Làm thế nào để hủy một món quà? Những lý do tại sao chứng thư có thể bị thu hồi. Luật học

Ở Nga hiện đại, thực tiễn chuyển giao tài sản cho nhau theo thỏa thuận quà tặng đã phát triển. Một bước như vậy cứu dân số khỏi hầu hết các vấn đề trong tương lai. Ví dụ, tài sản được tặng không phải chịu sự phân chia. Vì vậy, việc ly hôn sẽ dễ dàng hơn nhiều nếu cần thiết. Nhưng đôi khi bạn phải suy nghĩ về cách hủy bỏ món quà. Liệu dân số có thực sự có cơ hội như vậy? Và nếu vậy, làm thế nào nó có thể được thực hiện? Các câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này và không chỉ sẽ được tìm thấy dưới đây. Nếu bạn tiếp cận chính xác giải pháp của vấn đề, thì nó sẽ không gây ra nhiều rắc rối.

Khái niệm hợp đồng quà tặng

Cái gì gọi là quà tặng? Tại sao cần thiết?

Theo thỏa thuận quà tặng, theo thông lệ, có nghĩa là một thỏa thuận chuyển tài sản từ chủ sở hữu sang chủ sở hữu mới làm quà tặng. Đó là, miễn phí.

Như đã đề cập, các hoạt động như vậy đã trở nên rất lớn ở Nga. Thứ nhất, tài sản được tặng được coi là cá nhân và không được chia trong hôn nhân. Thứ hai, một giải pháp như vậy thường giúp giải quyết các tranh chấp di truyền. Một hành động tặng người thân cho một căn hộ là chuyện thường xảy ra. Chỉ đôi khi bạn phải suy nghĩ về việc hủy giao dịch. Là một hoạt động như vậy có thể?

Các loại thỏa thuận

Điều quan trọng là phải hiểu rằng pháp luật hiện đại của Nga xác định một số kịch bản. Bạn có thể hủy bỏ thỏa thuận quà tặng hoặc hủy bỏ nó.

Nó cũng là cần thiết để tìm ra những món quà là gì. Trong số đó là:

1. Hợp đồng quà tặng thông thường. Theo họ, tài sản trở thành tài sản của chủ sở hữu mới ngay sau khi ký thỏa thuận.
2. Với nghĩa vụ. Trong trường hợp này, nhà tài trợ có nghĩa vụ chuyển tài sản cho người đó trong tương lai. Tùy chọn này không được hoan nghênh trong thực tế. Rốt cuộc, từ bỏ nó dễ dàng hơn là hủy bỏ hoặc hủy bỏ hợp đồng. Các bên được hoài nghi về loại thỏa thuận này.

Trong mọi trường hợp, cần có căn cứ nhất định để hủy quà tặng hoặc hủy bỏ món quà. Điều gì có thể là lý do cho việc thực hiện các hoạt động này?

Về việc hủy bỏ

Hãy bắt đầu bằng cách hủy bỏ thỏa thuận hiện tại. Thông thường bước này được áp dụng trong thực tế cho đến khi giao dịch bị hủy. Điều kiện chính là bằng chứng của một số trường hợp. Nếu không, việc hủy bỏ sẽ không diễn ra.

Nếu quyên góp cho một căn hộ hoặc tài sản khác đã xảy ra, thì nó có thể được gọi lại trong các tình huống sau:

1. Người thực hiện đe dọa hoặc gây tổn hại trực tiếp đến người hiến tặng hoặc gia đình anh ta. Điều này cũng bao gồm xúc phạm đến những cá nhân này.
2. Một người mà tài sản được chuyển nhượng theo hợp đồng quà tặng, vô tư đối xử với món quà, phá hủy nó. Điều quan trọng là đối tượng ban đầu có giá trị đối với nhà tài trợ.
3. Sự ra đi của người nhận quà. Một cơ sở như vậy không phải lúc nào cũng xảy ra, nhưng chỉ khi các điều khoản của thỏa thuận quà tặng quy định một điều khoản về việc trả lại tài sản cho người tặng khi cái chết của người nhận.
4. Một sắc nét, độc lập với các nhà tài trợ, suy thoái tình hình tài chính của chủ sở hữu trước đó của tài sản. Đó là, nếu một số tiền lớn đã bị đánh cắp từ một người sau khi ký tặng hoặc khuyết tật / mất khả năng dài hạn cho công việc xảy ra, luật pháp cho phép bạn hủy bỏ thỏa thuận.

Có lẽ không còn bất kỳ căn cứ pháp lý nào để hủy bỏ thỏa thuận hiện tại.Nhưng thỏa thuận được phép tuyên bố không hợp lệ.

Về việc hủy bỏ

Có thể hủy bỏ một món quà? Như đã nhấn mạnh, một cơ hội như vậy xảy ra. Nhưng đừng nhầm lẫn với việc hủy bỏ thỏa thuận hiện tại. Trong quá trình hủy bỏ hoạt động, một hành vi vi phạm các quy tắc pháp luật dân sự có hiệu lực trong nước thường được ngụ ý. Nói cách khác, giao dịch sẽ phải được tuyên bố không hợp lệ.

