USRN'den elde edilen ekstreler: maliyet, form ve terimler

Rusya'da evrak yapılacak bir yer olduğu sır değil. Nüfusa doğum - kayıt, sicil dairesine kayıt, politika alma ve SNILS vb. Eşlik eder. Ve yaşamı boyunca kaybolmuyor. Aksine, büyüyor. Mülk sahipleri, genellikle USRN’den ne tür özütler aldıkları ile ilgilenirler. Kendimizi bu belgelere daha yakından tanıtmalıyız. Bu kağıtlar son derece önemlidir. Ve bu yüzden durmalılar. Özellikle bir kişi mülk edinmeyi planlıyorsa veya mülkünü satmak istiyorsa.

USRN: tanım

USRN nedir? Bu soruya bir cevap vererek, herkes ne tür bilgilerle daha fazla ilgileneceğimizi anlayabilecektir.

USRN, tek bir devlet mülkü kaydıdır. Bu hizmet yalnızca Rusya Federasyonu topraklarında bulunan tüm "emlak" hakkında bilgi depolar. Her şehirde benzer organizasyonlar var.

Ek olarak, mülkiyet haklarının devlete tescili için USRN'de yer almaktadır. Rusya'daki bu tür organizasyonlara genellikle Rosreestr denir. Bu doğru mu? Evet, çünkü bir süredir Rusya Federasyonu’da Rosreestr’de bir emlak kaydı var.

Neden yardıma ihtiyacım var

USRN'den elde edilen ekstrakt tipleri nelerdir? Öncelikle, uygun kağıdı hazırlamak için hangi amaç için gerekli olduğunu anlamanız gerekir.

Tahmin edilmesi zor olmadığından, bir nesnenin özellikleri hakkındaki bilgiler, mülkiyet hakları sicilinden alınan sertifikalara yazılmıştır. Ek olarak, burada mülkün yeni sahibine devredilmesinin nedenlerini ve bu etkinliğin tarihini görebilirsiniz.

Gayrimenkul işlemleri yaparken, üzerinde çalışılan belgeler gereklidir. Örneğin:

“taşınmaz” vermek istiyorsanız;
konut alım satım işlemlerinin tamamlanması üzerine;
verme sırasında;
mülkteki payların tahsis edilmesinin gerekli olması durumunda;
adli tartışma sırasında;
boşanma zamanında;
bir kişi bir evlilik sözleşmesine girdiğinde;
Onarım sırasında iyileştirme yapılması gerekiyorsa.

Bunlar emlak sicilinden çıkarılan ana alanlardır. Böyle bir belgeyi almak zor değildir. Doğru, istisnalar var. Bazı sertifika türleri yalnızca mülk sahiplerine verilir.

Ne verilir

Bazı insanlar, haklar kayıt defterinden hangi nesnelerin alınabileceği ile ilgilenmektedir. Bu normal bir soru. Vatandaşların mülklerinin tamamı Rosreestr'e uymuyor.

Bu kuruluş emlak hakkında bilgi depolar. Aşağıdaki özellik bu terime girer:

daire;
bahçe;
evde;
garajlar;
inşaat için ayrılan alanlar;
konut dışı bina ve yapılar;
inşaat devam ediyor;
arsalar.

Listelenen tüm emlak formları için vatandaşlar USRN'den bir alıntı alabilir. Önemli olan, kurulu bir örnek için nasıl bir talepte bulunacağını bilmektir. Fakat daha sonraları. İlk olarak, çalışılan dokümantasyon türleriyle tanışın.

Türler hakkında

Gayrimenkul sicilinden alınan sertifikaların herhangi birinin olabileceğini anlamak zor değildir. USRN'den elde edilen ekstreler, mal sahiplerinin büyük kısmı ile ilgilidir. Oluşturulan formun formlarındaki belge türüne bağlı olarak, bu bilgi veya bu bilgi gösterilir.

