Một điều kiện tiên quyết để thực hiện quy hoạch đô thị của bất kỳ khu định cư nào là phân vùng lãnh thổ. Nó là cần thiết để thiết lập thủ tục sử dụng các trang web từ quan điểm của mục đích dự định.
Mục đích của việc phân vùng là tạo ra một không gian thoải mái, chu đáo. Ưu điểm chính của nó nằm ở sự phân chia hợp lý của khu vực thành các phần nhất định.
Ngày nay, các khu chức năng có sẵn ở tất cả các thành phố trên thế giới. Tất cả chúng đều nằm trong các khu định cư, dựa trên loại và mục đích. Chính hai chỉ số này được lấy làm cơ sở cho việc phân chia lãnh thổ.
Phân vùng lãnh thổ trong thành phố
Khi lập một tài liệu cho quy hoạch đô thị, việc hình thành quy hoạch và cấu trúc không gian của khu vực được thực hiện. Đồng thời, việc phân vùng khu vực đô thị được thực hiện, giúp ngăn ngừa tác động của các yếu tố công nghiệp tiêu cực đến sức khỏe con người. Trong trường hợp này, có một phân chia thành các loại sau:
- Khu dân cư. Trong các khu vực này, khu dân cư được đặt, cũng như các trung tâm cộng đồng và không gian xanh.
- Công nghiệp. Trong quá trình phân vùng lãnh thổ ở những khu vực này, việc xây dựng các doanh nghiệp sản xuất được cung cấp.
- Kho tiện ích. Khu vực này là cần thiết để đặt nhà để xe và kho, nơi lưu trữ hàng hóa và các đối tượng khác có cùng mục đích.
- Giải trí. Trong các khu vực như vậy là các bãi biển, công viên và những nơi khác dành cho người dân thư giãn ngắn hạn.
Ngoài ra, việc giải quyết chắc chắn bao gồm một khu vực giao thông bên ngoài. Nó chứa các trạm vận chuyển hàng hóa và hành khách, bến du thuyền, vv Phân vùng lãnh thổ của các khu định cư cung cấp cho các trang web nằm bên ngoài các tòa nhà. Chúng được dành cho nghĩa trang và các mảnh đất phụ, vườn ươm cây, v.v. Khi khoanh vùng lãnh thổ của thành phố, các khu vực dự trữ cũng được phân bổ. Chúng có thể tạm thời được sử dụng cho nhiều mục đích.
Xem xét các đặc điểm của các khu vực chính nằm trong ranh giới của các khu định cư.
Khu dân cư
Việc xây dựng các thành phố bắt đầu từ thời cổ đại, khi mọi người bắt đầu đoàn kết để bảo vệ các gia tộc và lãnh thổ của họ. Vào buổi bình minh của sự phát triển của xã hội loài người, những khu định cư như vậy là những ngôi làng nhỏ. Chúng bao gồm một số túp lều và được đặt xung quanh một số nơi thờ cúng. Trong thế giới cổ đại và trong thời trung cổ, lãnh thổ của các thành phố đã tăng lên đáng kể, và thậm chí sau đó các khu dân cư bắt đầu nổi bật trong đó. Có những trang web như vậy trong các thành phố hiện đại. Tuy nhiên, không giống như các khu định cư cổ đại, nơi sự phát triển diễn ra tự phát, quy hoạch đô thị hiện đại cung cấp cho việc thực hiện công việc trên cơ sở một kế hoạch rõ ràng được biên soạn trước có tính đến tất cả các nhu cầu của người dân.
Khu dân cư tồn tại cho bất kỳ phân vùng chức năng của lãnh thổ của các khu định cư hiện đại. Và một quy tắc tương tự được tôn trọng bất kể kích thước của chúng. Vì vậy, phân vùng lãnh thổ của một khu định cư đô thị liên quan đến việc phân bổ các khu dân cư với sự phân chia của chúng thành các tiểu khu vực và khu vực. Cùng với nhau, tất cả các thành phần này tạo ra một đơn vị hành chính duy nhất.Microdistrict ở các thành phố lớn và siêu đô thị chắc chắn được ngăn cách bởi cảnh quan và đường cao tốc. Đoàn kết các bộ phận như vậy của các tổ chức nhà ở công cộng.
