Vốn của mẹ cho phép nhiều gia đình có được nhà của họ hoặc mở rộng các mét vuông hiện có. Tiền chỉ được chuyển một cách có chủ đích và một cách để rút tiền là trả hết nợ tại ngân hàng. Tuy nhiên, trước tiên bạn cần thu thập rất nhiều tài liệu để trả hết thế chấp bằng vốn cha mẹ. Hơn nữa, phụ huynh không phải lúc nào cũng nhận ra rằng họ sẽ phải thu thập hai gói, một trong số đó sẽ được yêu cầu giao tại Quỹ hưu trí, gói còn lại sẽ được yêu cầu bởi một tổ chức tín dụng. Do đó, để gia đình có thể tận dụng trợ cấp của nhà nước cho việc sinh con, điều quan trọng là phải biết tất cả các chi tiết của quá trình này.
Quyền thai sản
Thứ nhất, để có quyền định đoạt vốn thai sản, người ta phải có được một chứng chỉ tương ứng xác nhận quyền gia đình với các khoản tiền nhất định. Bất kỳ gia đình nào có hai con trở lên đều có quyền cấp giấy chứng nhận. Để làm điều này, bạn cần đến Quỹ hưu trí tại nơi cư trú của người mẹ.
Nên nộp đơn ngay sau khi có được quyền trợ cấp. Nhưng tiền chỉ được phép chi tiêu sau khi đứa con út mới ba tuổi. Nhưng ở đây, nhà nước đã cung cấp một số sơ hở. Bạn không thể chờ đợi kỷ niệm ba năm của bé Lôi và trả hết với sự giúp đỡ của một phần chứng chỉ hiện có hoặc tất cả các khoản thế chấp, do nhà ở được mua cho gia đình. Một cách khá phổ biến để rút tiền là sử dụng vốn thai sản để trả hết các khoản thế chấp. Tài liệu để có được một chứng chỉ như sau:
- hộ chiếu mẹ (cha, nếu có);
- giấy khai sinh (có sẵn cho tất cả trẻ em);
- SNILS mẹ;
- tuyên bố.
Danh sách trên được khái quát và phù hợp cho tất cả các loại gia đình. Nhưng các quan chức cũng có thể yêu cầu các giấy tờ khác. Ví dụ, nếu đứa trẻ lớn nhất đã là người lớn, nhưng đang học tại một tổ chức giáo dục được công nhận (chỉ toàn thời gian), thì cần có chứng chỉ xác nhận thực tế này.
Quỹ hưu trí có thể được liên hệ trực tiếp bởi chính người nộp đơn, đó là mẹ của những đứa trẻ. Tuy nhiên, điều này có thể được thực hiện bởi một người được ủy quyền mà cần phải công chứng giấy ủy quyền.
Sắc thái quan trọng
Ngân hàng thường yêu cầu nhiều tài liệu để trả hết thế chấp bằng vốn mẹ. Đôi khi một gia đình rút một phần tiền từ khoản trợ cấp này và có thể quên nó. Ví dụ, họ đã mua một phòng ký túc xá và vẫn còn một số tiền. Do đó, trước khi quyết định có nên bỏ tiền để trả một khoản thế chấp hay không, điều quan trọng là phải lấy chứng chỉ từ Quỹ Hưu trí, trong đó sẽ chỉ ra số tiền chính xác còn lại trong tài khoản. Ngoài ra, thông tin có liên quan đến những công dân đã nhận được chứng chỉ từ lâu và nó đã được lập chỉ mục theo thời gian. Câu trả lời đến địa chỉ người nộp đơn trong vòng ba ngày.
Danh sách chứng từ trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản
Để trả một khoản vay thế chấp trong ngân hàng, tiền từ vốn mẹ thường được sử dụng. Thủ tục không phức tạp, nhưng bắt buộc phải tuân thủ luật pháp càng chính xác càng tốt, nếu không, Quỹ hưu trí sẽ từ chối rút tiền hoặc ngân hàng sẽ không quyết định giao dịch đó.
