Industriområde og andre særlige formål: beskrivelse, typer og funktioner

Art. 87 i LC definerer de regler, hvorpå industriens lander og andre særlige formål kan bruges. I sådanne områder udføres aktiviteter normalt af fremstillingsvirksomheder. Lad os undersøge yderligere, hvordan industriens lander og andre formål kan bruges.

Specificitet for fordeling af rettigheder

De primære brugere af territorierne er organisationer, institutioner. Borgerne udnytter jord til havearbejde, arrangerer græsgange og også af tredjepart (for eksempel landbrugsvirksomheder) er sekundær. Primære brugere i dette tilfælde fungerer som administratorer. De udfører fordelingen af ​​territoriet og tildeler forsøget en eller anden grund. Industriens lande står til rådighed for de organer, der kontrollerer produktionen og udfører andre relevante funktioner.

Generelle regler

Landene inden for industri, energi og transport bruges i overensstemmelse med branchens specifikationer. I mellemtiden udføres forvaltningen af ​​sådanne territorier efter ensartede principper:

1. Alle administrative organer (afdelinger, ministerier) skal overholde regeringens instruktioner. I visse tilfælde er de forpligtet til at koordinere deres handlinger med udøvende regionale organer, ministeriet for naturressourcer, ministeriet for energi og industri og andre institutioner. Administrationsorganer, der er ansvarlige for korrekt brug af territorier, kan overvåge deres tilstand og fremsætte henstillinger for at sikre deres rationelle anvendelse og beskyttelse.
2. Autoriserede strukturer udvikler en intern produktionsprocedure til arealanvendelse. De træffer beslutninger om den interne organisering af ressourceudnyttelse for virksomheder i forskellige brancher. Med andre ord har de administrative myndigheder pligt til at bestemme målværdien for de enkelte dele af territorierne for at sikre en optimal placering af strukturer og bygninger under opførelse. F.eks. Udvikler og godkender Ministeriet for Transport og Kommunikation instruktioner og regler for brug af jernbanesektioner, proceduren for deres midlertidige tildeling til landbrugsvirksomheder og andre organisationer samt enkeltpersoner.
3. Administrationsorganer bør også organisere intraafdelingsregistrering af territorier. De træffer beslutninger om omfordeling af tildelinger mellem underordnede virksomheder og tjenester og yder sidstnævnte hjælp til udøvelsen af ​​deres rettigheder og udførelsen af ​​deres pligter.

Juridisk status

Industrilande ligger uden for bebyggelsens grænser. Dette fremgår af art. 87 ZK. Samtidig anerkendes de dele af territoriet, der er inden for grænserne, som bosættelseslande. Denne status tildeles uanset hvilket formål de bruges til. Heraf følger, at arten af ​​deres operation bestemmes på to måder. Så brugen af ​​industri, transport og kommunikation bruges i henhold til reglerne for bosættelsens territorier. For eksempel kan det være krav til arkitektur og planlægning. På den anden side bestemmes brugen af ​​dem i overensstemmelse med reglerne for tilvejebringelse af behovene i industrien, energi, transport osv. I praksis koordineres den udviklede procedure til udnyttelse af ressourcer nødvendigvis med administrationen af ​​en by, landsby eller anden kommunal enhed.

Vigtigt punkt

Enheder, der bruger industrilande, kommunikation osv., Er forpligtet til at skabe sikkerheds-, hygiejnebeskyttelses- og andre zoner i deres sammensætning. Inden for deres grænser er der oprettet en særlig brugsordning. Websteder, der er en del af sådanne zoner, beslaglægges ikke fra enheder, der har lovlige rettigheder til dem. Reglerne begrænser imidlertid deres evne til at bortskaffe eller udføre en eller anden aktivitet. Størrelsen af ​​sådanne zoner bestemmes af lovgivning, der regulerer forholdet i den relevante sektor af økonomien.

Tildeling af territorier

Industrilande kan bruges til forskellige formål. Listen over typer af aktiviteter, der må udføres på dem, er åben i lovgivningen. Dens bestemmelser fastlægger normalt ikke specifikke størrelser af steder, der kan bruges til industrielle (produktions) formål. Sammen med dette er det umuligt ikke at standardisere fordelingen af ​​sådanne territorier. I denne forbindelse indeholder lovgivningen betingelserne for, at størrelsen af ​​grunde er retfærdiggjort fra et økonomisk synspunkt ved konstruktion af byggeri eller andre aktiviteter. I nogle tilfælde bestemmes reglerne for levering af territorier direkte i retsakter, der regulerer en bestemt type forretning.

Ejendomsret

Industrilandene er for det meste i Den Russiske Føderations lovlige besiddelse. Statsejendom inkluderer især territorier besat af:

1. Måder at kommunikere på.
2. Energisystemer, nukleare anlæg.
3. Objekter, der giver sikkerhed, pladsaktiviteter, status og beskyttelse af statsgrænsen.
4. Virksomheder inden for forsvarsindustrien.
5. Objekter med kommunikation og informatik osv.

Betingelser for brug

Industriområder overføres til virksomheder for at rumme:

1. Produktionsfaciliteter.
2. Butikker.
3. Adgangsveje.
4. Intern kommunikation.
5. Lagerfaciliteter.
6. Andre strukturer og bygninger, der er nødvendige for organisering og udførelse af produktionsaktiviteter.

Virksomheden fungerer direkte som genstand for brugsretten. Det vil være ansvarlig for den tilsigtede anvendelse og tilstand af territoriet.

projekter

Bygningsplanen bestemmer mængden af ​​jord, der erhverves eller leveres til virksomheden (industrikompleks, aktieselskab osv.). I dette tilfælde tages der hensyn til den økonomiske anvendelse af territoriet. Nye virksomheder bygges som regel i industrielle enheder (områder). På disse områder er der generel hjælpeproduktion, der arrangeres ingeniørkommunikation, forsyningssystemer osv. I denne forbindelse er virksomhedsprojekter knyttet til layout af områder, generelle planer for knudepunkter, og hvis de ikke er til stede, til planlagte strukturer, netværk og kommunikation. Opfyldelsen af ​​disse krav bidrager til beskyttelse og rationel anvendelse af territorier.

Miljøaktiviteter

De skal udføres af alle enheder, der bruger industriel jord. Alle miljøforanstaltninger bør fastlægges i byggeprojektet. Først og fremmest vedrører det overholdelse af brandsikkerhedsstandarder. Derudover inkluderer miljøforanstaltninger:

1. En rationel beslutning om at sikre beskyttelsen af ​​vandmasser, atmosfæren, jorden, til at dræne afløb eller reducere deres mængde.
2. Planlægning af omkostningerne til fjernelse og efterfølgende opbevaring af det frugtbare lag, genindvinding og kompensation for tab, der er afholdt af den forrige bruger.

Websteder for affald, dumpe, affaldsakkumulatorer og slagger skal vælges i områder, der ikke er egnede til landbrugsaktiviteter, i overensstemmelse med sikkerhedsregler og standarder.

SNIP

Et antal forbud findes i bygningskoder. Især er placering af virksomheder eller deres komplekser, strukturer, bygninger, forsyningsselskaber ikke tilladt:

1. På steder med forekomst af naturlige mineraler uden samtykke fra minedriftens myndigheder.
2. I farlige områder med dumping af skifer- og kulminer eller koncentrationsanlæg.
3. I aktive karstzoner i områder med mudder, jordskred, laviner, der truer udnyttelse og udvikling osv.

Virksomheder, der opererer i områder, der er bestemt til midlertidig brug, skal bringe dem i en tilstand, der er egnet til drift på egen regning.