Bugüne kadar, USRN'den yardım almak için aşağıdaki seçeneklerle karşılaşabilirsiniz:

“emlak” hakkında;
mülkün temel özellikleri ile;
mülkiyet hakları;
kadastro değeri;
ortak yapıya katılım sözleşmeleri ile;
nesnenin kadastro planıyla;
başlık belgelerindeki verilerle;
sakatlık;
Rosreestr'deki mülk tescili hakkında;
Bölgenin kullanımı için özel koşulları olan bölgeler hakkında bilgi;
Rusya Federasyonu'nun yerleşim birimleri arasındaki sınırları hakkında bilgi vermek;
sertifika talep eden vatandaşlar hakkındaki verilerle;
uzattı.

Bunların hepsi şu anda USRN'den temin edilebilen tapınak türleridir. Onları düzenlemek zor değil. Ve bir süre sonra, çalışılan dokümantasyonu elde etmek için gereken eylemlerin algoritmasını öğreneceğiz.

Sunum formları

Bundan önce, birkaç önemli şeyi hatırlamanız gerekecek. Örneğin, emlak sicilinden alınan sertifikaların farklı şekillerde sunulabilmesi. Belgenin 2 formu vardır.

Hangileri? ayırt edici:

bildiri referans formu;
elektronik belge türü.

Buna göre, ilk durumda, özüt bir kağıt formuna basılır, ikinci durumda, vatandaş için elektronik bir analog dosya oluşturulur. Uygulamada, çoğu zaman insanlar, haklar kayıt defterinden gayrımenkullere her zamanki gibi bilgileri sipariş ederler. Ancak elektronik formlar bulunur.

Maliyeti Etkileyen Faktörler

Çalışılan belgelerin tasarımının ücretsiz bir prosedür olmadığını hatırlamak da önemlidir. Mesele şu ki, Rosreestr'den sertifika hazırlanması için para ödemeniz gerekecek. Ama ne kadar?

Cevap doğrudan birkaç faktöre bağlıdır. yani:

vatandaşın kim olduğundan (bireysel veya tüzel kişilik);
evrak teslim formundan;
kağıt türünden.

USRN'den elektronik formda bir ekstraktın her zaman her zamankinden daha ucuz, birçok analoga aşina olmasına dikkat etmeye değer. Ek olarak, vatandaşlar Rosreestr'de sertifikaları organizasyonlardan daha düşük maliyetle sipariş etme fırsatına sahiptir. Bütün bunlar, bir kişi ilgili talebi göndermenin ne kadara mal olacağıyla ilgilendiğinde dikkate alınmalıdır.

Fiyatlandırma hakkında

USRN'den kağıt formundaki bir alıntı, daha önce de belirttiğimiz gibi, elektronik muadillerden daha fazla bir popülasyona mal oluyor. Ancak, bu seçenek pratikte en sık kullanılır. Çalışmak daha kolay.

Bu belgelerin hazırlanmasının maliyeti nedir? Bireyler için birkaç oran düşünün. Aşağıdaki göstergelere odaklanmaları önerilir (kağıt / elektronik belgede):

gayrimenkul hakkında - 750/300 ruble;
iş göremezlik hakkında bilgi ile - 950/400 ruble;
inşaatta ortak katılım üzerine - 1500/700 ruble;
tesisin özellikleri hakkında bilgi ile - 400/250 ruble;
mülkiyet haklarının devrine - 400/250 ruble.

Buna ek olarak, birçok vatandaş emlak sicilinden genişletilmiş sertifikalar talep etmektedir. Bu tür bir belge yalnızca mülk sahibine verilir. İstisnai durumlarda, akrabalarına (örneğin mirasçılarına) veya bazı devlet kurumlarına. Kağıt üzerinde imalatta ve elektronik dosya şeklinde 250'de genişletilmiş bir belge türü 400 ruble vardır.

Sipariş nerede

USRN'den elektronik biçimde bir alıntı, kural olarak, yalnızca İnternet teknolojileri kullanılarak yayınlanmaktadır. Belgenin düzenli bir kopyasını sipariş etmek istiyorsanız, bu işleme çeşitli yaklaşımlar kullanabilirsiniz.