Cơ cấu nhà ở
Khi tiến hành phân vùng quy hoạch đô thị các vùng lãnh thổ của thành phố, biên giới của chúng được tính đến dựa trên sự cứu trợ tự nhiên hiện có. Nó có thể, ví dụ, một dòng sông, một ngọn núi, khe núi và các chướng ngại vật tự nhiên khác.
Tuy nhiên, có nhiều ví dụ về các thành phố ban đầu nằm trên một bờ sông, nhưng khi chúng phát triển, chúng đã mở rộng và vượt qua đường bên kia. Trong những trường hợp như vậy, vị trí của PV chấm dứt ảnh hưởng đến việc phân vùng lãnh thổ. Và đặc điểm của các khu vực từ cảnh quan thiên nhiên sẽ không thay đổi. Ví dụ về các thành phố như vậy là Kiev với Dnieper, Düsser với sông Rhine, Budapest với sông Danube.
Làm thế nào là phân chia khu dân cư của các khu định cư? Cấu trúc của chúng trong quy hoạch đô thị của lãnh thổ trực tiếp phụ thuộc vào khu vực chiếm đóng. Ví dụ, trong một đô thị, một số tiểu vùng xâm nhập vào khu dân cư. Hơn nữa, trong mỗi người trong số họ có từ 150 đến 250 nghìn người có thể sống, tương ứng với quy mô của thành phố trung bình. Khu vực dân cư của lãnh thổ của các thành phố cỡ trung bình là một số khu dân cư. Ở những thị trấn nhỏ, anh chỉ là một.
Vị trí khu dân cư
Các khu dân cư được cung cấp với phân vùng chức năng của lãnh thổ được dành cho việc xây dựng nhà ở cho dân cư. Đồng thời, khu dân cư nên được đặt ở một khoảng cách nhất định từ khu công nghiệp và sản xuất có hại. Ngoài ra, các kế hoạch phát triển đô thị cung cấp cho:
- số lượng các tòa nhà với một khoảng cách giữa chúng;
- khu giải trí nhân tạo hoặc tự nhiên;
- những con đường, được thiết kế để kết nối các khu dân cư với nhau và với trung tâm của làng;
- điều kiện khí hậu, bao gồm hướng gió và cống thoát nước mưa.
Nếu, khi quy hoạch lãnh thổ của một khu dân cư, rõ ràng là luồng không khí chủ yếu di chuyển từ các doanh nghiệp đến khu dân cư, khu vực này không được coi là khu dân cư. Ngoài ra, việc xây dựng một nhà máy hoặc nhà máy đòi hỏi phải tổ chức một khu vực xanh. Trong trường hợp các ngành công nghiệp nguy hiểm, khoảng cách của họ đến khu dân cư tối thiểu là 1000 m. Các chỉ số nguy hiểm trung bình cung cấp cho việc tạo ra một vùng xanh 500 m. Các doanh nghiệp có khí thải không gây ra mối đe dọa đặc biệt đối với sức khỏe con người có thể nằm cách khu dân cư 300 m. Hoàn toàn không vô hại - ở 50-100 m.
Trong mọi trường hợp, khi khoanh vùng lãnh thổ của thành phố, tất cả các chỉ số cần thiết đều phải được nghiên cứu và kế toán cẩn thận. Chỉ trong trường hợp này, nhà ở sẽ được xây dựng ở một nơi an toàn và thoải mái tối ưu.
Giải pháp kiến trúc
Theo quy hoạch các vùng lãnh thổ, quy hoạch xây dựng cũng đang diễn ra. Vì vậy, trước khi thiết kế microdistrict tiếp theo, kiến trúc sư sẽ phải hình thành một ý tưởng tổng hợp. Một loại "bộ xương" của lãnh thổ dân cư là tòa nhà, nơi chứa các cơ quan chủ quản, nhà trẻ và các cơ sở văn hóa, thể thao và thương mại. Mọi thứ trong các khu như vậy nên được bố trí sao cho mỗi cư dân của microdistrict có thể dễ dàng đến đúng nơi thông qua các con hẻm dành cho người đi bộ hoặc đường lái xe nội bộ.
Cũng quan trọng là số lượng và hướng hoạt động của các cửa hàng, chợ và các đối tượng khác có trong khu dân cư, cũng như phong cách kiến trúc được chấp nhận cho việc xây dựng của họ. Với cách tiếp cận chuyên nghiệp, cần phải tính đến các đặc điểm tự nhiên của khu vực và hương vị lịch sử của đường phố thành phố.
