Những người tham gia thương mại trong hầu hết các trường hợp tham gia vào một thỏa thuận song phương. Một thỏa thuận như vậy liên quan đến quyền và nghĩa vụ lẫn nhau. Đặc biệt, mỗi bên đồng thời đóng vai trò là chủ nợ và con nợ. Có liên quan trong các khía cạnh này là câu hỏi về sự chuyển động của hàng hóa vật chất. Tiếp theo, chúng tôi coi một khái niệm như là sự phân công của một yêu cầu. 
Định nghĩa chung về nghĩa vụ
Nó được phản ánh trong Nghệ thuật. 307, Khoản 1. Theo mối quan hệ pháp lý bắt buộc được hiểu là sự tương tác như vậy, trong đó một người phải thực hiện một số hành động có lợi cho người khác. Những thứ này, ví dụ, bao gồm:
- Hiệu suất công việc.
- Chuyển nhượng tài sản.
- Thanh toán tiền và như vậy.
Một nghĩa vụ có thể bao gồm sự kiêng bất kỳ hành động nào. Chủ nợ trong khuôn khổ quan hệ pháp lý có cơ hội yêu cầu thực hiện các điều kiện. Định nghĩa này đặc trưng cho một trong những mô hình đơn giản nhất của nghĩa vụ hợp đồng. Tuy nhiên, những ví dụ như vậy là khá hiếm trong thực tế. Mô hình này là hợp lệ, ví dụ, theo nghĩa vụ cho vay.
Chuyển nhượng yêu cầu: Định nghĩa
Thuật ngữ này nên được hiểu là sự thay đổi trong chủ thể hoạt động (chủ nợ) theo các điều khoản của hợp đồng. Theo thỏa thuận, một bên (bên chuyển nhượng) chuyển nhượng cho bên kia (bên nhận chuyển nhượng) quyền yêu cầu hiệu suất của bên thứ ba (con nợ). Việc mua lại một cơ hội như vậy không nên kéo theo sự suy giảm vị thế của bên thụ động đối với giao dịch. Việc sử dụng tích cực của viện nhượng trong điều kiện hiện đại của quản gia là do sự phức tạp của doanh thu thị trường.
Phân loại
Tùy thuộc vào nghĩa vụ và quyền của người tham gia, việc chuyển nhượng có thể là đơn phương hoặc tương hỗ. Thỏa thuận có thể là vô cớ và khó chịu. Trong trường hợp sau, các quy tắc đổi chác, bán hàng, v.v được áp dụng cho hợp đồng. Về sự vô cớ, nhiều ý kiến khác nhau có thể được tìm thấy trong các tài liệu pháp lý. Ví dụ, một số chuyên gia lưu ý rằng luật thiết lập lệnh cấm quyên góp giữa các tổ chức thương mại. Hơn nữa, họ được phép tha thứ và chuyển nợ, chuyển nhượng quyền yêu cầu. Các chuyên gia xem đây là một cơ hội để phá vỡ sự thành lập trong Nghệ thuật. 575 CC cấm quyên góp. Các chuyên gia khác phủ nhận tính độc lập của nhượng quyền. 
Luật học
Ngày nay, trọng tài công nhận điều kiện quả báo trong thỏa thuận chuyển nhượng là ràng buộc. Theo Nghị định của Đoàn chủ tịch BAC, sự chú ý tập trung vào thực tế là trong trường hợp không có thực tế này, việc chuyển nhượng quyền đòi nợ giữa các doanh nghiệp thương mại được công nhận là một món quà. Tất cả các quyết định được đưa ra trong những trường hợp này, Cơ quan tư pháp cấp cao đã lật lại và gửi để xem xét mới. Các trường hợp đã không tính đến thời điểm về tính hợp lệ của các thỏa thuận về việc chuyển nhượng yêu cầu bồi thường.
Yếu tố chính
Chuyển nhượng yêu cầu đòi hỏi một điều kiện thiết yếu. Đây là chủ đề của giao dịch. Nó có thể là khả năng của một yêu cầu hoặc một luật nghĩa vụ. Đối tượng của hợp đồng phải được cá nhân hóa. Khi tham gia vào một thỏa thuận mà từ đó bất kỳ yêu cầu nào phát sinh, người được chuyển nhượng được yêu cầu xác định loại và tính chất của nó. Cá nhân hóa đạt được bằng cách thiết lập năm yếu tố của giao dịch. Cụ thể, chúng tôi đang nói về các bên thụ động và chủ động, chủ đề, nội dung và cơ sở của yêu cầu. Trong trường hợp không có sự chắc chắn trong hợp đồng, có khả năng yêu cầu sẽ bị từ chối.
Đối tượng
Chuyển nhượng đòi hỏi sự tham gia của chủ nợ gốc. Anh ta có thể loại bỏ khả năng của mình. Quyền này được thực hiện, đặc biệt, bằng cách chấm dứt nó nếu một đối tác phát sinh từ yêu cầu của cùng một nội dung. Một người có được cơ hội này trở thành một chủ nợ mới - một người được chuyển nhượng. Luật pháp Nga không có một danh sách chính xác cho phép chuyển nhượng quyền yêu cầu của con nợ và chủ nợ. Tuy nhiên, bằng cách sử dụng các chỉ tiêu chung, có thể xác định phạm vi của cơ hội này.
