Hvad er ansvaret for selvbeslaglæggelse af en jordgrund? Hvilken type handlinger evalueres i denne vene? Hvilke ansvarsformer gælder? Hvad skal en person, der har fanget et websted, stole på? Er der måder at løse problemet, f.eks. Erhvervelse af jord lovligt?
Jordrettigheder
Før du beskæftiger dig med ansvaret for selvbeslaglæggelse af jorden, skal du finde ud af, hvad det er? Borgere har en hel liste over rettigheder, som de har krav på. Dette er:
- lease;
- servitut;
- arvet besiddelse;
- ejendom.
Alle af dem er samlet af én faktor - det retslige grundlag. I alle tilfælde er der enten en aftale eller en beslutning fra myndighederne om overførsel af jorden. Det kan ske, at der blev truffet beslutninger, men af en eller anden grund blev registreringen af rettigheder ikke afsluttet. Folk i vores land på grund af deres negative holdning til staten har en tendens til at forsømme formelle regler. I tilfælde af delvis tilstedeværelse af et sæt dokumenter, er der ikke ansvar for selvbeslaglæggelse af en grundgrund.
Grænseovertrædelser
Det antages, at en borger gik ud over lovens anvendelsesområde, når han ejer en grund uden at have en kontrakt i sine hænder (hvis det drejer sig om privat ejendom eller en handling fra myndigheden om overførsel af jord).
Besiddelse af rettigheder til en jordgrund er baseret på en hel handlingsalgoritme:
- den interesserede sender dokumenter til kommunen (eller et andet organ, der er ansvarlig for forvaltningen af grundene);
- dokumenterne besvares, og ordren fra det autoriserede organ accepteres;
- en kontrakt er indgået, eller der træffes beslutning om at overføre jorden til ejerskab;
- registrering af rettigheden foretages.
Det er nok at i det mindste få tilladelse fra den relevante myndighed, ellers garanteres selvbeslaglæggelsen af jorden og ansvaret for dette.
Hvis stedet blev besat, og så ordren stadig modtages, betragtes situationen fra et andet synspunkt.
Hvorfor reagerer staten sådan?
For det første søger staten at indføre civil cirkulation inden for de grænser eller grænser, hvor alle kan føle sig beskyttet. For det andet vedrører sagen skatter - illegal anvendelse påvirker til en vis grad først og fremmest statskassens interesser. For det tredje fører ulovlig anvendelse til andre konsekvenser, for eksempel overtrædelse af miljøstandarder - og yderligere til forringelse af jordkvaliteten. Ingen vil bestride betydningen og værdien af agerjord eller skovareal.
Hvis sikkerhedszoner (områder, der er reserveret til elektriske kraftanlæg) påvirkes, er det et spørgsmål om indtrængende og andre menneskers sikkerhed.
Konsekvenser af ejendom
Overvej de civile nuancer ved overtrædelsen. Hvad vil den indtrængende møde? Ansvaret for selvbeslaglæggelse af jorden involverer:
- det er umuligt at gennemføre nogen transaktion og overføre ved arv, da der ikke opstår nogen rettigheder til en sådan grund.
- der opstår ingen ejendomsrettigheder til de konstruerede bygninger (kapitalbygningsgenstande);
- til enhver tid har ejeren ret til at kræve tomten tilbage, forældelsesfristerne for sådanne krav gælder ikke;
- der er en forpligtelse til at fjerne alle spor af deres aktiviteter, navnlig at nedrivne alle bygninger uden kompensation for dem;
- at tjene penge giver ejeren ret til at kræve det fra den ulovlige ejer.
Det særlige ved ansvaret for uautoriseret beslaglæggelse af jorden - alle tab falder helt på den invaderende skuldre.For eksempel, hvis ejeren brugte pengene på nedrivning af genstande på webstedet eller på at sætte stedet i orden på grund af overtrædelse af reglerne for brug. Udgifterne til retssager er også inkluderet på hans konto.
Administrative sanktioner
Koden for administrative lovovertrædelser gælder primært for den invaderende. For det første konsoliderer de officiel bekræftelse af overtrædelsen af loven, og for det andet fungerer de som et incitament til at rette op på situationen.
Hvilken straf pålægges overtræderen? Grundlaget for beregningerne er landets matrikelværdi:
- borgere betaler en bøde på op til 1,5%, men ikke mindre end 5000 rubler;
- embedsmænd i organisationer betaler en bøde på 2%, men ikke mindre end 20.000 rubler .;
- en organisation, der er ansvarlig for uautoriseret besættelse af en grund, kan betale en bøde på mindst 100 tusind rubler.
Hvis pakken ikke er inkluderet i opgørelsen
Hvad er bøderne og erstatningsansvaret for selvbeslaglæggelse af jord, der er leveret i loven, hvis jorden ikke er registreret og derfor ikke har en matrikelpris? I dette tilfælde:
- bøden, der pålægges borgerne, spænder fra 5 til 10 tusind rubler;
- embedsmænd i organisationer betaler en bøde på 20 til 50 tusind;
- organisationer betaler fra 100 til 200 tusind rubler.