Vị trí của các doanh nghiệp công nghiệp
Với việc phân vùng chức năng của các khu vực định cư, cần cung cấp một địa điểm để xây dựng các nhà máy.Để làm điều này, trong các kế hoạch phát triển đô thị, các khu vực công nghiệp được phân biệt. Trên lãnh thổ của họ, các doanh nghiệp khác nhau với các cơ sở sản xuất chính và phụ trợ được đặt.
Khi khoanh vùng các khu vực định cư, vị trí của các khu vực công nghiệp nên được lên kế hoạch theo cách để đảm bảo kết nối hợp lý của chúng với các tiểu vùng. Điều này sẽ cho phép cư dân trong làng dành một lượng thời gian tối thiểu để đi đến nơi làm việc của họ. Ngoài ra, các điều kiện hợp lý cho phép phục vụ kịp thời cho các doanh nghiệp bằng vận chuyển nội bộ và bên ngoài phù hợp với yêu cầu chức năng của họ.
Khu công nghiệp
Khi khoanh vùng lãnh thổ của thành phố, diện tích của các khu vực dành cho việc đặt các nhà máy và nhà máy trên chúng được xác định dựa trên các điều kiện của vị trí của chúng trong cấu trúc của thành phố. Tùy thuộc vào giá trị sản xuất, việc xây dựng nhiều tầng của họ, cũng như việc sử dụng không gian ngầm, có thể được cung cấp.
Khi quy hoạch các khu vực công nghiệp, theo quy định, bốn loại khu vực được phân bổ:
- Các trang web trên đó các cơ sở nhà máy và các tòa nhà phụ trợ được đặt. Danh sách của họ bao gồm quản lý lối vào và nhà máy, cơ sở và các tòa nhà của các dịch vụ văn hóa, giáo dục, y tế và phòng thí nghiệm. Điều này cũng bao gồm khu vực tiền nhà máy, cũng như bãi đậu xe cho hành khách.
- Khu vực sản xuất. Nó bao gồm các hội thảo chính liên quan đến việc mua sắm, chế biến và lắp ráp sản phẩm. Điều này cũng bao gồm các lô tiện ích phục vụ doanh nghiệp này.
- Khu vực nơi đặt các cơ sở năng lượng và lưu trữ.
- Khu vực giao thông. Nó bao gồm các phương tiện vận chuyển khác nhau, ví dụ, đường ray và bãi sắp xếp.
Đôi khi các tòa nhà thuộc 1, cũng như 3 và 4 khu, được tổ chức để phục vụ một số doanh nghiệp cùng một lúc, và thậm chí toàn bộ khu vực công nghiệp.
Tạo phức
Nếu cần phải tái cấu trúc các khu vực công nghiệp trong quá trình phân vùng lãnh thổ, quy định về sự phát triển của chúng cần được cung cấp để xác định dự trữ đồng thời để tạo cơ hội phát triển hơn nữa cho doanh nghiệp được giữ lại.
Ngày nay, có xu hướng nhóm các nhà máy và nhà máy thành các khu phức hợp. Đồng thời, các doanh nghiệp có nguồn nguyên liệu chung, quy trình công nghệ, sử dụng lẫn nhau chất thải hoặc sản phẩm, v.v ... được tính đến. Tuy nhiên, có một số hạn chế. Thực tế là với sự tập trung quá mức của công suất, sự gia tăng đáng kể lượng khí thải độc hại xảy ra, điều không thể chấp nhận được từ quan điểm của các dịch vụ vệ sinh.
Khu công nghiệp băng
Khi khoanh vùng lãnh thổ, các lô với vị trí của các nhà máy và nhà máy trên đó có thể được xây dựng trên cơ sở nguyên tắc phát triển tuyến tính. Điều này là có thể khi các khu vực công nghiệp nằm dọc theo đường sắt. Nhược điểm chính của một vị trí như vậy của khu vực là không thể phát triển hơn nữa do các tuyến đường gần đó. Các khu vực băng thường được lên kế hoạch với sự hiện diện của các nhà máy gần hoặc đồng nhất trong lớp nguy hiểm của chúng.
