Udvidet ekstrakt fra USRN til lejligheden: prøve, rækkefølge af modtagelse

Et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed er et dokument, der undertiden kræves, når man handler med ejendom. Især med fast ejendom. Mange borgere bestiller denne formular til implementering af de opgaver, der oprindeligt blev sat. Nedenfor vil vi overveje alle nyttige oplysninger i forbindelse med design og produktion af ekstrakter fra USR. Hvad skal enhver borger huske? Hvornår kræves den nævnte dokumentation? Og hvordan ser udsagnet om den etablerede form ud? Om alt dette og ikke kun vil kunne lære videre.

beskrivelse

Hvad er et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed? Først skal du være opmærksom på definitionen af ​​det studerede papir.

Et certifikat fra det samlede register over fast ejendom er et dokument, der indeholder oplysninger om "fast ejendom". For nylig fungerer dette uddrag som bevis for ejerskab af boliger.

Der er et udvidet uddrag fra USRN til lejligheden. Hastigt eller rutinemæssigt for at bestille sådan dokumentation er ikke vanskeligt. Og lidt senere vil vi overveje alle mulige handlingsalgoritmer til at omsætte ideer til virkelighed.

Når det er nødvendigt

Mange er interesseret i, hvornår et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed kan være nødvendigt. Der er ikke et enkelt svar. Dette skyldes, at borgerne siden 2017 skal modtage certifikater fra det russiske ejendomsregister for at bekræfte ejerskab af ejendom.

Generelt bruges den studerede dokumentation i forskellige ejendomstvister samt juridisk betydningsfulde handlinger. For eksempel under:

• salg af fast ejendom;
• donation;
• retlig debat;
• privatisering;
• boligbytte.

Eventuelle transaktioner med "fast ejendom" kræver levering af et uddrag af den etablerede form fra ejendomsregistret. Uden det vil det nu ikke være muligt at bekræfte ejerskabet til genstanden i Rusland.

Hvad der udstedes

Hvilken egenskab kan jeg få et uddrag fra USRN af en eller anden type? Det er lettere at forstå dette problem, end det lyder. For at gøre dette er det nok at forstå, hvad der kaldes fast ejendom i Rusland.

Følgende objekter falder ind under begrebet "fast ejendom":

• derhjemme;
• haven;
• lejlighed;
• værelse;
• igangværende konstruktion;
• garager og parkeringspladser.

Derudover inkluderer dette også aktier i den børsnoterede ejendom. Så vil hovedparten af ​​borgerne være i stand til at anmode om et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed eller et hus. Dette er ikke så svært at gøre.

indhold

Hvordan ser studieopgaven ud? Og hvilke oplysninger indeholder den?

Til dato kan du i den udvidede hjælp fra et enkelt register over rettigheder se:

• objektets fulde adresse;
• matrikkelinformation om lejligheden;
• boligområde;
• tilstedeværelsen af ​​heftelser;
• gulv;
• husets egenskaber;
• matrikelværditype;
• fundering af ejendomsrettigheder til boliger;
• information om den udstedende myndighed
• advarsel om konsekvenserne af ulovlig brug af certifikatet;
• data om alle husejere (tidligere og nuværende);
• dato for erhvervelse af ejendomsrettigheder.

Det sædvanlige certifikat fra USRN i Rusland indeholder ikke oplysninger om alle husejere. Et sådant dokument angiver kun egenskaberne ved den ejede boligejendom.

Hvem kan få

Hvordan bestiller jeg et udvidet ekstrakt fra USRN? Det er vigtigt at huske, at sådanne certifikater ikke udstedes til alle borgere. I modsætning til det sædvanlige uddrag fra ejendomsregisteret, udarbejdes dens udvidede fortolkning kun for enkeltpersoner.

Hvem præcist? Ejere af boliger samt borgere, der går ind i arven.Som en undtagelse, hvis der er grunde, sender de ansatte i den registrerende myndighed oplysninger fra registeret over "fast ejendom" til offentlige tjenester. F.eks. Politiet under en efterforskning. Men dette er en enorm undtagelse.

Almindelige USRN-udsagn udstedes til næsten alle uden meget besvær. Der vil ikke opstå problemer, hvis kunden er en potentiel køber af ejendom, husejer eller en person, der er registreret på et bestemt område.

Hjælpetyper

Udvidet uddrag fra USRN til lejligheden - hvad er det? Vi fandt ud af svaret på dette spørgsmål. Dernæst overvejer vi nogle funktioner i dokumentet og proceduren for modtagelse. I virkeligheden er alt meget enklere end det ser ud til. Og enhver husejere vil kunne få papiret undersøgt.

Der er flere typer ekstrakter fra USRN. Til dato findes følgende fortolkninger af dokumentation:

• papirudgave;
• elektronisk type.

