Hizmetlerin ödenmesi, tüketicinin su, gaz, elektrik, ısıtma ve diğer konut ve ortak hizmetler için aldığı ödemedir. Her ay, vatandaşlar tahakkuk ettirilmiş makbuzlar alıyor, ancak çoğu bile onları anlamıyor, sorumluluğu bir aile üyesine kaydırıyor. Ve hizmetler için tarifeler sürekli büyüdüğü ve ödemeler gittikçe daha fazla hale geldiğinden, doğal olarak hangi sistemin tahakkuk ettiği ve faturaların hesaplanmasının nasıl kontrol edileceği ile ilgili oldukça doğal sorular ortaya çıkmaktadır. Bunların hepsini anlamak, göründüğü kadar zor değil, çünkü devlet bazı planlara ve belirlenmiş tarifelere göre ücretlendirme yapıyor.
Konut ve toplum hizmetleri
Rusya Konut Kanunu'nun 154. maddesi, tüketicinin ödemesi gereken bütün hizmetleri listeler. Bunlar:
- Bina bakımı için ödeme yapılması.
- Kiralık konut için ödeme.
- Konut ve toplum hizmetleri için ödeme.
Dairenin kiracısı için tüm ödemeler iş sözleşmesinde belirtilir. Sosyal işe alım şeklinde veya bir belediye veya devlet fonuyla anlaşma şeklinde olabilir. Gerekli ödemelerin bir listesi var:
- Bina kiralama için ödeme.
- Bakım için ödeme.
- Kamu hizmetleri için ödeme.
Konut sahibinin konut faturalarını ödemesi, konutların bakımı için bir ücret ödemesi ve ayrıca binaların elden geçirilmesi için bir ücret ödemesi gerekir.
Hizmet faturalarını hesaplamak için kiracı, hizmet tarifelerini, tüketilen hizmet sayısını ve dairenin alanını dikkate almalıdır.
Rusya Konut ve Kamu Hizmetleri Komisyonuna göre, tesislerin kiralanmasına ilişkin tarifelerin ve ödemelerin ayarlanması üzerindeki kontrol (sosyal işe alımlarda) yerel makamlar tarafından yapılmaktadır.
Fayda Göstergeleri
Farklı şehirlerde, oranlar ve oranlar önemli ölçüde değişebilir. Analizden sonra, en yüksek kira, yaklaşık 3 bin 050 ruble kuruldu. Moskova'da ve en düşük toplumsal ödeme 1 bin 810 ruble idi. Ufa şehrinde. Örneğin, Moskova’da, bir metreküp soğuk su 23.31 ruble, Vladivostok'ta yaşayanlar bunun için 9.78 ruble ödüyorlar. Yapılan araştırmalara göre, Vladivostok ve Ufa'da ışık için en düşük ödemenin olduğu tespit edildi.
Daireleri ısıtmak en pahalı orandır. Farklı bölgelerde, şehirlerde, sakinler farklı şekilde ödeme yapar.
Her ildeki tarifelerin farkı, hizmetleri sağlayan şirkete ve yerel yetkililer tarafından onaylanan tarifelere bağlıdır. Ödeme aynı zamanda enerji kaynaklarından uzaklığı da etkiler. Ayrıca, ödeme miktarı kullanım normuna bağlıdır. Faturaları hesaplamak için şehir merkezi tarafından onaylandılar. Örneğin, sermaye için, su standardı Vladivostok'ta bu oranın çok düşük olduğu durumlarda ayda on bir tondur.
Ödeme hesaplayıcısı
Çevrimiçi bir hesap makinesi, Federal Tarife Hizmeti tarafından sunulan bir yardımcı hesaplama yöntemidir. Böyle bir hesap makinesi, faturalar hakkındaki bilgilere erişim sağlar ve ayrıca kiralar için tarifeleri hesaplamanın bir yoludur. Bununla beraber, herkes hizmet standartlarını tanıma olanağına sahiptir.
Çevrimiçi hesap makinesi, yardımcı programlar için hızlıca hesaplamalar yapmanızı sağlar. Çok kullanışlıdır ve çok fazla zaman gerektirmez. Hesaplamalar sırasında, hesap makinesinin iskontolar, indirimler, sübvansiyonlar ve avantajlar olmadan faturalarını hesapladığı unutulmamalıdır.
Teşviklerle konut ve belediye hizmetlerinin ödenmesi
2005 yılında kabul edilen, Konut ve Kamu Hizmetlerinin Ödenmesine İlişkin Sübvansiyonların Sağlanması Hakkında Kanun hükümlerine dayanarak, belirli bir vatandaş grubunun, konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesi için sübvansiyon alma hakkı vardır. Yasaya göre, Sanat'a göre. 159 LCD RF, sosyal yardımda düşük gelirli ailelere sahip olabilir. Sübvansiyon, normdan daha fazla ödeme yapan vatandaşlara verilir. Normlar aile geliri kullanılarak hesaplanır.
