MỘT là gì? Chữ viết tắt có nghĩa là "nhu cầu chung của gia đình." Mọi người đều biết rằng một số tài nguyên chung trực tiếp đến các căn hộ và người dân phải trả tất cả các hóa đơn riêng lẻ. Phần khác đi bảo trì toàn bộ ngôi nhà. Cư dân cũng được yêu cầu phải trả hóa đơn này.
MỘT Điện
Xem xét những gì nhu cầu nhà chung có thể đi vào điện.
- Ánh sáng cung cấp cho các khu vực chung là hạ cánh, tiền đình và lãnh thổ liền kề.
- Năng lượng từ hệ thống liên lạc nội bộ.
- Năng lượng từ thang máy.
- Các thiết bị điện khác được sử dụng cho gia đình (giám sát video, máy bơm, điều khiển nhiệt tự động, thiết bị của nhà cung cấp Internet, thiết bị chữa cháy và thiết bị để loại bỏ khói và vv). Mỗi ngôi nhà có một bộ thiết bị điện riêng.
- Mất tầm quan trọng công nghệ trong các mạng lưới bên trong ngôi nhà.
MỘT cho cấp nước là gì
Thanh toán được thực hiện cho nước lạnh và nóng cung cấp cho tiêu dùng tại nhà.
Đối với nước lạnh, các chi phí sau đây có thể được áp dụng:
- rửa đất;
- rửa máng rác;
- rửa mạng tiện ích;
- mất mạng trong nhà.
Đối với nước nóng, chi phí như:
- xả nước trong riser trong quá trình sửa chữa pin;
- kiểm tra áp suất của hệ thống sưởi ấm;
- eo biển chuẩn bị cho mùa lạnh;
- thiệt hại công nghệ trong nhà.
Nhà bị mất có các loại sau:
- công nghệ;
- thương mại.
Chúng ta hãy xem xét chi tiết hơn từng loại tổn thất của tài nguyên xã.
Tổn thất công nghệ gia đình
Loại tổn thất này là những tổn thất liên quan đến việc chuyển tài nguyên từ máy đếm tiền sang một người tiêu dùng cụ thể. Hầu hết tất cả, tổn thất như vậy được tìm thấy trong cung cấp điện và nhiệt.
Trong một tòa nhà chung cư, họ có thể đạt tới 10-12 phần trăm. Điều này xảy ra, ví dụ, do mất tính chất điện môi trong dây cáp và dây điện trong nhà, cũng như hệ thống sưởi mạnh ở những nơi kết nối của chúng.
Với nguồn cung cấp nhiệt, tỷ lệ phần trăm có phạm vi rộng hơn: từ năm đến mười tám phần trăm, tùy thuộc vào trạng thái của hệ thống. Năng lượng nhiệt được tiêu thụ trong quá trình lưu thông nước nóng.
Rõ ràng là MỘT người như vậy sẽ phải trả càng nhiều, nhà càng cũ. Lý do cho điều này là các tiêu chuẩn và yêu cầu lỗi thời, cũng như các vật liệu được sử dụng.
Kinh doanh hộ gia đình thua lỗ
Phần này được liên kết với những tổn thất xảy ra trong trường hợp nhận chưa đủ tiền cho các tài nguyên được cung cấp. Tất nhiên, chúng ta đang nói về trộm cắp. Một số thợ thủ công vô đạo đức dùng đến nó để trả ít tiền hơn cho nước hoặc điện.
Mặt khác, bộ đếm chính xác không hiển thị dữ liệu hoàn toàn chính xác. Rốt cuộc, độ chính xác liên quan trực tiếp đến ngưỡng độ nhạy mà tại đó nó bắt đầu nhận ra tốc độ dòng chảy.
Máy đo độ chính xác
Theo GOST hiện tại, các doanh nghiệp sản xuất đồng hồ nước loại A, B và C. Loại thứ hai là chính xác nhất, nhưng chúng rất đắt và ít người mua.
Thông thường, các thiết bị có chiều dài 15 mm (với tốc độ dòng chảy 60 và 30 lít cho loại A và B, và 15 cho C) được mua. Nếu chi phí quá nhỏ, thì đồng hồ đo không ổn định.
Nếu nước quá cứng, thì ngay cả đồng hồ chất lượng cao nhất cũng bị hao mòn nhanh chóng, và ngưỡng nhạy cảm của nó thay đổi, và chi phí được coi là tăng lên. Lên đến bảy mươi phần trăm bộ đếm sau 4-5 năm sử dụng không vượt qua bài kiểm tra (nếu có) và được coi là không phù hợp. Đồng thời, việc mất nước cho nhu cầu chung tăng 30-40%.Đó là giá trị xem xét cho những người muốn tiết kiệm chi phí của họ.
Tính toán ODN trong một ngôi nhà với một thiết bị nhà chung
Nếu có một thiết bị đo sáng nhà chung trong nhà (OPU ngắn), sự khác biệt giữa âm lượng của OPU và chỉ số của từng mét, cũng như chi phí tiêu chuẩn trong những căn hộ không lắp đặt đồng hồ đo. Sự khác biệt sau đó được phân phối giữa các chủ sở hữu. Trong trường hợp này, khoản thanh toán ONE cho căn hộ một phòng sẽ ít hơn so với căn hộ ba phòng.
