Et uddrag fra husbogen er et vigtigt dokument, der kræves til de fleste transaktioner i forbindelse med denne ejendom. Det indeholder alle de nødvendige oplysninger, der kan være nødvendige for at bekræfte transaktionens renhed.
Beskrivelse af dokumentet
Husbogen starter som du starter umiddelbart efter check-in derhjemme. Efterfølgende indtastes oplysninger om alle ændringer vedrørende denne bolig. Faktisk indeholder det hele husets historie. Men der er tidspunkter, hvor denne eller den anden information skal bekræftes officielt. Derefter kan uddrag fra husbogen muligvis kræves. Hvad er det, og hvordan kan det påvirke løsningen af forskellige boligproblemer?
Fast ejendomstransaktioner kræver som regel ekstrem nøjagtighed og fuld overensstemmelse med dataene. Og hvad kan give mere pålidelige oplysninger end et magasin, der er vedligeholdt kontinuerligt i mange år? Dette er den samme husbog. Den indeholder oplysninger om alle, der engang var registreret i dette lokaler eller var dens ejer. Uddrag fra hjemmebogen er nødvendigt af forskellige årsager. Afhængig af dette kan det fremstilles i den sædvanlige eller udvidede form. I det første tilfælde er dokumentet en formular, der indeholder komplette oplysninger om den direkte ejer af boligen såvel som de mennesker, der i øjeblikket er registreret i den. I det andet tilfælde vælges sådanne oplysninger i en bestemt periode. Desuden er ikke kun fastboende angivet, men også dem, der var registreret her tidligere, hvilket angiver udskrivningsdatoen.
Hvad er et uddrag til?
Ved udarbejdelse af dokumenter relateret til fast ejendom er en specialist forpligtet til at have komplette oplysninger om et bestemt rum. Han skal kende hele sin historie for at kunne løse et bestemt problem korrekt. I hvilke tilfælde kan der kræves et uddrag fra husbogen? I alt det, der er relateret til boliger. Dette inkluderer hovedsageligt:
- salg eller køb (huse, lejligheder);
- registrering af forskellige former for fremmedgørelse type gave;
- løsning af problemer i forbindelse med arv;
- privatisering;
- registrering af kvoter og fordele;
- restaurering af et pas som følge af dets tab
- støtte til enhver lovlig transaktion, der vedrører denne bolig.
Alle disse situationer finder jævnligt sted i hverdagen. Før eller senere opstår der et behov, og folk beslutter at udføre denne eller den anden operation med deres bolig. I dette øjeblik ønsker de at være sikre på dets renhed for ikke at tage unødige risici. Et uddrag i dette tilfælde er en slags verifikation og en slags garant.
Regler for udarbejdelse af et dokument
For at bruge dette dokument skal du vide, hvordan uddraget fra husbogen ser ud. En prøve kan overvejes med et specifikt eksempel. Antag, at en borger, der ejer en bestemt lejlighed (hus), beslutter at sælge den (ham). For at gøre dette skal han indsamle en bestemt pakke med dokumenter, blandt hvilke der skal nævnes uddrag. Som regel inkluderer det komplette oplysninger om alle borgere, der er registreret i dette rum. Dette inkluderer også dem, der ikke i øjeblikket bor her, men som lovligt har ret til at gøre det. I en forenklet version af dokumentet angives adressen på en bestemt boligbygning først. Dernæst er en tabel, hvor information om alle lejere gradvist indtastes:
- Fuldt navnog fødselsdato;
- holdning til ejeren eller lejeren;
- registreringsinformation;
- data om afregistrering (erklæring).
En detaljeret version indeholder mere komplette oplysninger om alle beboere.
Ud over alt det ovenstående angiver tabellen:
- pasdata;
- statsborgerskab;
- nationalitet;
- information om militær registrering;
- information om den forrige registrering (hvor den kom fra).
Et sådant dokument giver specialister mulighed for at tage informerede beslutninger, samtidig med at de opretholder fuld tillid til deres handlinger.
Hvor kan man få et uddrag?
Som regel opbevares husbøger af de direkte ejere af ejendommen. Dette kan være HOA, nogle boligafdelinger såvel som andre administrationsselskaber. Hvis vi taler om et privat hus, er et lignende dokument i hænderne på ejeren. Hvad skal en borger gøre, hvis han har brug for et uddrag fra hjemmebogen? Hvor får jeg et sådant dokument? Sådanne certifikater udstedes typisk af servicevirksomheder (boligafdeling, bolig- og rekreationscenter, borettslag, borettslag og andre). Deres navn kan findes i værktøjsregningen. Det er her en borger skal søge om nødvendigt.
Han vil blive bedt om at udfylde en ansøgning med den relevante formular og indsende de nødvendige dokumenter. Afhængig af hvem der indsender anmodningen, har du muligvis brug for:
- Til ejeren (ejeren) - pas, ejerskabsattest.
- Til den autoriserede repræsentant - personlig pas, notarial fuldmagt, pas (eller kopi) af hovedmanden.
- For registreret lejer - et pas og et dokument, der bekræfter behovet for at give disse oplysninger.
- Notarius publicus - en formel skriftlig anmodning.
Typisk gives sådanne udsagn mod fremmede modvilligt. Men med de relevante papirer kan problemet løses.
Udstedelsesbetingelser
Det tager tid at udarbejde ethvert dokument. Det tager at vælge de nødvendige data og derefter give dem et bestemt udseende. I overensstemmelse med instruktionerne har hvert papir sin egen betegnelse. Uddrag fra hjemmebogen tilberedes normalt i løbet af dagen. Undertiden med en tung arbejdsbelastning kan en specialist muligvis have brug for lidt mere tid. Som en sidste udvej kan han omplanlægge mødet med ansøgeren om aftenen eller planlægge sit besøg næste dag. Hvis sagen vedrører en udvidet version af erklæringen, kan det tage mindst tre dage at udarbejde den. Årsagen til forsinkelsen er, at hjælp fra arkivmedarbejdere er nødvendig for at vælge sådanne oplysninger. Alt her vil afhænge af samspillet mellem to forskellige strukturer. Men når man udfører transaktioner, skal man ikke glemme, at ethvert dokument har sin egen gyldighedsperiode.
Hvad angår det uddrag, vi overvejer, begrænser loven ikke gyldighedsperioden, men i praksis efter tre dage kan det betragtes som forældet og uegnet til videre brug. I løbet af denne tid kan en ny lejer registreres i lejligheden, og det modtagne dokument mister sin relevans. Derfor er det bedre at udarbejde det i det mindste.
