Det er meget vigtigt for en person at vide, at han har et pålideligt tag over hovedet. Dette er dog ikke altid tilfældet. I dag er der i vores land bygninger, der af en eller anden grund er i uorden. Ingen er sikre på dette. Og årsagerne til en sådan situation er både eksterne og interne. Derfor bør alle kende begrebet "nødhuse", samt hvordan man kan forhindre udseendet af en sådan stat, hvad skal staten gøre, hvis bygningen har fået en sådan status.
Hvad er et begreb?
Overvej nu betydningen af selve udtrykket. Nødhuse er strukturer, hvor mere end halvdelen af lokalerne og støttestrukturer er i en tilstand, der kan være farlig for beboernes liv og helbred. Det vil sige, når som helst de kan kollapse.
Det skal bemærkes, at nødhuse bliver så på grund af ekstern miljøpåvirkning eller naturlig slid under brugen af lokalerne. Hvis du ikke styrker strukturen, falder de gradvist fra hinanden og bliver farlige. I dette tilfælde er det nødvendigt at udføre enten genopbygning eller større reparationer eller nedrivning af bygningen, som kræver genbosættelse af beboere.
Af hvilke grunde bliver konstruktionen ubrugelig?
Nødhuse kan blive sådanne på grund af forskellige faktorer:
- Naturligt: jordskred, eksponering for vind og regn i mangel af reparation, tornado, geologisk skift.
- Kunstig. I dette tilfælde er menneskelige handlinger allerede synlige: skade på fundamentet af strukturen på grund af opførelsen af bygninger, der ikke er omfattet af projektet; mangel på reparationsarbejde og manglende overholdelse af de grundlæggende regler for hjemmepleje. Beskadigelse af strukturen af gnavere, insekter (træ). En forkert arkitektur kan føre til en nødsituation af strukturen (forkerte beregninger blev foretaget, skrøbeligt materiale blev brugt til konstruktion, fundamentet blev bygget på uforstærket jord).
På mange måder afhænger bygningens integritet af personen. Lige nok tid til at udføre vedligeholdelse. En anden ting er, hvis bygningen blev ødelagt af elementerne.
Hvad er grundene til at erklære en nødsituation i huset?
Det skal bemærkes, at statslige organer ikke bare kan udføre denne handling. Derfor anerkendes et hus som nødsituation som et resultat af dets inspektion og udstedelse af informerede beslutninger fra en særlig kommission. Under alle omstændigheder er en sådan struktur usikker for livet og helbredet for de mennesker, der bor i den. Der er kun få grunde til at anerkende et hus som ikke opfylder dets levestandard:
- Forringelsen af tilstanden i de understøttende og sekundære strukturer, der er forbundet med industrielle eller naturkatastrofer, medmindre ødelæggelsen naturligvis ikke kan fjernes, og strukturens integritet gendannes.
- Ændringer i stuen mikroklima. I dette tilfælde opfylder konstruktionen simpelthen ikke de etablerede sanitære og epidemiologiske standarder. Dette kan også opstå på grund af negative eksterne påvirkninger.
- Ødelæggelse af bygningen på grund af fysisk forringelse. Samtidig lider strukturens styrke, stabilitet og pålidelighed.
- Mangel på ingeniørkommunikation, uden hvilken normalt liv er umuligt.
- Stærkt forekomst af en lejlighedsbygning: halvdelen af første sal er under jordoverfladen.
- Overskridelse af det tilladte støjniveau i rummet (55 dB).
- Konstruktionen er beliggende i området med konstant oversvømmelse, som ikke kan elimineres og forhindres ved hjælp af særlige fælles tjenester.
Hvis der er mindst en af disse grunde, skal anerkendelse af et hus som en nødsituation ske straks, da sundhed eller endda mange menneskers liv ofte afhænger af kommissionsbeslutningen (især hvis bygningen er en flerfamilie lejlighed).
Hvilke organer træffer beslutninger?
Nu skal du overveje, hvem du skal kontakte, hvis du finder lokalerne uegnede til at bo. Alle handlinger - anerkendelse af en boligbygning som nødsituation, indstiller graden af dens forringelse og forelægger henstillinger om yderligere handlinger fra lokale myndigheder - udføres af en interdepartementel kommission. Hun styres af den nuværende lovgivning inden for boligsektoren.
