Mỗi chủ sở hữu tài sản phải có bằng chứng về quyền đối với chính tài sản này. Đến nay, giấy chứng nhận thành lập đã bị bãi bỏ. Chúng đã được thay thế bằng một giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản. Đây là loại tài liệu gì? Làm thế nào và ở đâu tôi có thể nhận được nó? Khi giấy này có thể có ích? Khi trả lời tất cả những câu hỏi này, chủ sở hữu bất động sản sẽ không gặp phải một số vấn đề khi thực hiện giao dịch với tài sản của họ. Và điều này sẽ đơn giản hóa rất nhiều hoạt động và chứng minh đức tin tốt của các bên.
Mô tả ngắn
Giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản ở Nga là một tài liệu chứa thông tin về chủ sở hữu bất động sản, cũng như về tài sản của nó. Đây là một loại bằng chứng về quyền sở hữu.
Một trích xuất được in trên một tờ A4 trắng. Nó không có tính năng đặc biệt. Ngoài thông tin về các chủ sở hữu, theo quy định, một công dân có thể thấy các đặc điểm của đối tượng trong giấy chứng nhận của mẫu đã thiết lập.
Những gì có thể được ban hành?
Tài sản nào được cấp giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản? Câu trả lời không khó như vẻ ngoài của nó. Các tài liệu tương ứng chỉ được ban hành cho bất động sản.
Pháp luật hiện hành của Liên bang Nga chỉ ra rằng "bất động sản" bao gồm:
- nhà ở và nhà tranh;
- nhà để xe và chỗ đậu xe;
- thi công đang thi công;
- căn hộ;
- phòng;
- thửa đất.
Ngoài ra, khái niệm "bất động sản" bao gồm cổ phần trong các đối tượng được liệt kê. Theo đó, nếu một người sở hữu một cái gì đó từ danh sách đề xuất, sớm hay muộn một giấy chứng nhận từ Sổ đăng ký tài sản hợp nhất về tài sản sẽ có ích.
Để làm gì?
Nhưng chính xác những gì bài báo này cung cấp? Như đã đề cập, các trích đoạn từ Đăng ký nhà nước thống nhất là bằng chứng về quyền sở hữu. Những tài liệu này có thể hữu ích trong bất kỳ giao dịch với tài sản. Ví dụ, nếu bạn muốn bán, cho, trao đổi hoặc chia sẻ bất động sản. Ngoài ra, các tài liệu như vậy là bắt buộc khi nhập vào thừa kế.
Giấy chứng nhận USRP về việc không có quyền sở hữu (hoặc về tính khả dụng của nó) được yêu cầu khi đăng ký vay và cho vay, trong cuộc tranh luận tư pháp và khi gửi yêu cầu hỗ trợ của nhà nước.
Tài liệu hành động
Nó chỉ ra rằng chúng ta đang đối phó với giấy rất hữu ích. Không có nó, ở Nga hiện đại, gần như không thể chứng minh quyền sở hữu của họ.
Hiệu lực của giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản hoặc sự vắng mặt của nó không được quy định bởi pháp luật hiện hành. Có điều là giấy được phát hành vô thời hạn. Nhưng trong quá trình thực hiện quan trọng, từ quan điểm pháp lý, các giao dịch phải yêu cầu báo cáo mới.
Trung bình, hiệu lực của giấy là 30 ngày, ít thường xuyên hơn - 2 tuần. Dữ liệu chính xác hơn về vấn đề này nên được báo cáo cho cơ quan yêu cầu giấy.
Lấy ở đâu
Nơi để có được một giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự sẵn có của tài sản? Tài liệu này có thể được thực thi thông qua Internet hoặc bằng kháng cáo cá nhân cho các tổ chức đặc biệt. Những cái nào?
Việc chuẩn bị các trích đoạn từ cơ quan đăng ký bất động sản nhà nước của họ được bao gồm trong danh sách các dịch vụ của các cơ quan sau:
- "Dịch vụ chính phủ";
- Rosreestr (và thông qua trang web của họ bao gồm);
- buồng bản đồ;
- trung tâm đa chức năng.
Trong thực tế, mọi thứ đơn giản hơn nó có vẻ. Trên Internet, bạn có thể tìm thấy rất nhiều tài nguyên của bên thứ ba hứa sẽ đăng ký nhanh chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản. Tuy nhiên, khối lượng chính của họ là lừa dối. Do đó, tốt hơn là chỉ sử dụng các trang web đáng tin cậy và đáng tin cậy.
Thời gian chờ đợi
Làm thế nào nhanh chóng tài liệu chúng ta cần sẽ sẵn sàng? Điều quan trọng là phải hiểu rằng tuyên bố của mẫu được thiết lập được ban hành khá nhanh chóng. Bạn đã thắng được phải chờ đợi lâu!
