Khi lĩnh vực kinh tế xã hội của xã hội phát triển, nhu cầu hỗ trợ pháp lý không chỉ của các giao dịch thương mại, mà cả các quan hệ dân sự cũng tăng lên. Ngày càng có nhiều người trả lời thích hợp nhất các thỏa thuận của họ thông qua hợp đồng.
Định nghĩa hợp đồng
Hợp đồng là một thỏa thuận bằng văn bản giữa hai hoặc nhiều bên quy định việc tuân thủ các quyền và nghĩa vụ lẫn nhau. Đối tượng của hợp đồng có thể là mua lại bất kỳ giá trị nào (hữu hình hoặc vô hình) cho một khoản phí nhất định hoặc quy định pháp lý về quyền và nghĩa vụ của các bên tương tác.
Nguyên tắc hợp đồng
Tất cả các loại hợp đồng được dựa trên việc thực hiện một số nguyên tắc, bao gồm:
- Tự do quan hệ hợp đồng - dựa trên sự tự nguyện của cả hai (tất cả) các bên tham gia vào một loại giao dịch, cũng như sự lựa chọn tự do của đối tác, hình thức và nội dung của tài liệu. Vì vậy, nguyên tắc này ngụ ý không có áp lực và ép buộc đối với các bên ký kết hợp đồng.
- Cùng có lợi. Các cơ sở của thỏa thuận nên được cùng có lợi. Vì mỗi đối tác theo đuổi mục tiêu và lợi ích riêng của mình, việc thực hiện nguyên tắc này được giảm xuống để tìm kiếm các điều khoản hợp đồng thỏa mãn cả hai (tất cả) đối tác. Nếu không, thỏa thuận sẽ phải bị gián đoạn.
- Trách nhiệm lẫn nhau. Cùng với các quyền và lợi ích có thể được quy định bởi các đối tác, hợp đồng chứa thông tin về một số nghĩa vụ lẫn nhau, việc không tuân thủ sẽ dẫn đến hậu quả tiêu cực cho người phạm tội. Để tránh thiệt hại cho một bên do hành động phỉ báng của bên kia, tất cả các loại hợp đồng nên bao gồm một danh sách nghĩa vụ của các đối tác và các điều kiện để giải quyết các tình huống xung đột.
- Mặc cả. Thực tiễn cho thấy ở mức độ lớn hơn, nguyên tắc này được sử dụng khi ký kết không phải là dân sự, mà là các loại hợp đồng kinh tế, đặc biệt là các loại liên quan đến giao dịch mua bán. Mặc cả ngụ ý mong muốn của các bên để giảm thiểu chi phí của họ bằng cách đưa ra các điều kiện của riêng họ để thực hiện thỏa thuận.
Các loại hợp đồng chính
Việc phân loại hợp đồng bao gồm các tiêu chí khác nhau, nhưng sự phân chia là quan trọng nhất theo quan điểm pháp lý. Tùy thuộc vào đối tượng của nội dung pháp lý của hợp đồng, các loại sau đây được phân biệt:
- Tín dụng.
- Mua bán.
- Hợp đồng thuê và cho thuê.
- Lao động.
- Nuptial.
Từ quan điểm kinh tế, các hợp đồng có thể được nhóm theo các tiêu chí khác nhau: theo thời hạn hiệu lực (ngắn hạn, trung hạn và dài hạn), theo phương pháp điều chỉnh (tự thực hiện, được điều chỉnh bởi bên thứ ba), theo loại thỏa thuận (chính thức, không chính thức), theo số lượng nhà thầu (cá nhân, chính thức) theo mức độ tiêu chuẩn hóa (điển hình, không chuẩn), v.v.
Tín dụng
Một hợp đồng cho vay được ký kết giữa người cho vay và người đi vay. Đối tượng của thỏa thuận là số tiền thứ n hoặc các tài sản hữu hình khác mà người đi vay đồng ý trả lại kịp thời và theo số tiền đã thỏa thuận. Lợi ích cho người cho vay là phần thưởng bằng tiền dưới dạng lãi suất cho khoản vay.