Endvidere er den vigtigste beslutning truffet af den lokale regering. Inspektionsrapporten og afslutningen af Kommissionen skal foretages i tre eksemplarer. Disse dokumenter beskriver fuldstændigt strukturen og underbygger beslutningen. Endvidere skal det udøvende organ opfylde det inden for en bestemt tid. Betegnelsen indstilles afhængigt af bygningens tilstand. Der er tidspunkter, hvor du ikke kan vente.
Hvilken beslutning kan træffes?
Nu skal vi overveje, hvordan lokale myndigheder kan reagere. En nødblok lejlighedsbygning er et temmelig udvideligt koncept, og beslutninger om dets restaurering kan derfor være forskellige. Det hele afhænger af graden af slid på strukturen:
- Rummet har mindre skader, som ikke udgør en trussel mod menneskers sundhed og liv. Det overholder hygiejniske og hygiejniske krav og andre normer, der er fastlagt ved lov. Sådanne skader kan repareres efter en grundig reparation. En alvorlig restaurering af strukturen er dog ikke påkrævet.
- Bygningen har alvorlige skader, der kan fjernes ved ombygning, eftersyn eller genopbygning. En sådan restaurering kræver alvorlige økonomiske investeringer, derfor bør Kommissionen bestemme muligheden for at styrke bygninger.
- Konstruktionen opfylder ikke de fastlagte krav og er uegnet til yderligere ophold. På samme tid er det ikke længere muligt på en eller anden måde at rette op på situationen.
- På grund af indflydelsen fra visse faktorer kan en nødsituation i boligbygninger muligvis ikke være egnet til beboelse og er genstand for nedrivning. Det skal udføres, så den faldende struktur ikke skader tilstødende bygninger.
Uanset hvilken beslutning der træffes, skal den være så rimelig som muligt. Faktum er, at proceduren kræver henrettelse af visse dokumenter såvel som vanskelighederne med genbosættelse af familier. Dette spørgsmål skal dog overvejes separat.
Afviklingsfunktioner
Hvis det er umuligt at bo i en bygning, fordi den når som helst kan kollapse, har folk mulighed for at få et andet rum, svarende til det gamle. Beboelsesboliger genbosættes efter proceduren i RF LC. Tidsperioden for de fremlagte handlinger afhænger af graden af slid på strukturen og bestemmes af afgørelsen fra statslige organer. Hvis genbosættelsen hurtigst muligt skal udføres, gives dette højst to dage. Afgørelsen fra den relevante kommission sendes til den lokale myndighed, ejeren nødboliger såvel som ansøgeren. Dette gøres senest den næste dag efter behandlingen af dokumentet.
Hvad angår funktionerne ved genbosættelse, er de alle foreskrevet i lovgivningen. For eksempel kan en lejer ikke få en lejlighed eller et hus, der vil have færre værelser end det var i den gamle bygning. Dette tager hensyn til opholdsområdet. Det vil sige, det kan ikke reduceres, selvom de tekniske værelser (bad, køkken) er meget større end de foregående.
Fælles lejligheder og private boliger
Ejerne af kommunale lejligheder har også ret til genbosættelse.Hvis ejeren underskrev en social lejeaftale, er hans flytning kompenserende. Han vil bestemt modtage en tilsvarende bolig. Hvad angår privat ejendom, har myndighederne ret til ikke at levere en anden lejlighed, men de er forpligtet til at betale dens indløsningsværdi. Det skal bemærkes, at der kan udstedes boliger i ethvert område i byen. Det hele afhænger af statslige organers kapaciteter og reserver.
Flytning fra nødhuse sker ofte oftest, når disse bygninger er inkluderet i adresseprogrammet. Ellers leveres kontante betalinger til offeret.
Hvilke dokumenter er nødvendige?
Enhver procedure skal ledsages af udstedelse af visse papirer, der angiver dets lovlighed. Dette er især vigtigt, hvis der er planlagt nedrivning af nødhuse. Naturligvis skal konstruktionen først betragtes som uegnet til beboelse. Til dette kræves følgende dokumenter:
- Erklæring fra ejeren af lokalerne i boliger og fælles tjenester, der skitserer grundene, der vil hjælpe med at anerkende bygningen som nødsituation.
