Khi mua nhà riêng của bạn, cảnh quay cho phép của căn hộ chỉ bị giới hạn bởi khả năng vật chất và mong muốn cá nhân của chủ sở hữu. Tình hình là khác nhau với công dân sống trong nhà ở công cộng. Lãnh thổ mà một gia đình có thể dựa vào bị giới hạn và phụ thuộc vào các tiêu chuẩn do pháp luật quy định. Vậy mỗi người có bao nhiêu mét vuông?
Pháp luật
Định mức được thiết lập Mã nhà ở Liên bang Nga, bài viết 50 "Tỷ lệ dự phòng và tỷ lệ kế toán của diện tích không gian sống." Theo định mức có nghĩa là giá trị tối thiểu của tổng số cảnh, dựa vào một công dân. Đó là, giá trị cho phép không được thấp hơn mức tối thiểu. Nhưng vượt quá tiêu chuẩn cũng không thể chấp nhận được. Pháp luật cần bao nhiêu mét vuông cho mỗi người? Theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga, trung bình 12 mét vuông được dựa vào mỗi người.
Giá trị này có thể được quy định bởi chính quyền địa phương tùy thuộc vào việc cung cấp đô thị với nhà ở miễn phí. Hơn nữa, định mức có thể được giảm, nhưng không tăng.
Khi tính toán các cảnh quay cần thiết, các tiêu chuẩn vệ sinh và xã hội được tính đến. Chỉ số vệ sinh - giá trị tối thiểu không thể điều chỉnh. Đó là sáu mét vuông mỗi người.
Các chuẩn mực xã hội phụ thuộc vào số lượng thành viên gia đình, mức độ quan hệ họ hàng giữa những người thuê nhà, loại ưu đãi và các tiêu chí khác. Tuân thủ, nếu có thể, với nhà ở có sẵn trong quỹ căn hộ địa phương. Vì vậy, nhà nước đang cố gắng tái định cư công dân của mình trong điều kiện thoải mái hơn.
Khi nào một tính toán quy định cần thiết?
1. Bắt nhà ở thành phố. Tùy thuộc vào số lượng thành viên gia đình, nhà nước cung cấp một căn hộ của khu vực cần thiết. Có bao nhiêu mét vuông được đặt trên một người sống một mình? Theo quy định, trong trường hợp này, không quá 33 mét vuông được phân bổ.
2. Mở rộng nhà ở. Thông thường, nhu cầu như vậy phát sinh khi bổ sung một gia đình - khi sinh con hoặc tăng số người đăng ký. Công dân chiếm một lãnh thổ nhỏ hơn quy định của pháp luật cũng có quyền có thêm nhà ở.
3. Tái định cư cưỡng bức. Trong trường hợp nhà ở phải chịu sửa chữa lớn hoặc phá hủy (nhà cấp cứu, dột nát), cư dân được cung cấp căn hộ mới, kích thước phải tuân thủ các tiêu chuẩn. Công dân sở hữu nhà ở tư nhân được cung cấp mặt bằng có diện tích không được nhỏ hơn căn hộ trước đó.
4. Tích lũy tiền thuê. Khi tính toán chi phí nhà ở chung, các tiêu chuẩn nhà ở được tính đến, cũng như số lượng công dân đã đăng ký. Không gian chiếm dụng càng lớn và số lượng cư dân, hóa đơn tiện ích càng cao.
5. Cư trú trong căn hộ. Không thể đăng ký nhà ở nếu vượt quá giới hạn cho phép của tất cả cư dân. Vì vậy, ví dụ, trong một ngôi nhà có 25 ô vuông, hơn 4 công dân (mỗi người 6 mét vuông) không thể đăng ký.
Sắc thái quy định
Khi nhận được căn hộ nhà nước, luật pháp phải được tính đến, quy định bao nhiêu mét vuông được đặt cho mỗi người. Các tiêu chuẩn là xa luôn luôn được giảm thiểu. Giả sử bạn yêu cầu nhà ở cho một gia đình có 4 người, hai trong số đó là trẻ em. Theo các giá trị tối thiểu, mỗi cái được hưởng 6 mét vuông.
Do đó, một căn hộ gồm 24 ô vuông có thể nổi bật cho cả gia đình.Nhưng trẻ em cần một phòng riêng, và rất khó để tìm thấy một mảnh kopeck mảnh có một khu vực tương tự. Sau đó, các tiêu chuẩn xã hội có hiệu lực, cung cấp cho các tình huống trong đó các thành viên gia đình cần một phòng riêng. Trẻ em đa dạng, ví dụ, dựa vào các phòng khác nhau. Một gia đình như vậy nên sống trong một căn hộ ba phòng.
Một gia đình có hai người sống không quá 42 ô vuông. Tuy nhiên, nếu cư dân không phải là người thân hoặc vợ hoặc chồng, họ được cung cấp một căn hộ rộng ít nhất 54 mét vuông.
Tiêu chuẩn ký túc xá
Ký túc xá được cung cấp cho công dân trong thời gian đào tạo tại một cơ sở giáo dục, dịch vụ hoặc trong thời gian ký kết và hiệu lực của hợp đồng lao động. Đây có lẽ là một trong số ít các khu dân cư nơi có thể tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh tối thiểu do bố trí chặt chẽ và nhỏ gọn. Có bao nhiêu mét vuông được đặt trên một người sống trong nhà ở như vậy? 6 hình vuông - giá trị đặt cho mỗi công dân.
Nhân tiện, những người thuê nhà vô đạo đức trong các cơ sở của thành phố không thanh toán hóa đơn tiện ích thường bị đuổi đến ký túc xá như một biện pháp trừng phạt. Có diện tích nhà ở được giảm thiểu.
Có bao nhiêu mét vuông cho mỗi người trong một căn hộ? Điều thú vị là ngay cả đối với cư dân của các cơ sở xã, chỉ số này cũng tăng gấp đôi - 12 mét vuông cho mỗi người định cư. Nhưng điều kiện sống trong các đối tượng này thực tế là như nhau.
Tiêu chuẩn cho quân nhân
Những người bảo vệ tổ quốc nằm dưới sự giám hộ của nhà nước và được đánh đồng với hạng mục ưu đãi của công dân. Tối thiểu nhà ở được coi là đặc biệt đối với họ - mỗi thành viên trong gia đình có quyền yêu cầu tối thiểu 18 mét vuông. Định mức này không bị giảm. Nhưng chính quyền khu vực có thể tăng nó, nhưng không quá 9 đơn vị.
Có bao nhiêu mét vuông được đặt trên một người được ký hợp đồng trong quân đội? Bản thân người lính được hưởng 25 ô vuông. Nếu nhà thầu sống một mình, diện tích căn hộ của anh ta không được nhỏ hơn 33 mét vuông.
Vi phạm tiêu chuẩn nhà ở
Không phải tất cả cư dân của đất nước đều biết một mét vuông được dành cho một người. Do đó, các gia đình buộc phải sống trong căn hộ nhỏ gọn thường phải đối mặt với các vấn đề về tài liệu. Ví dụ, một thành viên gia đình mới không thể được đăng ký trong nhà ở nơi mà mét vuông là không đủ.
Trong trường hợp không tuân thủ các tiêu chuẩn nhà ở tối thiểu theo quy định của pháp luật Liên bang Nga, công dân có quyền yêu cầu tái định cư hoặc tăng diện tích định cư. Đồng thời, họ đứng xếp hàng cho nhà ở và được coi là đặc biệt cần thiết trong đơn đặt hàng đầu tiên.
