Trong bài viết, chúng tôi sẽ xem xét một giấy ủy quyền chung là gì. Có lẽ tất cả mọi người đã nghe về tài liệu pháp lý, nhưng không phải ai cũng biết nó cung cấp thẩm quyền gì.
Giấy ủy quyền chung được coi là một giao dịch được ký kết đơn phương, trong đó một người trao quyền thực hiện bất kỳ hành động nào cho người khác. Giấy này có công chứng. Tài liệu được soạn thảo trong một thời gian nhất định, tuy nhiên, nếu muốn, hiệu trưởng có thể rút nó bất cứ lúc nào. Các tài liệu như vậy được chia thành các loại.
Hầu hết các luật sư nói chung đều có thời hạn hiệu lực nhất định (tối đa 3 năm), nhưng cũng có những luật sư không giới hạn, điều này cực kỳ hiếm, và các công chứng viên không muốn chứng nhận họ. Hợp đồng này chỉ có thể được ký kết bởi những công dân có khả năng trưởng thành của đất nước.
Giấy ủy quyền chung là gì, chúng ta hãy tìm hiểu ngay bây giờ.
Tài liệu được cấp cho ai?
Giấy ủy quyền chung có thể được ban hành dưới danh nghĩa của bất kỳ thể nhân hợp pháp hoặc có thẩm quyền nào. Pháp luật hiện hành của Nga về vấn đề này không đưa ra bất kỳ hạn chế nào. Sự hiện diện trực tiếp của một luật sư là không bắt buộc trong giao dịch, người này thậm chí có thể ở nước ngoài và nhận được một tài liệu thông qua các dịch vụ bưu chính (thư có giá trị đăng ký). Một giấy ủy quyền chung cho tài sản là gì? Về nó dưới đây.
Giấy như vậy để làm gì?
Các quyền được quy định trong giấy ủy quyền chung là khác nhau và có thể ủy quyền cho luật sư thực hiện như sau:
- xử lý tài sản, lái xe cơ giới;
- thực hiện tất cả các loại hoạt động ngân hàng (thao túng tài khoản, vay vốn, thu xếp tiền gửi);
- trở thành người đại diện theo pháp luật về lợi ích của hiệu trưởng tại các cơ quan nhà nước hoặc các tổ chức khác;
- Ký hợp đồng và các tài liệu khác.
Trách nhiệm và quyền của hiệu trưởng
Quyền hạn của luật sư ở Nga có hai mặt - một luật sư và một hiệu trưởng. Mỗi người trong số họ có quyền và nghĩa vụ của mình.
Công dân được ủy thác có những điều sau đây:
- anh ta có nghĩa vụ cung cấp thẩm quyền cho luật sư, chỉ ra họ, công chứng tài liệu;
- cung cấp cho luật sư các khoản tiền cần thiết để thực hiện các hướng dẫn;
- chấp nhận tất cả các nghĩa vụ được thực hiện theo hợp đồng, thưởng cho luật sư, nếu được quy định trong các điều kiện;
- có quyền chấm dứt giao dịch bất cứ lúc nào;
- có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại vật chất, nếu có.
Các loại giấy ủy quyền
Với đặc điểm của hợp đồng, số lượng và nội dung quyền hạn, quyền hạn chung của luật sư được chia thành ba loại chính:
- Một lần, cho phép người có thẩm quyền thực hiện một hành động nhất định một lần. Ví dụ, để nhận tiền mặt (lương hưu, tiền lương) khi hiệu trưởng không thể tự làm việc này.
- Đặc biệt. Với giấy tờ như vậy, luật sư nhận được quyền thực hiện hành động tương tự nhiều lần.
- Chung (chung). Thông qua giấy ủy quyền như vậy, người này có cơ hội quản lý và xử lý hợp pháp tài sản của hiệu trưởng, để thực hiện các thao tác khác nhau với anh ta.
- Đối với tất cả các quyền hạn. Loại hợp đồng này cung cấp cho luật sư hoàn toàn tất cả các cơ hội mà hiệu trưởng có.
Luật sư có thẩm quyền:
- Thay mặt người phát hành bài báo trong tất cả các tổ chức nhà nước, không hạn chế hình thức sở hữu.
