MKD là gì? Giải mã

Chữ viết tắt trong tiêu đề thường bắt gặp trong các nguồn thông tin, giao tiếp hàng ngày, tài liệu kinh doanh. Do đó, đã đến lúc hiểu MKD là gì và cũng để tìm hiểu các tính năng của đối tượng ẩn đằng sau tổ hợp chữ cái. Và chúng tôi bắt đầu với một loạt các chữ viết tắt.

MKD: giải mã

Để chọn cách giải thích chính xác, điều đầu tiên bạn cần chú ý đến bối cảnh sử dụng kết hợp chữ cái. Và các chữ viết tắt có rất nhiều giải mã:

• Loạn dưỡng cơ tim (thuật ngữ y tế).
• Viêm đường tiết niệu (bệnh thận).
• Con lắc cáp treo.
• Khoảnh khắc của động lượng.
• Miền quốc gia Cyrillic của bang Macedonia (.mkd).
• Đường Moscow-Kursk (kết nối đường sắt).
• Megacandela (MKD) - đơn vị đo lường tốc độ ánh sáng.
• Đội Cossack thành phố.
• Áp lực liên trường (năng lượng, ngành dầu khí).
• Kỷ luật "Kinh doanh quốc tế".
• Các phong trào cộng sản quốc tế.
• "Tiếp thị, tư vấn và thiết kế" (theo tên của các công ty Petersburg, MK MK-Partner và Knox MKD).
• Ủy ban hành động Hồi giáo (đảng chính trị, Mauritius).
• Câu lạc bộ quốc tế của giám đốc (doanh nghiệp công nghiệp). Trước đó - Câu lạc bộ Giám đốc toàn Liên minh.

Có những chữ viết tắt tương tự trong tiếng Latin (MKD):

• Mã đô la Macedonia.
• Trò chơi video "Mortal Kombat: Lừa dối".
• Tổng cục Kênh quân sự ở Đức (Militär-Kanal-Direktion).

Và cuối cùng, việc giải mã MKD trong các dịch vụ nhà ở và xã là một tòa nhà chung cư. Chúng tôi sẽ dành phần còn lại của bài viết cho cô ấy.

MKD (nhà ở và dịch vụ xã) là gì?

Chìa khóa trong Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga sẽ là khái niệm "xây dựng nhà ở" (Điều 16). Đây là tên của tòa nhà, được thiết kế để sinh sống và phục vụ nhu cầu trong nước. Nó bao gồm cả phòng và mặt bằng không dân cư. Cấu trúc chính nó có thể là cả tư nhân và đa đơn vị (MKD).

Khó khăn là chỉ có ba loại mặt bằng nhà ở hiện tại được đăng ký trong RF LC: một ngôi nhà (hoặc một phần của nó), một căn hộ (hoặc một phần của nó), một căn phòng (hoặc một phần của nó).

MKD là gì? Tòa nhà dân cư, được đặc trưng bởi sự hiện diện của tài sản chung, quyền là một số chủ sở hữu, chủ sở hữu của cơ sở. Hơn nữa, cả tư nhân và pháp nhân. Các chủ sở hữu trong MKD là các cá nhân và, trong một số trường hợp, đô thị.

Từ đây dễ dàng cô lập thuật ngữ "căn hộ". Trước hết, đây là một ngôi nhà, mà định kỳ bạn cần phải trả các hóa đơn tiện ích. Đây cũng là một nơi ở riêng biệt, bao gồm một hoặc nhiều phòng. Từ đó có thể truy cập vào tài sản chung, truy cập vào các cơ sở phụ trợ, cần thiết để đáp ứng nhu cầu gia đình của một người (LCD, nghệ thuật 16, phần 3).

Đặc điểm của chung cư

Tùy thuộc vào tỷ lệ chiều cao và chiều dài, MCD được chia thành tháp (điểm) và mở rộng. Trước đây, chiều cao chiếm ưu thế so với chiều dài, ngược lại, chiều cao.

Tùy thuộc vào cách cư dân vào căn hộ của họ, MKD được chia thành các loại:

• Hành lang Truy cập vào căn hộ là thông qua một hành lang chung bắt đầu từ cầu thang.
• Thư viện ảnh. Đặc trưng cho các khu vực phía Nam. Ở đây xung quanh tòa nhà hoặc ở một bên có một phòng trưng bày bên ngoài, từ đó có thể có lối vào căn hộ. Phòng trưng bày được kết nối bởi các chuyến bay của cầu thang.
• Mặt cắt. Nhà là một vài hiên nhà. Trong mỗi người trong số họ có một phần có cầu thang riêng. Từ trang web của nó và có thể vào nhà của bạn.

MKD là sự kết hợp của:

• Khu dân cư. Đây là một căn hộ hoặc phòng (ký túc xá). Họ có thể thuộc về cả thực thể và pháp nhân. người.
• Mặt bằng phi dân cư. Theo quy định, chúng được đặt ở các tầng đầu tiên.Được thiết kế cho các cửa hàng, văn phòng, hội thảo tư nhân và như vậy.
• Các khu vực chung không phải là một phần của bất kỳ căn hộ. Chúng được gọi là thuật ngữ "tài sản chung".
• Kỹ thuật truyền thông và hệ thống.

MKD và một ngôi nhà riêng: sự khác biệt

Nếu bạn định mua bất động sản, điều quan trọng là phải biết MKD là gì và ngôi nhà (tư nhân) của bạn là gì. Rốt cuộc, nếu tòa nhà nhiều căn hộ cho một số chủ sở hữu được xây dựng trên khu đất dành cho xây dựng tư nhân, thì theo luật pháp của Liên bang Nga, chắc chắn nó sẽ bị phá hủy.

