Ở Nga, đối với các giao dịch bất động sản, bắt buộc phải trích xuất từ Sổ đăng ký nhà nước thống nhất. Làm thế nào để có được cô ấy? Nơi gửi yêu cầu tương ứng? Chứng chỉ này có giá bao nhiêu? Các câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ được tìm thấy ngày hôm nay. Trong thực tế, mọi thứ đơn giản hơn nhiều so với cái nhìn đầu tiên. Và ngay cả một công dân không hiểu bất cứ điều gì trong giấy tờ sẽ có thể thực hiện một đơn đặt hàng cho một giấy chứng nhận của các hình thức thành lập.
Mô tả
Vì vậy, một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất là gì?
Tài liệu này là một loại chứng chỉ, được in, theo quy định, trên một số tờ định dạng A4. Nó chỉ ra dữ liệu về tài sản được liệt kê trong sổ đăng ký nhà nước.
Hiện tại, trích xuất đóng vai trò tương tự như giấy chứng nhận quyền sở hữu. Theo đó, họ đóng một vai trò rất lớn trong các giao dịch tài sản.
Quy định chung
Suy nghĩ về cách lấy một trích xuất từ Đăng ký trạng thái hợp nhất, điều quan trọng là phải nhớ một số tính năng của nó.
Giấy chứng nhận từ đăng ký quyền nhà nước thống nhất được cấp cho hầu hết mọi người. Thông tin USRP là trong phạm vi công cộng. Vì vậy, bất cứ ai cũng có thể nghiên cứu dữ liệu bất động sản.
Báo cáo là khác nhau. Ví dụ, trong số đó có:
- giấy chứng nhận đặc tính của tài sản;
- lịch sử chuyển quyền sở hữu tài sản;
- dữ liệu về các hạn chế và gánh nặng;
- báo cáo đầy đủ mở rộng.
Thông thường, công dân đặt hàng chứng chỉ mở rộng hoặc chứng chỉ thông thường (những người mô tả chi tiết đối tượng "bất động sản" cụ thể). Cần lưu ý rằng một giải thích mở rộng thường chỉ được ban hành cho chủ sở hữu tài sản.
Làm gì
Để có thể có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất, cần phải hiểu tài sản nào mà tài liệu đó có thể được thực thi. Như chúng tôi đã nói, bạn phải đối phó với bất động sản.
Khái niệm "tài sản" ở Nga bao gồm các tài sản sau:
- công trình dang dở;
- căn hộ;
- nơi để xe;
- chỗ để xe ô tô;
- thửa đất;
- nhà ở và nhà tranh;
- phòng.
Cũng bao gồm ở đây là cổ phần trong các cơ sở được liệt kê. Đối với tất cả các bất động sản này, bạn có thể dễ dàng phát hành một trích xuất từ sổ đăng ký quyền của nhà nước. Nhưng làm thế nào để làm điều đó?
Nội dung
Đầu tiên, một vài từ về chính xác những gì có thể học được từ tài liệu được đề cập. Thật vậy, trong một tuyên bố của mẫu đã thiết lập, thông tin nhất định được lưu trữ.
Phần lớn phụ thuộc vào loại chứng chỉ đặt hàng. Mặc dù vậy, hầu hết mọi người dân thường có thể nhìn thấy trong phần trích dẫn của Đăng ký nhà nước thống nhất:
- địa chỉ đầy đủ của tài sản;
- mô tả tài sản;
- số tầng của tòa nhà;
- mục đích của đối tượng;
- thông tin về chủ sở hữu;
- loại tài sản quyền;
- ngày cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu;
- số địa chính của đối tượng;
- giá trị địa chính;
- thông tin về các vụ bắt giữ và những trở ngại.
Tại đây bạn cũng sẽ tìm thấy thông tin về người đã nộp đơn yêu cầu chứng nhận. Đó là vì lợi ích của thông tin được liệt kê ở trên mà công dân yêu cầu một tuyên bố nghiên cứu khi xử lý tài sản. Điều chính là nó có thể xác định sự hiện diện của những vướng mắc và thiết lập thực tế về sự tồn tại của quyền tài sản đối với một đối tượng.
