Et simpelt partnerskab og en aftale om fælles aktiviteter er en form for at kombinere iværksætternes og kommercielle organisationers indsats for at få overskud. Det giver ikke anledning til en forpligtelse til at oprette en juridisk enhed, hvilket fører til både positive og negative konsekvenser.
Lovgivningsmæssig regulering
Den civile kode indeholder en række former for forretningspartnerskaber, der er oprettet for fortjeneste. Takket være lovens ordlyd forveksles de med enkle partnerskaber. Der er faktisk en forskel mellem dem.
Foruden Civil Code kan organiseringen og aktiviteterne i et simpelt partnerskab og aftalen om fælles aktiviteter reguleres af andre love, især "On Investment Partnership". Foruden dem gælder afdelingsmæssige lovgivningsmæssige retsakter og præciseringer.
De juridiske rammer giver iværksættere frihed til at etablere kontraktvilkår. Normerne i kapitel 55 i Civil Code kan ikke kaldes for stive og begrænse initiativet.
Rollen som et enkelt partnerskab
Økonomisk aktivitet opnår større effektivitet i at samle ressourcer. Et simpelt partnerskab og en aftale om fælles aktiviteter mellem dets deltagere er på den ene side grundlaget for at samle ressourcer, og på den anden side kan parterne i aftalen stoppe samarbejdet, og opdelingen af ejendom og andre spørgsmål i forbindelse med opsigelsen af en fælles virksomhed medfører langt mindre problemer.
Generelt er formen for et simpelt partnerskab en slags ”gylden middelværdi” mellem oprettelsen af en kommerciel organisation og det at drive forretning ved at registrere en IP.
Aktivitetsemne
Et enkelt partnerskab og en joint venture-aftale betyder at nå et kommercielt mål. Loven bestemmer, at deltagere har ret til at tage dette skridt til andre formål, der ikke er forbudt ved lov. Dette kan omfatte velgørenhed, men det er usandsynligt. Partnerskab oprettes altid med et enkelt mål - profit.
Ikke-kommerciel aktivitet adskiller sig fra kommerciel aktivitet, idet den resulterende fortjeneste fordeles mellem deltagerne i foreningen eller organisationsejere.
Hvis der er en produktion af varer og tjenester og deres salg, og overskuddet er rettet mod at imødekomme organisationens behov, betragtes denne type aktiviteter ikke som kommerciel.
Ideelle foreninger har ret til at deltage i enhver indkomstskabende aktivitet, men kun i det omfang deres aktivitet derved sikres.
For eksempel beskæftiger biblioteket sig desuden med salg af bøger, indtægterne opnået som et resultat er rettet til at støtte dets aktiviteter og ikke til stifteren.
Partnerskabsmedlemmer
Retten til at etablere et partnerskab gives til individuelle iværksættere og forretningsenheder eller andre kommercielle organisationer.
Virksomheden kan kun omfatte kommercielle organisationer eller kun personer, der udøver iværksætteraktivitet, eller begge på samme tid.
Bidrag fra venner
I henhold til lovgivningen betragtes indskud som værdifulde, medmindre andet er angivet i aftalen. Hvad er tilladt at bidrage til den samlede kapital, så at sige, kapital?
Penge, ejendom (biler, fast ejendom, andre værdigenstande) accepteres som et bidrag. Et bidrag betragtes som erhvervsmæssigt omdømme, kommunikation fra deltagere - der er ikke fastlagt nogen begrænsninger.
For eksempel leverer en deltager en garage, den anden - en bil, den tredje - værktøjer og deres egne færdigheder til at organisere et værksted.
Hvad der betragtes som fælles ejendom
Ejendom bidraget som et bidrag bliver fælles ejendom. Hvad ellers kan foreskrives i en simpel partnerskabsaftale? Aftalen om fælles aktiviteter kan omfatte overdragelse af ejendom, der ikke hører til deltagerne på grundlag af ejerskab. For eksempel retten til leje, leje. Det bliver almindelig lov.
På samme tid har deltageren ret til at bruge ejendom, der tilhører ham alene til generelle formål, uden at give det som et bidrag.
Alt, hvad der ydes som et bidrag, fremgår af kontrakten. Hvis ejendommen bliver almindelig, opstår retten til den fra registreringstidspunktet, for eksempel retten til en bil eller fast ejendom. Listen over objekter kan angives i appendiks til aftalen.
Så snart ejendommen bliver fælles ejendom, bliver forpligtelsen til at vedligeholde den også fælles. Hvis aktier er ens, skal vedligeholdelsesgebyrer være ens.
Parterne har dog ret til efter deres skøn at fordele byrden ved at opretholde den fælles ejendom.
Regnskab for ejendom, forpligtelser, regnskabsposter tildeles en af deltagerne, partnere har ret til at tiltrække en regnskabsfører på kontraktligt grundlag. Hvis en af deltagerne er en organisation, foretrækkes det at føre journal over fælles aktiviteter under en simpel partnerskabsaftale og arbejde med rapporter til den. Deltagerne har dog ret til at handle anderledes.