Khu công nghiệp sâu
Loại hình sản xuất này cung cấp cho sự phát triển của các nhà máy theo hướng của thành phố. Trong trường hợp này, một trong những tuyến giao thông được đưa vào khá sâu vào khu vực công nghiệp. Động mạch này được dành cho các chuyển động chính của dòng chảy của con người.
Toàn bộ khu vực công nghiệp khi sử dụng sơ đồ như vậy được chia thành hai băng. Mỗi người trong số họ phát triển từ thành phố và liền kề phát triển dân cư. Với quyết định này, các tuyến đường sắt, như một quy luật, tiếp cận thành phố và bao phủ khu vực này từ hầu hết các phía.Nhược điểm chính của việc phân vùng như vậy là phạm vi rộng lớn của lãnh thổ công nghiệp, cũng như sự kéo dài đáng kể của các tuyến giao thông đô thị.
Khu bảo vệ vệ sinh
Các lãnh thổ như vậy là một yếu tố không thể thiếu trong thiết kế của bất kỳ đối tượng. Các khu vực bảo vệ vệ sinh là các dải phân cách các doanh nghiệp công nghiệp, cũng như các nguồn tác động sinh học, hóa học và vật lý khác đối với sức khỏe con người và môi trường, từ các khu dân cư.
Các trang web như vậy đang được thiết kế để giảm ô nhiễm khí quyển, đưa các giá trị của các chỉ số này trở thành tiêu chuẩn được thiết lập. Nhưng cần lưu ý rằng điều này chỉ có thể xảy ra sau khi các doanh nghiệp thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường cần thiết.
Trong quá trình phân vùng chức năng của lãnh thổ của khu bảo vệ vệ sinh, nó phải được tạo cảnh quan, cảnh quan và tổ chức hợp lý. Nhiệm vụ chính trong trường hợp này là đảm bảo bảo vệ thực sự các khu dân cư khỏi ô nhiễm. Ngoài ra, khu vực bảo vệ vệ sinh đang được phát triển có tính đến một chức năng khác. Trang web này phải đáp ứng tất cả các yêu cầu cho phép phối hợp kiến trúc và thành phần của khu dân cư và doanh nghiệp công nghiệp.
Trên lãnh thổ của các khu bảo vệ vệ sinh, theo quy định, trồng cây và cây bụi được trồng. Kích thước của khu vực chiếm đóng của chúng trực tiếp phụ thuộc vào chiều rộng của khu vực. Nếu giá trị của nó nằm trong phạm vi 300 mét, thực vật nên chiếm ít nhất 60% toàn bộ lãnh thổ. Với chiều rộng 300-1000 m - ít nhất 50% và với các giá trị 1000-3000 m - ít nhất 40%.
Các nhà máy có khả năng chống lại ô nhiễm khí quyển, đất, cũng như khí thải công nghiệp nên được sử dụng cho các khu vực bảo vệ vệ sinh. Đồng thời, cần phải cung cấp cho việc bố trí các hành lang thông gió trong phần này. Nó có thể là đường sắt và đường bộ, ao, đường dây điện và không gian mở khác. Khi thiết kế một khu bảo vệ vệ sinh, hành lang thông gió như vậy không nên được hướng vào khu dân cư.
Khi tạo một dự án, các nhà phát triển nên quyết định như sau:
- với các biện pháp nhằm bảo vệ người dân khỏi tác hại của khí thải công nghiệp;
- với chế độ sử dụng lãnh thổ bảo vệ.
Khu vực xã và kho
Khi xây dựng kế hoạch phát triển đô thị, 1,5-2% lãnh thổ của một khu định cư được phân bổ cho các địa điểm đó. Đồng thời, các khu vực nên được phân bổ cho các kho giúp giảm thiểu lưu lượng hàng hóa, ngoại trừ lưu lượng quá cảnh.
Trên các trang này là các tòa nhà và cấu trúc thuộc một số nhóm ngành, cụ thể là:
- công nghiệp;
- thương mại;
- xây dựng;
- ngành công nghiệp nhiên liệu và các lĩnh vực khác.
Khi xây dựng kế hoạch phát triển đô thị, các yếu tố sau có thể ảnh hưởng đến các nguyên tắc và hình thức sắp xếp trong lãnh thổ giải quyết các cơ sở kho:
- cường độ sử dụng;
- tổ chức chức năng và không gian trong cấu trúc của thành phố;
- giải pháp không gian và không gian của các tòa nhà kho.
