Hvilken andel bør børn fordeles for moderskabskapital? Hvad kan du bruge moderskabskapital

Med introduktionen af ​​begrebet "moderlig kapital" opstod der mange spørgsmål vedrørende dens fordeling og forældremyndighed. Det vides, at moderen (indfødt eller adoptiv) har ret til at administrere pengene, undtagelsesvis - faren. Med deres hjælp kan du købe leje ved at sende penge til at betale gæld på et prioritetslån eller direkte til sælgeren.

Lovgivere og udviklere af dette projekt beskyttede bevidst mindreåriges børns interesser i sådanne transaktioner og forpligtede forældrene til at tegne en del af lejligheden eller lejlighedsbygningen på dem. Imidlertid, i virkeligheden, overfor en sådan procedure, er der få mennesker, der ved, hvor stor en andel de skal tildele børn med hensyn til mødrekapital, og hvad der skal gøres i første omgang. Når alt kommer til alt giver pensionskassen ikke altid kløften til at trække midler og overvåger meget nøje opfyldelsen af ​​alle betingelser.

Hvad loven siger

Det er interessant, at russiske love ikke klart bestemte, hvilken fordeling af andele i moderselskabskapital med hensyn til børn, der svarer til normen. I dette tilfælde afgøres alt af forældrene, styret af deres egne mål og ønsker. Undertiden tegner mindreårige halvdelen af ​​boligarealet, den anden halvdel er indbyrdes fordelt. Men ejendomsmægler anbefaler ikke at gøre det, hvis det i fremtiden er planlagt at sælge denne lejlighed og købe andre fast ejendom. Faktum er, at det før denne transaktion er nødvendigt at få tilladelse fra værgemyndigheden, og de er tilbageholdende med at give den, hvis børnene er ejere af det meste af boligarealet. I dette tilfælde er det nødvendigt at købe forbedrede boliger eller tilsvarende og at overbevise ansatte i værgemyndigheder om, at børnenes forhold kun forbedres. Der er dog visse regler, der siger, at mindre end 6 kvadratmeter. meter til hvert barn kan ikke tildeles. Derudover bør hvert af børnene modtage en lige stor del.

Vi forpligter os

Efter at have besluttet, hvilken andel der skal tildeles til børn i form af moderskabskapital, er det nødvendigt at udarbejde en tilsvarende forpligtelse. I det er forældrene enige om, at børnene får tildelt andele i den erhvervede ejendom. Desuden er det nødvendigt at gøre dette (for at udstede allokering af aktier) senest seks måneder fra transaktionsdatoen. Denne tilgang garanterer følgende:

• børns ret til at eje en del af boligmålere;
• Hvis mor og far skilles, får hver af dem en andel i denne lejlighed eller dette hus.

Aftalen er udarbejdet af en notar og allerede samlet i pakken med dokumenter, der er diskuteret nedenfor, gives til vederlag til pensionskassen.

Men hvis ejendommen vil blive registreret i fælles ejerskab, dvs. at alle familiemedlemmer vises på certifikatet for boligmålere, behøver en sådan forpligtelse ikke at blive udført.

Sådan får du et positivt svar

I henhold til loven betyder det ikke noget, hvor stor en andel der skal tildeles børn efter moderskabskapital. Det vigtigste er, at de har en del af lokalerne i deres besiddelse. Andre faktorer påvirker også pensionskassens positive respons. Organisationens ansatte ved selv, at tilbagetrækning af midler kan tælles i følgende tilfælde:

• Hvis banken har et prioritetslån, og der er en notarized forpligtelse til at allokere aktier.
• Når en lejlighed købes og udstedes til børn og forældre.

I alle andre situationer er denne forpligtelse altid påkrævet, og uden den kan du ikke modtage et positivt svar på tilbagetrækning af penge.Det skal forstås, at dokumentet kun skal udføres af en notar, der har en særlig godkendt form, og som altid er den samme.

Hvad vi påtager os

At give børn aktier ved brug af moderskabskapital er en vigtig betingelse for at modtage kontanter. Selve andelene kan være absolut enhver, mens mor og far har mulighed for at nægte til fordel for en del af deres bolig. For dette udstedes et notarized afslag.

