En husmorers rettigheder og pligter i en lejlighedsbygning

En seniors rettigheder og pligter derhjemme er en garanti for at sikre de legitime interesser for beboere i hele bygningen. Derfor skal lederen ikke kun vide om det ansvar, han er pålagt, men også forstå de lovgivningsmæssige dokumenter, der er afsat til reguleringen af ​​hans aktiviteter. Det er værd at dykke ned i studiet af dette emne for bedre at forstå rettigheder og forpligtelser for en ældre husmor i en lejlighedsbygning.

Beboernes lov og initiativ

I dag understøttes initiativet til at vælge en huschef af næsten enhver beboer. Og alt takket være det faktum, at de fleste borgere tilbringer hele dagen på arbejde og om aftenen er besat af familien. På samme tid er der absolut ingen tid tilbage til at løse daglige problemer af offentlig betydning, som ikke er synlige for et individ, men som udgør et særligt problem for offentligheden som helhed. Og rettigheder og forpligtelser hos en ældre derhjemme involverer til gengæld interaktion mellem ejendomsejere med repræsentanter for organisationer, der udfører entreprenører og byggeri, såvel som med den lokale administration.

Valget af manager er den bedste løsning til at organisere og interagere med lokale myndigheder, som ikke kun beskytter rettigheder, men også sikrer interesser. I dag forekommer udtrykket "senior på en veranda", "senior på et hus" oftere. Faktisk har disse to begreber en lignende betydning. Derfor er rettigheder og forpligtelser hos en senior hjemme i selvstyre af samme art.

Det er vigtigt at bemærke, at denne holdning ikke er offentlig, men snarere af offentlig karakter. Desuden er dette koncept fraværende i RF LC. Følgelig modtager manager ud over en vis magt en ekstra belastning.

By praksis

Rettigheder og forpligtelser for en ældre hjemme bestemmes normalt af lokale myndigheder. Dumaets vedtægter eller dekretet fra den lokale administration fungerer som den vigtigste normative retsakt. Desuden afspejler dette dokument den juridiske status for andre personer, der er relevante for tilrettelæggelsen af ​​lokalt selvstyre.

Når man nedbryder kræfter i bestemte elementer, er det værd at danne en række materielle kriterier relateret til lederens personlighed:

• Borgerens kapacitet.
• Når 16 år.
• Skal vælges ved fælles afstemning blandt kandidaterne.

En seniors rettigheder og pligter derhjemme og på en veranda forudsætter gennemførelsen af ​​aktiviteter for at gennemføre et populært initiativ.

Om legitimationsoplysninger: Del I

Følgende liste over grundlæggende beføjelser kan fortælle om, hvilke rettigheder og forpligtelser en ældre derhjemme er nedfældet i et forskriftsdokument:

1. Retten til et møde med beboere i huset eller indgangen.
2. Kontakt de relevante myndigheder for at løse problemer af offentlig betydning.
3. At fremsætte forslag til forbedring af vedligeholdelse af huset, den aktuelle reparation af bygninger og forbedring af det omkringliggende område.
4. Akkumulere beboernes midler, når de beslutter på en generalforsamling om at imødekomme fælles behov (maling af verandaer, plantning af planter, udskiftning af tekniske apparater på egen regning og så videre).
5. Deltagelse og formandskab i møder om vedligeholdelse af hjemmet.
6. Organisering af forbedring af lokale territorier.

Om legitimationsoplysninger: Del II

Senior inden for den juridiske status er autoriseret til:

1. Overvågning af rettidig rengøring af indgangen, trappeopgang, elevatorer.
2. Overvågning af ydeevnen hos kommunale virksomheder, hvis aktiviteter er rettet mod at imødekomme offentlige behov.
3. Overvågning af miljømæssige, hygiejniske og hygiejniske krav, brandbekæmpelse samt dyrevelfærdsregler.
4. Koordinering af beskæftigelsesakter.
5. Ydelse og assistance til organer, der beskæftiger sig med brandovervågning
6. Bistand i arbejdet i organisationer, der yder social bistand til fattige borgere.
7. Organisering af forebyggende foranstaltninger (efter sygdom).
8. At hjælpe de retshåndhævende myndigheder med at styrke ordenen.

