Vores lands forfatning sørger for retten til bolig. Staten, der opfylder denne forpligtelse, forsyner alle, der har behov i en prioriteret rækkefølge, gratis boliger. Derudover er der andre måder at få en lejlighed på. Desværre tager det meget lang tid at vente på hjælp fra staten. Derfor er det værd at overveje andre måder at løse problemet. Hver person vælger selv: at stå i kø i årevis eller uafhængigt nå det tilsigtede mål. Så hvordan får man en gratis lejlighed i dag?
Hvem kan hævde
For at modtage kvadratmeter fra staten skal et antal betingelser være opfyldt. Disse krav reguleres af boligkoden, der blev vedtaget i vores land i 2005. Disse inkluderer:
- mangel på boligareal i henhold til kvadratmeternormen for hvert familiemedlem, der bor i lejligheden;
- familiemedlemmer hører til den fattige kategori af borgere.
Det vil sige, borgere, der lever under trange boligforhold og har lave indkomster, der ikke er tilstrækkelige til at købe deres egne boliger, kan tage turen. Det betyder ikke noget, om lejligheden er privatiseret eller ej. Den prioriterede parameter i dette tilfælde er borgernes økonomiske insolvens.
Den nye boligkode har mærkbart reduceret antallet af mennesker, der venter på gratis bolig. Men på trods af dette er der stadig mange af dem.
Det er værd at bemærke, at dem, der står i kø for boliger inden vedtagelsen af nye ændringsforslag, ikke behøver at forelægge dokumenter og bevise umuligheden ved at erhverve nye boliger på bekostning af personlige penge. Og hvordan får man en lejlighed fra staten til dem, der ville løse deres boligproblemer efter 2005? De bliver nødt til at bekræfte, at de hører til kategorien lavindkomst. For at gøre dette bliver du nødt til at løbe rundt i forskellige statslige organer og samle en ret stor mængde dokumenter og certifikater.
Årsager til at anerkende en ung familie med behov for boliger
Hvordan får man en lejlighed fra staten? I henhold til boliglovgivningens normer er der behov for bedre boligforhold:
- Borgere, der ikke har boliger.
- Borgere, der ejer boliger i henhold til en salgskontrakt eller en social arbejdsaftale, forudsat at et familiemedlem har mindre end kvadratmeter end fastsat ved lov.
- Personer, der bor i et rum, der ikke opfylder sanitære standarder og krav.
- Borgere, der bor i et område besat af flere familier, hvoraf en er en alvorligt syg person, hvis sygdom ikke tillader ham at bo i samme rum. Listen over sådanne sygdomme er fastlagt på føderalt niveau af de udøvende myndigheder.
Det skal bemærkes, at niveauet for boligforsyning beregnes på grundlag af alle boligejendomme.
Ud af huset boliger
Hvordan får man en ung lejlighed, hvis man virkelig har brug for den? Er der nogen fordele? I henhold til den nye boligkodeks har kun tre kategorier af fattige borgere ud af deres ret ret til gratis bolig:
- borgere, der bor i nødsituationer og ofre for kataklysme og andre nødsituationer;
- forældreløse børn såvel som børn, som ikke blev overvåget af deres forældre (efter at have opholdt sig i børnehjem, plejefamilier eller familietype institutioner);
- borgere, der lider af svære former for kroniske sygdomme og truer andres helbred.
Hvor skal man søge, og hvilke dokumenter skal der leveres?
Hvordan kan en ung familie få en lejlighed? Først og fremmest er det nødvendigt at opnå anerkendelse af hendes fattige. Gå derefter på linjen. Du kan få gratis bolig ved at indsamle og forelægge den lokale myndigheds boligkommission den nødvendige pakke med dokumenter:
- en erklæring underskrevet af alle familiemedlemmer
- certifikat for ægteskab eller skilsmisse + fotokopi;
- dokumenter, der beviser identiteten af hvert familiemedlem + fotokopier;
- BTI-certifikat, der bekræfter tilstedeværelsen eller fraværet af et andet lokaler, der er egnet til bolig;
- certifikat for tilgængelighed af fordele.
Dette er en standard pakke med dokumenter. Mere detaljerede oplysninger om, hvilke dokumenter der skal leveres til visse kategorier af borgere, vil blive beskrevet nedenfor. Det afhænger af den specifikke situation.
Bekræft data om familiens økonomiske situation og behovet for boliger skal være hvert år.
Fordele for en stor familie
Store familier er den mest ubeskyttede kategori af borgere i vores land. Staten gør sit bedste for at forbedre deres materielle og levevilkår. Ud over mødrekapital tilbyder den hjælp i en anden form: en stor familie kan tildeles gratis en grund. Dens størrelse indstilles i hver region separat. Desværre af denne række årsager ydes denne bistand ikke i alle fag i føderationen. I Skt. Petersborg og Moskva er en sådan lov endnu ikke blevet vedtaget.