- Quản lý tài sản vô hình và hữu hình của người đầu tiên (nhận lương hưu, tiền lương, chuyển nhượng, đọc thư, nhập vào di chúc).
- Giải quyết các vấn đề khác nhau, đặt chữ ký trên các tài liệu.
- Hành động thay mặt hiệu trưởng trong các lĩnh vực hoạt động khác nhau.
Quy tắc đăng ký
Giấy ủy quyền chung là gì và làm thế nào để cấp nó? Để làm điều này, bạn cần chọn một luật sư, chuẩn bị dữ liệu hộ chiếu của anh ta, các tài liệu khác (giấy chứng nhận đăng ký xe, tài liệu về quyền sở hữu), tạo một vài bản sao của tất cả các giấy tờ đó. Tiếp theo, bạn cần liên hệ với một luật sư, người sẽ đưa ra hình thức ủy quyền chung cho các quyền hạn cần thiết, sắp xếp một giao dịch có tính đến tất cả các yêu cầu của luật pháp và xác nhận các bản sao. Sau khi đọc kỹ văn bản của giấy ủy quyền chung, tất cả những gì còn lại là đặt chữ ký và đưa tài liệu cho luật sư.
Giấy ủy quyền chung cho xe hơi là gì?
Loại giấy ủy quyền này là phổ biến nhất, và ở đây, đối tượng ủy quyền là các quyền sau: bán, trao đổi, xử lý xe, hủy đăng ký với cơ quan giao thông nhà nước, đăng ký xe chuyển nhượng cho bên thứ ba và các hành động khác để xử lý xe. Giấy ủy quyền chung cho xe hơi ở Nga là gì, bạn có một ý tưởng bây giờ.
Khi điền vào một tài liệu, người bán phải tính đến thực tế là cho đến khi người mua làm lại tài liệu dưới tên của mình, tất cả tiền phạt và biên lai thuế sẽ được nhận về anh ta.
Vấn đề chính
Vấn đề phổ biến và khó chịu nhất là một công dân luật sư có thể gặp tai nạn giao thông (với thương tích, nạn nhân) và biến mất khỏi hiện trường vụ tai nạn. Sau đó, trách nhiệm sẽ do người bán xe chịu theo giới tính. Một người mua đã không gia hạn một chiếc xe sau khi kết thúc giấy ủy quyền chung cũng có nguy cơ.
Tuy nhiên, người bán có thể rút tài liệu bất cứ lúc nào và nhận vận chuyển, và trong trường hợp anh ta chết, cơ quan sở hữu chiếc xe này sẽ được chuyển cho người thừa kế của anh ta. Trong trường hợp người mua chết, hợp đồng sẽ tự động trở thành vô hiệu và chiếc xe được trả lại cho người bán. Giấy ủy quyền chung cho một chiếc xe có quyền bán là gì? Giấy trên xe cung cấp quyền bán đại lý.
Giấy ủy quyền cho một căn hộ, nhà ở hoặc tài sản khác
Giấy ủy quyền chung cho căn hộ hoặc nhà là một trong những tài liệu được yêu cầu thường xuyên nhất trong ngành pháp lý này. Đây là tài liệu theo đó một công dân trong người của hiệu trưởng chuyển tất cả các quyền của mình hoặc một phần của họ cho một công dân khác nhận được giấy ủy quyền. Kết quả của một giao dịch như vậy là việc chuyển giao quyền hạn để đặt hàng và quản lý tài sản của họ cho người khác.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, chủ sở hữu thực tế không mất nhiệm vụ và quyền của mình và bất cứ lúc nào có thể rút lại giấy ủy quyền chung. Điều này không chỉ áp dụng cho căn hộ, mà còn cho bất kỳ bất động sản hoặc bất động sản nào khác.
Giấy ủy quyền chung cho căn hộ là gì, chúng ta hãy xem xét kỹ hơn. Có nhiều loại quyền hạn của luật sư cung cấp quyền hạn khiêm tốn hơn hoặc rộng hơn cho luật sư. Mỗi loại tài liệu cung cấp cho người đại diện quyền đối với một số hành động nhất định liên quan đến mua, bán, cho thuê bất động sản (căn hộ, nhà ở), quyền thực hiện bất kỳ hành động một lần nào, ví dụ, thay vì ký một khoản tiền gốc, ký hợp đồng mua bán.