Hvilken erklæring skal du modtage? Alle bestemmer svaret for sig selv. Vi kan med tillid sige, at et elektronisk dokument er billigere end et papir. Men sådanne muligheder er ikke hidtil specielt efterspurgt.

Det følger heraf, at det ofte er bedre at bestille et papirekstrakt fra ejendomsregistret. Det vigtigste er at huske, hvordan man gør det.

Udstedende myndigheder

Proceduren for at få et udvidet ekstrakt fra USRN til lejligheden vil variere afhængigt af situationen. Men generelt kræves der intet særligt af en borger. Trinvise instruktioner til implementering af opgaven vil blive præsenteret senere.

Lad os først finde ud af, hvor vi skal henvende os for hjælp. Ikke alle ejendomsejere ved, hvor de udsteder certifikater for ejendommen.

Beboere i Den Russiske Føderation kan søge hjælp:

• til Rosreestr;
• til matrikelkamre;
• til multifunktionelle centre.

Derudover kan mennesker i dag drage fordel af internetteknologier til at udføre opgaven. Hvordan præcist?

Bestil et certifikat for fast ejendom tilbydes:

• på hjemmesiden til Rosreestr;
• gennem "statslige tjenester";
• gennem tredjeparts tjenester.

Det sidstnævnte scenario skal behandles med særlig opmærksomhed. Det anbefales ikke at ty til det. Faktisk er internettet fuld af bedrag. Men der er også arbejdstjenester, der udsteder certifikater fra ejendomsregistret.

udgifter til

Når man tænker på, hvordan man bestiller et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed, skal en person forstå, at du bliver nødt til at betale for forberedelsen af ​​den relevante dokumentation. Men hvor meget?

Svaret afhænger af flere faktorer. nemlig:

• fra typen af ​​certifikat;
• efter dokumenttype;
• fra den kategori, som kunden tilhører.

Det vil sige, der er ikke et enkelt svar på dette spørgsmål. Ikke desto mindre er det stadig muligt at fokusere på nogle priser.

I 2017-2018 er gebyret for et certifikat fra registreringsdatabasen "fast ejendom":

• 400 rubler - enkeltpersoner, papirform;
• 250 rubler - en elektronisk form til enkeltpersoner;
• 1.100 rubler - til juridiske enheder på papir;
• 500 rubler - en elektronisk type dokument for juridiske enheder.

Det er bedre at finde ud af mere nøjagtige oplysninger på Rosreestr eller hos enhver anden registreringsmyndighed. Når alt kommer til alt ændres gebyrerne for udførelse af de nævnte certifikater ganske ofte.

Pakke med dokumenter til bestilling

Vi fandt ud af, hvordan et udvidet uddrag fra USRN ser ud for en lejlighed. Men hvad kræves der for dens design?

Følgende papirer vil blive stillet fra ansøgeren:

• ID-kort
• dokument, der bekræfter ejerskabet af ejendommen;
• attester, der angiver slægtning med husejeren (for arvinger);
• ansøgning;
• kvittering, der bekræfter betaling af told i det beløb, der er fastlagt af staten.

Derudover kan en person blive bedt om en fuldmagt. Denne mulighed er relevant i situationer, hvor en borger handler på vegne af husejeren. Uden det relevante papir, der er certificeret af en notar, udstedes et certifikat simpelthen ikke.

Juridiske enheder og kendelsesordre (dokumenter)

En lidt anden pakke med papirer er påkrævet, hvis den juridiske enhed anmoder om et udvidet uddrag fra USRN til lejligheden.Derfor bliver operationen nødt til at forberede sig på forhånd.

For at få et certifikat fra rettighedsregistret på organisationens vegne skal du tage med dig til registreringsmyndigheden:

• ansøgerens identitetsdokument
• organisatoriske bestanddele;
• check med betalt told;
• fuldmagt for den etablerede stikprøve til referenceordenen
• certifikater, der bekræfter ejerskab af ejendommen;
• en ansøgning om udstedelse af et ekstrakt i en eller anden form.

Intet mere kræves. Hovedproblemet er, at organisationen skal udstede en fuldmagt. Det skal certificeres af en notar. Ellers mister dokumentet gyldigheden. Det betyder, at bestilling af en udvidet type information fra ejendomsregistret mislykkes.

Bestil i Rosreestr

Et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed i Rosreestr udstedes hurtigst. Og derfor er dette scenario mere og mere almindeligt i det virkelige liv.

Hvordan skal man handle i dette tilfælde? Det er nok at følge instruktionerne af denne type:

1. Generer en bestemt pakke med dokumenter. Vi har allerede gjort os bekendt med papirerne.
2. Skriv en ansøgning om et certifikat.
3. Betal gebyret. Detaljer Rosreestra skal specificeres på forhånd.
4. Kontakt den lokale afdeling i Rosreestr med en anmodning om den etablerede formular.
5. Få en kvittering for accept af ansøgningen.
6. Hent den færdige form af dokumentet til det fastsatte tidspunkt.