Tài liệu để trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản là những tài liệu chính sẽ được yêu cầu trong mọi trường hợp, và những tài liệu bổ sung có thể được yêu cầu trong một số trường hợp.
Chứng khoán bắt buộc như sau:
- Giấy chứng nhận xác nhận quyền định đoạt trợ cấp của nhà nước;
- hộ chiếu của cha mẹ, nếu nhà ở đã được đăng ký sở hữu chung;
- GIÀY;
- Giấy chứng nhận MFC xác nhận đăng ký tại khu vực này.
Tất nhiên, danh sách chứng khoán là tiêu chuẩn, nhưng có thể được mở rộng do đặc thù công việc của một tổ chức tín dụng và các sắc thái của gia đình.
Mang gì đến Quỹ hưu trí
Nếu ngân hàng đưa ra quyết định tích cực về khả năng thanh toán một phần của khoản thế chấp hoặc toàn bộ số tiền của nó, bạn phải liên hệ thêm với Quỹ hưu trí tại nơi cư trú. Điều này cũng sẽ yêu cầu một gói tài liệu, mục đích chính là để chứng minh rằng các quỹ sẽ được phân bổ cho mục đích mà nhà nước cho phép, cụ thể là, họ sẽ đóng khoản nợ cho khoản vay mà ngôi nhà được mua. Nó chỉ không thể có được chúng bằng tiền mặt.
Tất cả các giấy tờ được kiểm tra cẩn thận bởi các nhân viên có thẩm quyền, và chỉ trên cơ sở quyết định này được đưa ra. Nếu nó là số dương, thì tiền bằng cách chuyển khoản đến tài khoản được chỉ định. Đôi khi một lời từ chối có thể theo sau, nhưng với một dấu hiệu của lý do sẽ cần phải được giải quyết. Quỹ hưu trí phải cung cấp gói chính và bổ sung. Hãy xem xét từng người trong số họ.
Trợ giúp cơ bản
Những giấy tờ nào bạn cần để trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản được cung cấp cho Quỹ hưu trí:
- Đơn xin rút tiền để trả nợ thế chấp. Giấy phải ở dạng quy định, vì vậy bạn phải trực tiếp liên hệ với quỹ.
- Giấy chứng nhận đủ điều kiện nhận trợ cấp của chính phủ.
- Hộ chiếu của tất cả những người tham gia thế chấp (người vay chính và người đồng vay).
- GIÀY
Nếu cha mẹ đã kết hôn, thì sẽ cần bằng chứng hỗ trợ.
Những gì khác phải được nộp vào Quỹ hưu trí?
Giấy tờ trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản
Để có được quyền trả nợ vay, việc cung cấp thông tin về thế chấp hiện có là không đủ và bày tỏ mong muốn đóng nó. Trong trường hợp này, nhà nước luôn bảo vệ gia đình và đặc biệt là trẻ vị thành niên. Để tránh hành vi gian lận, Quỹ Hưu trí sẽ yêu cầu, ngoài các hành vi chính, một số chứng khoán bổ sung.
Tài liệu cần thiết để hoàn trả thế chấp bằng vốn mẹ:
- Trong nhà ở đã mua, quyền sở hữu của mỗi thành viên trong gia đình phải được đăng ký. Tuy nhiên, cha mẹ có thể công chứng chia sẻ của họ có lợi cho trẻ em. Do đó, bạn cần có giấy chứng nhận từ Đăng ký nhà nước thống nhất, trong đó liệt kê tất cả các chủ sở hữu của căn phòng này. Điều đặc biệt quan trọng là tất cả trẻ em xuất hiện ở đó.
- Nếu trẻ em không được chỉ định là chủ sở hữu, thì bắt buộc phải có nghĩa vụ - giấy, chỉ được thực hiện bởi một công chứng viên. Trong đó, cha mẹ cam kết rằng trong vòng sáu tháng sau khi nâng gánh nặng trên một mét vuông, trẻ em sẽ được phân bổ cổ phần (không nên quá 6 mét vuông cho mỗi đứa trẻ và ở các phần bằng nhau).