Các điều kiện bao gồm một lợi ích cố định cho cả hai bên, cũng như nghĩa vụ của họ. Một tính năng của loại hợp đồng này là điều kiện bảo đảm mà người cho vay giảm thiểu thiệt hại có thể xảy ra trong trường hợp hành vi không công bằng của người vay.Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người trả tiền có thể là tài sản / tài sản thế chấp của anh ta hoặc các điều kiện khác (báo cáo thu nhập, thông tin về khả năng thanh toán của đối tác, v.v.). Như một khoản vay là cả tiền và bất động sản hoặc hàng hóa mua theo từng đợt.
Cần bán
Hợp đồng mua bán ngụ ý một thỏa thuận về việc chuyển từ một đối tác (người bán) sang người khác (người mua) về quyền sở hữu hàng hóa hoặc dịch vụ miễn phí. Ngoài đối tượng của thỏa thuận, hợp đồng quy định rõ loại, số lượng, giá của tài sản và phương thức thanh toán, thời gian giao hàng và hình phạt của bên vi phạm các điều khoản của hợp đồng. Các trường hợp bất khả kháng khiến không thể thực hiện các điều khoản của hợp đồng được xem xét trong một thủ tục riêng. Cả người trả lời về thể chất và pháp lý đều có thể đóng vai trò là các bên và mô hình phổ biến nhất hiện nay là pháp nhân + pháp nhân. Ngoài ra, thông qua hợp đồng mua bán, các giao dịch thương mại quốc tế trong các lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế thường được thực hiện.
Danh mục này cũng bao gồm một thỏa thuận quà tặng, đối tượng của việc chuyển nhượng quyền tài sản, nhưng không trả giá của hàng hóa / tài sản.
Thuê và cho thuê
Thỏa thuận lẫn nhau liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng tạm thời một loại tài sản từ bên này sang bên kia được kèm theo việc ký hợp đồng thuê và cho thuê. Các tài sản cho thuê được sử dụng phổ biến nhất là mặt bằng nhà ở, xe cho các mục đích khác nhau, thiết bị, khu thương mại, đất nông nghiệp, vv Loại hợp đồng này rất giống với hợp đồng thương mại, với sự khác biệt duy nhất là đối tượng của hợp đồng sẽ được trả lại cho chủ sở hữu trong thời gian đã thỏa thuận.
Hợp đồng lao động
Mối quan hệ giữa người sử dụng lao động và người lao động được quy định thông qua một tài liệu đặc biệt, trong đó chỉ ra các quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Hợp đồng lao động ngụ ý rằng người nộp đơn thực hiện công việc theo nhiệm vụ chính thức và quy định của công ty và nhận được để đổi lấy tiền lương từ người sử dụng lao động với số tiền được quy định trong tài liệu.
Hợp đồng hôn nhân
Một vị trí đặc biệt trong luật dân sự bị chiếm đóng bởi hôn nhân. Vợ chồng tương lai muốn bảo vệ bản thân khỏi tranh chấp về việc phân chia tài sản trong trường hợp chấm dứt liên minh ký hợp đồng hôn nhân. Tài liệu này cũng phù hợp với những người không đồng ý với chế độ phân chia sở hữu chung được thành lập theo luật hiện hành. Đó là hợp đồng cho phép bạn thiết lập khác, khác với các mệnh lệnh của nhà nước về quan hệ tài sản giữa vợ và chồng, tất nhiên, với sự đồng ý của họ.
Một thực tế thú vị là việc phân phối tài sản giữa vợ chồng nên được thực hiện, nếu không có cổ phần bằng nhau, thì ít nhất là không có sự khác biệt đáng kể. Ví dụ, nếu một người chồng được hưởng một phần đáng kể trong lợi ích của anh ta và một người vợ - chỉ một phần nhỏ, thì thỏa thuận này có thể bị vô hiệu về mặt pháp lý. Cũng cần lưu ý rằng chủ đề của hợp đồng hôn nhân chỉ có thể là khía cạnh vật chất của mối quan hệ, các mối quan hệ cá nhân (quyền và nghĩa vụ của vợ chồng) sẽ không được quy định trong tài liệu này.