Rusya Federasyonu vatandaşları, haklar sicilinden bilgi talep edebilir:

Rosreestr'de;
kadastro kayıt odaları aracılığıyla;
çok işlevli merkezlerde;
internet üzerinden.

Son nokta özel dikkat gerektirir. Bunu kullanarak, USRN deyimini elektronik ortamda veya kağıt formda elde etmek zor değildir. Ancak, herkes hangi hizmetlerin görevle başa çıkabileceğini bilmiyor. Bu nedenle, bu konuyla ilgileneceğiz ve daha detaylı olarak ele alacağız.

Çevrimiçi sipariş yardımı

USRN'den elektronik olarak herhangi bir zorluk çekmeden bir özü sipariş etmek için, Internet üzerinden bir talepte bulunmak en iyisidir. Ancak, hangi hizmetler bu görevle başa çıkmak için yardımcı olacaktır?

Bugün yardım edebilirsin:

portal "Devlet hizmetleri";
Rosreestra web sitesi;
üçüncü taraf İnternet kaynakları.

İkinci senaryo, nüfus arasında çok fazla tartışmaya neden oluyor. Gerçekten de, web dolandırıcılarla doludur.Ve çalışılan kağıdın imalatında bu kural da geçerlidir. Bu nedenle, USRN'den farklı tipte ekstraktlar sipariş etmek için üçüncü taraf sitelerden kaçınmak daha iyidir.

Kişisel Öğretim

Şimdi çalışılan dokümantasyonu elde etmek için eylem algoritmalarını incelemeye başlayacağız. Bireyler için talimatlar üzerinde duralım. Bu düzen en sık kullanılandır.

Öncelikle, USRN'den kişisel olarak bir alıntı almaya çalışacağız. Elektronik ortamda, böyle bir belge önerilen talimatlara göre çalıştırılamaz. Sadece belgenin kağıt formu ile ilgilidir.

Aşağıdaki talimatlara uygun hareket etmek gereklidir:

Belli bir kâğıt paket hazırlamak. İlgili bileşenlerin bir listesi daha sonra dikkatimize sunulacaktır.
Uygulanacak bir yer seçin. MFC'de, servis Rosreestr’e doğrudan yapılan itirazdan biraz daha uzundur.
Tescil makamındaki belirli bir sertifika için ücretin büyüklüğünü bulun ve ardından devlet hazinesine para yatırın. Her bir ifade biçiminin maliyetini, siparişinden kısa bir süre önce belirtmek daha iyidir. İlgili dokümantasyonun maliyeti oldukça sık değişmektedir.
Önceden hazırlanmış bir kağıt paketinin yanı sıra, bir sertifika isteği ile Rosreestr veya MFC ile irtibata geçin.
Değerlendirilmesi için belgelerin kabulü üzerine bir makbuz alın.
Belirlenen zamanda (verilen makalede belirtilir), pasaportla birlikte kayıt yetkilisine gelin ve bitmiş belgenin kopyasını alın.

Bunda doğaüstü ya da anlaşılmaz bir şey yok. Bazen, emlak sicilinden uzatılmış bir sertifika başvurusu yaparken sorunlar ortaya çıkabilir. Bunun nedeni, her başvuru sahibinin, görevin uygulanması için bir belge paketi oluşturamayacağından kaynaklanmaktadır.

Belge Siparişi Hakkında

USRN'den bir ekstraktın elektronik ortamda sipariş edilmesi, göründüğünden daha kolaydır. Ama bunun hakkında sonra konuşacağız. Bundan önce, fikirleri gerçeğe dönüştürürken gerekli olan belgeler paketini inceleyeceğiz.

Bir vatandaş, emlak sicilinden bilgiler içeren bir sertifika sipariş etmeye karar verdiyse, aşağıdakilere ihtiyacı olacaktır:

pasaport;
uygulama;
görev ödeme kanıtı.

Bir vatandaşın mülk sahibi adına veya başka bir başvuranın adına hareket etmesi durumunda, bir not çıkarırken noter ofisinde onaylı bir vekaletname verilmesi gerekecektir.

Uzatılmış bir sertifika talep edilmesi durumunda, mülkün sahipliğini kanıtlamak gerekir. Söylediğimiz gibi, bu belge formu sadece mülk sahibine verilir.

