Vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở là một hoạt động phổ biến được thực hiện ở Nga bởi nhiều gia đình. Nó sẽ được mô tả chi tiết hơn về cách nhận trợ cấp nhà nước này và chính xác những gì nó có thể được hướng đến. Trọng tâm chính sẽ được đặt vào việc cải thiện điều kiện sống của gia đình và gia đình. Các hoạt động như vậy có nghĩa là gì? Có những hạn chế gì? Câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này sẽ giúp hiểu đầy đủ về chương trình của tiểu bang để hỗ trợ các gia đình có trẻ em.
Mô tả
Đầu tiên bạn cần hiểu những gì đang bị đe dọa. Cái gì gọi là vốn mẹ? Ai có thể yêu cầu nó?
Ở Nga, theo thông lệ, họ sẽ hỗ trợ công dân, đặc biệt nếu họ có con. Để hỗ trợ, cái gọi là vốn thai sản đã được phát minh - một khoản thanh toán cố định một số tiền lớn chỉ có thể được chi cho các mục tiêu gia đình nhất định.
Một chương trình hỗ trợ gia đình đã được giới thiệu vào năm 2007. Kể từ đó, họ muốn đóng nó nhiều lần, nhưng cho đến nay điều này vẫn chưa xảy ra. Ngày nay, người ta biết rằng có thể thu được các sản phẩm cho đến năm 2020.
Bao nhiêu tiền được trao cho gia đình? Vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở là một hoạt động khá tốn kém. Do đó, số tiền được phân bổ cho gia đình tiền cũng sẽ không quá nhỏ. Hiện tại, kích thước của nó được xác định là 453.026 rúp. Cho đến năm 2020, khoản thanh toán này sẽ không được lập chỉ mục.
Ai đủ điều kiện
Cần lưu ý ngay rằng không phải tất cả các gia đình đều có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp theo nghiên cứu. Cho ai và trong những điều kiện nào là vốn thai sản được ban hành? Đối với đứa trẻ thứ hai (sinh hoặc nhận con nuôi), tất cả các gia đình (đầy đủ và không đầy đủ) có thể nhận được hỗ trợ của nhà nước đã nghiên cứu.
Nói cách khác, vốn của mẹ có thể thu được cho tất cả các tế bào của một xã hội có từ 2 con trở lên. Điều quan trọng là tất cả họ đều là trẻ vị thành niên.
Công dân không có con có thể nộp đơn xin trợ cấp này trong mọi trường hợp. Vốn của mẹ cho đứa con thứ hai, cũng như cho tất cả những đứa trẻ tiếp theo, được phát hành với số lượng cố định và chỉ một lần. Điều này có nghĩa là nếu gia đình đã cấp trợ cấp này, họ sẽ không thể yêu cầu lại.
Hình thành vốn
Làm thế nào là hỗ trợ nhà nước như vậy được cung cấp? Bắt mẹ là dễ dàng hơn nó có vẻ. Nó là đủ để liên hệ với FIU với gói tài liệu thích hợp.
Công dân sẽ có thể có được giấy chứng nhận phù hợp sau khi các giấy tờ sau đây được gửi:
- đơn xin trợ cấp;
- chứng minh nhân dân đại diện theo pháp luật của trẻ em;
- giấy khai sinh của tất cả trẻ vị thành niên;
- giấy chấp nhận (nếu có);
- SNIL của tất cả các thành viên trong gia đình;
- giấy chứng nhận kết hôn (nếu có);
- Giấy chứng nhận cho thấy quốc tịch Nga ở trẻ em (nếu một trong hai cha mẹ là người nước ngoài).
Sau khi nghiên cứu các tài liệu này, phụ huynh sẽ được cấp giấy chứng nhận đặc biệt xác nhận rằng họ có vốn thai sản. Làm cách nào tôi có thể sử dụng số tiền được phân bổ? Điều này sẽ được mô tả dưới đây!
Cách sử dụng trợ cấp
Nó chỉ ra rằng các quỹ được phân bổ được cấp cho trẻ em. Theo đó, trợ cấp có thể nhằm mục đích cung cấp cho nhu cầu của trẻ em.Trong năm 2007, danh sách các giao dịch có sẵn với vốn thai sản là tối thiểu. Nhưng ngày nay, cha mẹ có thể tận dụng tiền trong nhiều lĩnh vực của cuộc sống. Làm thế nào chính xác?