Rapportering og overvågning

Rettigheder og forpligtelser hos en ældre derhjemme antyder ikke kun et vist magtniveau, men også en slags underkastelse. Denne holdning forstærker behovet for streng rapportering til beboere i et kontrolleret hus. Ved afgørelse fra lejermødet kan du opsige lederens beføjelser, eller du kan lade fungere i en lang periode. I tilfælde af initiativ til afskedigelse, skal mindst 2/3 af alle medlemmer af mødet stemme for dette.

Som regel kan repræsentanter for lokale selvstyreorganer, der har en rådgivende afstemning, deltage i mødet. På trods af dette kræver en husholderske rettigheder og forpligtelser i en lejlighedsbygning aktiv deltagelse i at løse problemer af lokal betydning. Desuden udføres hans aktiviteter kun på vegne af alle beboere i et bestemt hus.

Og hvem er denne "ældste derhjemme"?

Baseret på ovennævnte information er det let at formulere begrebet senior husholdningsposition. Dette er en person, der er bemyndiget af beslutningen fra mødet med beboere i huset til at repræsentere interesserne for alle beboere, der bor på en bestemt adresse. Repræsentation vedrører vedligeholdelse af huset, sikkerheden i dets ejendom, det tilstødende område. Derudover antyder en seniors rettigheder og pligter hjemme med administrationsselskabet behovet for interaktion med kommunale og statlige strukturer.

Tilfælde af en senior

RF LC angiver, at det styrende organ i en lejlighedsbygning er et møde mellem dets beboere - ejere af boliger. Hans kompetence inkluderer alle spørgsmål, der vedrører husets funktion og levebrød. Dette kan omfatte problemer med ejerskab og brug af fælles ejendom samt andre problemer. Det er på generalforsamlingen, at en ældre derhjemme vælges, hans rettigheder og pligter bestemmes. Derudover bestemmes beboerne med vederlagets størrelse til den person, der er valgt til denne stilling.

Afhængig af organisationen af ​​det lokale selvstyre kan en husholderske vælges på forskellige måder. Hvor der ikke er nogen HOA, men på samme tid der er et administrationsselskab, afgøres spørgsmålet om at vælge en senior kollektivt. Samtidig er det nødvendigt at underrette den relevante organisation, så der foretages nødvendige ændringer i kontrakten vedrørende den ansvarlige persons juridiske status, hans myndighed, arbejdstid og vederlag.

De huse, der er underlagt HOA, det organ, der kan vælge en senior derhjemme, er et møde udelukkende for medlemmer af HOA. Følgelig kan der kun bestemmes status for den valgte person. Alle beslutninger truffet på mødet med beboerne i huset er dokumenteret i en protokol.

Nuancer af belønning

Normative dokumenter giver som regel ikke mulighed for at betale for en seniorposition. Og dette er i det mindste uretfærdigt, fordi en god leder kan udføre en enorm mængde gode gerninger samt forbedre livet for hver beboer i huset.

Hverken staten eller de lokale myndigheder sørger for vederlag for udførelsen af ​​ledende opgaver. Samtidig kan et initiativ til at betale for denne position fra det personlige budget for beboerne i hver lejlighed fremsættes på et møde med beboerne i huset.

I forskellige regioner er politikken for husets manager forskellig. På et sted er senioren fritaget for at betale for udlejningstjenester, såvel som at betale for vedligeholdelsestjenester derhjemme, for fjernelse af affald og andre forsyningsselskaber. Vederlagsmulighederne kan være forskellige: fra betaling af løn ved fundraising til kompensation for betaling af vedligeholdelse og reparation af boliger.