Quy hoạch đô thị là một lĩnh vực hoạt động thực tiễn rất cổ xưa trong quy hoạch và phát triển các khu định cư. Với sự ra đời của các khu định cư đầu tiên, mọi người đã quan tâm đến sự kết hợp của các phẩm chất như sự an toàn, thoải mái, khả năng tiếp cận của những nơi linh thiêng và các tòa nhà công cộng.
Các thành phố cổ được bảo tồn cho đến ngày nay là một ví dụ về cách một khu dân cư sẽ trông như thế nào trong đó.
Lịch sử quy hoạch đô thị
Nếu trong các khu định cư đầu tiên của con người, nhiệm vụ chính là bảo vệ chống lại động vật hoang dã và những người hàng xóm không thân thiện, thì vào thế kỷ thứ 3 trước Công nguyên. e. họ đã cho thấy dấu hiệu của quy hoạch đường bộ và xây dựng.
Các thành phố của Ai Cập cổ đại trong giai đoạn lịch sử này đã có một mạng lưới các đường phố được xây dựng xung quanh chu vi của một hình chữ nhật xung quanh cung điện của pharaoh hoặc tòa nhà tôn giáo. Đồng thời, có một sự phân biệt rõ ràng giữa một phần của khu định cư mà các nghệ nhân, nhà xây dựng và người nghèo sống, và khu vực mà giới quý tộc sống.
Đối với cái gọi là thị trấn nhỏ và khu định cư của nô lệ, quy hoạch được thực hiện theo hệ thống hình học (quy hoạch và quy định), trong khi ở các khu định cư lớn, sự phát triển được thực hiện theo ý thích của những người giàu có và quý tộc mua đất bất cứ nơi nào họ muốn.
Các thành phố của Hy Lạp cổ đại - đây là những chính sách của nhà nước được đặc trưng bởi quy định phát triển và khu dân cư nguyên thủy. Ví dụ, họ đã có các khu định cư thủ công. Các công viên dành cho người thế tục và những khu rừng linh thiêng đã bị phá vỡ bên ngoài thành phố, và những ngôi nhà không được cho là che khuất đường phố, vì vậy chúng chỉ là một câu chuyện.
Nhiều truyền thống của quy hoạch đô thị cổ đại áp dụng cho việc đặt các thành phố và đường phố ngày nay.
Khái niệm khu dân cư
Bất kỳ khu định cư, bất kể quy mô của nó, được chia thành khu dân cư, hành chính, công viên, thể thao hoặc các cơ sở khác. Các lãnh thổ nơi họ tọa lạc là khu dân cư của thành phố.
Chúng không bao giờ bao gồm các doanh nghiệp công nghiệp hoặc các doanh nghiệp khác yêu cầu đưa đường sắt hoặc các nút giao thông hoặc nút giao thông đặc biệt. Ngay cả khi một khu định cư đang được xây dựng gần một nhà máy hoặc nhà máy, việc đặt nó được thực hiện theo các quy tắc quy hoạch đô thị nghiêm ngặt.
Khu dân cư bao gồm:
- khu dân cư;
- tòa nhà công cộng và hành chính;
- công viên, vườn và đại lộ;
- tàu điện ngầm và đường chui.
Để xây dựng lại các khu dân cư của khu dân cư, các biện pháp triệt để thường được áp dụng, trong đó toàn bộ các khối hoặc cũ không đáp ứng các quy tắc an toàn của ngôi nhà bị phá hủy. Khi đặt một thành phố mới hoặc một phần của nó, tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết được đưa ra trong kế hoạch phát triển chung có tính đến không chỉ địa hình, mà cả không khí hoặc dòng nước.
Cấu trúc của khu định cư
Cấu trúc quy hoạch của khu dân cư được cố định trước khi bắt đầu xây dựng và bao gồm tất cả các tòa nhà, không gian xanh, tổ chức giáo dục và hành chính, và thậm chí các doanh nghiệp nhỏ, cần thiết cho cuộc sống thoải mái của người dân. Tất cả các ngôi nhà được bao gồm trong một không gian lãnh thổ duy nhất có kiến trúc tương tự.
Tùy thuộc vào quy mô của khu định cư, nó có thể có từ một đến nhiều khu dân cư:
- trong một ngôi làng có tới 30.000 người sinh sống, thường có một khu dân cư trong đó tập trung tất cả các tòa nhà hành chính, giáo dục và các tòa nhà khác cần thiết;
- một thành phố cỡ trung bình với dân số lên tới 150.000 người được chia thành nhiều tiểu khu được ngăn cách bởi công viên, quảng trường hoặc ao, mỗi thành phố có cơ sở hạ tầng và phong cách kiến trúc riêng, và giao thông công cộng kết nối chúng lại với nhau;
- Trong các siêu đô thị, các quận được chia thành các phần nhỏ hơn, mỗi khu vực có trung tâm riêng, nơi tập trung các tòa nhà công cộng, khu dân cư và khu giải trí.
Khu dân cư của một khu định cư lớn có thể chứa từ 10.000 đến 50.000 người trở lên. Điều quan trọng là trong quá trình phát triển, tất cả các thông tin liên lạc giao thông giữa các quận vi mô và vùng lãnh thổ công nghiệp cần được tính đến trước.
Vị trí khu dân cư
Ở các thành phố có ngành công nghiệp quy mô lớn phát triển, một trong những vấn đề quan trọng nhất là vị trí của khu dân cư. Tổ chức quy hoạch của khu dân cư cần phải tính đến không chỉ các yếu tố đô thị, mà cả các điều kiện khí hậu, trong đó chính là hướng gió.
