Teminat sigortası çeşitli prosedürleri içerir. Bankaya başvuruda bulunan vatandaşlar, sigortanın, ceplerine faydalı olmayan ilave bir yük olduğunu düşünmektedir. Öyle mi? Malın neden ve nasıl sigortalı olduğunu düşünün.
Neden sigorta almak
Mortgage mülk sigortası, mülkün kaybı veya hasarı durumunda, her şeyden önce bir alacaklının haklarını korumanın bir yoludur. Mülkiyetin sigorta altına alınma istekliliğinin bankadan kredi alınma şansını arttırdığını söylemeliyim. Bankalar bu bilgileri gizlemiyor, kaynakları hakkında ilgili bilgiler gönderiyorlar.
Borçlular sık sık kendilerine, “Neden aynı güvenlik teminatını (araba veya emlak) sigortalamalılar?” Diye soruyorlar. Küçük bir kredi durumunda sigorta ödemek bir şeydir, başka bir şey emlak edinirken veya bir araba alırken. Teminat sigortasında düzenli ödeme miktarı önemlidir.
Tesisin imha edilmesi veya ciddi şekilde hasar görmesi durumunda, sigorta şirketi zararı ödeyecek ve müşteri borcu kendi pahasına bankaya ödeyecektir.
Bankalar aracılığıyla sigortanın özellikleri
Çoğu zaman evler, arazi ve araçlar hakkında konuşuyoruz. Diğer tüm nesneler, kural olarak, teminat sigortası kapsamına girmez. Örneğin, hiç kimse girişimcilik faaliyetlerinden kaynaklanan riskleri karşılamayı kabul etmiyor. Yetkili sermayedeki pay ve menkul kıymetler hariç tutulmuştur.
Bankalar, teminatlı mülk sigortasını ya işbirliği yaptıkları şirkette ya da gereksinimlerini karşılayan bir şirkette düzenlemeyi teklif ederler.
Genellikle hizmet, insanların davranışları veya mücbir sebepler nedeniyle hasar, imha, mülkiyet kaybı durumlarını kapsamayı amaçlar.
Aynı zamanda, bir kredi ödeme riski neredeyse hiç karşılanmamaktadır. Bu tür bir sigorta teklif edilirse, sınırlı sayıda vakayı kapsar, ödemesini almak neredeyse imkansızdır.
sigorta yapma
Konut ipoteği sigortası sözleşmesi sigorta kurallarına uygun olarak imzalanır. Şirket bunları mevcut mevzuat temelinde geliştirir. Ona göre, aşağıdaki hususlar belgede belirtilmiştir:
- işlem katılımcıları (banka, sigorta şirketi ve borçlu);
- sigortalı mal (özellikle emlak hakları);
- olayın niteliği, sigorta şirketi tarafından para ödenmesi durumunda;
- sigorta tazminatı miktarı.
Prensip olarak, kayıt sistemi birleştirilmiştir ve Sberbank teminat sigortası diğer bankalardan çok farklı değildir.
Müşteri seçme hakkına sahiptir: hizmet için tek bir ödemeyle ödeme yapın veya taksit planını kabul edin. Sözleşme yazılı. En sık anket formu doldurulur ve kendisine birkaç belge eklenir. Liste sigortacılar tarafından belirlenir.
Sberbank'ta sigortanın özellikleri
Hangi sigortadan teklif edilir? seçenekleri:
- yangın, patlama, sel;
- doğal afetler;
- hırsızlık, soygun, soygun;
- üçüncü şahıslar tarafından mülkün zarar görmesi veya imha edilmesi;
- diğer şartlar.
Ayrıca, mülkiyet hakkı sigortalıdır (unvan sigortası). Örneğin, yabancıların dürüst olmayan davranışlarından dolayı mahkeme mülk haklarından mahrum kalacaktır.
Ödenen tutarlar iki seçeneğe göre sigorta şirketleri tarafından hesaplanır:
- kalan borç miktarına göre;
- Anlaşmanın imzalandığı sırada mülkün piyasa değerine göre.
Mortgage Sigortası ve Sberbank
Ülkedeki en büyük bankalardan birinde, koşullar aynı, ancak bazı nüanslarla birlikte sunuluyor.
Kurum, müşterilerini sigorta alacak kimseyle sınırlamaz, sadece belgelerin bir listesini gerektirir. Banka uzmanları daha sonra ders çalışır ve kararlar verir.
Müşterileri çekmek ve kendi çıkarlarını korumak isteyen banka, işbirliği anlaşması olan şirketler için tek bir tarifeye işaret ediyor. Değişebilir, bu yüzden bankadaki bu nüansı açıklığa kavuşturmak istenir.
Akredite firmalarda hangi belgeler istenmektedir:
- müşteri tarafından tamamlanan başvuru;
- müşterinin pasaportunun kopyası;
- ipotek anlaşması;
- emlak alım satım sözleşmesi.
Bir ipotek yapan banka, kendi değerlendiricilerin yardımına başvurmak istiyor. Zorluk, nesnenin değerini küçümsemeleri ve mücadele etmeleri zor.
Bir ipotek hakkında konuşursak, mülk sigortası kaçınılmazdır. Ve banka başka türlü yapmayı kabul etmeyecek.
Böylece, Sberbank ipotek sigortası kurulmuş bir süreçtir. Müşterilerin ekstra bir yük getirmemesi için yavaş ve dikkatli davranmaları beklenir.
Sonuç olarak
Bir araba satın almak veya başka bir deyişle konut almak için borç alma isteği, bir kişinin sigorta yaptırmasını gerektirir. Bankalar belirli şirketlerle çalışmayı tercih ediyor. Üçüncü bir tarafın hizmetlerini kullanmak yasaktır. Yüzde normalden daha yüksek olabilir ve sigorta primlerinden tasarruf edebileceğinizden değil.
Sigorta kapsamındaki davaların listesi oldukça geniştir. Ancak bankanın korunmasına yöneliktir. Dolayısıyla, örneğin, borç alan tarafından zarar sigortası sunulmaz.