Ejendomsspørgsmål har altid forårsaget en række tvister blandt borgerne. I dag må vi finde ud af, om ægtefællens samtykke til salg af en bil på en eller anden måde er så nødvendigt. Hvilke scenarier er mulige? Hvad truer tilstedeværelsen / fraværet af et sådant samtykke? Hvornår kan du ikke få det? Svarene på alle disse spørgsmål vil blive opdaget senere. Faktisk er det lettere at forstå alle disse funktioner, end det lyder. Det er tilstrækkeligt at studere spørgsmål i relation til en mand og hustrus fælles ejendom. Lignende funktioner er beskrevet i den russiske families familiekode. Hvilke nuancer skal enhver, der har giftet sig være opmærksom på?
Typer af ejendom
Har du brug for en ægtefælles samtykke til at sælge bilen? Et klart svar fungerer ikke. Faktum er, at ejendomsspørgsmål i Rusland har et enormt antal forskellige funktioner.
Meget afhænger af typen af fast ejendom eller løsøre. Det er ingen hemmelighed, at der i dag er flere typer af ejendom.
nemlig:
- Privat. Det hører til en bestemt ægtefælle. Mand / kone har ingen rettigheder til ham. En sådan ejendom inkluderer typisk alt, hvad ægtefællerne havde før ægteskabet.
- Fælles. Det kaldes fælles erhvervet. I artikel 35 i familiekoden fremgår, at ægtefælles fælles ejendom bruges ved ægtefælles fælles beslutning. Denne ejendom inkluderer alt, hvad der blev erhvervet under ægteskabet.
Så hvilke scenarier udelukkes ikke i praksis? Hvad skal man stoppe opmærksomheden i første omgang? Er der nogle funktioner, der kan forårsage en masse problemer for familien?
Artikel tekst
Ja, og der er ikke så få af dem. Ægtefællens samtykke til salg af bilen er nødvendig eller ej? For nøjagtigt at besvare dette spørgsmål skal du nøje studere artikel 35 i RF IC. Som allerede nævnt angiver det alle funktioner ved bortskaffelse af fælles ejendom.
I henhold til loven skal mand og kone:
- Fælles ejendom bortskaffes ved gensidig aftale.
- Hvis en af ægtefællerne indgår en aftale med ejendommen, antages det, at den anden halvdel er enige om at omsætte ideen til virkelighed.
- Nogle salgstransaktioner (dem, der kræver statsregistrering) kræver notarialt samtykke fra den anden ægtefælle til at udføre operationen.
Det er sådanne regler, der er fastsat i dag ved lov. På trods af disse funktioner er det ikke klart for alle, om det er vigtigt at have en ægtefælles samtykke til at sælge bilen.
Notarius samtykke
Vi vil prøve at finde ud af det. Fra det foregående kan vi konkludere, at nogle transaktioner med fælles ejendom kræver en notar for at få samtykke fra en mand eller kone. Men dette er langt fra en obligatorisk handling i de fleste tilfælde. Når alt kommer til alt, indledningsvis under udførelsen af visse transaktioner, antages den anden ægtefælles samtykke til gennemførelsen af ideen.
I artikel 35 i familiekoden hedder det, at det er nødvendigt at appellere til en notar til at få det relevante dokument:
- hvis der sælges fast ejendom (huse, villaer, lejligheder og så videre);
- hvis det for transaktionen er nødvendigt at udføre statsregistrering af overdragelse af ejerskab af ejendom.
Derfor er bilsalg ikke inkluderet i sådanne operationer. De kan ikke kræve skriftligt samtykke fra en borger.Hverken hos notaren eller hos trafikpolitiet, når der genudstedes transport. Det er forbudt ved lov at kræve et sådant dokument.
tvetydighed
Men i virkeligheden er alt ikke så enkelt, som det ser ud til. Bortskaffelse af fælles ejendom indebærer som allerede nævnt ægtefællernes gensidige samtykke til at gennemføre en bestemt transaktion. Hvad skal man gøre, hvis en mand eller kone nægter at sælge en bil?
I henhold til artiklen i den familiekodeks, vi allerede kender, giver ægtefællens uenighed om en aftale med fælles ejendom borgeren mulighed for at annullere den. Dette betyder, at salget af biler kan anerkendes som ugyldigt.
Har du brug for en ægtefælles samtykke til at sælge bilen? Det hele afhænger af forholdet i familien. Hvis vi taler om fælles ejendom, og ægtefællerne ikke har tillid til hinanden, er det nødvendigt at få skriftligt samtykke og udarbejde det hos en notar. Ellers vil mand / kone være i stand til at erklære transaktionen ugyldig. I et tillidsforhold er sådant papir normalt ikke nødvendigt.
Sager til erklæring af en transaktion ugyldig
Hvad kan tjene som grundlag for at gå i retten? Livet er uforudsigeligt. I løbet af det kan forskellige begivenheder forekomme.
Hvis ægtefællens samtykke til salget af bilen ikke blev givet, vil den afvigende borger være i stand til at appellere til retten i følgende situationer:
- Ægtefællen, der udstedte salget af den fælles ejendom, modtog pengene fra transaktionen og brugte dem på personlige behov. Normalt er det spil, alkohol, narkotika og så videre.
- Provenuet fra salg af fælles ejendom bruges kun til den borger, der har udført transaktionen. Det vil sige, at penge ikke bruges til familieformål. For eksempel tilbringes de på personlig ferie, medicinsk behandling, behandling eller en persons hobby.