- Nó cũng quan trọng để cung cấp một cuốn sách gia đình hoặc một trích xuất từ nó, xác nhận rằng, ngoài các thành viên gia đình, không có ai khác được đăng ký trong căn hộ này.
- Trợ giúp với số lượng tài khoản cá nhân mà bạn cần chuyển tiền.
Chú ý
Điều quan trọng là cha mẹ phải biết không chỉ những tài liệu nào họ sẽ yêu cầu từ họ để trả nợ thế chấp bằng vốn cha mẹ của họ. Điều quan trọng không kém là thực tế là không nên sửa chữa trong các giấy tờ. Quỹ hưu trí, với tư cách là người bảo đảm bảo vệ gia đình và trẻ em trong trường hợp này, rất cẩn thận tiếp cận việc xác minh tất cả các chứng chỉ. Do đó, để không nhận được lời từ chối và không bắt đầu lại toàn bộ quy trình, cần kiểm tra tất cả các tài liệu về sự không chính xác, sửa chữa và sai sót. Ngay cả cây bút mà các chữ khắc được thực hiện cũng được tính đến. Đó là mong muốn rằng nó là như nhau ở khắp mọi nơi.
Yêu cầu ngân hàng
Các tổ chức tín dụng cũng có rất nhiều yêu cầu đối với những người muốn hoàn trả một phần của thế chấp (hoặc toàn bộ) bằng vốn mẹ của họ. Thủ tục như sau:
- Đơn xin rút tiền được nộp cho Quỹ Hưu trí và các chứng chỉ được thảo luận ở trên được cung cấp.
- Trong số các chứng khoán, một tài khoản thanh toán nhất thiết phải xuất hiện, trong đó cần phải thực hiện chuyển khoản không dùng tiền mặt.
- Quỹ hưu trí phải phê duyệt đơn, và chỉ khi tiền được chuyển.
- Tiếp theo, ngân hàng phải viết một tuyên bố về việc trả nợ và xóa nợ từ tài khoản.
Ứng dụng sẽ yêu cầu một danh sách chứng khoán, cũng được chia thành chính và bổ sung.
Tài liệu cơ bản cho một tổ chức tín dụng
Các ngân hàng cũng rất tỉ mỉ trong quá trình trả nợ thế chấp bằng trợ cấp gia đình. Để hoàn thành giao dịch, điều quan trọng là phải biết những tài liệu nào cần thiết để thanh toán thế chấp bằng vốn mẹ:
- Bản sao các tài liệu nhận dạng của người vay và người đồng vay, và thậm chí các trang trống có công chứng.
- Ngân hàng sẽ đưa ra một tuyên bố giống như một bảng câu hỏi ở định dạng. Nó cũng cần phải được điền vào.
- Một thỏa thuận xác nhận việc mua nhà ở.
- Bằng chứng về quyền sở hữu của người vay và trẻ em. Hoặc một nghĩa vụ phân bổ cổ phiếu được cung cấp.
Gói tham khảo bổ sung cho ngân hàng
Mặc dù danh sách các giấy tờ khá rộng mà gia đình đã cung cấp cho Quỹ hưu trí và ngân hàng, nhưng cần phải thu thập thêm một số giấy tờ. Danh sách các tài liệu để trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản như sau:
- Một bản sao giấy chứng nhận xác nhận quyền có vốn thai sản, và bản gốc. Trong trường hợp này, ngân hàng sẽ độc lập chứng nhận nó. Nếu không, cần có chứng nhận công chứng.
- Một tuyên bố về số dư của tài khoản vốn gia đình.
- Tài liệu xác nhận khả năng thanh toán của tất cả các thành viên cho vay thế chấp.
- Tuyên bố từ tài khoản mà các quỹ trợ cấp nhà nước đã được chuyển.
Điều quan trọng là phải hiểu rằng mỗi tổ chức tín dụng có quyền yêu cầu bất kỳ tài liệu nào khác không bị cấm theo luật. Do đó, một danh sách chính xác hơn luôn có thể được tìm thấy trong một ngân hàng cụ thể.
