Hiến pháp nước ta quy định quyền nhà ở. Nhà nước, thực hiện nghĩa vụ này, cung cấp tất cả những người có nhu cầu theo thứ tự ưu tiên với nhà ở miễn phí. Ngoài ra, có những cách khác để có được một căn hộ. Thật không may, phải mất một thời gian rất dài để chờ đợi sự giúp đỡ từ nhà nước. Do đó, đáng để xem xét các cách khác để giải quyết vấn đề. Mỗi người chọn cho mình: đứng xếp hàng trong nhiều năm hoặc độc lập đạt được mục tiêu đã định. Vậy làm thế nào để có được một căn hộ miễn phí hiện nay?
Ai có thể yêu cầu
Để nhận được mét vuông từ nhà nước, một số điều kiện phải được đáp ứng. Những yêu cầu này được điều chỉnh bởi Bộ luật Nhà ở, được áp dụng ở nước ta vào năm 2005. Chúng bao gồm:
- thiếu không gian sống theo tiêu chuẩn mét vuông cho mỗi thành viên trong gia đình sống trong căn hộ;
- thành viên gia đình thuộc nhóm người nghèo.
Đó là, những công dân sống trong điều kiện nhà ở chật chội và có thu nhập thấp không đủ để mua nhà ở của họ có thể thay phiên nhau. Không có vấn đề gì nếu căn hộ được tư nhân hóa hay không. Thông số ưu tiên trong trường hợp này sẽ là khả năng thanh toán tài chính của công dân.
Mã nhà ở mới đã giảm đáng kể số lượng người chờ đợi nhà ở miễn phí. Nhưng, mặc dù vậy, vẫn còn rất nhiều trong số họ.
Điều đáng chú ý là những người đứng xếp hàng về nhà ở trước khi áp dụng các sửa đổi mới không cần phải nộp tài liệu và chứng minh sự bất khả thi của việc mua nhà ở mới bằng chi phí tiền cá nhân. Và làm thế nào để có được một căn hộ từ nhà nước cho những người muốn giải quyết vấn đề nhà ở của họ sau năm 2005? Họ sẽ phải xác nhận thực tế thuộc về loại thu nhập thấp. Để làm điều này, bạn sẽ phải chạy xung quanh các cơ quan nhà nước khác nhau và thu thập một số lượng lớn tài liệu và chứng chỉ.
Lý do nhận ra một gia đình trẻ cần nhà ở
Làm thế nào để có được một căn hộ từ nhà nước? Theo định mức của luật nhà ở, cần điều kiện nhà ở tốt hơn là:
- Công dân không có khu nhà ở.
- Công dân sở hữu nhà ở theo hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng lao động xã hội, với điều kiện một thành viên trong gia đình có diện tích dưới một mét vuông so với luật pháp thành lập.
- Những người sống trong một căn phòng không đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu vệ sinh.
- Công dân sống trong một khu vực bị chiếm đóng bởi một số gia đình, trong đó có một người bị bệnh nặng mà bệnh không cho phép anh ta sống trong cùng một phòng. Danh sách các bệnh như vậy được thiết lập ở cấp liên bang bởi các cơ quan điều hành.
Cần lưu ý rằng mức độ cung cấp nhà ở được tính toán trên cơ sở của tất cả các bất động sản nhà ở.
Nhà ở ngoài
Làm thế nào để có được một căn hộ trẻ nếu bạn thực sự cần nó? Có lợi ích gì không? Theo Luật Nhà ở mới, chỉ có ba loại công dân nghèo lần lượt được hưởng nhà ở miễn phí:
- công dân cư trú tại nhà cấp cứu và nạn nhân của thảm họa và các trường hợp khẩn cấp khác;
- trẻ mồ côi, cũng như những đứa trẻ bị cha mẹ bỏ mặc (sau khi ở trong trại trẻ mồ côi, gia đình nuôi dưỡng hoặc các tổ chức kiểu gia đình);
- công dân bị các dạng bệnh mãn tính nghiêm trọng và đe dọa sức khỏe của người khác.