Các loại trợ giúp
Làm thế nào để có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất? Tất cả phụ thuộc vào loại tài liệu mà một công dân cần.
Hôm nay, bạn có thể đi qua trợ giúp giấy thông thường. Nó thường được tìm thấy trong thực tế. Một công dân sẽ được cung cấp một trích xuất in trên giấy. Các tài liệu có thể được sử dụng sau này theo quyết định của mình.
Một giải thích điện tử cũng có sẵn. Trong trường hợp này, một tài liệu đồ họa được gửi cho người đó, đó là một tương tự của tuyên bố giấy USR.Nó có thể được sử dụng kỹ thuật số hoặc in.
Chi phí
Cần một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất? Làm thế nào để có được một cá nhân cô ấy? Để làm điều này, bạn sẽ phải nhớ rằng việc cung cấp thông tin từ cơ quan đăng ký quyền là một dịch vụ phải trả tiền. Bạn sẽ phải trả tiền cho một chứng chỉ.
Chính xác là bao nhiêu? Kích thước của phí dịch vụ khác nhau. Chúng tôi có thể tự tin nói rằng một tài liệu giấy đắt hơn một tài liệu điện tử. Làm thế nào để có được một trích xuất từ Sổ đăng ký bất động sản nhà nước thống nhất? Chi phí dịch vụ sẽ là bao nhiêu?
Một số nguồn chỉ ra rằng một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất cho các cá nhân có giá 200 rúp, đối với các pháp nhân - 600. Các đối tác điện tử sẽ có giá tương ứng 150 và 300 rúp. Các mức giá này có liên quan cho các ứng dụng tại nơi cư trú của người nộp đơn.
Nếu bạn gửi yêu cầu cho cơ quan đăng ký khác, thì bạn cần phải trả nhiều tiền hơn. Công dân sẽ chuyển 300 và 200 rúp cho thông tin giấy và điện tử, và các pháp nhân sẽ chuyển tương ứng 900 và 400 rúp.
Phương pháp sản xuất
Làm thế nào để có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất? Có một số kịch bản. Sự lựa chọn cuối cùng được thực hiện bởi chính công dân - vì anh ta cảm thấy thoải mái, vì vậy anh ta đưa ra thứ tự của tài liệu.
Hôm nay chứng chỉ USRP có thể được cấp:
- trong người;
- qua mạng
Trong thực tế, kịch bản đầu tiên thường được tìm thấy. Cuối cùng, công dân sẽ nhận được một trích xuất giấy. Nếu bạn đặt hàng một tài liệu qua Internet, bạn có thể chọn giải thích nó. Ví dụ: bạn có thể nhận được một tuyên bố điện tử theo cách này với sự thoải mái tối đa.
Nơi nhận
Và nộp hồ sơ ở đâu? Nơi để có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất? Trên lãnh thổ Liên bang Nga, một số dịch vụ công có liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận này.
Những cái nào? Trong số đó, người ta thường chọn ra các trung tâm Rosreestr và đa chức năng. Ngoài ra, tài liệu được thực hiện và ban hành trong các phòng đăng ký địa chính.
Nói về công nghệ Internet, chúng tôi chỉ có thể phân biệt 2 tài nguyên đã được chứng minh mà họ cung cấp dịch vụ đang được nghiên cứu - Dịch vụ Nhà nước và trang web Rosreestra.
Từng bước hành động
Làm thế nào để có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất? Hãy bắt đầu với một kháng cáo cá nhân cho cơ quan đăng ký. Rốt cuộc, như chúng ta đã tìm ra, đây là một thực tế khá phổ biến. Nó không phải là vấn đề mà chính xác là công dân dự định lấy chứng chỉ - cho Rosreestr hoặc MFC. Điều chính là thuật toán hành động trong cả hai trường hợp sẽ giống nhau.
Hướng dẫn từng bước để đăng ký USRP trông như thế này:
- Chuẩn bị tài liệu cho các báo cáo đặt hàng.
- Viết và gửi yêu cầu cho một trong những cơ quan đã đăng ký.
- Trả phí nhà nước.
- Tại thời điểm đã thỏa thuận, hãy đến tổ chức đăng ký và lấy tài liệu đã hoàn thành.