Ông cũng có quyền đại diện cho lợi ích, đặc biệt, khi bán bất động sản, tất cả các nghĩa vụ đều nằm trên vai của luật sư và tối thiểu sẽ có hành động từ hiệu trưởng.Ngoài ra, luật sư có quyền giải quyết tất cả các vấn đề liên quan đến lĩnh vực quan tâm này.
Đăng ký giấy ủy quyền có quyền bán
Giấy ủy quyền chung cho bất động sản chỉ được cấp tại văn phòng công chứng. Nếu không có chữ ký và con dấu của một công chứng viên, nó sẽ không có hiệu lực. Để giấy ủy quyền hợp pháp, cần phải lấy tài liệu này từ một chuyên gia, người sẽ xác minh tính đúng đắn của việc biên soạn mẫu đơn. Hiệu trưởng và luật sư phải có mặt khi kết thúc các giao dịch đó. Và cũng cần cung cấp gói giấy tờ sau:
- Hộ chiếu của hiệu trưởng RF và luật sư. Nếu các tài liệu nhận dạng khác được sử dụng khi ký kết hợp đồng, các giao dịch được coi là không hợp lệ, vì chỉ có hộ chiếu có dữ liệu nhất định cần thiết để ký giấy ủy quyền chung.
- Một hình thức với từ ngữ liên quan đến loại giấy ủy quyền và các hành động được thực hiện bởi người đại diện trong tương lai.
- Tất cả dữ liệu được nhập vào mẫu hợp đồng, được xác nhận và chứng nhận bởi một công chứng viên.
Quyền hạn của luật sư là bằng văn bản, và phần chính của nó là thẩm quyền của luật sư. Cần mô tả chúng chi tiết hơn để người đại diện biết chính xác những gì được bao gồm trong các quyền và nghĩa vụ của anh ta và những gì không. Do đó, trong tương lai sẽ có thể tránh được phần lớn những hiểu lầm. Một giấy ủy quyền chung cho một ngôi nhà hiện đã rõ ràng, nhưng có một tài liệu thuộc loại này trên mặt đất.
Quyền hạn của luật sư đối với trái đất
Giấy ủy quyền như vậy cho trang web là một tài liệu chính thức với lực lượng pháp lý. Trên cơ sở của nó, chủ sở hữu của đất chuyển giao thẩm quyền theo lệnh của mình cho người đại diện được chọn. Tài liệu này cũng được thực hiện bằng văn bản và công chứng. Chữ ký của hiệu trưởng sẽ được dán riêng với sự có mặt của một công chứng viên. Nó cũng được phép độc lập rút ra một giấy ủy quyền, tùy thuộc vào việc sử dụng một hình thức làm sẵn và chứng nhận của nó trong văn phòng công chứng.
Thời hạn tối đa
Thời gian hoạt động tối đa của một giấy ủy quyền chung cho đất là 3 năm. Vì một tài liệu như vậy cung cấp cho luật sư các quyền hành động tối đa thay mặt cho hiệu trưởng, điều đặc biệt quan trọng đối với anh ta là phải nêu rõ mục đích chuyển giao quyền của mình để không làm gì thêm. Vì vậy, ví dụ, nó có thể là một luật sư chung cho việc bán, quản lý, cho thuê, quà tặng và như vậy với tất cả các bước có liên quan.
Văn bản xử lý đất chuyển các quyền sau đây cho người đại diện:
- Nộp và nhận các tài liệu đã hoàn thành.
- Chuẩn bị giấy tờ trên đất.
- Lấy tài liệu địa chính.
- Đăng ký đất đai về đăng ký địa chính.
- Khảo sát địa hình.
- Kết luận hợp đồng vì lợi ích và nhân danh chủ sở hữu.
Giấy ủy quyền chung cho nhà và đất là gì? Nó cũng có thể chuyển giao quyền khảo sát trắc địa, quá trình khảo sát, thanh toán bằng chi phí và thay mặt chủ sở hữu của tài sản. Mỗi quyền là quan trọng để sửa một đoạn riêng biệt, đặc biệt là quyền kiểm soát được chuyển trong một thời gian dài. Chúng tôi đã kiểm tra một giấy ủy quyền chung và các tính năng của nó là gì.