Hvordan får man en gratis lejlighed? AHML foreslog en ny måde at give store familier bolig. Ved hjælp af opførelse af boligblokke. Det foreslås at kombinere grunde for flere store familier, oprette et borettslag og at opføre en lejlighedsbygning ved hjælp af kreditpenge. Hver familie, der er involveret i byggeriet, skal have gratis bolig og leje resten af lejlighederne, hvis penge vil gå til tilbagebetaling af lånet.
Lejlighed til enlige mødre
Ikke alle ved, hvordan man får en gratis lejlighed fra staten til enlige mødre. For dem leveres visse fordele. Boliger kan gives til dem, der hører til de fattige, ikke har deres egne kvadratmeter eller har brug for bedre boligforhold.
For at realisere deres rettigheder skal borgerne indgive en ansøgning og en pakke med dokumenter til de relevante myndigheder.
Funktioner ved at få en lejlighed:
- hvis kvinden ikke bor alene, er det nødvendigt at give et indkomstattest til alle familiemedlemmer;
- for at bekræfte behovet for nye boliger, vil det være nødvendigt at sørge for en boliginspektion på registreringsstedet.
Det er værd at bemærke, at enlige mødre inkluderer kvinder, der har født et barn uden at være gift. I barnets fødselsattest skal oplysninger om faren enten være fraværende eller skrives ned fra moderens ord. Efter at ægteskabet er registreret og barnet adopteret af sin mand, mister kvinden ikke sin status.
Boliger til forældreløse børn
Forældreløse og børn, der er uden forældrepleje, og som ikke har nogen ejendom, har ret til at modtage gratis bolig fra staten. Hver region bestemmer sine krav til de leverede dokumenter. Denne ejendom er købt fra det føderale budget.
Hvordan får man en gratis lejlighed? Følgende certifikater og dokumenter skal leveres:
- ansøgning;
- pas + fotokopi;
- et certifikat, der bekræfter en forældreløs status
- certifikat af familie sammensætning;
- ægteskabsattest + fotokopi;
- fødselsattester for alle børn + deres fotokopier;
- BTI-certifikat for manglende ejerskab af boliger;
- certifikat fra arbejds- eller studiestedet.
I dette tilfælde er det nødvendigt at skrive to erklæringer: til værgemyndighederne og den lokale regering. De serveres indtil 23 år. Ellers går retten til fri bolig tabt.
Efter at have overvejet ansøgningen, bestemmes køen til modtagelse af kvadratmeter. Afgørelsen er udstedt skriftligt.I løbet af distributionen modtager denne kategori lejligheder i første omgang. Eller de tilbagebetales udgifterne til den købte bolig. Kompensationsbeløbet afhænger af de antagede kvadratmeter. Den modtagne lejlighed fra staten udstedes gratis i henhold til en social arbejdsaftale.
Hvad er rettighederne for en familie, der har modtaget en gratis lejlighed
Efter at have bestået alle de nødvendige dokumenter, vil en ung familie i den nærmeste fremtid kunne blive ejer af en lejlighed til social leje. Hvad er det, og hvilke rettigheder vil det have? I henhold til denne aftale får borgerne boliger fra statens og kommunale midler. Så det er afhængigt af:
- bor i denne lejlighed;
- levering af alle faciliteter og tjenester til et normalt ophold;
- på betingelser af lovgivningen i Den Russiske Føderation er der mulighed for yderligere privatisering
- muligheden for at registrere slægtninge og andre personer i lejligheden.
Hvad kan ikke gøres med kommunale boliger?
Indtil boligerne bliver familiens ejendom, er det i henhold til vores lands kode ikke tilladt at udføre følgende transaktioner med det:
- at sælge;
- at udveksle;
- at leje;
- at testamentere;
- lav en gave.
Andre muligheder for at få en lejlighed gratis
Da det er næsten umuligt for en ung familie at få en lejlighed fra staten (i bedste fald er ventetiden 10 år), er det værd at tale om andre muligheder.
Måder at få en lejlighed:
- Indgå en livrente-kontrakt. Det udføres af en notar og registreres hos den føderale registreringstjeneste. I henhold til kontrakten bliver lejligheden lejers ejendom, men hans ledelse er begrænset. Sammen med ejendommen passerer også ansvar. De er foreskrevet i kontrakten og skal implementeres.
- Få et job, hvor du kan få en lejlighed. I nogle kategorier af borgere i mangel af boliger på arbejds- eller tjenestestedet leveres officielle boliglokaler uden fejl. Disse inkluderer personer i valgte stillinger, stedfortrædere, politi og andre retshåndhævende embedsmænd og militært personel. I dette tilfælde er kontrakten om leje af en kontorlejlighed lovligt udarbejdet i løbet af et ansættelsesforhold, hvor han er i en offentlig stilling eller tjener.
