om at overføre tildelingen til fri brug. Gårde og virksomheder kan ansøge om køb af yderligere grunde. Spørgsmålet om, hvor meget jord koster, beslutter myndighederne baseret på dens markedsværdi.
projekt
Projektet er under forberedelse med det formål at strømline brugen af disse lande af juridiske enheder og enkeltpersoner samt for en mere vellykket procedure for dannelse af grunde. For at oprette den bruges juridisk, teknisk og økonomisk dokumentation. Der foretages beregninger, beskrivelse og projektplaner. Hver handling skal være berettiget. Planen består af følgende trin:
- Forarbejde.
- Udvikling.
- Matching.
- Godkendelse.
- Uddannelse jordforvaltning.
- Overfør til kunden med en kopi sendt til offentlige myndigheder.
Projektet koordineres med lokale myndigheder, matrikkeltjenester og andre statlige strukturer.
Hvad skal du ellers vide?
Lokale myndigheder, der er bemyndiget til at håndtere dette spørgsmål, bør ikke kun give oplysninger om tilstedeværelsen eller fraværet af tildelinger i fonden, men også give oplysninger om, hvor meget jord er værd, en fuld beskrivelse af en bestemt grund. Beslutningen om tildeling af tildelingen træffes individuelt. Lokale myndigheder har ret til at anmode om ansøgernes begrundelse for tildeling af jord.
konklusion
Fonden inkluderer landbrugsjord, der bruges til efterfølgende udvikling. Kilderne til dannelsen af fonden på forskellige tidspunkter var forskellige. En eller anden måde, i dannelsen af nye lande og strømlining af anvendelsen af førstnævnte, samt overførsel af tildelinger til ejerskab og brug, tilvejebringes en bestemt procedure. For eksempel koordineres det foreløbige projekt under dannelsen af tildelingen med de lokale myndigheder og territoriets ejere, og overførsel af jord kan kun udføres til fordel for de personer, der er angivet i loven.