Áp dụng ở đâu và những tài liệu nào cần được cung cấp?
Làm thế nào một gia đình trẻ có thể có được một căn hộ? Trước hết, cần phải đạt được sự công nhận về người nghèo của cô ấy. Tiếp theo, lên đường. Bạn có thể nhận được nhà ở miễn phí bằng cách thu thập và đệ trình lên ủy ban nhà ở của chính quyền địa phương gói tài liệu cần thiết:
- một tuyên bố được ký bởi tất cả các thành viên gia đình;
- Giấy chứng nhận kết hôn hoặc ly hôn + bản sao;
- tài liệu chứng minh danh tính của từng thành viên trong gia đình + bản sao;
- Giấy chứng nhận BTI xác nhận sự hiện diện hay vắng mặt của một cơ sở khác phù hợp với nhà ở;
- Giấy chứng nhận sẵn có của bất kỳ lợi ích.
Đây là một gói tài liệu tiêu chuẩn. Thông tin chi tiết hơn về những tài liệu nào sẽ được cung cấp cho một số loại công dân sẽ được mô tả dưới đây. Nó phụ thuộc vào tình hình cụ thể.
Xác nhận dữ liệu về tình hình tài chính của gia đình và nhu cầu về nhà ở sẽ cần hàng năm.
Lợi ích cho một gia đình lớn
Các gia đình lớn là loại công dân không được bảo vệ nhất ở nước ta. Nhà nước đang làm hết sức mình để cải thiện điều kiện sống và vật chất của họ. Ngoài vốn của mẹ, nó cung cấp hỗ trợ dưới một hình thức khác: một gia đình lớn có thể được phân bổ một mảnh đất miễn phí. Kích thước của nó được đặt ở từng khu vực riêng biệt. Thật không may, vì một số lý do, hỗ trợ này không được cung cấp trong tất cả các đối tượng của liên đoàn. Tại St. Petersburg và Moscow, một luật như vậy vẫn chưa được thông qua.
Làm thế nào để có được một căn hộ miễn phí? AHML đã đề xuất một cách mới để cung cấp cho các gia đình lớn có nhà ở. Với sự giúp đỡ của việc xây dựng các tòa nhà chung cư. Nó được đề xuất để kết hợp các mảnh đất của một số gia đình lớn, để tạo ra một hợp tác xã nhà ở và xây dựng một tòa nhà chung cư với sự giúp đỡ của tiền tín dụng. Mỗi gia đình tham gia xây dựng nên được nhận nhà ở miễn phí và thuê phần còn lại của căn hộ, số tiền sẽ dùng để trả nợ.
Căn hộ cho bà mẹ đơn thân
Không phải ai cũng biết làm thế nào để có được một căn hộ miễn phí từ nhà nước đến những bà mẹ đơn thân. Đối với họ, những lợi ích nhất định được cung cấp. Nhà ở có thể được trao cho những người thuộc về người nghèo, không có mét vuông riêng hoặc cần điều kiện nhà ở tốt hơn.
Để nhận ra quyền của mình, công dân phải nộp đơn và gói tài liệu cho các cơ quan hữu quan.
Các tính năng của việc có được một căn hộ:
- nếu người phụ nữ không sống một mình, thì cần phải cung cấp giấy chứng nhận thu nhập cho tất cả các thành viên trong gia đình;
- để xác nhận sự cần thiết của nhà ở mới, sẽ cần phải cung cấp một hành vi kiểm tra nhà ở tại nơi đăng ký.
Điều đáng chú ý là các bà mẹ đơn thân bao gồm những phụ nữ đã sinh con mà không kết hôn. Trong giấy khai sinh của đứa trẻ, thông tin về người cha phải vắng mặt hoặc được viết ra từ những lời nói của người mẹ. Sau khi kết hôn được đăng ký và đứa con được chồng nhận nuôi, người phụ nữ không mất tư cách.