Bazı kişiler için konut ve toplum hizmetlerinin sübvansiyonlarla ödenmesi mümkündür. Teşviklere hak kazanabilecek kişilerin listesi:
- Kat Malikleri.
- Kooperatif örgütlerinin üyeleri.
- Sözleşme kapsamında konut kiralayan sakinler.
- Eyalet dairesinde ya da yerel yönetim dairesinde yaşayan insanlar.
Vatandaşların zamanında belge teslim etmemesi veya yanlış veriler verilmesi durumunda sübvansiyonların reddedilmesi mümkündür. Ayrıca devlet, bu tür yardımları almak için normları ve şartları geçmeyen kişilere de vermez.
Sübvansiyonların ödenmesiyle ilgili yasa, maddi yardımı genel koşullardan farklı olan özel bir insan kategorisini belirtir. Bu tür gruplar arasında askeri emekliler ve askeri tesis sakinleri bulunmaktadır.
Sübvansiyon almak isteyen vatandaşlar için şartlar
Bir sübvansiyon alabilmek için bir vatandaşın belirli şartları yerine getirmesi gerekir. Başlıca olanlar:
- Bu, bir Rusya konusu veya Rusya Federasyonu'nun belirli bir anlaşmaya vardığı bir devlet konusu olmalıdır.
- Mülkiyetin sahipliğini onaylayacak belgeler gerekmektedir.
- Sübvansiyonun verildiği dairede kalıcı olarak yaşamak gerekir.
- Kamu hizmetleri ödemek için hiçbir borç olmamalıdır.
- Gelir miktarı asgari düzeydedir ve aile kirası tek başına ödeyemez.
Sübvansiyon işleme
Sübvansiyonlara başvurmak için belirli bir belge paketini toplamalısınız. Bu içerir:
- yardıma muhtaç aileye ilişkin veriler;
- son altı aydır sakinlerin gelir belgesi;
- su, gaz, elektrik ve ısıtma için ödeme makbuzları.
Sübvansiyonların hazırlanması sırasında ek belgeler gerekli olabilir. Her şey özel duruma bağlı. Bu tür maddi yardımların miktarı yerel yetkililer tarafından düzenlenmektedir.
Sübvansiyonu bağımsız olarak hesaplayabileceğiniz formül
Herkes sübvansiyonu hesaplayabilir. Bunu yapmak için, tüm ailenin toplam karını on iki ay boyunca özetlemeniz ve belirli bir şehirde yerleşik yaşam maliyeti ile karşılaştırmanız gerekir. Genel formül bu tür olabilir:
Sübvansiyon tutarı = Kamu hizmetleri için belirlenen minimum fiyat - 12 ay boyunca toplam kar * 0.22; buradaki 0.22, ortak bir daireye ödeme yapma maliyetinin izin verilen azami payıdır.
Vatandaşların geliri asgari geçim kaynağının altındaysa, bu formüle bir düzeltme faktörü eklenir. Hesaplama formülü değişecek ve şöyle görünecek:
Sübvansiyon tutarı = Kamu hizmetleri için belirlenen minimum fiyat - 12 aylık toplam kar * 0.22 * K; burada K, 12 aylık geliri, elde edilen yaşam maliyetine bölerek hesaplanabilecek düzeltme faktörüdür.
Düşük gelirli vatandaşlara sübvansiyon ödemek
Federal sübvansiyon ve bölgesel bütçe sayesinde sübvansiyonlar ödeniyor. Kim ödeme yapar? Maddi yardım almak için, konut sübvansiyonlarının bölge ofisine başvurmanız gerekir. Ayrıca, kamu hizmetleri portalında İnternet üzerinden de yayınlayabilirsiniz. Finansal yardım aldıktan sonra, vatandaşlar bağımsız olarak elden çıkarabilir, ancak barınma ve belediye hizmetlerinin tam ödemesine tabidir.
Devlet yardımının süresi 6 aydır. Son başvuru tarihinden sonra, yeniden kayıt için bir paket belge göndermelisiniz.
Rusya bölgelerinde kime yardım edebilir? Şehir örnekleri:
- Sermayenin vatandaşları konut ve toplumsal hizmetlerin gelirlerinin% 10'unu aşıyorsa;
- Petersburg sakinleri toplumsal hizmetlere aile kârının% 14'ünden fazlasını harcıyorsa;
- Nijniy Novgorod'da tüketim% 22'yi geçerse.
Konut ve toplum hizmetlerinin faydaları: kimler yararlanabilir
Her yıl, kamu hizmetleri için fiyatlar artmaktadır. Bu değişiklikler yüksek veya orta gelirli aileler için kritik değilse, yoksullar için her yıl konut ve toplum hizmetleri için ödeme yapmak giderek zorlaşmaktadır. Bu tür insanların makam faturalarının yararlarını hesaplamak için yetkililere ihtiyacı vardır.