- Den ægtefælle, der gennemførte transaktionen, opfyldte ikke betingelserne, hvorefter mand / kone gik med til operationen. For eksempel blev pengene ikke brugt på den måde, de oprindeligt blev aftalt.
Alle disse situationer er grunde til annullering af transaktionen. Det er grunden til, at kontrakten om salg af en bil til enkeltpersoner ofte betinget kræver, at sælgerens samtykke fra sin ægtefælle til at gennemføre handlingen. Denne teknik vil beskytte parterne mod uforudset retssag.
Undtagelse fra reglen
På trods af alle disse funktioner er der næsten altid undtagelser fra russisk lov. Ægtefællens samtykke til salg af bilen er ideelt nødvendigt, når det drejer sig om fælles erhvervet ejendom. De har ikke ret til at kræve det, men dette dokument vil beskytte parterne mod retlig debat.
Hvilke undtagelser taler vi om? Hvis en bil, der ejes af ægtefællen inden ægteskabet, sælges. Med andre ord til rådighed for personlig ejendom. Som allerede understreget, taler vi som regel om ægteskabelig ejendom. Under sådanne omstændigheder bør mand / kone ikke engang for transaktionens sikkerhed udstede notarized samtykke. Annullering af operationen vil ikke blive udført, hvis ægtefællen ikke er enig med salget af ægtefællens personlige ejendom.
Forhåndsaftale - nul problemer
Der er et andet temmelig interessant layout. Ægtefællens samtykke til salg af bilen er ikke påkrævet, hvis der er indgået en såkaldt fødselsaftale mellem mand og kone. Dette dokument regulerer reglerne for bortskaffelse af ægtefælles fælles ejendom.
Kun for at kontrakten tillader transaktioner med løsøre uden en kone / mand, er det nødvendigt at registrere den tilsvarende klausul i kontrakten. I dette tilfælde skal du angive, hvem der har ret til at fremmedgør bilen.
Derfor afhænger meget af den specifikke situation. Reglerne for salg af bilen har ikke instruktioner om registrering af ægtefællens samtykke til operationen. Som det blev understreget tidligere, er det bedre at have et lignende dokument, men dets udførelse kan ikke kaldes en ekstremt vigtig, obligatorisk operation.
Registreringsordre
Antag, at en mand og hustru beslutter at sælge en fælles bil.Hvad skal de gøre? Hvordan får man en ægtefælles notarized samtykke til at sælge en bil? En prøve af dette dokument gives lidt senere. Først skal du forstå, hvordan du handler.
I virkeligheden er alt meget enklere end det ser ud ved første øjekast. For at få tilladelse fra en kone eller mand til at udføre operationer med fælles ejendom fra en notar, skal du:
- Saml en bestemt pakke med dokumenter. En komplet liste over dem vil blive vist senere.
- Skriv en erklæring om den etablerede formular.
- Kontakt et notarkontor for at bekræfte dokumentet. Det er bydende nødvendigt at tage en pakke med papirer, der er forberedt på forhånd med dig.
- At udstede et køb og salg af en bil i overensstemmelse med almindeligt accepterede regler. Det er bedst at gøre dette i nærværelse af en anden ægtefælle. Derefter finder skriftlig samtykke ikke sted.
Hurtigt, let, let. I praksis er der flere og flere tilfælde af salg i nærværelse af begge ægtefæller. Hvis det er muligt at bekræfte, at kone eller mands ophold bliver under implementeringen af opgaven, kan transaktionen ikke annulleres.
Om dokumenter
Hvilke papirer kan komme godt med? De er ikke så mange. Papirarbejdet ved registrering af ægtefællens samtykke til en transaktion med fælles ejendom er minimal. En form for køb og salg af biler eller en driftskontrakt er ikke nødvendig. Sådanne værdipapirer vises typisk efter afviklingen mellem ægtefællerne i spørgsmål, der er relateret til transaktioner.
Blandt de nødvendige papirer, der skal tilskrives en notar, er der:
- ægtefælles pas;
- ægteskab certifikat;
- samtykkeerklæring
- attester, der angiver mand og hustrus ejendomsrettigheder.
Intet mere kræves. Alle disse dokumenter henvises til notaren, hvorefter samtykket bekræftes. Fra dette øjeblik vil den anden ægtefælle være i stand til at gennemføre transaktioner med den specificerede ejendom.
prøve
Det er måske alt, hvad borgerne skal vide om det emne, der studeres. Ægtefællens samtykke til salg af en bil, der er købt i et ægteskab, er nødvendigt. Ikke altid, men det er bedre at have det af sikkerhedsmæssige årsager.
Hvordan ser den tilsvarende udsagn nøjagtigt ud? Det kan være sådan:
Jeg, (data fra en samtykke til ægtefælle), kone / mand (oplysninger om mand eller kone, der udfører transaktionen), accepterer / accepterer salget af vores fælles ejendom - en bil (data om en bil). Min mand / kone kan gennemføre salg og bortskaffelse med denne fælles ejendom.
Det er alt. Hvis du allerede har en formular til at købe og sælge en bil, kan du registrere dit samtykke til salget til bestemte personer. Et lignende fænomen er en sjældenhed. Derfor udstedes den sædvanlige tilladelse til alle typer transaktioner med fælles ejendom.
Nu er det klart, om det er så vigtigt at have en ægtefælles samtykke til operationer med mandens og hustrus fælles ejendom. Ingen har ret til at kræve et sådant dokument, men dets tilgængelighed letter livet meget.
