Begreberne "faldet og faldet bolig" er ikke klart defineret i juridisk litteratur. Faktisk anerkendes sådanne bygninger som bygninger, hvor strukturer, der ikke kan udskiftes, er i orden. Afskrivninger i sådanne huse er ca. 70%. Problemet med faldfaldige boliger er ret akut i landet i dag. I 2007 blev dette spørgsmål rejst af Putin. Præsidenten bemærkede, at flytning fra forfaldne, faldne boliger skulle udføres inden for 48 timer. Imidlertid har folk været i dem i ganske lang tid. 
lovgivning
Nogle klarheder i problemet blev introduceret af den føderale lov nr. 185 “Om fonden til fremme af bolig- og redningsreform”. Loven indeholder bestemmelser om nedrivning af nødboliger, der truer sammenbrud. Sammen med dette er regeringsdekret nr. 47 i kraft i dag. I overensstemmelse hermed blev forordningen om anerkendelse af genstanden, der er uegnet til leve og underlagt nedrivning, godkendt. De etablerede kriterier er imidlertid meget vage. I individuelle subjekter og byer i Rusland gøres der forsøg på at formulere definitioner på territorialt niveau. I henhold til dekretet fra Moskva-regeringen er nødboliger et objekt, hvis tekniske tilstand er defineret som yderst uegnet for folk at bo i det (udgør en trussel mod livet, kan kollapse). Samtidig er der udviklet en speciel teknik til bestemmelse af tegn på en nedslidt bygning.
De vigtigste aspekter af problemet
Nødboliger i mange regioner er stadig et varmt emne. Fjernelse af sådanne faciliteter og evakuering af folk fra dem betragtes som en af hovedopgaverne for reformen af boliger og kommunale tjenester.Nødboliger ødelægger ikke kun udsigten over byen som helhed. Det udgør en alvorlig trussel for befolkningen. Til dato forpligter loven ejere til at udføre reparationsarbejde i lokaler. Dog ikke alle ejere har råd til det. 
Program for nødboliger: aktuelle realiteter
I 2010 blev der vedtaget en lov om regulering af proceduren for evakuering af mennesker fra problematiske faciliteter. Men emnet for nødboliger var allerede vokset på det tidspunkt med en masse myter og rygter. Og i dag ved de fleste af disse mennesker, der ejer lejligheder i sådanne huse, ikke, hvad de kan forvente, og hvad de skal stole på. Et af de vigtigste spørgsmål, der interesserer dem, er, om de vil være i stand til at forbedre deres forhold efter en planlagt genopbygning. I dette tilfælde gælder normen for boligkoder. I overensstemmelse med det, hvis bygningen, hvor lokalerne beliggende på grundlag af den sociale lejeaftale er anerkendt som underlagt nedrivning, leveres andre komfortable lokaler til borgerne. Den lokale eller statslige myndighed skal være ansvarlig for dette. 
Genbosættelsesprogram fra nødboliger: lov
Regulering på dette område udføres af LCD-normerne. Hvis boligerne anerkendes som nødsituation, og det lokale autoriserede organ vedtog en normativ handling om genbosættelse af beboere, skal borgerne have lejligheder i overensstemmelse med deres juridiske status. Hvad betyder dette? I overensstemmelse med art. 89, s. 1, skal boligen, der leveres til borgerne i henhold til en social sikringsaftale i stedet for en nødsituation, være komfortabel med hensyn til forholdene i den relevante lokalitet (bosættelse). Det skal opfylde alle krav og være placeret inden for dette territorium. Hvis der stilles andre lokaler til rådighed for ejerne, skal det være ækvivalent, eller indløsningsprisen kompenseres. Som anerkendte ækvivalente boliger, hvor der er lige så mange værelser, og området er ikke mindre end det foregående. 
