Việc ký kết hợp đồng là bắt buộc theo luật. Quy tắc này là một ngoại lệ đối với quy định chung về tự do hợp đồng và nhằm mục đích duy trì sự cân bằng về quyền và lợi ích giữa một số đối tác.
Quy định tiêu chuẩn
Các quy định chính được chứa trong Nghệ thuật. 445 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Các đoạn của bài viết gần như không thay đổi trong suốt những năm sau khi luật được thông qua. Thay đổi là nhỏ.
Luật hoặc theo luật thiết lập các quy tắc quy định các trường hợp bắt buộc ký kết thỏa thuận. Thông thường, chúng ta đang nói về nhà ở và các tổ chức tiện ích công cộng, khu vực mà lợi ích của công dân tiêu dùng bị ảnh hưởng và độc quyền tự nhiên hoạt động.
Tuy nhiên, Nghệ thuật. 445 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga không thể được gọi hoàn toàn là tài liệu tham khảo, các đoạn của nó được áp dụng trực tiếp. Thế nào? Chúng được bao gồm trong các quy định có liên quan.
Thỏa thuận và ý nghĩa của nó
Hợp đồng trong luật dân sự là một thỏa thuận nhằm mục đích phát sinh, sửa đổi và chấm dứt quyền dân sự. Kết luận của ông thường là tự nguyện, các điều khoản cũng được xác định bởi các bên. Đôi khi sự lựa chọn bị giới hạn bởi các quy tắc của pháp luật.
Bản chất của bất kỳ thỏa thuận nào là điều chỉnh các mối quan hệ của các bên trong một thời gian. Một ngoại lệ nhất định đối với các quy tắc này là các giao dịch chuyển quyền đối với tài sản mãi mãi (mua và bán, trao đổi).
Hợp đồng trong luật dân sự là một tập hợp các điều khoản hoặc điều kiện về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của họ. Một phần chúng được viết lại từ các hành vi lập pháp, một phần là kết quả của các thỏa thuận giữa các bên.
Một số đã được phát triển bởi các cơ quan chức năng, điều này áp dụng cho các hợp đồng mẫu, các bên có nghĩa vụ phải áp dụng chúng trực tiếp mà không thực hiện thay đổi đáng kể.
Thiết kế được lựa chọn của hợp đồng ràng buộc là do thực tế rằng quy định về quan hệ tài sản giữa các bên chính thức bình đẳng bằng phương tiện hành chính bị cấm. Pháp luật ngân sách xem xét các nhà quản lý và cấp dưới thông qua lăng kính của cấp dưới và quan hệ tài sản giữa họ tạo thành một ngoại lệ nhất định nằm ngoài phạm vi của luật dân sự.
Các trường hợp thỏa thuận ràng buộc
Chỉ định các trường hợp ký kết hợp đồng là bắt buộc có trong luật pháp và văn bản không nên mơ hồ. Ví dụ, một điều khoản tương tự áp dụng cho các hợp đồng sơ bộ. Bất kỳ bên nào liên quan đến giao dịch đều có quyền khởi kiện.
Hầu như luôn luôn, sáng kiến để ký kết một thỏa thuận xuất phát từ bên tiêu thụ dịch vụ hoặc hàng hóa (hợp đồng công cộng ràng buộc với bên cung cấp dịch vụ hoặc hàng hóa). Người tiêu dùng được phân loại là những người tham gia ít được bảo vệ trong mối quan hệ. Hoàn cảnh có thể hạn chế sự lựa chọn của họ, và tránh việc cung cấp dịch vụ hoặc bán sản phẩm làm hại họ.
Có những tình huống ngược lại. Ví dụ, LCD bắt buộc chủ sở hữu phải tham gia vào thỏa thuận về việc duy trì tài sản chung.
Hợp đồng công cộng là một phạm trù chung, và nhiệm vụ của tòa án là tìm hiểu xem tranh chấp có liên quan đến các quy tắc pháp luật này hay không.
Bộ luật dân sự hoặc các quy định được đề cập trong luật có thể trực tiếp chỉ ra các trường hợp bắt buộc ký kết hợp đồng. Sự không chắc chắn bị thiếu.
Ví dụ, bắt buộc phải ký kết thỏa thuận với người đã thắng thầu hoặc quyền hợp đồng cung cấp hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ cho nhu cầu của nhà nước hoặc thành phố.
Làm thế nào để gửi một đề xuất
Người, theo ý kiến của hợp đồng nên được ký kết, chuyển giao dự thảo thỏa thuận cho người khác. Người thứ hai phải gửi phản hồi không muộn hơn 30 ngày.