Iværksættere betaler bøder i det samme beløb som organisationer.
Hvis en del af det jordareal, der er indtastet i matrikkelen, fanges, beregnes bødens størrelse i forhold til prisen for den ulovligt besatte del.
Ansvarlighedsprocedure
Afhængig af deres myndighed identificerer embedsmændene i kommunen eller et andet organ overtrædelsen, udarbejder en handling og derefter en administrativ protokol (oftest politiet). Forklaringer til den skyldige er knyttet til sagen, der trækkes uddrag fra registeret over ejendomsrettigheder. Derefter overføres sagen til jordkontrolmyndighederne, og afdelingslederen gennemgår sagerne og pålægger en bøde.
Hvis huset er fanget
Tiltrukket af beslaglæggelse af jord eller hjem? Koden for administrative lovovertrædelser berører kun jord. Straffeloven indeholder erstatningsansvar for ulovlig indrejse i fravær af beboerens samtykke.
Hvis ingen bor der, gælder reglerne for udsættelse af en person, der ikke har erhvervet juridiske grunde til at bo i huset. Hvis objektet ikke sættes i drift, kan det ikke betragtes som acceptabelt for levende, og borgerne er udsat for udsættelse som en nødsituation eller uegnet til levende genstand.
Hvilke foranstaltninger kan træffes?
Selvfangst betyder handlinger af en anden karakter. For eksempel er et hegn bygget omkring et fælles område, og adgangen til det er faktisk begrænset. Det er nok at fjerne en del af hegnet.
Hvis stedet er besat til konstruktion, reves genstanden enten af den person, der har fanget stedet eller af myndighederne. Den anden mulighed er dyrere, kunstnerne har en tendens til at pumpe priser op.
Frigivelse af jord
Kommunens organer eller jordkontrol har ret til at give en ordre om at frigive jorden fra dens ejendom eller genstande med ulovlig konstruktion.
Hvis den skyldige ikke overholder ordren og nægter at forlade tomten, indgives en retssag for retten. Der træffes en beslutning, der forpligter sig til at opfylde kravene fra myndighederne eller ejeren af webstedet, hvis det er en person eller organisation. Grundlaget for sagens materialer til administrativt ansvar. En civil retssag ved retten er det vigtigste, der truer den uautoriserede besættelse af jorden.
Er strafansvar mulig?
I Den Russiske Føderation findes der ingen tilsvarende bestemmelse i straffeloven om erstatningsansvar. På samme tid, hvis der udføres en handling, der falder ind under kodens normer, vil webstedet blive valgt ved hjælp af lidt forskellige formuleringer: webstedet blev købt med penge, der er opnået med kriminelle midler. Dette inkluderer svig, brug af falske eller forfalskede dokumenter osv.
Selvfangst af land, hvordan skal det bekæmpes yderligere med det? Indtil videre er de tilgængelige ansvarlige værktøjer tilstrækkelige.
Hvordan legaliseres selvfangst af en jordgrund?
Hvis ejeren er en enkeltperson eller organisation, indgås en lejekontrakt eller salgs- og købsaftale, hvis aftalt. Hvis der ikke er nogen aftale, kan problemer ikke undgås.
Hvis jorden tilhører staten, er det nødvendigt at handle på en generel måde.
Indsend en ansøgning om erhvervelse af ejerskab med en grænse tegning (en særlig formular findes). Kommunen afgiver en meddelelse, og hvis der ikke er nogen, der er villig til at købe denne jord inden for en måned, gives samtykke til erhvervelsen af borgeren af ejendommen. Den beskrevne sti er vanskelig på grund af uvildighed fra embedsmænd til at afsætte jord til borgere, og de bliver tvunget til at henvende sig til domstolene.
En anden måde er at købe et plot til matrikelværdien, hvis det grænser op til ansøgerens plot. Jorden skal være ejerløs (ikke ejet af en privat person).
Det skal bemærkes, at bestemmelserne om erhvervelse af recept ikke gælder for grunde.
Du kan prøve at få et grunde til at erstatte lejligheden, hvis ansøgeren er i køen af personer, der har behov for boliger.
Afslutningsvis
Selvfangst er indtagelse af en jordgrund uden tilladelse fra ejeren (privatperson eller stat). Loven foreskriver administrativt ansvar i form af bøder. Blandt ejendomskonsekvenserne kaldes fraværet af rettigheder til webstedet og hvad der vil blive bygget på det. Foruden sanktioner har ejeren ret til at sagsøge for frigivelse af jorden.
Måder til legalisering af ejerskab er omhandlet i jordlovgivning:
- erhvervelse på gratis basis, hvis en tidligere ansøger borger ikke har privatiseret jord gratis;
- køb og salg på auktion eller uden det, hvis det kræves af loven.
Loven har mange måder at løse problemet på, og det vil tage meget tid at finde en måde, der er egnet i en bestemt situation.