Do thực tế là quyền kết luận bất kỳ giao dịch nào không mâu thuẫn với pháp luật là một trong những yếu tố của tính cách pháp lý, việc thay đổi chủ thể trong bất kỳ nghĩa vụ nào có thể được coi là cho phép. Điều khoản này được ghi nhận trong Nghệ thuật. 18 - cho thể chất và nghệ thuật. 48, trang 1, Điều 49, đoạn 1 - cho các pháp nhân. Một số khó khăn nhất định diễn ra trong mối quan hệ với sự tham gia của các thực thể thành phố và nhà nước. Đối với họ, việc chuyển nhượng quyền yêu cầu có thể dựa trên khoản 1 của Điều 124. Theo quy định, việc tham gia lưu thông dân sự với các pháp nhân và cá nhân trên cơ sở bình đẳng được phép cho các thực thể này. 
Giấy phép
Theo một số tác giả, giấy phép này phải là một điều kiện không thể thiếu để ký kết thỏa thuận chuyển nhượng. Sự sẵn có của một giấy phép sẽ xác định khả năng của một thực thể tham gia vào một thỏa thuận như vậy. Do đó, một hợp đồng quy định việc chuyển nhượng quyền yêu cầu có thể bị vô hiệu nếu một trong các bên không có tài liệu cho phép loại hoạt động này, nếu nghĩa vụ phát sinh từ một tài liệu được ký trong quá trình thực hiện các hoạt động phải cấp phép.
Ý kiến của thường dân hiện đại về chủ đề này đã bị chia rẽ. Một số người tin rằng phù hợp với nghệ thuật. 819 Bộ luật Dân sự cho một nghĩa vụ phát sinh từ một hợp đồng cho vay, chỉ có một ngân hàng hoặc công ty tài chính khác có thể hoạt động như một bên hoạt động. Do việc hình thành cấu trúc chủ thể được thực hiện trong trường hợp này theo một trật tự nhất định, việc chuyển nhượng quyền đòi nợ có thể được áp dụng riêng cho các pháp nhân đặc biệt. Theo các chuyên gia khác, sau khi phát hành vốn, việc thực hiện nghĩa vụ của ngân hàng được xác định bằng thủ tục cho vay. Nó không cấm một tổ chức kiểm soát quyền yêu cầu theo quyết định của mình.
Báo cáo kế toán
Việc chuyển nhượng quyền yêu cầu được phản ánh như thế nào trong các bài viết tạo thu nhập? Các bài đăng của các hoạt động này như sau:
- Nợ 76: "Giải quyết với các chủ nợ và con nợ, tài khoản phụ" "Người được ủy quyền".
- Tín dụng 91-1: "Thu nhập khác" - bằng số nợ của chủ nợ mới theo hợp đồng.
- Nợ 91-2: "Chi phí khác".
- Tín dụng 62: Giải quyết thanh toán với khách hàng và khách hàng của mình - cho số tiền phải thu thực hiện.
Trong quá trình điền báo cáo, dữ liệu về các giao dịch chuyển nhượng được phản ánh trong mẫu số 2 trên dòng 100 "Chi phí hoạt động khác" và 090 "Thu nhập hoạt động khác". 
Thuế
Mục 155 quy định về thủ tục thiết lập thuế theo đó việc chuyển nhượng quyền yêu cầu giảm. VAT có thể được xác định như sau:
- Thủ tục chung 3. Có hiệu lực đối với việc chuyển nhượng bởi chủ nợ của khiếu nại tiền tệ, theo sau hợp đồng mua bán 2.
- Xác định sự khác biệt giữa thu nhập nhận được từ một người tham gia thụ động và chi phí để có được một nghĩa vụ. Thủ tục này áp dụng cho hợp đồng mua bán 4.
Trong đoạn 4, Nghệ thuật. 155 Mã số thuế chi phối việc đánh thuế những nhượng bộ nhận được từ bên thứ ba. Trong trường hợp này, việc tính toán được thực hiện cũng như trong trường hợp sau, được đưa ra ở trên.
Chuyển nhượng quyền yêu cầu trong xây dựng
Ngày nay, thị trường bất động sản thường sử dụng một chương trình đặc biệt. Theo nó, nhà phát triển ký kết thỏa thuận vốn cổ phần với công ty liên kết của mình.Pháp nhân đóng vai trò là chủ sở hữu vốn trong thỏa thuận này, chính thức không có liên quan đến công ty. Tuy nhiên, nó được quản lý bởi nhà phát triển thông qua, ví dụ, tổ chức của các giám đốc được đề cử. Một công ty như vậy thường được gọi là một nhà đầu tư. Đối tượng của hợp đồng là tất cả các mặt bằng nhà ở trong nhà, hoặc một phần quan trọng của chúng. Một số thỏa thuận cũng có thể được ký kết cho tất cả các lĩnh vực. Sau khi đăng ký một thỏa thuận như vậy, việc bán căn hộ của khu dân cư bắt đầu trực tiếp.