Dự án là một tài liệu đầy đủ với các chi tiết và nên bao gồm tất cả các điều kiện thiết yếu. Đó là, chỉ còn lại để chữ ký và con dấu trên đó để hợp đồng được coi là ký kết. Nếu bức thư chỉ đưa ra một đề nghị để kết thúc một thỏa thuận mà không thực hiện đầy đủ, thì đây là sự khởi đầu của quá trình đàm phán và các quy định của Nghệ thuật. 445 CC không được bảo hiểm. Đây là một trong những tính năng của việc ký kết hợp đồng mà không thất bại.
Hành động chấp nhận
Trong luật, một đề nghị có nghĩa là một đề nghị để ký một thỏa thuận và chấp nhận có nghĩa là một thỏa thuận để kết thúc một giao dịch. Bên thứ hai có nghĩa vụ:
- gửi thông báo chấp nhận;
- từ chối lời đề nghị;
- đồng ý ký một thỏa thuận về các điều kiện sửa đổi.
Kể từ thời điểm nhận được lời đề nghị, 30 ngày được đưa ra cho một hoặc một câu trả lời khác.
Quan tâm là lựa chọn thứ hai, với hai cái còn lại thì mọi thứ khá rõ ràng.
Giao thức tranh chấp là gì
Phản hồi về đề xuất kết thúc thỏa thuận về các điều khoản của nó được đưa ra như sau. Tài liệu với các chi tiết của người gửi được gọi là giao thức bất đồng.
Nó, với tham chiếu đến các quy định, chỉ ra lý do tại sao từ ngữ của các quy định của tài liệu đề xuất dường như không đáp ứng lợi ích của họ.
Nó cũng cung cấp phiên bản riêng của các mặt hàng không phù hợp với họ. Vì vậy, tài liệu có điều kiện bao gồm hai phần chính.
Các chi tiết của bên gửi được yêu cầu phải chắc chắn rằng không có nghi ngờ ai đã gửi giấy từ ai. Tùy thuộc vào hoàn cảnh, các điều chỉnh có thể không đáng kể hoặc ngược lại, tạo thành hàng chục trang, tùy thuộc vào khối lượng tài liệu được đề xuất.
Hậu quả của việc gửi một giao thức bất đồng cho người có nghĩa vụ
Nếu thỏa thuận dự thảo đã được gửi cho bên có nghĩa vụ, người gửi, sau khi nhận được giao thức hoặc trong trường hợp không có phản hồi tại thời điểm quy định, có quyền nộp đơn lên tòa án. Quyền của bên có nghĩa vụ nộp đơn lên tòa án với các khiếu nại liên quan đến dự án được đề xuất không được cung cấp. Người ta không nên bỏ lỡ cơ hội để chứng minh một vị trí của một người phản đối vụ kiện.
Hướng của dự án bởi người có nghĩa vụ
Ở đây tình hình có phần khác nhau. Bên mà dự án được gửi cũng có quyền đưa ra nhận xét và đề xuất của mình và đưa chúng lên dưới dạng một giao thức. Kết quả là từ chối các đề xuất sửa đổi văn bản của hợp đồng.
Nếu bên mà dự án được gửi không nhận được phản hồi về giao thức bất đồng, hoặc nếu nó được gửi từ chối trực tiếp để đồng ý với các lập luận của giao thức, thì họ có quyền kháng cáo lên tòa án. 30 phút được đưa ra để xem xét các giao thức.
Ra tòa
Yêu cầu ký kết hợp đồng sẽ được nộp cho tòa án tại địa điểm của bị đơn. Một địa điểm là nơi đặt văn phòng pháp lý. Trong một tranh chấp mà các bên là doanh nhân hoặc tổ chức, đơn được nộp cho hội đồng trọng tài. Trường hợp người tham gia là một công dân đơn giản, các tài liệu được kiểm tra bởi tòa án quận.
Vụ kiện được hình thành như thế nào? Các tình tiết của vụ án, lý do kháng cáo, tham chiếu đến các hành vi quy định được mô tả. Phần yêu cầu yêu cầu nghĩa vụ ký kết hợp đồng (tên của hợp đồng), sau đó văn bản của hợp đồng được nêu đầy đủ và ngày sửa đổi được chỉ định.
Cùng với quyết định, hợp đồng có hiệu lực, kể từ thời điểm đó, nó được coi là kết thúc và nguyên đơn với bị đơn có nghĩa vụ phải thực hiện nó.
Trách nhiệm
Người trốn tránh ký kết hợp đồng mà không thất bại cũng đưa ra nghĩa vụ bồi thường thiệt hại. Công dân có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại về đạo đức. Mất mát có thể xảy ra, ví dụ, do thiếu điện trong doanh nghiệp.Mọi người ra tòa nếu họ không thể nhận được sản phẩm hoặc dịch vụ ở nơi khác, từ người khác, điều này gây ra sự bất tiện đáng kể cho họ. Thực tế và số tiền thiệt hại được chứng minh bởi bên đã áp dụng cho tòa án.