Vốn thai sản có thể được sử dụng như thế nào? Được phép đưa nó vào:
- giáo dục trẻ em;
- mẹ đã nghỉ hưu;
- điều trị trẻ vị thành niên;
- nâng cao chất lượng điều kiện sống.
Kịch bản thứ hai thu hút phần lớn công dân. Không có gì bí mật rằng tình trạng nhà ở tại Nga không phải là tốt nhất - các gia đình có trẻ em thường không có căn hộ riêng. Do đó, cải thiện điều kiện nhà ở cho vốn thai sản là một tình huống khá phổ biến. Những gì có thể được hiểu bởi các hoạt động này? Những quá trình được gọi là cải thiện trong điều kiện sống?
Điều kiện sống tốt nhất
Được phép sử dụng vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở theo các hướng khác nhau:
- cho việc mua một căn hộ hoặc phòng theo hợp đồng mua bán;
- để trả nợ thế chấp;
- để thực hiện việc xây dựng lại nhà ở;
- xây dựng nhà riêng để ở thường trú;
- như một khoản thanh toán xuống để tham gia một hợp tác xã xây dựng nhà ở;
- để trả tiền cho quyền tham gia xây dựng chung.
Do thực tế là quy mô của trợ cấp được nghiên cứu không quá lớn, cần phải chú ý đến thực tế là nhà nước cho phép báo cáo quỹ cá nhân khi thực hiện các MSC.
Mua một căn hộ
Hãy để chúng tôi sống chi tiết hơn về cải thiện điều kiện sống. Như đã đề cập, cha mẹ có cơ hội sử dụng vốn thai sản để mua nhà ở. Cả mới và thứ cấp.
Theo quy định, khi ký kết thỏa thuận, một số bên xuất hiện: người bán, người mua và FIU. Quỹ hưu trí độc lập gửi thanh toán cho người bán. Quá trình không có tính năng quan trọng hơn. Có thể dành vốn thai sản cho việc mua nhà ở chỉ có thể sau khi trẻ lên 3 tuổi. Trước đó, công dân được phép nộp đơn xin hỗ trợ của nhà nước.
Giữa các bên (người mua và người bán) là một hợp đồng thường xuyên cho việc mua bán tài sản. Trong trường hợp này, tài liệu sẽ có thêm điểm:
- về việc kiếm tiền cá nhân cho tài sản;
- thanh toán một phần chi phí căn hộ / phòng / nhà bằng vốn thai sản;
- về việc chuyển quyền sở hữu tài sản sau khi hoàn thành tất cả các khu định cư.
Tiền phát hành cho gia đình dưới dạng vốn thai sản, sau khi đăng ký, sẽ được chuyển cho người bán với một chút chậm trễ. Cụ thể - 2 tháng. Vì vậy, FIU cần rất nhiều thời gian để xác minh tính hợp lệ của giao dịch và chuyển tiền cho người bán.
Thế chấp
Việc sử dụng vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở, như đã đề cập, chỉ được phép sau ba năm của trẻ em. Nhưng có những trường hợp ngoại lệ. Cụ thể - trả nợ thế chấp.
Quỹ vốn thai sản có thể được sử dụng để hoàn trả khoản vay thế chấp ngay sau khi xử lý khoản trợ cấp này. Bạn không cần phải đợi một độ tuổi nhất định của trẻ em. Điều chính là một khoản vay cho việc mua nhà ở đã được thực hiện. Mặt khác, hỗ trợ của nhà nước có thể được chuyển sang thế chấp, nhưng chỉ để giảm các khoản thanh toán trên đó.
Do trợ cấp được phân bổ, có thể trả cả chi phí cơ bản của nhà ở và tiền lãi cho các khoản vay. Các ngoại lệ duy nhất là tiền phạt và hình phạt. Họ không thể bị dập tắt bởi vốn của mẹ.