Rõ ràng là có thể hủy bỏ món quà. Nhưng cơ sở cho hành động này là gì? Ví dụ:

1. Không chính xác và lỗi đánh máy trong việc viết chứng thư tặng quà. Tên viết tắt, địa chỉ và địa chỉ liên hệ không chính xác - tất cả điều này dẫn đến vô hiệu hóa giao dịch.
2. Thiếu đăng ký thỏa thuận tại Rosreestr. Nhưng một kịch bản như vậy là có thể nếu có những lý do khác cho việc hủy bỏ thỏa thuận quà tặng đã được chú ý.
3. Khi nhà tài trợ khăng khăng rằng món quà được chuyển đến tài sản đã hoàn thành chỉ sau cái chết của người đầu tiên. Pháp luật của Liên bang Nga quy định cho các trường hợp như vậy một hoạt động khác - một ý chí.
4. Hợp đồng được ký kết dưới bất kỳ ảnh hưởng nào. Điều này bao gồm tống tiền, đe dọa và sử dụng vị trí chính thức.
5. Khi không có sự đồng ý có công chứng của chủ sở hữu tài sản khác để tặng. Thông thường, tùy chọn này xảy ra trong việc chuẩn bị của người phối ngẫu tặng cho tài sản chung.
6. Nếu có thể chứng minh thực tế trốn tránh công dân nộp thuế để chuyển tài sản cho chủ sở hữu mới. Ví dụ, dưới món quà thực sự có ý nghĩa và đã có bán bất động sản.
7. Không có chữ ký của các bên trong hợp đồng.
8. Một trong những người tham gia hoạt động được công nhận là không đủ năng lực. Nhiễm độc rượu hoặc ma túy tại thời điểm ký kết hợp đồng, các bệnh tâm lý và không có khả năng đánh giá đầy đủ hành động của họ - tất cả điều này cho phép bạn hủy bỏ món quà hiện có.

Điều quan trọng là phải hiểu rằng tại cái chết của nhà tài trợ, các vấn đề liên quan đến việc thu hồi quà tặng được giải quyết bởi những người thừa kế tiềm năng của tài sản. Đây là thực tế bình thường.

Lần truy cập gần đây

Làm một món quà cho một căn hộ không phải là một đảm bảo rằng món quà sẽ ở lại với chủ sở hữu mới mãi mãi. Nếu muốn và có căn cứ để hủy / hủy thỏa thuận, chủ cũ có quyền trả lại tài sản. Điều chính là để quan sát thời gian giới hạn cho các kháng cáo như vậy.

Nó trực tiếp phụ thuộc vào lý do để xin hủy hoặc hủy bỏ. Giấy chứng nhận quà tặng cho người thân đối với căn hộ, cũng như cho bất kỳ người nào khác, có thể được tuyên bố vô hiệu sau 1-3 năm kể từ ngày đăng ký.

Phương thức hủy bỏ

Và làm thế nào để hủy bỏ một phiếu quà tặng cho một căn hộ? Một tòa án có thể được phân phối, hoặc có cần thiết phải chuyển sang các cơ quan tư pháp để được giúp đỡ?

Ngày nay ở Nga, những tranh chấp như vậy có thể được giải quyết:

1. Bình yên. Trong trường hợp này, các bên đồng ý hủy giao dịch, bên được thực hiện không có gì chống lại một bước như vậy. Trong thực tế, các hoạt động như vậy được tìm thấy trong các trường hợp đặc biệt.
2. Theo tòa án. Kịch bản này diễn ra thường xuyên nhất.

Làm thế nào để hành động cụ thể? Tất cả phụ thuộc vào tình hình. Thông thường, hủy bỏ quà tặng có nghĩa là tranh luận tư pháp.

Thuật toán hành động

Và phải làm gì để thực hiện nhiệm vụ trong cuộc sống? Làm thế nào để hủy một món quà hoặc hủy bỏ nó?

Để làm điều này, bạn sẽ phải làm theo hướng dẫn. Nó trông như thế này:

1. Đối phó với các căn cứ cho các hoạt động. Nên làm rõ ngay thời hạn giới hạn đối với kháng cáo thuộc loại này hay loại khác.
2. Thu thập tài liệu để nộp đơn yêu cầu. Hãy chắc chắn để thu thập bằng chứng về sự vô tội của họ trong việc vô hiệu hóa giao dịch.
3. Nộp đơn kiện lên tòa án địa phương của bạn.
4. Nhận một quyết định của tòa án trên cơ sở các tài liệu và bằng chứng đề xuất.

Đúng như đã nói, việc thực hiện một món quà cho một căn hộ hoặc tài sản bất động sản khác đôi khi ngụ ý hủy bỏ hòa bình một thỏa thuận hiện có. Trong trường hợp này, việc ký một thỏa thuận mới về việc công nhận giao dịch là không hợp lệ tại công chứng viên là đủ.

Kết luận

Từ bây giờ, rõ ràng làm thế nào để hủy bỏ món quà. Quá trình này đòi hỏi sự chuẩn bị tốt. Không có nó, nó sẽ không thể lấy lại tài sản này hoặc tài sản đó. Rốt cuộc, một hành động tặng quà, như đã nói trước đó, là một quyết định tự nguyện của chủ sở hữu.

Những tài liệu nào có thể hữu ích để giải quyết vấn đề? Thông thường nhất là:

• một vụ kiện với một mô tả chi tiết về tình hình;
• bất kỳ bằng chứng nào về vị trí của họ (giấy chứng nhận, trích lục, lời chứng);
• hộ chiếu của nguyên đơn;
• thỏa thuận tặng quà;
• tài liệu sở hữu tài sản.

Nếu các hành động được thực hiện bởi người thân của nhà tài trợ, một giấy chứng nhận thân tộc và giấy chứng tử của chủ sở hữu tài sản trước đó sẽ phải được đính kèm.