Trung bình, phải mất khoảng 3-5 ngày để cung cấp dịch vụ được đề cập. Và chỉ trong một số trường hợp, một giấy chứng nhận từ Cơ quan đăng ký tài sản hợp nhất trên tài sản được cấp một vài giờ sau khi gửi yêu cầu liên quan.
Tài liệu
Những tài liệu nào có thể có ích tại thời điểm nộp đơn xin trích xuất? Tất cả phụ thuộc vào người chính xác đưa ra yêu cầu.
Các cá nhân phải mang theo bên mình:
- Chứng minh nhân dân
- kiểm tra thanh toán nghĩa vụ;
- một yêu cầu cho một giấy chứng nhận của các hình thức thành lập;
- tài liệu tiêu đề cho bất động sản (tốt nhất).
Ngoài các chứng khoán niêm yết, pháp nhân phải đính kèm giấy ủy quyền có công chứng và nộp các tài liệu cấu thành của công ty. Nếu không, yêu cầu sẽ bị từ chối.
Giá cả
Bao nhiêu là một giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về tính sẵn có của tài sản? Không có câu trả lời duy nhất cho câu hỏi này. Giá chính xác của giấy phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Ví dụ, từ thông tin sẽ được viết trên trợ giúp.
Chi phí gần đúng của giấy được đề cập cho các cá nhân trên giấy là khoảng 400 rúp, đối với các tổ chức - 600. Một báo cáo điện tử sẽ có giá tương ứng khoảng 150 và 300 rúp. Để biết thông tin chính xác hơn về quy mô của lệ phí, tốt hơn là liên hệ trực tiếp với cơ quan đăng ký.
Hướng dẫn đặt hàng
Làm thế nào để hành động để đặt một tài liệu của một hình thức cố định? Hãy bắt đầu với một yêu cầu cá nhân để được giúp đỡ. Đây là giải pháp đơn giản và đúng đắn nhất.
Hướng dẫn yêu cầu trích xuất từ Sổ đăng ký nhà nước trông như thế này:
- Viết một tuyên bố (hoặc in ra PC).
- Chuẩn bị các tài liệu được liệt kê trước đó. Tốt nhất là với các bản sao. Công chứng họ không cần. Ngoại lệ duy nhất là giấy ủy quyền.
- Tìm hiểu chi tiết về người nhận tiền cho việc cung cấp dịch vụ.
- Trả phí theo số tiền quy định.
- Gửi đơn xin xem xét cho bất kỳ cơ quan nào được đề xuất trước đó.
- Nhận giấy chứng nhận tại thời điểm chỉ định.
Nhanh chóng, dễ dàng và thuận tiện! Thuật toán hành động này không cho phép phát hành báo cáo điện tử.
Yêu cầu email
Giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất về tính sẵn có của tài sản có thể được yêu cầu thông qua Internet. Ví dụ, thông qua trang web của Đăng ký nhà nước.
Trong trường hợp này, bạn sẽ phải hành động như thế này:
- Mở rosresstr.ru.
- Chuyển đến khối "Dịch vụ công cộng".
- Điền vào mẫu yêu cầu đã mở. Để làm điều này, hãy làm theo các hướng dẫn trên màn hình.
- Truy cập trang thanh toán dịch vụ. Địa chỉ sẽ xuất hiện trên màn hình sau khi điền đơn.
- Nhập số captcha và số ứng dụng.
- Chỉ ra phương thức thanh toán cho dịch vụ.
- Viết chi tiết tài khoản mà bạn muốn viết ra tiền.
- Xác nhận hành động.
- Cho biết hình thức của chứng chỉ nhận được.
Nếu một người quyết định đặt hàng một bản sao kê điện tử, thì nó đủ để chỉ ra hộp mà tờ giấy sẽ được gửi. Nếu không, người này cần phải đăng ký địa chỉ của cơ quan đăng ký nơi tuyên bố sẽ được ban hành.
Kết luận
Bây giờ nó rõ ràng làm thế nào bạn có thể đặt một chứng chỉ từ Đăng ký nhà nước thống nhất về sự tồn tại của tài sản. Một số người nói rằng nó vẫn dễ dàng hơn để gửi yêu cầu cá nhân trong mẫu đã thiết lập để chuyển ý tưởng thành hiện thực. Tuy nhiên, Internet trong tình huống này được sử dụng ngày càng thường xuyên hơn.
Bạn có muốn đặt một trích xuất thông qua "Dịch vụ nhà nước" không? Bạn có thể làm điều này chính xác giống như khi làm việc với trang web Rosreestr. Chỉ hồ sơ sẽ phải được đăng ký trên dịch vụ trước. Và, nếu bạn tin vào các đánh giá, hình thức thanh toán tại "Dịch vụ nhà nước" sẽ thuận tiện hơn.