Tái thiết và xây dựng
Nhưng đây là xa kịch bản duy nhất. Bạn có thể trực tiếp vốn thai sản để xây dựng lại nhà ở. Cái gì đây
Tái thiết được hiểu là sự thay đổi của các cơ sở không phải là nhà ở để phù hợp với cuộc sống hoặc tăng diện tích của các cơ sở bằng cách tạo ra các khu dân cư.
Một vai trò quan trọng trong tái thiết và xây dựng được chơi bởi sự xuất hiện của quyền tài sản đối với nhà ở.Nếu chúng ta đang nói về tài sản đã chuyển sang sở hữu của gia đình kể từ đầu năm 2007, thì ngày nhận chính xác căn hộ / nhà của bạn không thành vấn đề. Xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi phải có quyền sở hữu của nó sau ngày 01/01/2007. Mặt khác, nó sẽ không hoạt động để sử dụng trợ cấp nhà nước cho xây dựng. Nếu ngôi nhà đã được vận hành từ năm 2006, công dân có thể nhận được bồi thường cho các chi phí phát sinh để mua nhà.
Tái thiết hoặc xây dựng có thể diễn ra bằng cách ký kết hợp đồng, hoặc tự mình thực hiện. Trong trường hợp đầu tiên, tiền dành cho các hoạt động này sẽ được chuyển cho nhà thầu dưới hình thức chuyển khoản ngân hàng. Trong lần thứ hai, chuyển tiền diễn ra trong một số giai đoạn.
Cụ thể là:
- 50% tất cả các chi phí được hoàn trả trước khi bắt đầu xây dựng. Để thực hiện việc này, họ mang đến PFR: giấy chứng nhận quyền sở hữu đất được giao theo IZHS hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở sẽ được xây dựng lại, cho phép thực hiện một hoạt động cụ thể, một tuyên bố của ngân hàng cho biết rằng người nhận có tài khoản.
- Số tiền còn lại chỉ được phép nhận sáu tháng sau khi hoàn thành xây dựng lại hoặc xây dựng. Nó là đủ để mang lại một tuyên bố và tài liệu xác nhận chi phí cho FIU.
Trên thực tế, mọi thứ không khó như vẻ ngoài của nó. Làm thế nào khác có thể cải thiện điều kiện sống thông qua vốn thai sản?
Cổ phần trong xây dựng
Luật liên bang số 256 năm 2006 chỉ ra rằng trợ cấp nhà nước cấp cho tất cả công dân có nhiều trẻ em có thể được sử dụng không chỉ để mua nhà ở thành phẩm, mà còn tham gia xây dựng loại hình chung. Một lợi thế đáng kể của bước này là công dân nhận được một căn hộ với chi phí thấp hơn. Tiền sẽ được chuyển vào tài khoản của nhà ở trong tương lai, sẽ trở thành tài sản của gia đình sau khi ngôi nhà được đưa vào hoạt động.
Bạn có thể sử dụng trợ cấp nhà nước đã nghiên cứu để xây dựng chung như sau:
- Công dân thêm tiền cá nhân vào MSC và mua nhà ở của riêng họ.
- Gia đình có nhà ở có thể bán được, và tiền được sử dụng để tham gia xây dựng chung. Đồng thời, số tiền nhận được từ việc bán một căn hộ cũ được thêm vào vốn thai sản.
- Công ty di động rút ra một thế chấp cho xây dựng chia sẻ. Vốn thai sản trong trường hợp này sẽ được chuyển đến thanh toán xuống.
Trong thực tế, những tình huống như vậy là rất hiếm. Ở Nga, trợ cấp của chính phủ đang ngày càng được sử dụng để mua nhà ở sẵn sàng hoặc để trả các khoản thế chấp. Nhưng có những lựa chọn khác cho sự phát triển của các sự kiện.
Hợp tác xã xây dựng
Ví dụ, một số người muốn bảo đảm nhà ở cá nhân của họ được hợp nhất trong các hợp tác xã nhà ở. Chúng được tạo ra để xây dựng và bảo trì thêm căn hộ và nhà ở của tất cả những người tham gia. Bố cục này có một số lợi thế đáng kể.