Forpligtelsen til at tildele den beboelsesdel af lejligheden og huset indeholder følgende punkter:

• dato og sted for udarbejdelse
• Ansøgerens navn;
• pasdata;
• forsikring om, at senest seks måneder efter modtagelse af husdokumenter for at give alle certifikater fordelingen af ​​aktier i pensionskassen;
• registrering af registrering i staten. registret;
• forsegling af en notar og hans personlige underskrift;
• ansøgerens underskrift.

Forpligtelsen udarbejdes personligt og i duplikat på notarens kontor. Den ene vil være placeret hos den juridiske enhed, den anden udstedes til ansøgeren, og den samme kopi vil blive givet til pensionskassen.

Ordningsimplementering af allokering af aktier

Børns andele, når man bruger mødrekapital, kan være helt forskellige. Nogle mener, at boliger bør indrettes fuldt ud til dem, mens andre kun afsætter en lille del af lejligheden, hvis kun for at imødekomme kravene fra lovgivere. Men under alle omstændigheder er der en veldefineret procedure til dette, som skal følges:

• Hvis der blev købt bolig ved hjælp af realkreditfonde, skal du betale gælden fuldt ud.
• Fjern eksisterende heftelser ved at give certifikater for manglende gæld.
• Hvis boligmålere blev købt uden lån, skal du foretage en fuld afregning i henhold til salgskontrakten.
• I tilfælde af køb af en lejlighed eller hus ved afdrag, skal alle betalinger være afsluttet.
• Når du deltager i delt byggeri, skal du godkende dokumenter til overførsel af ejerskab af lejligheden.
• Når du bygger dit eget hjem, skal du få et matrikelt pas fra BTI.

Først efter dette er det nødvendigt inden seks måneder at beslutte, hvilken andel der skal tildeles børn på barselkapital og ansøge om registrering af relevante certifikater.

Hvem skal udarbejde forpligtelsen

Dette dokument skal udstedes af moderen eller familiemedlemmet, som pantelånet er registreret til. Med andre ord garanterer forældre forsyning af nogle af boligerne til deres mindreårige børn. Der er nogle nuancer:

• Fordelingen af ​​aktier i moderskabskapital afhænger af, hvem huset tegnes til.
• Hvis ægtefællerne er medejere, tildeles delene til alle børn i familien.
• Hvis boligen er designet til en af ​​forældrene, er denne person forpligtet til at tildele en andel til den anden ægtefælle og børn.

Det er vigtigt at forstå, at forældre kun er forpligtet til at udstede boliger til blodbærende børn eller som er pårørende baseret på adoption.

Når et dokument ikke er nødvendigt

Altid med moderkapital skal du allokere andele til børn. Dette er en lov, hvis gennemførelse overvåges strengt af pensionskassen. Hvis proceduren ikke er afsluttet efter seks måneder efter, at transaktionen er afsluttet, forfalder en bøde og yderligere retssager. Det er dog en forpligtelse, der ikke altid er formaliseret.

Hvis de ønskede kvadratmeter købes med et prioritetslån, og der udstedes bolig til alle familiemedlemmer, er proceduren helt unødvendig. Men for at pensionskassen skal give tilladelse til at hæve midler, skal du fremlægge følgende dokumenter:

• en erklæring om behovet for at forvalte mødrepenge;
• certifikater udstedt for børn, hvor de er angivet af ejerne af den del af lejligheden eller huset.

Du skal også på notaren bekræfte en fotokopi af salgskontrakten og dokumenter, der beviser ejerskab.

Sådan fordeles aktier til børn efter moderskabskapital - dokumenter

Hele proceduren er fuldt reguleret af gældende love. For at pensionskassen skal være sikker på, at børnene ikke fratages, kræves forpligtelsen til at tildele dele i lejligheden. Samtidig er det vigtigt, at dokumentet udarbejdes på en bestemt form og certificeres af en notar. Pensionskassen accepterer på ingen måde andre dokumenter.

For papirarbejde skal hver forælder personligt komme til notarens kontor, bekræfte deres identitet og samtykke til erhvervelse af boliger og tildeling af aktier. Proceduren betales. Afhængigt af registreringsstedet skal du betale fra 1000 til 1500 rubler. Kun den oprindelige forpligtelse leveres til pensionskassen.