Các tính năng của thủ tục
Sau khi xem xét những tài liệu nào được yêu cầu để trả nợ thế chấp bằng vốn của mẹ, nó đáng để tìm hiểu làm thế nào các thủ tục xóa nợ. Không thể tranh luận rằng ngay khi tất cả các tài liệu được thu thập, nợ cũng sẽ được xóa. Nó thường mất khoảng 3-4 tháng. Đồng thời, điều quan trọng là phải trả tất cả các khoản thanh toán cho vay cần thiết đúng hạn. Tuy nhiên, cần hiểu rằng nó đang giảm trong một thời gian dài và nếu trước đó nó được lên kế hoạch hoàn trả hoàn toàn với sự trợ giúp của vốn thai sản, thì sau đó trên tài khoản có thể là thêm tiền. Nó cũng không thể trả tiền cho họ. Tất cả các khoản thặng dư phải được chuyển vào tài khoản gia đình, nơi chúng tiếp tục được lập chỉ mục và có thể được sử dụng theo thư pháp luật.
Nhưng để tránh sự dịch chuyển ngược của các quỹ, số tiền nợ được quy định tại thời điểm đưa ra quyết định tích cực về việc rút tiền. Nhưng quá trình xóa tiền không phải lúc nào cũng "theo kịp" với điều này, vì vậy có thể có lớp phủ.
Đôi khi một gia đình có một số thế chấp. Trong trường hợp này, một quyết định cho mỗi người trong số họ được đưa ra một cách riêng biệt, áp dụng tương tự cho gói tài liệu. Hơn nữa, danh sách trong các trường hợp khác nhau có thể khác nhau đáng kể.
Hỗ trợ gia đình khu vực
Ngoài hỗ trợ quốc gia, mỗi thực thể cấu thành của Liên bang Nga có thể phân bổ quỹ riêng của mình cho các gia đình có trẻ em. Đồng thời, các khu vực có thể độc lập quyết định phân bổ số tiền nào, chi tiêu vào việc gì và điều kiện nào để nhận được số tiền đó. Nhưng trong mọi trường hợp, một cách tiêu tiền khá phổ biến là trả nợ thế chấp bằng nguồn vốn của bà mẹ trong khu vực. Các tài liệu sẽ cần thiết trong trường hợp này có thể so sánh với việc sử dụng vốn thai sản của nhà nước. Sự khác biệt duy nhất là giấy chứng nhận của giấy chứng nhận có sẵn, cũng như toàn bộ đăng ký, không nằm trong Quỹ hưu trí, mà là trung tâm bảo trợ xã hội của người dân.
Bước cuối cùng
Tài liệu để trả nợ thế chấp bằng vốn thai sản (năm 2017-2018) được xem xét trong bài viết này.Điều quan trọng là phải trải qua toàn bộ thủ tục đến cùng và không phạm sai lầm. Do đó, ngay sau khi ngân hàng đã xem xét tất cả các chứng khoán và đồng ý thanh toán thế chấp bằng khoản vay của nhà nước, điều cần thiết là:
- Viết một tuyên bố để xóa số dư của khoản nợ và nhận được một giấy chứng nhận xác nhận sự vắng mặt của nợ cho tổ chức tín dụng. Trên cơ sở của nó, trở ngại sẽ được dỡ bỏ, và có thể đăng ký tất cả các thành viên gia đình là chủ sở hữu trong không gian sống này.
- Trả hết một phần nợ. Trong trường hợp này, điều quan trọng là viết một tuyên bố về việc sửa đổi số tiền thanh toán hàng tháng hoặc thời hạn của khoản vay. Nó cũng quan trọng để sửa đổi các thỏa thuận cho vay phù hợp. Đồng thời, sẽ có thể làm cho chủ sở hữu nhà ở đầy đủ cho trẻ em sau khi giải quyết đầy đủ với ngân hàng.
Mặc dù thủ tục khá tốn công và cần phải thu thập các giấy tờ khác nhau, nhiều gia đình đã có thể trả một phần hoặc toàn bộ thế chấp với sự giúp đỡ của tiền từ vốn thai sản.