Nhà ở cho trẻ mồ côi
Trẻ mồ côi và trẻ em rời đi mà không có sự chăm sóc của cha mẹ, những người không có bất kỳ tài sản nào, được quyền nhận nhà ở miễn phí từ nhà nước. Mỗi khu vực xác định các yêu cầu của nó cho các tài liệu được cung cấp. Khách sạn này được mua từ ngân sách liên bang.
Làm thế nào để có được một căn hộ miễn phí? Các chứng chỉ và tài liệu sau đây phải được cung cấp:
- tuyên bố;
- hộ chiếu + bản photo;
- một giấy chứng nhận xác nhận tình trạng của một đứa trẻ mồ côi;
- Giấy chứng nhận thành phần gia đình;
- Giấy chứng nhận kết hôn + bản photo;
- giấy khai sinh của tất cả trẻ em + bản sao của chúng;
- Giấy chứng nhận BTI thiếu quyền sở hữu nhà ở;
- Giấy chứng nhận từ nơi làm việc hoặc học tập.
Trong trường hợp này, cần phải viết hai tuyên bố: cho chính quyền giám hộ và chính quyền địa phương. Họ được phục vụ cho đến khi 23 tuổi. Nếu không, quyền nhà ở miễn phí bị mất.
Sau khi xem xét ứng dụng, hàng đợi nhận mét vuông được xác định. Quyết định được ban hành bằng văn bản.Trong quá trình phân phối, hạng mục này nhận được căn hộ ở nơi đầu tiên. Hoặc họ được hoàn trả chi phí của nhà ở đã mua. Số tiền bồi thường phụ thuộc vào mét vuông giả định. Căn hộ nhận được từ nhà nước được phát hành miễn phí theo hợp đồng lao động xã hội.
Quyền của một gia đình nhận được một căn hộ miễn phí là gì
Đã thông qua tất cả các tài liệu cần thiết, trong tương lai gần, một gia đình trẻ sẽ có thể trở thành chủ sở hữu của một căn hộ cho thuê xã hội. Nó là gì và nó sẽ có những quyền gì? Theo thỏa thuận này, công dân được cung cấp nhà ở từ các quỹ của nhà nước và thành phố. Vì vậy, nó dựa vào:
- sống trong căn hộ này;
- cung cấp tất cả các tiện nghi và dịch vụ cho một kỳ nghỉ bình thường;
- tùy thuộc vào các điều kiện của pháp luật Liên bang Nga, có khả năng tư nhân hóa thêm;
- khả năng đăng ký người thân và những người khác trong căn hộ.
Những gì không thể được thực hiện với nhà ở thành phố?
Cho đến khi nhà ở trở thành tài sản của gia đình, theo mã của nước ta, không được phép thực hiện các giao dịch sau với nó:
- để bán;
- trao đổi;
- cho thuê;
- thừa kế;
- làm một món quà
Cơ hội khác để có được một căn hộ miễn phí
Vì một gia đình trẻ gần như không thể có được một căn hộ từ nhà nước (thời gian chờ đợi tốt nhất là 10 năm), nên đáng nói về các khả năng khác.
Cách để có được một căn hộ:
- Tham gia vào một hợp đồng niên kim cuộc sống. Nó được thực hiện bởi một công chứng viên và đăng ký với dịch vụ đăng ký liên bang. Theo hợp đồng, căn hộ trở thành tài sản của người thuê nhà, nhưng quản lý của anh ta bị hạn chế. Cùng với tài sản, trách nhiệm cũng vượt qua. Chúng được quy định trong hợp đồng và phải được thực hiện.
- Nhận một công việc mà bạn có thể có được một căn hộ. Trong một số loại công dân không có nhà ở tại nơi làm việc hoặc dịch vụ, cơ sở nhà ở chính thức được cung cấp mà không thất bại. Những người này bao gồm những người trong các chức vụ được bầu, đại biểu, cảnh sát và các quan chức thực thi pháp luật khác, và quân nhân. Trong trường hợp này, hợp đồng cho thuê căn hộ văn phòng được ký kết hợp pháp trong suốt thời gian của mối quan hệ việc làm, ở vị trí công cộng hoặc phục vụ.