Det er vigtigt at overveje, at der vil være en note i dokumentet, at begge ægtefæller forpligter sig til at opdele boligerne i nogle aktier. I dette tilfælde vil medejere være alle familiemedlemmer - mor, far, børn. Men for alle de nødvendige handlinger, der er godkendt ved lov, betyder det ikke, hvilken andel af børn der vil være, når de køber en lejlighed. Moderskabskapital vil under alle omstændigheder pensionskassen direkte købe sådanne boliger eller tilbagebetale pantet.

Gå ikke glip af fristen

Forpligtelsen angiver altid den periode, i hvilken det er nødvendigt at beslutte og udarbejde aktier til børn. Derefter er dokumentet certificeret af en notar og forældre. Hver person lægger sin underskrift til bekræftelse.

Forbundsretten fastlægger klart, at det inden for seks måneder efter tilbagebetaling af et lån og opnåelse af boligerettigheder er forpligtet til at tildele dele af boligarealet til alle børn. Hvis der blev pålagt en heftelse på ejendommen, beregnes perioden fra det tidspunkt, hvor bekræftelsen er fjernet.

Sådan fordeles en andel til børn

Ofte ved deltagere i en købs- og salgstransaktion ikke, hvordan man tildeler aktier til børn på moderkapital. Hvis proceduren finder sted ved hjælp af en ejendomsmæglerkontor, vil medarbejderen følge proceduren. Ellers kan du gøre alt selv. Der er to måder at gøre dette på:

1. Der udarbejdes en gaveaftale. Enhver forælder kan endda helt opgive deres del af boligarealet til fordel for børnene.
2. Der udarbejdes en notarialaftale for aktier.

Det er tilladt at udarbejde et dokument i gratis format. Dog tages der muligvis ikke hensyn til alle nuancer og positioner. Og for ikke at gå glip af noget, rådgiver eksperter at kontakte et notar eller ejendomsmæglerkontor.

Hvad skal man gøre efter en skilsmisse

Det vides, at ejendom såvel som penge, der er erhvervet i et ægteskab, er fordelt mellem ægtefæller. Disse subsidier, der finansieres af staten, er dog ikke omfattet af en sådan opdeling. Følgelig kan moderskabskapital ikke opdeles mellem tidligere ægtefæller. Er det nødvendigt at tildele aktier til børn i dette tilfælde? Bestemt ja. Kun ejerne tegner moren og hendes børn. Hvilken del hun beslutter at forlade dem, afhænger generelt af hendes beslutning. Lovgivningen indeholder ingen ændringer i de gældende regler for erhvervelse af fast ejendom på bekostning af moderskabskapital, hvis forældrene er skilt.

Mor eller far

Forældre er ofte interesserede i dem, der har ret til at disponere over midler, der finansieres af staten til fødslen af ​​børn. Normalt tildeles et sådant privilegium moderen, men kan overføres til faderen i ekstraordinære tilfælde. Essensen af ​​moderskabskapital er at hjælpe familier med børn til at erhverve deres egen bolig, udvide den eller give økonomisk uddannelse til børn. Derfor gives retten til disse penge til faderen, forudsat at han beskytter børns rettigheder. Ekstraordinære tilfælde er:

• mors død;
• berøvelse af en kvindes forældres rettigheder;
• begå en straffbar handling forælderen i forhold til hendes børn;
• hvis mor forsvandt, som bekræftet ved en retsafgørelse.

Der er tilfælde, hvor en mand udelukkende er ansvarlig for sine egne eller adopterede børn.Retten i denne sag kan give ham retten til at disponere over moderselskabskapitalen.

Ægtefællens andel

I lejligheden, der er købt på bekostning af midler, der finansieres af staten, skal der være obligatoriske andele af børn. Mødrekapital involverer beskyttelsen af ​​deres interesser såvel som hele familien. Derfor bliver en bolig erhvervet i en sådan situation familiens fælles ejendom. Hvis børnene desuden modtager den del, som deres forældre har tildelt dem, kan ægtefællen efter skilsmissen ansøge om halvdelen af ​​de resterende meter.

Faderen kan dog notarisere afvisning af sin andel til fordel for børnene, så efter skilsmissen vil han ikke være i stand til at bortskaffe denne lejlighed eller hus.

