Naboer er mennesker, som nogen er heldige med, men nogen ikke. Derfor er det undertiden værd at tænke over, hvordan man undgår naboer ved lov. Det betyder ikke noget, hvilken slags mulighed vi taler om - værelseskammerater i en fælles lejlighed eller lige bag din mur / over dit hoved. Det er en meget alvorlig og kompleks proces, at lovligt udsætte naboer. Det skal studeres fra alle mulige sider. Bare husk, at det i praksis er ekstremt svært at omsætte en idé til praksis. Især hvis du beslutter at irritere naboerne kun af personlige grunde. Når alt kommer til alt giver love, mens du beskytter dine rettigheder, ikke dig fuldstændig handlefrihed. Og udsættelse er en meget alvorlig beslutning. Og som regel er det ikke så ofte muligt at komme til ham.
Juridiske forholdsregler
Hvordan man kan fjerne naboer? Dette spørgsmål er virkelig svært. Men hvis du er uheldig med dine naboer, så har du sandsynligvis allerede tænkt over det. Bemærk, at det ikke er så nemt at få idéen til live. For skrupelløse naboer indeholder en række regler for justering af adfærd. Hvilke?
For det første, hvis du klager over nogen, kan fornærmede muligvis modtage en normal advarsel. Det kaldes administrativt. Dette er den første foranstaltning, der er foreskrevet i loven. For det andet, når naboer laver støj (eller på anden måde krænker dine rettigheder), kan du pålægge dem en bøde. For det tredje truer udsættelse kun dem, der i henhold til ansættelseskontrakten bor på territoriet. Men der skal være god grund til denne handling. For det fjerde, hvis naboerne er ejere af lokalerne, kan de fratages deres ejendomsrettigheder. Dette er en forholdsvis sjælden forekomst. Men hvordan man kan fjerne naboer? Faktisk finder en sådan sandsynlighed, selv om den er lille, sted!
Vi leder efter grunde
Så for at fjerne nogen, skal du have god grund til at udføre denne handling. Faktisk beskytter moderne russisk lovgivning, især boligkodeksen, alle beboernes interesser. I henhold til lovene har ingen bare ret til at udvise en borger fra sit hjem. Og dette skal tages i betragtning.
Hvad hvis du og dine naboer er ude af held? Du kan fjerne dem, men find først grundene, der synes rigtig gode. Disse inkluderer:
- levende alkoholisme, stofmisbrug;
- gadeuorden;
- systematisk eller permanent krænkelse af tavshed i den forbudte tid.
I princippet er det alt sammen. Disse grunde skulle være tilstrækkelige til at sikre, at dine naboer (bag muren eller ovenfra - det betyder ikke noget) bliver kandidater til udsættelse. Det er kun, som allerede nævnt, at få er involveret i denne proces. Normalt går bøder og advarsler ikke ud over. Men at prøve din held er det værd. Måske vil du være i stand til at udvise skrupelløse lejere, der allerede er trætte af alt.
Hvornår udsættes de?
For øvrigt er ovenstående grunde til udvisning ikke unikke. De er simpelthen lettere at bevise. Og de er almindelige i praksis oftere end alle andre. Men der er stadig nogle grunde til at operere med. Lad os overveje hvilke.
Hvordan udsættes naboer, der ikke tillader andre at leve normalt? Af hvilke grunde kan jeg indgive en klage og håbe at imødekomme din anmodning? For det første en systematisk krænkelse af andre beboers rettigheder (kun mulighederne for sådanne overtrædelser er nævnt ovenfor), for det andet brugen af lokalerne til andre formål, for eksempel som bordel, og for det tredje ukorrekt pleje af huset, hvilket fører til dets ødelæggelse.
Det er af disse grunde, som du kan prøve at udvise skrupelløse naboer. Kun i praksis er ikke alt så enkelt som det ser ud til.
ansættelse
Og nu mere om vores proces i dag. Sagen er, at meget afhænger af, hvordan dine naboer bor i lejligheden. Hvis de er ejere, er dette en ting. Og når det under en social ansættelseskontrakt er det helt anderledes. Lad os starte med den anden mulighed.
Normalt, når naboer er støjende, kan du prøve at forhandle med dem. Men ikke alle kender foranstaltningen. Og så må jeg ofte klage. Hvis dine rettigheder krænkes af andre beboere, der bor i en lejlighed i henhold til en ansættelseskontrakt, skal du kontakte det lokale politi eller true politiet. Først får krænkere en advarsel, derefter får de en bøde. Desuden går ting som regel ikke ud over dette - hverken krænkere lærer at respektere andre beboeres rettigheder, eller simpelthen er der ingen, der ønsker at fortsætte kampen mod bølle fra de retshåndhævende myndigheder.
Når distriktspolitimanden allerede er ankommet flere gange, udstedes og betales bøder, men resultatet er stadig nul, du kan gå til retten. Din sag vil blive undersøgt, og hvis det er muligt at bevise ondsindede krænkelser af dine rettigheder, vil der ske en udsættelse.
Samtale med ejeren
Der er en anden mulighed, der kan hjælpe i nogle tilfælde. Når dine naboer ovenpå (eller f.eks. Bag muren) krænker levevilkårene i en lejlighedskompleks, kan du prøve at tale med ejeren af lokalerne (udlejer). Lad ham først påvirke sine lejere.