Cơ sở của bố cục là phân vùng lãnh thổ được chỉ định. Trong trường hợp này, các phần sau được phân biệt:
- khu vực lưu trữ được thiết kế để thực hiện các chức năng tiếp nhận, lưu trữ thêm, cũng như gửi hàng hóa khác nhau;
- khu vận tải cần thiết cho việc thực hiện giao thông vận tải hàng hóa;
- lĩnh vực dành cho dịch vụ công nghiệp và trong nước;
- khu bảo vệ vệ sinh.
Khi thiết kế, kho được đặt gần với ô tô, đường sắt và các thông tin liên lạc khác, liên kết chúng với tất cả các loại hình giao thông đô thị và bên ngoài.
Khu giải trí
Trong quá trình quy hoạch đô thị ở bất kỳ địa phương nào, lãnh thổ được cung cấp, điều cần thiết để khôi phục sức khỏe và sức mạnh của dân số. Trong thành phố, các khu vực như vậy là công viên và vườn, cũng như những nơi khác dành cho giải trí. Đôi khi các lãnh thổ như vậy được hiểu là công viên rừng ngoại ô.
Môi trường, được hình thành trong khu giải trí, nên cung cấp cho một người sự thoải mái về thẩm mỹ, tâm lý, bioclim và thể chất, góp phần nghỉ ngơi tốt. Điều này trở nên khả thi nếu:
- đủ diện tích lãnh thổ cảnh quan, được trang bị đặc biệt cho các hình thức và loại hình hoạt động giải trí khác nhau;
- các cơ sở dịch vụ trong khu giải trí, có vị trí thuận tiện (điểm bán hàng, bữa ăn, bãi đỗ xe, thiết bị cho thuê, v.v.) nằm trong phạm vi 250-300 m từ nơi tập trung của người dân;
- Liên kết giao thông thuận tiện kết nối các khu vực giải trí và khu dân cư.
Thiết kế của các trang web như vậy nên tính đến kích thước của các lãnh thổ đó với tỷ lệ 500-1000 mét vuông trên mỗi khách truy cập.
Một trong những chỉ số quan trọng nhất, phản ánh các đặc tính định tính của giải trí, là sự thoải mái về tâm lý của một người. Nó phụ thuộc vào số lượng liên lạc hình ảnh và tiếng ồn giữa những người đã đến khu vực này. Cung cấp tâm lý thoải mái trong công viên thành phố cho phép tìm thấy không quá 8 người trong bán kính 25 mét. Chỉ số tương tự trong công viên rừng là 60 m, và trong các khu rừng - 100 m.
Ngoài ra, khu vực giải trí nên cung cấp một cảnh quan thoải mái. Khái niệm này là sự kết hợp của các đặc tính tâm lý xã hội, kỹ thuật và y sinh có thể đáp ứng các nhu cầu hoặc yêu cầu nhất định của cuộc sống con người.
Vì vậy, nếu khu định cư nằm trên bờ biển, thì khu giải trí này nên được biến thành một khu vực canh tác trên đó có một cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho phép mọi người nghỉ ngơi. Đó là những khách sạn, bãi biển, nhà nghỉ, nhà trọ, dịch vụ cứu hộ, v.v.
Để giải trí ngắn hạn cho những người sống ở thành phố, các khu rừng ngoại ô cũng được dự định. Tài sản chính của các lãnh thổ này là thành phần tự nhiên khác nhau của thực vật mọc ở đó. Các đồn điền cây, thường được tạo ra bởi bàn tay con người, được đại diện bởi các loài cây lá rộng, lá nhỏ và lá kim.
Khu vực công viên rừng thường được trang bị đường dành cho xe đạp và người đi bộ. Dịch vụ và điểm thương mại hoạt động trên lãnh thổ của họ, có sân chơi trẻ em, v.v. Khi thiết kế các khu vực như vậy cho các khu vực chiếm đóng bởi các yếu tố công nghệ, các khu vực tối thiểu được phân bổ. Hơn nữa, tất cả các đối tượng như vậy nên được đặt tối ưu để thuận tiện cho việc sử dụng chúng.