Sagen er afsluttet. Der er faktisk ikke noget uforståeligt eller vanskeligt i dette. Og selv en skoledreng kan bestille et certifikat fra registreringsdatabasen "fast ejendom"!

MFC og orden

Hvordan bestiller jeg et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed i MFC? Til dette, som i det foregående tilfælde, kræves der ikke noget særligt. Handlingsalgoritmen vil være omtrent den samme som i de tidligere foreslåede instruktioner.

Forskellen er, at en borger rådes til at kontakte det multifunktionelle center på ejendommens placering eller på hans bopæl. Derefter leveres tjenesten hurtigere. Ellers skal du vente.

"Regeringstjenester" og referencer

Som vi allerede har sagt, kan du bestille udvidede udsagn vha. Internetteknologier. For eksempel gennem en enkelt portal "State Services". Denne teknik har endnu ikke været i særlig efterspørgsel. Dette skyldes behovet for registrering og verifikation af identitet på forhånd. Det vil sige inden den direkte brug af portaltjenesterne. Cirka 15 dage bruges på registrering og bekræftelse.

Så snart brugeren har en aktiv profil på "Statens tjenester", vil han være i stand til at bestille forskellige dokumenter uden at forlade sit hjem. Udsagn om fast ejendom inkl.

Det foreslås at handle på denne måde:

1. Gå til gosuslugi.ru og log ind på portalen.
2. Åbn afsnittet "Offentlige tjenester".
3. Skriv "Få et uddrag fra rettighedsregistret i søgefeltet."
4. Søg efter data.
5. Klik på den relevante linje.
6. Klik på "Get a Service" -kontrollen.
7. Udfyld formularen, der vises på skærmen. Det består af flere faser - indtastning af oplysninger om ejendommen såvel som om modtageren.
8. Vælg et praktisk sted at få hjælp.
9. Angiv typen af ​​udsagn.
10. Klik på "Indsend".
11. Vælg en metode til betaling af servicegebyret.
12. Angiv detaljerne på den bankkonto, som du vil afskrive penge på.
13. Klik på knappen "Betal".

Det afhænger endvidere af den papirtype, der er markeret af brugeren. I tilfælde af at arbejde med en elektronisk erklæring, sendes et tilsvarende dokument til borgerens e-mail. Ellers vil en anmeldelse om papirets beredskab komme til "Personlig konto" på "Statens tjenester". Derefter skal du bare tage et pas og vises hos den valgte myndighed for at hente certifikatet. Det anbefales også, at du har en check, der bekræfter betaling af gebyret.

Rosreestra hjemmeside

Hvordan bestiller jeg et udvidet uddrag fra USRN til en lejlighed? Den næste mulighed er at arbejde med Rosreestr-webstedet. Denne metode bruges ganske ofte.

Handlingsalgoritmen som helhed ligner arbejdet med webstedet for statstjenester. Kun på portalen til Rosreestr i Den Russiske Føderation behøver ikke at registrere. Og betalingsproceduren er lidt forvirrende.

Hvis vi kort introducerer handlingsalgoritmen, kan vi skelne mellem følgende trin:

1. Åbn Rosreestr-webstedet.
2. Klik på knappen "Tjenester".
3. Vælg den blok, der vises, "Modtag information fra rettighedsregistret".
4. Giv fast ejendom information.
5. Vælg type hjælp.
6. Marker det sted, hvor det vil være praktisk at modtage et uddrag. Nogle gange foreslås dette trin helt i slutningen af ​​processen.
7. Indtast oplysninger om lejligheden.
8. Angiv oplysninger om ejeren af ​​huset og om, hvem der bestiller uddraget.
9. Bekræft afsendelsesanmodning.
10. Klik på linket "Indtast kode".
11. Indtast applikationsnummeret i det felt, der vises.
12. Klik på hyperlinket "Gå til betaling".
13. Vælg en metode til at deponere midler til at betale for tjenesten, og registrer derefter betalerens kontooplysninger.
14. Udfør transaktionen.

Handlingen er afsluttet. Nu er det tilbage at vente i 5 dage og derefter hente en kopi af erklæringen på det valgte sted. Som et hastesag bestilles et certifikat kun på tredjeparts tjenester. Du bliver nødt til at handle nøjagtigt på samme måde som i de situationer, der er beskrevet tidligere. Det vigtigste er, at resultatet stemmer overens med modellen med et udvidet ekstrakt fra USRN til lejligheden, der blev præsenteret i begyndelsen af ​​artiklen.