Fandt det ikke ud? Så har du al ret til at kræve udsættelse. Og direkte med husejeren. Det er ikke værd at bringe sagen for retten. Selvom ejeren af lejligheden ikke kunne klare krænkere, er der ingen anden måde. Især hvis distriktets politibetjent allerede ankom til krænkernes adresse og fremsatte advarende advarer.
Alle mine!
Hvad ellers er værd at være opmærksom på? For eksempel i tilfælde, hvor vi handler direkte med ejerne af lejligheden. Det vil sige, når naboer (alkoholikere, stofmisbrugere eller bare meget støjende mennesker) ejer boligerne, hvor de bor. I dette tilfælde skal du handle anderledes.
I øvrigt er det ikke lettere at fjerne en ikke-ejer. Men hvis en person har en andel i lejligheden, tager virksomheden uforudsete vendinger. I henhold til boligkoden kan du ikke bruge boligen til andre formål. Åbn f.eks. Et hangout eller en natklub. Enhver krænkelse af levevilkårene i en lejlighedskompleks skal straffes i en eller anden grad. Nogle gange truer endda udsættelse.
Men stol ikke for meget på dette. Når alt kommer til alt, vil ejeren af den lokale regering først verbalt advarer om, at han ville stoppe med at overtræde opholdsreglerne. Når der ikke er noget resultat, har den relevante organisation ret til at udvise lovovertræderen for retten.
Ikke altid
Der er sandt også undtagelser. Og for at forstå dem, skal man henvende sig til Den Russiske Føderations forfatning. Sagen er, at ingen kan udvise lovovertræderen fra sin lejlighed, når dette er den eneste bolig. Det er, hvad landets vigtigste dokument siger. Det vil sige, ingen har ret til at forlade ejeren uden tag over hovedet. Selv hvis beboeren er alkoholiker eller narkoman. Derfor er det værd at være opmærksom på de funktioner, der tages i betragtning ved Den Russiske Føderations forfatning. Måske kan du virkelig ikke bringe idéen til live. Men når en sådan sandsynlighed finder sted, kan du bruge den. Det vigtigste er at forberede sig korrekt.
Hele holdet
Hvis du har for støjende kommunale naboer eller lige uden for muren (ovenfor), og du også ved, at udkastet finder sted, er det værd at samle en liste over dokumenter, der kan hjælpe dig med at implementere ideen.
For eksempel skrives en kollektiv klage af dig og dine naboer. Prøv systematisk at klage over skrupelløse beboere. Derefter behandles sandsynligvis din virksomhed. I klagen skal du sørge for at angive alle de nuancer, der kun angår dig.Husk, at jo flere naboer du støtter, jo bedre. Så prøv at samle mere ligesindede mennesker.
beviser
Der skrives en kollektiv klage - hvad derefter? Nu kan du samle bevis for dine ord. Uden dem kan du ikke opnå resultatet. Medmindre du er anklaget for bagvaskelse. Derfor bliver du nødt til at prøve at bevise, at dine rettigheder krænkes af dine naboer.
Hvad kan hjælpe her? For det første er dette uafhængige vidner. Eller den lokale politibetjent på adressen kom og var i stand til at ordne kendsgerningen om krænkelse af dine rettigheder. For det andet handlinger fra den sanitærepidemiologiske station. Faktisk, hvis du har mistanke om, at boliger ikke behandles ordentligt. For det tredje, hvis dine naboer har gæld til det "fælles" (dette skal også bekræftes). For det fjerde dokumentation materielle skader. For det femte alle papirer og materialer, der kun kan bekræfte dine nabos upassende opførsel.
Det er dette bevis, der hjælper dig, når du går til retten. Jo flere af dem, jo bedre. Så husk det! Forsøg at få så mange materialer som muligt, der kan bevise grundene til at fjerne skrupelløse lejere.
Lige til retten
Nu, hvor du er fuldt forberedt på processen, kan du gå til retten. Men hvad kræves der ellers af dig? Når alt kommer til alt, kan bevis alene ikke undgås i dette tilfælde. Appel til retten indebærer en særlig procedure for vedtagelse af denne procedure.
Du skal indgive en retssag både på dine egne vegne og på vegne af flere lejere. Derefter vedhæfter du bevis for overtrædelser af den skrupelløse nabo til ansøgningen. Du inviterer vidner og præsenterer også en kopi og originalen af dit pas. Det tilrådes at invitere distriktspolitimanden, som sandsynligvis var vidne til krænkelser af andre beboers rettigheder. Indsend derefter en ansøgning til retten og vent på høringen.
I løbet af sagen studeres alt det præsenterede materiale, hvorefter retsmyndighederne beslutter tvangsudsendelse. Det er sandt, at du ikke skal glæde dig for meget. Når alt kommer til alt når det ofte ikke retten. Eller dine appeller medfører ikke noget resultat. Som et resultat forbliver det enten at udholde uagtsomme naboer eller blot at ændre bopæl. Normalt er det det første scenarie, der forekommer i befolkningen.
Husk, at hvis du overvejer at fjerne dine naboer, skal du ikke rigtig håbe på det. Når alt kommer til alt betragtes denne foranstaltning som ekstrem. Og selve udsættelsesprocessen er for kompliceret. Få vil gøre det. Prøv derfor selv at forhandle med dine naboer.
