For øjeblikket er det for mange familier at bo i deres egen bolig bare en drøm om drømmen. Hvor kan jeg få mindst en million rubler for mindst at få et beskedent rum i en fælles lejlighed? Og det giver ingen mening at tale om en separat kapitallejlighed med en gennemsnitlig løn for en fuldgyldig familie på tyve tusinde rubler. Som en acceptabel mulighed tilbyder mange banker i dag realkreditudlån, det vil sige at købe en lejlighed ved hjælp af midler, der stilles til rådighed af en finansiel institution i en periode, der kan returneres. Der er flere typer lån, der overvejes. Men selv i denne situation kan ikke alle drage fordel af denne mulighed for at løse boligproblemer. Denne artikel undersøger, hvem der får et prioritetslån. Vi vil også overveje muligheden for det mest passende lån til familier med lav indkomst. Dette er et pantelån med statssikkerhed.
Begrebet prioritetslån med statssikkerhed
Mange familier i dag betragtes som fattige eller er på randen af denne status. Derfor har de ikke mulighed for at erhverve deres egne boliger, som er nødvendige for hver enkelt person. For sådanne befolkningsgrupper modtog nogle banker fra den højeste statsstruktur instruktioner om at udvikle metoder til at reducere omkostningerne ved at købe lejligheder eller huse betydeligt. På samme tid foreslog staten at kompensere for de økonomiske tab, som de blev forvaltet af midler fra sin egen fond.
Betydningen af det pågældende lån er, at staten hjælper med at betale dem, der får et prioritetslån op til en tredjedel af de samlede husomkostninger. Dette er muligt, forudsat at personen har brug for det, dvs. at han har et kritisk indkomstniveau.
Loven fastlægger visse regler og begrænsninger for subsidierede boliger, som du har brug for at kende. Ud over den generelle liste over personer, der kan ty til et sådant lån, er der en specifik liste, der indeholder oplysninger om, hvem der ydes pantelån med statsstøtte.
Hvem kan få statsstøttet realkreditudlån?
Allerede med ét navn er det klart, at programmet for statens deltagelse i realkreditudlån ikke påvirker enhver interesseret borger. Det er kun rettet mod den del af mennesker, der er socialt sårbare. Derfor er der en bestemt liste over borgere, der får et prioritetslån med et tillægsgebyr fra statslige myndigheder.
- Familier med dårlig status.
- Borgere, der er registreret i statsapparatet, har behov for at forbedre forholdene i området og boligkvaliteten.
- Familier, hvor området med en ligelig opdeling i hvert af deres medlemmer er mindre end 12 kvadratmeter. m.
- Specialister, ansatte og andre ansatte i den offentlige sektor.
- Militært personale.
Statsformularer
I øjeblikket får personer, der ansøger om realkreditlån med statsstøtte, følgende typer bistand fra myndighederne, når de køber et hjem.
- Prioritetslån. Representerer betalingen af et strengt fast beløb af det samlede lån.
- Sikring af erhvervelse af boliger fra statsfonden til en pris, der er lavere end markedet.
- Deltagelse i betaling af en del eller den fulde rente på et realkreditlån.
Under alle omstændigheder er hver af mulighederne fordelagtige og giver en chance for familien at blive ejer af en rummelig lejlighed.
Grundlæggende betingelser for ydelse af realkreditlån med statsstøtte
I dag har långivere meget strenge krav til registrering og udstedelse af realkreditlån med statsstøtte. Al information om låntager betragtes meget grundigt og skal være upåklagelig.De, der giver et prioritetslån til en lejlighed, inkluderer personer med en uspoleret kredithistorie. De skal også have officielt arbejde, en lang arbejdserfaring. Disse borgere skal være i den alder, banken har indstillet. Derudover subsidierer staten, når man udsteder et prioritetslån, kun køb af en lejlighed med et areal på 18 kvadratmeter. m. pr. person, beliggende i nye bygninger.
Før du ansøger om et boliglån, er det bedst at finde ud af, hvad myndighederne indeholder, om spørgsmålet om formerne for deres deltagelse i pantelånet. Angiv også listen over banker, som de samarbejder med. Administrationen bør liste listen over dokumenter, der kræves fra låntageren.
- Pas.
- Indtjeningsattest i form af ”2-personlig indkomstskat”.
- Kopier af alle dokumenter, der indeholder oplysninger om bolig, der er købt i et prioritetslån.
Det er muligt, at både myndighederne og banken kan anmode om yderligere dokumenter, der er nødvendige for dem for at tegne et fuldt portræt af låntageren.
Partnere, som staten samarbejder med
I øjeblikket er der et begrænset antal banker, der leverer statsstøttede realkreditudlånstjenester. De mest populære sådanne institutioner anses for at være Sberbank og VTB 24. I dem er betingelserne for at yde et lån næsten de samme. Der er en lille forskel. Dette er den øvre grænse for renten. Ved VTB 24 er den lidt højere.
Hvor gammel og hvem vil blive givet pant i Sberbank? Der er en mulighed for at tage det i en periode på fem til tredive år. Banken stiller de samme betingelser som beskrevet ovenfor. Men i “VTB 24” varierer perioden fra ti til tredive år. Et stort plus er fraværet i begge banker af udbetalingen og provisionen for udstedelse.
I stedet for en konklusion
Det gjenstår at pege på en betydelig mangel på realkreditlån med statsstøtte. Det består i en sandsynlig forsinkelse i verifikationen af dokumenter, da banken omhyggeligt vil verificere oplysningerne om låntager-modtageren.
Så nu ved du svaret på spørgsmålet om, hvem der ydes pantelån, og hvem der kan stole på statsstøtte i denne sag.
