Kadastral værdi af en lejlighed i Skt. Petersborg: hvordan finder man ud af det?

I dag skal vi finde ud af, hvad den matrikulære værdi af en lejlighed er. I Skt. Petersborg eller enhver anden by - dette er ikke så vigtigt. Det vigtigste er, at denne egenskab i Rusland er en af ​​de vigtigste, når man beregner skatter, samt når man køber / sælger fast ejendom. Derudover er vi nødt til at blive bekendt med metoderne til at kontrollere matrikelprisen for en lejlighed i Skt. Petersborg. Hvilke udviklingsmuligheder er der? Hvordan finder jeg ud af den statlige pris på fast ejendom? Hvad skal enhver borger vide? Svarene på alle disse spørgsmål findes senere. Faktisk er alt meget enklere end det ser ud til.

definition

Det første skridt er at finde ud af, hvad der står på spil. Hvad kaldes matrikelværdien af ​​fast ejendom? Alle objekter i denne kategori har det.

Kadastral værdi er prisen for en ejendom af en eller anden type. I modsætning til markedet etableres det direkte af staten. De individuelle egenskaber ved jord og boliger generelt tages ikke med i betragtning. Vi kan sige, at denne pris er udgifterne til fast ejendom, tæt på den virkelige.

I praksis viser det sig ofte, at markedspriserne adskiller sig fra matriser. Op eller ned - alt afhænger af den region, hvor borgeren bor. Det er muligt, at disse prismærker matcher.

Sådan karakteriseres en matras værdi for en lejlighed. I Skt. Petersborg, som i enhver anden by, kan du få information om prisen på fast ejendom på flere måder. Om dem vil blive drøftet senere.

Når der er brug for data

Men inden det er det nødvendigt at forstå, i hvilke tilfælde de studerede oplysninger kan være nyttige. Prisen for en lejlighed, der er sat af staten, spiller en vigtig rolle i Rusland.

Det kan være nyttigt i følgende tilfælde:

• ved beregning af skat ved udveksling af fast ejendom;
• at beregne skattebetalinger i tilfælde af donation af en lejlighed;
• at skaffe data om ejendomsskat;
• ved fastlæggelse af omkostningerne ved notaritjenester i spørgsmål om fast ejendom;
• under registrering af et prioritetslån i bankorganisationer;
• ved salg af fast ejendom;
• under behandlingen af ​​fordele og statsstøtte til lokalt formål;
• under den retlige debat om ejendomsrettigheder til fast ejendom.

Faktisk er der en masse situationer, hvor det er nødvendigt at finde ud af den statlige pris for en lejlighed. Men oftest i praksis opstår dette behov i skatteberegninger og i fast ejendomstransaktioner.

Hvad der kan kræves

Er du interesseret i matrikelværdien af ​​en lejlighed i Skt. Petersborg? Uanset bopælsregionen kan en borger bruge et af flere mulige scenarier til at få relevant information. Men for dette skal du have visse data. Hvilke?

Så blandt de oplysninger, der er nødvendige for en borger, er der:

• matrikkelnummer for genstanden af ​​interesse;
• ejendomsadresse.

Der kræves ikke flere oplysninger til personen. Dette vil være nok til at finde ud af statens pris på fast ejendom.

Måder at få information

Nu lidt om, hvilke muligheder for udvikling af begivenheder, der finder sted i praksis. Er du interesseret i matrikelværdien af ​​en lejlighed i Skt. Petersborg? Hvordan genkender hun hende? Der er nogle meget effektive måder at bringe ideer til live.

I dag kan alle beboere i Skt. Petersborg og andre byer få information om statens pris for en lejlighed ved hjælp af følgende metoder:

• over internettet;
• ved personlig appel til informationsbureauet (de vil blive drøftet senere);
• fra de tilgængelige dokumenter.

Oftest forekommer i praksis den sidste mulighed. Dens eneste ulempe er, at dataene muligvis er forældede. Derfor vinder de to første metoder popularitet.

Hvor skal jeg søge hjælp

Hvor kan man præcist finde matrikelværdibasen for lejligheder i Skt. Petersborg? Organerne, der leverer sådan information, er forskellige. Derfor kan befolkningen uafhængigt vælge, hvor de specifikt skal henvende sig til dem.

Indtil i dag er det tilladt at modtage oplysninger om statslige priser på fast ejendom:

• i Rosreestr;
• gennem det cadastrale registreringskammer i Skt. Petersborg;
• gennem det officielle websted for Rosreestr;
• gennem MFC.

Alle disse tjenester leverer officielt data om lejligheder i forskellige regioner. Ikke nødvendigvis i Skt. Petersborg. Nogle siger også, at den cadastrale værdi af fast ejendom kan findes ved hjælp af tredjeparts internettjenester. Hvor sikker er det? Og hvordan nøjagtigt skal man handle i en bestemt sag?

Rosreestra hjemmeside

Lad os starte med de mest almindelige metoder. For eksempel har i dag alle adgang til matrikelværdien af ​​en lejlighed i Skt. Petersborg online. Dette betyder, at en borger ved hjælp af visse sider vil være i stand til at få oplysninger, der er interesserede for ham.

Oftest foreslås det at handle via Rosreestr-siden. Denne service hjælper med at få alle de nødvendige data om fast ejendom. Og matrikkelværdien her tilbydes til gennemgang uden fejl.