Những cái nào? Trong số đó là:
- tiếp cận đầy đủ để quản lý tất cả các giai đoạn xây dựng;
- thanh toán xuống thấp;
- ít giấy tờ;
- Vật liệu bảo trì nhà ở được thanh toán sau khi xây dựng.
Hướng vốn của mẹ để cải thiện điều kiện nhà ở tạo cơ hội tham gia xây dựng hợp tác xã. Điều quan trọng là phải xem xét rằng chỉ có thể vào nhà ở sau khi trả một nửa chi phí. Và quyền tài sản đối với tài sản được chính thức hóa khi gia đình thanh toán đầy đủ cho ngôi nhà hoặc căn hộ.
Điều kiện chính
Như thực tế cho thấy, các vấn đề liên quan đến trợ cấp nhà nước đang được nghiên cứu là mối quan tâm của nhiều công dân. Đặc biệt, do thực tế là bạn phải quan sát một số lượng lớn các tính năng.
Bạn có muốn trực tiếp vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở? Các quy tắc mà một gia đình phải tuân theo sẽ như sau:
- việc sử dụng trợ cấp chỉ được phép sau khi trẻ lên 3 tuổi (nhưng vẫn có trường hợp ngoại lệ);
- trẻ em được phân bổ quỹ phải có quốc tịch Nga;
- khi đăng ký thế chấp, gia đình phải có thu nhập khá và ổn định;
- Sáu tháng sau khi đăng ký nhà ở làm tài sản, cha mẹ có nghĩa vụ phải rút cổ phần trong căn hộ / căn nhà đã mua bằng chi phí của MSC cho trẻ em.
Đó là tính năng cuối cùng khiến nhiều phụ huynh lo lắng hiện nay. Đặc biệt là những người không cho rằng cần thiết phải cung cấp cho trẻ em nhà ở cho tương lai.
Theo luật, phụ huynh thực sự có nghĩa vụ phân bổ cổ phần cho tất cả trẻ vị thành niên nếu nhà ở được mua, xây dựng hoặc xây dựng lại bằng chi phí của MSC. Nhưng trên thực tế, nhiều người không làm theo hướng dẫn này. Họ sẽ không lấy đi nhà ở của gia đình, nhưng cha mẹ có thể phải có nghĩa vụ thông qua tòa án để phân bổ cổ phần trong nhà hoặc căn hộ cho trẻ vị thành niên.
Giấy chứng nhận rút tiền
Những sắc thái khác cần được xem xét? Với sự chuẩn bị đúng đắn, việc sử dụng trợ cấp của nhà nước sẽ không gây ra vấn đề và vấn đề.
Nhiều người tự hỏi liệu có thể rút tiền vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở. Ví dụ, để thanh toán cho một số dịch vụ bằng tiền mặt.
Theo luật, việc rút tiền mặt của vốn thai sản đều bị cấm. Tuy nhiên, tại Nga vào năm 2016, có thể lấy 25 nghìn từ trợ cấp được phân bổ tại một thời điểm. Đây là cách duy nhất để rút tiền ra một chứng chỉ. Trong các trường hợp khác, tiền mặt không được phát hành cho cha mẹ. Ngay cả sau khi trẻ hơn 3 tuổi.
Điều này có nghĩa là việc thực hiện vốn thai sản (để cải thiện điều kiện nhà ở và không chỉ) chỉ cung cấp cho các khoản thanh toán không dùng tiền mặt. Tiền do nhà nước phân bổ cho gia đình sẽ được chuyển vào tài khoản của người nhận cung cấp dịch vụ này hoặc dịch vụ đó. Và chỉ sau khi số tiền đó có thể được nhận trong tay.
Tài liệu cho hoạt động
Có được vốn thai sản để cải thiện điều kiện nhà ở đã được xem xét trước đây. Bây giờ nó rõ ràng những tài liệu nào có thể hữu ích để gia đình nhận được một chứng chỉ phù hợp. Và loại chứng khoán nào họ yêu cầu theo hướng trợ cấp trực tiếp cho một hoạt động cụ thể?