Aşağıdaki bileşenler başlık kağıtları olarak kullanılabilir:

satış sözleşmesi;
hediye senet;
değişim anlaşması;
mülkiyet belgesi;
Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan önceden verilen sertifika;
miras kabulünü onaylayan vasiyetname.

Bu, konut sahipliğini gösteren en yaygın belge paketidir. 2017'den beri, kurulan formun sertifikalarının Rosreestr'de yayınlanmadığını belirtmekte fayda var. Bunun yerine, ilgili ifadeleri yayınlarlar.

Rosreestr web sitesinden sipariş ver

Şimdi USRN'den gelen ekstrakt türlerini biliyoruz. Rosreestr, hem doğrudan hem de İnternet üzerinden ilgili belgeleri hazırlamayı teklif eder. Ancak görevlerle nasıl başa çıkılır?

Sertifikanın bir kopyasını almak için talimatlar dikkatimize çoktan gönderildi. USRN'den elektronik bir şekilde bir alıntı çıkarmak istiyorsanız, resmi Rosreestr sayfasını kullanmanız önerilir.

Bu durumda, yaklaşık olarak aşağıdaki talimatları izlemeniz gerekir:

Tarayıcı sayfasını açın rosreestr.ru.
"Bireyler" - "Hizmetler" bölümüne gidin.
"Gayrimenkul sicilinden bilgi siparişi" satırına tıklayın.
Mülkiyet bilgilerini belirtin.
Ekranda görünen başvuru formunu doldurun.
Dokümanın alıcısı hakkında bilgi girin.
Yardımın türünü ve biçimini seçin.
Vatandaşın e-postasını ve gerekirse belgeyi almak için uygun bir yer belirtin (bildiri yazıları için).
"İsteği Gönder" düğmesine tıklayın.
Uygulama numarasını PC panosuna kopyalayın.
İşleme isteğini gönderdikten sonra e-postayla gelen adrese gidin. Bazen ilgili sayfa otomatik olarak açılır.
"Kodu girin ..." üzerine tıklayın.
Uygulama numarasını verilen alana girin.
"Ödemeye git" i tıklayın.
Başvuru numarasını tekrar belirtiniz.
Ücreti ödemek için uygun bir yol seçin.
Fonun borçlandırılacağı hesabın ayrıntılarını belirtin.
İsteğin gönderildiğini onayla.
Hepsi bu kadar. Sadece belgenin hazır olduğu hakkında bir bildirim veya elektronik yardımı olan bir e-postaya bir mektup beklemek kalır.

"Devlet Hizmetleri" ile çalışırken de benzer şekilde hareket etmek zorunda kalacaksınız. Aradaki fark, bitmiş elektronik dosyanın posta yoluyla değil, kişinin "Kişisel Hesabına" gönderilmesidir.

Üretim zamanı

USRN ifadesi elektronik ortamda nasıl açılır? Genellikle, bu tür belgeler PDF biçimindedir. Özel ücretsiz hizmetlerden yararlanırlar. Örneğin, PDF Reader.

Ve sertifikaların hazır olması için ne kadar beklemeliyim? Genellikle kağıt kopyalar 5-10 gün yapılır. MFC aracılığıyla bir talep gönderilirse, bekleme süresi 2 hafta kadar olabilir.

Rusya'daki haklar sicilindeki elektronik ekstreler 3 güne kadar çok daha hızlı bir şekilde işlenir. Bununla birlikte, bu kağıt türü hala rağbet görmemektedir.

USRN'den elektronik olarak ücretsiz ve hızlı bir şekilde bir özü almak istiyorsanız, böyle bir isteği unutabilirsiniz. Acil bir mesele olarak, oluşturulmuş formların sertifikaları yapılır, ancak yine de onlar için ödemek zorundasınız. Birkaç saat boyunca, çalışılan belgeler üçüncü taraf İnternet servisleri aracılığıyla verilebilir. Ancak güvenilir hizmetlerde kağıt beklemek ve hazırlamak daha iyidir.