Lựa chọn tốt nhất để xây dựng một khu dân cư là vị trí của nó ở phía gió của khu công nghiệp. Nếu một khu định cư đang được xây dựng trên một dòng sông, thì nên nhớ rằng nó nên được đặt ở thượng nguồn từ các doanh nghiệp phát ra các chất có hại cho sức khỏe con người.
Cũng cần phải tính đến các độ cao có sẵn trong khu vực, vì một khu dân cư được tổ chức ở vùng thấp có thể trở nên nguy hiểm đến tính mạng. Chất thải công nghiệp có thể tích tụ trong thung lũng và gây ra mối đe dọa cho cư dân.
Trong các khu vực công nghiệp, một khu vực bảo vệ vệ sinh cũng cần được tính đến, nó bị ảnh hưởng trực tiếp bởi các đặc tính của doanh nghiệp - tùy thuộc vào lượng chất gây hại được sản xuất, nó có thể từ 300 đến 1000 mét.
Không gian xanh trong đô thị
Khi một khu dân cư được lên kế hoạch trước, không chỉ các địa điểm cho công viên, mà cả các không gian xanh cũng được tính đến. Điều này đặc biệt đúng với các thành phố công nghiệp, nơi các nhà máy không chỉ là trang trí, mà còn cải thiện hệ sinh thái của khu vực.
Các quy tắc trồng không gian xanh trong khu dân cư đòi hỏi:
- cây và cây bụi mọc cách tòa nhà ít nhất 5 m;
- thực vật có đặc tính kháng khuẩn chiếm ưu thế thúc đẩy ion hóa không khí, ví dụ, anh đào chim, keo trắng, hạt dẻ ngựa, cây dương bạc và các loại khác;
- giữa khu dân cư và khu công nghiệp là một vành đai rừng hoặc một công viên với các nhà máy tương tự.
Những bổ sung nhỏ được đưa ra trong kế hoạch xây dựng khu dân cư sẽ là chìa khóa sức khỏe cho người dân sống ở đó.
Nguyên tắc từng bước phát triển
Bất kể nó được lên kế hoạch xây dựng một thành phố mới hay chỉ là một trong những khu vực của nó, cần phải tính đến quy mô của nó, thành phần dân số của dân số và các đặc điểm của truyền thống, điều kiện tự nhiên và khí hậu, loại và số tầng của các tòa nhà.
Vị trí của các tòa nhà hành chính, văn hóa và công cộng chính cũng cần được tính đến. Cơ cấu từng bước của khu dân cư liên quan đến việc phân phối các tổ chức, doanh nghiệp và tổ chức khi họ có nhu cầu:
- những người được mọi người ghé thăm hàng ngày - trường học, nhà trẻ, cửa hàng và những người khác nên ở ngay gần các tòa nhà dân cư hoặc trực tiếp trong đó;
- các tổ chức có nhu cầu theo thời gian - thợ làm tóc, hộ gia đình, bưu điện, chợ, thư viện, trung tâm thể thao, ngân hàng, phòng khám và các cơ sở khác nên cách nhà không quá 2-3 điểm dừng;
- thỉnh thoảng đến thăm các tổ chức - bảo tàng, nhà hát, công viên, studio, khu giải trí, nhà hàng có thể được đặt ở xa.
Xây dựng bước như vậy cho phép bạn đặt tất cả các tổ chức cần thiết trong khu vực lân cận ngay lập tức của các tòa nhà dân cư.
Khu công nghiệp
Ở các thành phố có khu công nghiệp và dân cư, mối đe dọa mà các doanh nghiệp có thể đặt ra phải được tính toán cẩn thận.Điều này đặc biệt đúng đối với những nơi có ao nhân tạo hoặc tự nhiên. Nước có khả năng tích lũy huyền phù và khí thải rơi vào nó trực tiếp hoặc thông qua lượng mưa.
Nếu bạn xây dựng một khu dân cư mà không tính đến các điều kiện tự nhiên, thì có khả năng hệ sinh thái sẽ bị xáo trộn, điều này có thể khiến nó không phù hợp với nhà ở. Để ngăn chặn điều này xảy ra, một kế hoạch tổng thể cho sự phát triển của thành phố đã được soạn thảo và phê duyệt.
Kế hoạch phát triển chung
Bản đồ và kế hoạch xây dựng thành phố hoặc quận của nó cung cấp cho:
- nơi dành cho các cơ sở phục vụ dân cư, cung cấp điện và nhiệt, cũng nằm trong danh sách này là hệ thống thoát nước và cấp nước, khí chính;
- xây dựng đường và cầu công cộng;
- đối tượng của chính quyền địa phương.
Quy hoạch tổng thể phát triển khu dân cư bao gồm:
- mục tiêu và mục tiêu phải hoàn thành sau khi giải quyết một khu vực mới;
- danh sách các biện pháp thực hiện của họ;
- hiển thị sơ đồ ranh giới của các khu vực đô thị và cơ sở hạ tầng khác nhau.
Kế hoạch tổng thể cần cung cấp cho tất cả các nhu cầu của làng, có tính đến số lượng người.
Mục đích của khu dân cư
Mục đích chính của các lãnh thổ này là:
- cung cấp điều kiện sống thoải mái nhất cho dân cư;
- giảm rủi ro sức khỏe từ khí thải công nghiệp;
- tổ chức các khu vực xanh và lãnh thổ bảo vệ vệ sinh.
Một khu dân cư được tổ chức hợp lý là chìa khóa cho sự thịnh vượng của thành phố.