Gói tài liệu chung được yêu cầu khi cải thiện điều kiện sống của gia đình như sau:
- Giấy chứng nhận cho biết việc phân bổ vốn từ ngân sách nhà nước;
- Chứng minh thư của tất cả các thành viên trong gia đình;
- Giấy chứng nhận đăng ký công dân;
- Người nhận chứng chỉ SNILS;
- giấy chứng nhận kết hôn;
- một ứng dụng cho FIU để giới thiệu các MSC đến một hoạt động cụ thể;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (khi mua tài sản);
- thế chấp hoặc thỏa thuận mua nhà;
- một thỏa thuận về nhà nước trong xây dựng chung hoặc hợp tác (nếu có);
- tài liệu chỉ ra các chi phí nhất định để tái thiết, xây dựng hoặc thanh toán xuống;
- giấy phép xây dựng;
- hồ sơ đăng ký nhà nước của nhà thầu tiến hành sửa chữa, xây dựng lại hoặc xây dựng nhà ở;
- chi tiết tài khoản của người nhận tiền.
Theo quy định, không có vấn đề với việc chuẩn bị tài liệu. Danh sách chính xác các chứng khoán cần thiết có thể được làm rõ trong FIU. Họ sẽ nói chi tiết về cách vốn của mẹ hướng vào việc cải thiện điều kiện nhà ở và những gì cần thiết cho một trường hợp cụ thể.
Về việc chuyển tiền PFR
Một điểm quan trọng là câu hỏi về việc chuyển tiền do nhà nước phân bổ cho một hoặc một tổ chức khác. Nhà thầu hoặc người bán chờ đợi bao lâu cho một MSC?
Bắt đầu từ ngày gia đình nộp đơn xin sử dụng vốn thai sản, một hoặc một quyết định khác phải được đưa ra trong Quỹ hưu trí của Nga. Hoạt động này mất 30 ngày, tức là một tháng. Nếu câu trả lời là có, như đã được nhấn mạnh trước đó, tiền được chuyển theo các chi tiết được chỉ định không quá 2 tháng.Không có thêm thông tin về thời gian hoạt động liên quan đến chuyển tiền qua MSC.
Tóm tắt và kết luận
Từ bây giờ, rõ ràng đây là một sự cải thiện trong điều kiện nhà ở. Hoạt động này có nghĩa là thế chấp hoặc mua nhà ở mới. Ít phổ biến hơn, xây dựng và tham gia xây dựng chia sẻ / hợp tác xã. Tái thiết các căn hộ và nhà ở hiện có ở Nga với sự tham gia của các khoản trợ cấp được nghiên cứu là cực kỳ hiếm.
Khi đăng ký thế chấp, bạn phải tuân theo tất cả các quy tắc tín dụng thường được chấp nhận. Cụ thể hơn, trong số đó là:
- sự hiện diện của một thu nhập khá ổn định;
- lịch sử tín dụng tốt;
- không có nợ;
- việc làm chính thức với các thành viên gia đình.
Nếu không, bạn không thể nhận thế chấp và phân bổ vốn thai sản để giảm bớt hoặc thanh toán ban đầu. Tất cả các tính năng khác của vấn đề nghiên cứu đã được xem xét trước đó.
Bây giờ, nó không có bí mật cho bất cứ ai có nghĩa là cải thiện điều kiện nhà ở. Vốn của mẹ có thể được sử dụng cho các mục đích khác, nhưng đó là lĩnh vực nghiên cứu khiến công dân lo lắng nhất. Cách phổ biến thứ hai để sử dụng MSC là giáo dục và điều trị cho trẻ em. Việc tăng lương hưu của mẹ là rất hiếm trong thực tế.
Trong mọi trường hợp, phải nhớ rằng cha mẹ được yêu cầu phát hành cổ phiếu cho con chưa đủ tuổi vị thành niên mua nhà mà không có ngoại lệ. Ngoài ra, việc thực hiện vốn thai sản có thể chủ yếu là sau khi những đứa trẻ kỷ niệm ba năm. Cho đến thời điểm này, nó chỉ được phép nhận các khoản thanh toán một lần khi có lệnh tương ứng của tổng thống, cũng như phát hành chứng chỉ. Rút tiền mặt được phân bổ như MSC được coi là một hành động bất hợp pháp. Gia đình không thể nhận tiền mặt cho giấy chứng nhận - người nhận hỗ trợ của nhà nước sẽ không thể.