Điều thú vị là kể từ tháng 6 năm 2013, kích thước của các khoản phí trên đồng hồ nhà chung không thể vượt quá tiêu chuẩn. Và nếu đối với một tòa nhà chung cư, một số tiền thu được vượt quá các tiêu chuẩn đã thiết lập, thì phải trả tiền chênh lệch của nhà thầu cung cấp dịch vụ tiện ích.
MỘT trong nhà không có thiết bị đo sáng
Trong những ngôi nhà không lắp đặt đồng hồ nhà chung, nước và điện được tính toán dựa trên tiêu chuẩn nào là MỘT. Và nó, bao gồm, một tiêu chuẩn tiêu dùng nhân với diện tích tài sản trong sở hữu nhà chung. Số kết quả được phân phối giữa các chủ sở hữu, có tính đến diện tích chiếm đóng của họ.
Ví dụ có và không có OPU
Để hiểu rõ hơn, hãy xem xét một ví dụ.
Ngôi nhà mười hai tầng có tổng diện tích 3974,4 mét vuông. Mặt bằng khu dân cư nằm trên diện tích 3839,1 mét vuông, và mặt bằng phi dân cư nằm trên diện tích 135,3 mét vuông. Tài sản hộ gia đình nằm trên diện tích 598,1 mét vuông.
Chúng tôi tính toán MỘT căn hộ với diện tích là 51,5 mét vuông.
OPU là 9946 mã lực / giờ, tất cả các IPU là 7352 mã lực / giờ và những căn hộ trả theo tiêu chuẩn là 363 mã lực / giờ. Năng lượng điện từ nhà cung cấp dịch vụ Internet, tốc độ 139 kW / h.
Giải quyết với thuế lãi và lỗ cho căn hộ này được thực hiện theo ba bước như sau:
- (9946 mã lực / giờ - 139 mã lực / giờ - 7352 mã lực / giờ - 363 mã lực / giờ) = 2092 mã lực / giờ;
- 2092 * 51,5 m2/ 3974,4 m2 = 27,11 mã lực / giờ;
- 27,11 kw / h * 2,95 rúp / kw / h = 79,97 rúp.
Nếu OPU vắng mặt, thì nên thực hiện phép tính sau:
- 2,013 kWh * 598,1 m² = 1203,98 kWh;
- 1203,98 * 51,5 m2/ 3974,4 m2 = 15,60 mã lực / giờ;
- 15,60 kw / h * 2,95 rúp / kw / h = 46,02 rúp.
Nó chỉ ra rằng trong sự hiện diện của một đồng hồ nhà chung, nhưng thiếu một cá nhân, ONE trong một căn hộ như vậy có thể bật ra thậm chí ít hơn so với các tiêu chuẩn được thiết lập.
Cách giảm số lượng MỘT
Giảm số lượng ONE là rất quan trọng đối với tất cả cư dân của ngôi nhà. Và các công cụ được sử dụng phải toàn diện. Bạn cần hiểu rằng, nếu một số người hàng xóm nghĩ ra những cách "khó nhằn" để trốn MỘT người xuống nước, chẳng hạn, thì anh ta không chỉ ăn cắp tiền thông thường, mà cả tiền của chính bạn.
Thông thường trong một tòa nhà chung cư từ nhóm sáng kiến, một hội đồng cư dân tích cực được thành lập. Các quyết định được đưa ra trong đó, và sự tương tác với các tổ chức quản lý có thể trở thành một cách thành công để tiến hành các công việc nhà chung. Lời khuyên như vậy được trao đủ thẩm quyền và nó có thể xác định những người vi phạm, tiến hành công việc giáo dục với họ, báo cáo cho các cơ quan được ủy quyền và kiểm soát chi phí.
Để giảm chi phí MỘT, bạn phải xem xét những điều sau:
- nộp kịp thời số đọc đồng hồ trong căn hộ (từ ngày 23 đến ngày 26 mỗi tháng - mặc dù quy tắc được dỡ bỏ, nhưng nếu có đồng hồ nhà chung thì điều này sẽ ảnh hưởng đến kích thước của MỘT);
- lắp đặt đồng hồ đo trong tất cả các căn hộ và mặt bằng không phải là nhà ở - sau đó thanh toán sẽ được thực hiện ở mọi nơi thực tế, và không theo tiêu chuẩn;
- tổn thất lớn có thể liên quan đến sự cố của cần cẩu - chúng phải được sửa chữa;
- xác định các kết nối trái phép của người thuê và chủ sở hữu;
- thay thế hệ thống dây điện bằng một cái mới;
- thực hiện các biện pháp tiết kiệm năng lượng;
- theo dõi sức khỏe của mét;
- Không vượt quá tải trên mạng.
Đã thực hiện các sự kiện như vậy, bạn có thể chắc chắn rằng khoản thanh toán cho ONE sẽ được giảm đáng kể.
Từ bài báo, chúng tôi đã học được ONE là gì, điều gì ảnh hưởng đến quy mô của nó và cách thanh toán cho các chi phí này thấp hơn. Nó chỉ còn để đưa hành động vào cuộc sống, và sau đó tiền cho phần chi phí này sẽ được tiết kiệm đáng kể.