Generel forretningsstyring
Medlemmer af et enkelt partnerskab har ret til at vælge en af flere måder at organisere fælles aktiviteter på.
- alle deltagere har ret til at repræsentere et partnerskab;
- retten til repræsentation gives til en af partnerne.
Udøvelse af generel forretning bekræftes enten ved fuldmagt eller ved aftale. Det er godt, at han bliver certificeret med sæler. Loven kræver ikke, at en fuldmagt udføres af en notar, men den betragtes som den mest acceptable mulighed.
Har en partner ret til uden fuldmagt at erhverve generelle forpligtelser i henhold til en aftale om fælles aktivitet i et enkelt partnerskab?
Hvis der er begrænsninger, nej. En transaktion betragtes som ulovlig, hvis de andre partnere beviser, at den anden part var opmærksom på begrænsningerne.
En partner har ret til at anmode om refusion af transaktionsomkostninger, hvis:
- han krænkede restriktionerne for udøvelse af fælles forretning, men handlen tjente den fælles forretning;
- transaktionen blev foretaget på vegne af en af kammeraterne, men tjente også den fælles fordel.
Hvis tilbudene har været tabt for de andre partnere, har de ret til at kræve erstatning.
Loven lagde grundlaget for aktiviteten i et enkelt partnerskab med princippet om generel aftale om løsning af fælles anliggender, medmindre andet er angivet i aftalen. For eksempel løser hver kammerat problemer, hvor han er mere kompetent i sammenligning med andre.
Derudover kræver loven videregivelse af alle oplysninger, der vedrører generelle anliggender. Tilstedeværelsen af begrænsninger i udøvelsen af generelle anliggender betyder ikke noget. Alle betingelser, der begrænser retten til information, anerkendes automatisk af loven som ugyldige.
Gevinster og tab
Loven fordeler gevinster og tab i forhold til proportionaliteten i den enkelte partners bidrag. Reglen træder i kraft i mangel af klausuler om fordelingen af indkomst og tab.
Det er umuligt at befri en deltager helt fra gevinster eller tab. Sådanne begrænsninger er automatisk ugyldige.
Deltageres ansvar
Iværksætterrisiko indebærer ansvar med al dens ejendom. Deltagernes indsamling af ejendom til generelle forpligtelser pålægges i forhold til det bidrag, der ydes.
For eksempel bidrog deltagere med henholdsvis 30% og 70%. Så hver af dem er ansvarlige i henhold til det bidrag, der ydes.Hvis andelen i den fælles ejendom ikke er tilstrækkelig til at dække gæld fra den fælles aktivitet, pålægges deltagerens personlige ejendom en bøde.
Foreninger inden for byggebranchen
Hvordan er en enkel partnerskabsaftale om fælles aktiviteter inden for byggeri?
Deltagerne er ejer af rettighederne til grunden og investor (typisk mulighed).
Opgaven er at fordele ansvar i organisationen af projektet:
- der arbejder med entreprenører;
- der samarbejder med myndighederne med hensyn til at få tilladelser;
- Hvem er ansvarlig for rapporteringen?
- der er ansvarlig for at betale skat, især moms.
Projektmål:
- opførelse af en bygning med det formål at sælge;
- opførelse af en bygning med henblik på yderligere fortjeneste (for eksempel et indkøbscenter), der derefter opdeles i henhold til kontrakten.
Udarbejdelse af en kontrakt
En prøve af en simpel partnerskabsaftale om fælles aktiviteter i mange muligheder er frit tilgængelig. Problemet med deres anvendelse er, hvor meget de svarer til specifikationerne i aktiviteten og kameraternes behov.
Loven giver bred frihed og indebærer et valg i, hvordan man indskyder, deler overskud, løser spørgsmål om interaktion med andre økonomiske enheder og meget mere.
Hvis betingelserne i kontrakten ikke er gennemtænkt, vil der efterfølgende være problemer i forholdet mellem partnere, der risikerer at afslutte retssager. Derfor er det ikke den bedste mulighed at downloade formularen og indsætte kammeraters data i mellemrum.
Fordelene ved at oprette et partnerskab
Hvad er fordelene ved en fælles partnerskabsaftale?
- en forenklet form for at kombinere indsats, kapital og muligheder;
- besparelser på det administrative apparat, der er tilgængeligt i den juridiske enhed;
- muligheden for skatteoptimering;
- der er ret til at deltage i ens egne projekter, der ikke er relateret til fælles aktiviteter.
Ulemper ved at skabe et partnerskab
Der er også ulemper ved en enkel partnerskabs- og joint venture-aftale:
- utilstrækkelig regulering af oprettelsen af et enkelt partnerskab
- kontrakten er kompleks i sig selv, uanset deltagernes ønsker, fordi det er nødvendigt at sørge for en masse nuancer for at forudsige udviklingen af begivenheder;
- en forenklet form for tilknytning skaber vanskeligheder på skatteområdet, hvis kammerater bruger forskellige skattesystemer.