Hvis du ikke overholder loven

Forældrene er ofte interesserede i, om det er muligt at udbetale barselskapital og endda ty til eventyrlige transaktioner. Sådan vilkårlighed ender imidlertid med retssager og endda strafferetlig forfølgelse. Men når man tildeler aktier til børn, er loven ikke så klar. For det første er de nøjagtige standarder for tildeling af dele ikke foreskrevet, og for det andet er det nøjagtige ansvar for manglende udførelse af denne handling ikke angivet.

Der er dog retsforfølgning og retslig praksis, når forældre i mere end 95% af sagerne er forpligtet til med magt at tildele passende andele til deres børn.

Spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at udbetale barselskapital, har bestemt et negativt svar. Det kan ses af retssagerne, at manglende tildeling af aktier indikerer, at forældrene efterfølgende ville sælge kvadratmeter og dermed modtage rigtige penge. Loven kan anerkende sådanne handlinger som svig. Og en vis bøde (over 120.000 rubler) og endda fængsel pålægges allerede for ham.

Et vigtigt punkt: hvis det bevises for retten, at midlerne til moderskabskapital ikke blev brugt i overensstemmelse med loven, kan de debiteres til staten.

Konsekvenser af manglende tildeling af aktier

Alle ejendomsmægler underrettes om lovgivningen, der regulerer den obligatoriske tildeling af en del af lokalerne til børn. Hvis en lejlighed sælges til salg, bliver det først klart, om moderskabskapital er relateret til den. I tilfælde af et positivt svar modtager de data om gennemførelsen af ​​lovbrevet. Et sådant krav er obligatorisk, fordi det i tilfælde af en boligkøb og salgstransaktion, hvor der ikke blev tildelt aktier, kan erklæres ugyldigt:

• retsafgørelse
• interesserede parter (mor eller far til børn);
• barnet, der har nået majoritetsalderen.

I dette tilfælde kan der træffes en beslutning om afslutning af transaktionen eller tilbagebetaling af moderskabskapitalen tilbage til staten. Derfor er det så vigtigt at overholde loven, så du ikke får problemer senere.

Hvad er tilladt at bruge penge på moderskabskapital

Konstant gennemgår ændringer i moderskabskapital. Hvad penge kan bruges til er et presserende problem for forældre. Det vides, at finansiering af det samlede beløb endnu ikke er planlagt, men det er opmuntrende, at det overhovedet ikke er blevet annulleret.

I henhold til den nuværende lovgivning kan penge bruges til fire hovedformål:

• Erhvervelse af boliger. Det er tilladt at købe en lejlighed eller hus på det sekundære marked, i en ny bygning eller en aftale med delt byggeri. Især nøje kontrolleret derhjemme. Det er klart, at lurvede og gamle huse ikke er egnede til køb, fordi du på denne måde kan begå svig.
• Betal for børns uddannelse, inklusive børnehave. Institutionen skal dog have statsakkreditering og alle nødvendige licenser for retten til at udføre sine aktiviteter.
• En stigning i den fremtidige moderpension, og midlerne går til den finansierede del.
• En relativ innovation på listen er rehabilitering af børn med handicap og køb af varer, der fremmer rehabilitering for dem.

Penge til køb af boliger kan bruges målrettet, når barnet når tre år. Men du kan bruge dem tidligere, hvis du tager et prioritets- eller afbetalingsplan i udlånsorganisationer.

fund

En god form for støtte til familier med børn er moderskabskapital. Hvad kan jeg bruge de midler, der er defineret i loven? Det er vigtigt at vide, at ellers vil blive retsforfulgt, herunder strafansvar. Den mest populære måde at bruge penge på er at købe fast ejendom. Men i dette tilfælde opstår spørgsmålet om tildeling af andele til mindreårige børn. Som beskrevet ovenfor er der to måder at gøre dette på. Normalt gennemfører forældre en gavetransaktion. For at undgå problemer med pensionskassen og registreringsmyndighederne er det vigtigt at overholde alle de bureaukratiske subtiliteter. For at gøre dette anbefales det at bruge en notar og en ejendomsmægler.

Når et notarkontor deltager i udførelsen af ​​alle dokumenter, kan du ikke bekymre dig om juridiske subtiliteter. Hvis der er enighed mellem forældrene om tildeling af aktier, vil transaktionen gå uden problemer.