Vì vậy, sự khác biệt giữa ngôi nhà của một chủ sở hữu từ MKD:

• Quan trọng nhất: trong một tòa nhà chung cư có một tài sản chung, nhưng trong một tòa nhà tư nhân - không.
• Quản lý MKD là hoạt động kinh doanh của công ty quản lý hoặc hội đồng quản trị. Một ngôi nhà tư nhân chỉ được quản lý bởi chủ sở hữu của nó. Hoặc một số chủ sở hữu trong trường hợp tài sản được chia thành cổ phần.
• Mỗi căn hộ MKD có lối vào riêng. Nó có thể dẫn cả đường phố (đất) và phòng sinh hoạt chung. Cái sau không thể được sử dụng cho nơi ở của bất kỳ ai khác.
• Một ngôi nhà riêng, trên thực tế, chỉ là một căn hộ. Nó có một lối vào riêng. Nhưng có thể có nhiều phòng (mặt bằng) như chủ sở hữu muốn. Và trong MKD luôn có một vài căn hộ.
• Một ngôi nhà riêng là một đối tượng riêng biệt, tách biệt, số tầng không quá ba tầng. Mục đích của nó là chỉ sống một gia đình.
• MCD nhất thiết phải chứa nhiều hơn một căn hộ.
• Một ngôi nhà tư nhân thuộc sở hữu của một chủ sở hữu. Tất nhiên, khi bất động sản này được chia thành cổ phần, sẽ có một số chủ sở hữu. Nhưng ngôi nhà sẽ vẫn là một tổng thể không thể chia cắt: chủ sở hữu sẽ chỉ có cổ phần của họ.

Nhà xây dựng bị chặn và MCD

Và thêm một sắc thái. Có sự khác biệt giữa MKD và ngôi nhà của tòa nhà bị chặn không? Sau này bao gồm một tòa nhà có chiều cao không quá 3 tầng. Hơn nữa, nó nên bao gồm ít nhất 10 khối.

Và một khối là gì? Đây là một phần riêng biệt của ngôi nhà, được thiết kế để chỉ sống một gia đình. Với các khối khác chỉ có thể giao tiếp với một bức tường chung. Nó có quyền truy cập vào một lãnh thổ chung, nhưng đồng thời nó có cốt truyện riêng.

Đồng ý, một cái gì đó tương tự như một tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, MKD và tòa nhà khối là các cơ sở dân cư khác nhau. Tuy nhiên, những ngôi nhà như vậy không được phân bổ theo một hình thức riêng biệt bởi Bộ luật Nhà ở. Do đó, nhiều người vẫn gán cho họ MKD. Cần nhớ rằng căn hộ và khối là khu nhà ở hoàn toàn khác nhau.

Điểm tương đồng

Và bây giờ, hãy xác định các tính năng phổ biến hợp nhất MKD, nhà riêng và các tòa nhà dân cư phát triển khối:

• Được thiết kế cho người sống.
• Cấm đặt sản xuất công nghiệp.
• Tất cả các tòa nhà được phép tham gia vào các hoạt động thương mại. Nhưng chỉ với điều kiện một nghề nghiệp như vậy không xâm phạm đến lợi ích và quyền lợi của các cư dân khác.
• Vị trí chỉ trong phân vùng được thiết lập.
• Rào chắn nhà luôn phải ở trong tình trạng tốt.
• Tòa nhà được cung cấp các hệ thống kỹ thuật giúp sinh sống trong đó. Nhà nhiều tầng (hơn 5 tầng) nên được trang bị thang máy.
• Tuân thủ các yêu cầu an toàn về hỏa hoạn, cũng như các yêu cầu về mức độ chiếu sáng, cách âm, tuân thủ chiều cao và chiều rộng của lối đi, v.v.

Về tài sản chung

Hãy để chúng tôi kiểm tra câu hỏi sau đây. Tài sản chung của MKD là gì? Đây là tất cả những đồ vật trong nhà không dành cho sinh hoạt. Chúng bao gồm:

• lối vào;
• phòng nồi hơi;
• cửa ra vào
• cửa sổ;
• tầng hầm;
• thang máy;
• cầu thang và hạ cánh;
• kho chứa đồ;
• gác mái;
• lan can và đường lái xe;
• mái nhà;
• cơ sở kỹ thuật;
• kỹ thuật truyền thông;
• trạm biến áp;
• nền móng của tòa nhà;
• thông gió, trục thang máy;
• tường chịu lực;
• điểm nóng;
• giường hoa và các khu vực khác để cảnh quan, lãnh thổ nhà MKD.

Quản lý tài sản chung

Tài sản chung không phải là chủ sở hữu.Việc quản lý tất cả các dịch vụ trên và MKD (giải mã - một tòa nhà chung cư) có thể được thực hiện theo hai phiên bản:

1. Người thuê nhà. Với những mục đích này, chủ sở hữu căn hộ tạo ra Hội đồng Nhà và Hiệp hội Chủ nhà.
2. Công ty quản lý. Một thỏa thuận thích hợp (quản lý niềm tin) được ký kết với tổ chức này. Trong trường hợp này, cư dân chỉ có thể trả tiền cho các dịch vụ được cung cấp cho họ, cũng như giám sát chất lượng của họ.

Giải mã phổ biến nhất của tổ hợp chữ MKD là một tòa nhà chung cư. Nó có những đặc điểm riêng, cho phép bạn phân biệt với các loại mặt bằng nhà ở khác.