- Dokumenter, der bekræfter en persons ret til at betjene den fremlagte facilitet. Du kan indsende et certifikat for privat ejerskab.
- Planen for lokaler og deres tekniske pas.
- Akt for inspektion af designet og afslutningen af interagency-udvalget.
Ud over de indsendte dokumenter kan du stadig indsende klager, appeller til administrationen, fotobevis, erklæringer, der angiver utilfredsstillende levevilkår eller sundhedsmæssige farer.
Hvad er en faldet struktur?
Nødhuse, der skal nedrives, nedlægges i den periode, der er fastlagt af statsmyndigheden. Selve proceduren skal naturligvis forekomme i overensstemmelse med alle normer. Der er dog strukturer, der stadig kan genoplives. Lurvede og faldne huse er ikke de samme bygninger. Det er trods al ødelæggelse udgør understøttende strukturer ikke en livsfare og kan styrkes. Nedrivning og genbosættelse er ikke påkrævet her.
Der er ingen anelse om et faldet hus på RF LCD. Det kan dog bestemmes uafhængigt. Som nævnt ovenfor er faldfærdige huse strukturer, der har så stor slid, at strukturer ikke udgør en trussel mod liv og sundhed. Det bestemmes af lokale myndigheder.
Hvilke indikatorer er karakteristiske for et faldet hus?
Standardindikatorer, der angiver faldet af bygningen: for et stenhus - 40% afskrivning, for træ - 65%. Imidlertid har designet tilstrækkelig stabilitet, styrke og pålidelighed, skønt huset ikke samtidig opfylder de driftsmæssige krav. Med passende reparationer kan bygningen gendannes.
Naturligvis er faldfaldte huse meget almindelige. Derfor bør en sådan ødelæggelse af bygningen ikke tillades, så der efterfølgende kun kan nedrives på den.
Overhaling eller nedrivning?
I nogle tilfælde kan strukturen gemmes fra fuldskala ødelæggelse. Til dette kan revision foretages. Naturligvis kun hvis understøttende strukturer tillader dette. Overhaling inkluderer:
- restaurering af alle nødvendige tekniske systemer for at sikre normal funktion
- reparation af tag og kældre;
- restaurering af elevatorudstyr eller udskiftning heraf;
- isolering, udsmykning og reparation af facaden.
Funktioner ved revisionen
Hvis i en bygning integriteten af understøtningskonstruktionerne, både taket og tekniske systemer er krænket, er det upraktisk at gendanne det. Faktum er, at staten vil bruge en enorm mængde penge og ikke vil være i stand til at garantere, at strukturen bliver repareret. I dette tilfælde er det lettere at rive bygningen og bygge en ny.
Specialhold af bygherrer, der kender funktionerne i bygningens arkitektur, måder at styrke den på, og som er kyndige i moderne materialer, kan udføre reparationen. Et sådant team kan give boligkontoret.Eller det er hyret af husets lejere.
Kan jeg få hjælp fra staten til reparationer?
Hvis huset er privatejet, bliver du desværre nødt til at udføre alle handlinger for at gendanne strukturen for din egen regning. Hvis lejere oprettede en HOA eller valgte en bestemt virksomhed til lejlighedsbygning ledelse, så kan staten hjælpe med revisionen.
For at få støtte skal du først beslutte om deltagelse i rehabiliteringsprogrammet. Samtidig er den administrerende organisation forpligtet til at samle de nødvendige papirer og udarbejde et skøn.
Derudover indsender autoriserede personer en ansøgning til byens eller distriktsadministrationen. Statlige organer beslutter på grundlag af de fremlagte dokumenter, der behandles i mindst en måned, om udstedelsen af de nødvendige midler.
Desuden udøver eksperter kontrol med fordelingen af penge og deres anvendelse. Midler flyder gennem statskassen. Endvidere foretages der faktisk en større revision.
Det er alle funktionerne ved at anerkende huse som nødsituationer, især deres reparation og nedrivning. Husk under alle omstændigheder: Hvis det er inden for din magt, så prøv ikke at bringe dit hus til en beklagelig tilstand. Held og lykke