Chúng tôi đề nghị rằng tất cả các khoản thanh toán được thực hiện trước. Nếu không, ứng dụng cho một chứng chỉ sẽ không qua giai đoạn xử lý. Anh ta đơn giản sẽ không được chấp nhận tại Rosreestr. Có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất dễ dàng hơn nhiều so với nó có vẻ.
Hành động trực tuyến
Tuy nhiên, ngày càng có nhiều công dân sử dụng Internet để có được một số dịch vụ công cộng. Thực hành này làm cho cuộc sống dễ dàng hơn nhiều.
Làm thế nào để có được một trích xuất từ Đăng ký nhà nước thống nhất thông qua Internet? Bạn có thể làm điều này, như đã đề cập, sử dụng trang web Rosreestr.
Để đặt hàng một chứng chỉ, bạn phải:
- Truy cập trang web rosreestr.ru.
- Trong phần "Dịch vụ" (thường nằm ở góc dưới bên phải của trang), nhấp vào "Lấy thông tin từ cơ quan đăng ký bất động sản nhà nước".
- Điền vào một ứng dụng - bạn cần nhập dữ liệu về tài sản và khách hàng.
- Cho biết loại tham chiếu được đặt hàng.
- Viết trong cơ thể sẽ thuận tiện hơn để nhận được một trích xuất. Nếu một công dân đặt mua một chứng chỉ điện tử, thì chỉ cần nhập địa chỉ email.
- Trả tiền cho dịch vụ phát hành sao kê. Thông thường thanh toán không dùng tiền mặt được sử dụng cho nhiệm vụ này.
Ở bước này, các hành động chính kết thúc. Tất cả những gì còn lại bây giờ là chờ đợi. Ngay khi trích xuất đã sẵn sàng, người này sẽ được thông báo về điều này. Có thể lấy chứng chỉ của mẫu đã thiết lập tại Rosreestr hoặc MFC.
Nếu người nộp đơn đã soạn thảo một phiên bản điện tử của tài liệu, thì khi sẵn sàng, một liên kết sẽ được gửi đến e-mail mà trích xuất có thể được tải xuống. Không có gì khó khăn, đặc biệt hoặc không thể hiểu được!
Gần giống như vậy, thứ tự của chứng chỉ thông qua "Dịch vụ nhà nước" xảy ra. Sự khác biệt là thay vì phần "Dịch vụ", bạn sẽ phải nhấp vào "Dịch vụ" - "Rosreestr / Phòng địa chính" và thông báo sẵn sàng sẽ không chỉ bằng e-mail, mà còn đến "Tài khoản cá nhân" trên trang web.
Thời điểm
Bây giờ nó rõ ràng làm thế nào để có được một trích xuất USR của họ. Không có gì khó hiểu trong việc này. Làm cho thông tin này trong cuộc sống thực sự thực sự dễ dàng.
Chúng tôi đã nhận được tuyên bố EGRP theo nhiều cách - thông qua Internet và trực tiếp. Nhưng phải mất bao lâu để tài liệu sẵn sàng?
Nếu bạn nộp đơn cho cơ quan đăng ký để đăng ký, thời gian sản xuất giấy sẽ là khoảng 3 ngày. Trong MFC, nó tăng lên 5 ngày. Nếu bạn đến cơ quan đăng ký không phải bằng cách đăng ký, thì bạn cần phải chờ thêm - tối đa 8-10 ngày.
Trong mọi trường hợp, có được một tuyên bố USRP không mất nhiều thời gian. Chỉ cần một vài bước - và công việc đã hoàn tất!
Tài liệu
Một điểm quan trọng là việc thu thập các tài liệu được yêu cầu trong quá trình đăng ký. Họ cần một số tiền tối thiểu. Tuy nhiên, công dân vẫn có trách nhiệm tiếp cận sắc thái này.
Thông thường, để đặt hàng một tuyên bố USRP, bạn cần:
- hộ chiếu
- tuyên bố;
- kiểm tra với nhiệm vụ thanh toán.
Để đặt hàng chứng chỉ mở rộng, bạn sẽ cần bất kỳ tài liệu tiêu đề cho tài sản.