Trong trường hợp này, việc chuyển nhượng quyền yêu cầu một căn hộ theo thỏa thuận vốn chủ sở hữu được sử dụng. Không có gì bất hợp pháp trong một quá trình như vậy, nhưng điều quan trọng là phải biết một số sắc thái. Một trong những điều cốt yếu được xem xét trực tiếp nội dung của thỏa thuận về sự tham gia chung giữa nhà đầu tư và nhà phát triển. Nó có thể bao gồm lệnh cấm thay đổi người trong nghĩa vụ. Nội dung cũng thường mô tả các quy trình để có được sự chấp thuận trước từ nhà phát triển để chuyển nhượng. Các chuyên gia khuyến nghị, để tránh các vấn đề, yêu cầu một bản sao hợp đồng từ nhà đầu tư. Bạn nên nghiên cứu kỹ thủ tục cấp nhượng bộ. Thật vô nghĩa khi dựa vào nhân viên dịch vụ đăng ký để hiểu những sắc thái này. Nếu sự nhượng bộ được Regpalate chính thức hóa mặc dù thực tế là có sự cấm đoán trực tiếp trong hợp đồng mà không có sự đồng ý trước của nhà phát triển, đã gửi bằng văn bản, thì các giao dịch đó không hợp lệ. 
Thủ tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng
Luật pháp quy định câu hỏi về hình thức của thỏa thuận nên được ký kết. Trong nghệ thuật. 389 CC theo các quy tắc chung, việc chuyển nhượng được thực hiện theo cách tương tự như hợp đồng ban đầu. Nó có thể được công chứng. Trong trường hợp này, nhiệm vụ cũng được chứng nhận. Hợp đồng có thể được soạn thảo dưới dạng đơn giản (bằng văn bản).
Bài tập cũng nên được thực hiện theo hình thức thông thường. Mô hình phân công khiếu nại được trình bày dưới đây minh họa những điểm chính cần được phản ánh trong hợp đồng. Luật không quy định bất kỳ yêu cầu nào đối với việc thực hiện các nhiệm vụ phát sinh trên cơ sở giao dịch miệng, cũng như các sự kiện không đóng vai trò là giao dịch. Sau này, ví dụ, bao gồm các sự kiện khác nhau. Hành vi hành chính, hành vi pháp lý và như vậy. 
Điều kiện khác
Định nghĩa của thuật ngữ trong hợp đồng không được coi là một yếu tố không thể thiếu trong kết luận của nó. Thời hạn có thể được xác định bởi các bên bằng thỏa thuận chung. Trong trường hợp không có chỉ dẫn trong kỳ, quyền yêu cầu được ghi nhận được chuyển từ ngày ký hợp đồng. Điều gì có thể bị nhầm lẫn với biểu hiện ra bên ngoài của truyền? Thỏa thuận của những người tham gia hành động như nó, bất kể hình thức thành tích của nó. Đây có thể là bản thân thỏa thuận chuyển nhượng hoặc chứng nhận chấp nhận kèm theo.
Trách nhiệm và cơ hội của các bên
Ở đây bạn nên tham khảo Điều 390 và 385 của Bộ luật Dân sự. Theo quy định, người chuyển nhượng phải:
- Chuyển giấy tờ xác nhận việc chuyển nhượng.
- Cung cấp dữ liệu liên quan đến việc thực hiện cơ hội này.
- Bồi thường thiệt hại cho người được chuyển nhượng trong trường hợp quyền được chuyển nhượng chứng minh là không hợp lệ vì một số lý do.
- Trả lời cho một nghĩa vụ chưa hoàn thành.
Những quy định này tương ứng với quyền của người được chuyển nhượng. 
Điểm quan trọng
Việc chuyển giao các tài liệu xác nhận việc chuyển nhượng được đi kèm với việc chuyển giao quyền thực tế. Chủ nợ mới nhận được chúng trong cùng một khối lượng và trên cùng một lý do tồn tại tại thời điểm ký kết hợp đồng ban đầu. Quyền hạn được thực hiện phụ thuộc vào tính phân chia của chủ thể.
Cần phải nói rằng có những cách tiếp cận mơ hồ cho vấn đề này. Vì vậy, một số tác giả tin rằng, tùy thuộc vào đối tượng, quyền có thể được chuyển giao một phần hoặc toàn bộ. Các cơ quan tư pháp cao nhất tin rằng chỉ những thỏa thuận trong đó thành phần chủ thể sẽ được thay đổi hoàn toàn mới tuân thủ luật pháp.Sau khi chuyển nhượng quyền yêu cầu, một người thay thế vô điều kiện được giả định. Như vậy, người cho vay trước phải rút hoàn toàn khỏi giao dịch.