retssager
Ofte, når de flytter fra nødboliger, leverer offentlige myndigheder lokaler med færre værelser. I disse situationer kan sagen gå for retten. Den myndighed, der er bemyndiget til at behandle sådanne tvister, skal tage hensyn til alle kendsgerninger og identificere deres overholdelse af gældende lovgivning. Retten finder blandt andet ud af lokalets område, familiens sammensætning, der hører til et eller andet køn. Så det er åbenlyst, at heteroseksuelle slægtninge ikke kan leveres i stedet for en to-værelseslejlighed. For eksempel kan det være en bror og søster. Det skal bemærkes, at indenlandsk lovgivning ikke indebærer et ekstra gebyr for forskellen i udgifter til udvekslet plads. Købsprisen fastsættes i overensstemmelse med resultaterne af en uafhængig evaluering efter aftale mellem parterne. Denne position er til stede i art. 32 LCD 
Vigtigt punkt
Fra normerne i art. 89, 86 og 82, at flytning fra nødboliger ikke indebærer en forbedring af forholdene. Så siden 2005 er det ikke tilladt at give et større område baseret på antallet af familiemedlemmer. I overensstemmelse med loven skal borgere, der forlader problemområdet, være forsynet med en anden, der har så mange kvadratmeter, som de ejede. Dette betyder, at de, der boede i fælles lejligheder, kan tilbydes lejligheder med et fælles område. Nødboliger kan erstattes af lokaler i en ny bygning eller på grundlag af en sekundær fond. Den vigtigste betingelse for at skaffe plads er, at lejligheden skal være fra socialfonden. bruge. Det betyder, at boliger skal ejes af staten.
Proceduren for at erklære lokalerne "uegnet"
Det er defineret i den nuværende boliglov og godkendt af regeringsforordningen. Til anerkendelse af nødboliger inviteres en særlig kommission. Hun evaluerer husets tilstand og afgiver en mening. Derefter inkluderer lokale myndigheder denne facilitet i køen til likvidation med levering af andre lokaler til borgere, der vil forlade den. Loven fastlægger ikke ventetiden for flytning fra faldne boliger. Det skal siges, at afslutningen af Kommissionen endnu ikke tjener som grundlag for likvidation af anlægget og borgernes afgang. 
nuancer
Lovgivningen indeholder således ikke bestemmelser om udvidelse af området og forbedring af betingelserne for personer, der er flyttet fra faldfaldige boliger. Reglerne giver dog mulighed for at få en ny bygning under en social låneaftale uden at vente i kø. Dette er angivet i art. 57 LCD Men i praksis dannes køer fra disse "modtagere". Det skal også siges, at loven giver mulighed for tildeling af boliger i henhold til socialsikringsaftalen til de fattige og andre ubeskyttede kategorier af mennesker, det vil sige dem, der ikke har privatiseret deres lokaler. Disse inkluderer fx veteraner fra 2. verdenskrig, militært personale, forældreløse, handicappede og så videre. Denne bestemmelse gælder dog ikke for genbosættelsesprogrammet. I dette tilfælde finder de generelle regler anvendelse, i overensstemmelse med hvilke privilegier til rådighed for boliger kan fås. For at få et nyt rum, skal du registrere dig. For at gøre dette skal en borger kontakte boligafdelingen på registreringsstedet (ophold).
Alternativ mulighed
Ikke alle borgere, der forlader nødboliger, accepterer at bo i de til rådighed stående lokaler, selvom de grundlæggende betingelser for deres levering er opfyldt. Dette henviser til dem, der ønsker at udvide området. I dette tilfælde skal de vælge deres egne muligheder for at realisere dette i betragtning af størrelsen på deres budget. Ved nedrivning af en nødsituation kan sådanne borgere blive tilbudt indløsningsværdien af lokalerne. I betragtning af dette beløb vil de allerede planlægge at købe et nyt lokale ved indgåelse af almindelige aftaler med andre ejere (køb og salg eller bytte). 
Afslutningsvis
Eksperter anbefaler ikke at håbe på bedre betingelser, når de flytter fra faldne lejligheder.I sådanne tilfælde er det nødvendigt nøje at overvåge handlingen fra autoriserede organer. Især skal man sørge for, at der er tilstrækkelig bolig. Ellers skal du gå til retten, og der forsvarer allerede dine legitime interesser. Advokater rådgiver dog at gøre dette uden forsinkelse. Krav indgives i overensstemmelse med den generelle procedure for civil retssag.