Hvordan kan du handle nøjagtigt? En borger kan indhente data i nærværelse af et statligt matrikelt antal fast ejendom. Dette kræver:

1. Åbn webstedet for det russiske føderations register.
2. På højre side af siden (nederst) skal du klikke på knappen "Kadastral værdiopgørelse". Det er placeret i "Tjenester" -blokken. Dette er et lille grønt vindue til højre.
3. Undersøg nøje den side, der vises foran brugeren. Indtast oplysninger om ejendommen. Sørg for at udfylde feltet "Kadastralnummer".
4. Vælg informationstype. For elektronisk indsendelse er det nødvendigt at markere "Links til elektronisk dokument".
5. Indtast den e-mail-adresse, som du vil arbejde med i fremtiden.
6. Udfyld feltet "Indtast tekst fra billedet." Klik på knappen "Gå til ansøgeroplysninger".
7. Indtast de ønskede oplysninger i det vindue, der vises. Obligatoriske felter er markeret med det tilsvarende tegn.
8. Klik på "OK."

Det er alt. Nu gjenstår det at vente lidt. Et link sendes til e-mailen med en side, hvor cadastral værdien af ​​lejligheden i Skt. Petersborg ligger. Rosreestr tilbyder denne service helt gratis.

ved

Der er en anden temmelig interessant tilgang til løsning af problemet. Hvordan kan man få en cadastral værdi af en lejlighed i Skt. Petersborg? Statsregistret på adressen foreslår at modtage disse oplysninger. Hver person, der kender placeringen af ​​fast ejendom, har ret til at gennemføre opgaven. Det er bedst at bruge Rosreestr-webstedet til at bringe ideer til live.

Hvad er handlingsalgoritmen? En person, der ønsker at modtage data om statens priser for en bestemt lejlighed, skal:

1. Gentag trinnene ovenfor. Det er nødvendigt at stoppe ved punkt 3.
2. I stedet for ejendommens matrikkelnummer skal du skrive adresse på lejligheden i de udpegede felter.
3. Vælg den type dokument, der skal modtages. For eksempel "elektronisk link".
4. Ring til e-mail-adressen for at kontakte borgeren.
5. Udfyld ansøgerens detaljer.
6. Vent på et svar i mailen.

I princippet er der intet vanskeligt eller specielt. På få minutter online kan du få oplysninger om fast ejendom, der interesserer dig.

Kadastralafdeling

Men det er ikke alt. Ofte har folk ikke tillid til Internettet.I dette tilfælde kan matrikelværdien af ​​en lejlighed i Skt. Petersborg efter distrikt opnås ved personlig appel til statens Kadastralkammer. Et lignende organ findes i hver by.

Hvad skal en borger for at realisere sine ideer? Som regel skal du overholde følgende handlingsalgoritme:

1. Find ud af, i hvilket område genstanden af ​​interesse er placeret. Find adressen på matrikelkammeret i en bestemt del af byen.
2. Forbered dokumenter til anmodningen. Som regel er dette: et matrikelt pas, en borgeres identitetskort, et uddrag fra BTI om at finde fast ejendom, et certifikat om ejerskab af fast ejendom.
3. Indsend en ansøgning om udstedelse af et matrikelt pas / attest for statsværdien af ​​boliger til registreringskammeret.
4. Hent dokumentet efter et stykke tid. Normalt udstedes det inden for 5 dage. For at udstede et pas / certifikat kræves en ansøgers identitetskort.

Det er sådan, man kan få data om matrikelværdien af ​​fast ejendom i Skt. Petersborg. Dette er den mest rigtige og nøjagtige løsning.

Multifunktionelle centre

Den seneste innovation i det studerede emne er appellen til MFC. Er du interesseret i matrikelværdien af ​​en kvart i Skt. Petersborg? Hvordan kan man genkende hende gennem multifunktionelle centre?

Dette er ikke vanskeligere end i alle de tidligere nævnte tilfælde. Det kræves:

1. Kontakt MFC på det sted, hvor det er interesseret.
2. Indsend en ansøgning om et certifikat for matrikelværdi af fast ejendom. Dokumenter om ejendomsrettigheder til lejligheden, ansøgerens identitetskort skal vedhæftes den.
3. Modtag et dokument på det fastsatte tidspunkt. Den vil være klar inden for 10 dage fra datoen for ansøgning.

Som regel er dette scenarie i særlig efterspørgsel. Det er relevant for beboere i alle regioner i Den Russiske Føderation.

Fra pas

Hvordan kan du ellers lære de oplysninger, du skal lære? Matrikkelværdien af ​​en lejlighed i Skt. Petersborg (som i enhver anden by) er foreskrevet i det tilsvarende pas. Derfor kan du som allerede nævnt studere dette dokument omhyggeligt. Den vil skrive oplysninger om den statlige pris på fast ejendom, der er gældende på tidspunktet for papirbehandling.

Som allerede nævnt er denne indstilling ikke for god. Dette skyldes, at oplysningerne i matrikelpasset er forældede inden for 5 år. Du skal konstant bestille et nyt eksempeldokument.

Tredjeparts internettjenester anbefales ikke. Ofte er det falske websteder for penge. Fra nu af er det klart, hvordan den matrikulære værdi af en lejlighed i Skt. Petersborg og videre kan blive kendt.