Rusya Federasyonu yasalarına göre, belirli bir kategorideki insan hakları yararlanma hakkına sahiptir. Faydaları için fayda ödemelerini kim hesaplayabilir? Yardımı kullanabilecek kişiler:
- 4 veya daha fazla küçük çocuğu olan büyük bir aile;
- katılımcılar ve engelli İkinci Dünya Savaşı;
- emek ve savaş gazileri;
- kuşatılmış Leningrad engelli insanları;
- engelli insanlar;
- Rusya ve SSCB bağışçıları;
- Çernobil felaketinin kurbanları;
- savaştan ölen İkinci Dünya Savaşı katılımcılarının akrabaları geçersiz.
Tüm faturaları düşük gelirli ailelere ve devlet bakıma muhtaç olanlara tercihli olarak faturaların hesaplanması yapılır.
Engelliler ve emekliler için geniş aileler için faydalar
Faturaların hesaplanmasında özel bir prosedür üç veya daha küçük çocuklu ailelere uygulanır ve konut ve toplum hizmetleri toplam aile gelirinin% 22'sinden fazlasını öder. Emeklilere sağlanan faydalar ancak çalışmadıkları ve emrinde bir konutları varsa verilir. Emekliler için, ısıtma, su, gaz, elektrik ve drenaj ile binaların kullanımı, bakımı ve onarımı için faydalı faturaların hesaplanması.
Engellilere hizmetlerden yararlanma imkânı% 50 indirimlidir. Kategori 1, 2 ve engelli çocukların engelli bireylerine emlak vergisi ödememeyi mümkün kılan bir sistem var. Üçüncü grubun engelliler için emlak vergisi ödemesi% 50 oranında azaltılır.
Binanın elden geçirilmesinin faydaları
1 Ocak 2017'de yürürlüğe giren yasaya göre, belirli bir kategorideki insanlara çok katlı bir binanın elden geçirilmesi için faydalar sağlandı. 80 yaşından büyük emekliler “devlet dokunulmazlığı” alıyor ve büyük onarımlar için para ödemeyebilirler. 1.2 engelliler için olduğu kadar, engelli çocukları olan aileler için ve 70 yaşından büyük emekliler için ödeme% 50 oranında azaltıldı.
2017 yılında, fayda yalnızca katılımcılara değil aynı zamanda akrabalarına da ulaşıyor. Bunlar:
- belediye veya devlet konutlarında yaşayan insanlar;
- iş sözleşmesi temelinde evde yaşayan vatandaşlar;
- kendi dairesi veya evi olan kiracılar.
Faturalara faiz hesaplaması
Rusya Federasyonu yasalarına göre, hizmet ödemeleri her ayın 10. gününden önce ödenmelidir, çünkü 11. günden itibaren ödeme yapılmaması nedeniyle bir ceza kesilecektir. Sadece konut veya hizmet ödemeleri nedeniyle tahakkuk ettirilir. İnterkom, anten ve telefonun ödemesinden ceza alınmaz. Bir ikamet ödemesi yapmış ancak tam olarak yapılmadıysa, eksik tutar üzerinden faiz tahsil edilir. Her ay için ödenmemiş cezalar toplanır ve aylık olarak kamu hizmetleri ödemelerine eklenir. Para yatırırken, önce kamu hizmetleri borcu ödenir, sonra ceza ödenir.
3 Kasım 2015 tarihinde, 307-FZ sayılı Kanun, LC'nin ceza miktarını hesaplama prosedürünün düzenlendiği maddesini değiştirmiştir. 1 Ocak 2016 tarihinden itibaren değişiklikler yürürlüğe girdi. Şimdi ceza bedeli tahsil edilir:
- ilk otuzuncu günden itibaren hiçbir ceza alınmaz;
- otuz birinci ile doksanıncı güne kadar ceza yeniden finanse etme oranının 1 / 300'üne eşittir;
- doksan birinci günden başlayarak, 1/130 refinansman oranı için bir ceza tahsil edilecektir.
Herkes "Para cezalarını hesaplamak için kullanılan çevrimiçi hesap makinesi" yardımıyla para cezalarını hesaplayabilecektir.
Su tasfiyesi nedir ve neden konut ve belediye hizmetlerinin ödenmesi makbuzuna dahil edilmiştir?
Drenaj, kullanılmış olan toplam soğuk ve sıcak su miktarıdır. Daireye ayda ne kadar su geldi, o kadar çok kaldı. Drenaj için ayrıca ödeme yapmanız gerekir. Faturalarda su tahliyesinin hesaplanması:
Su tasfiyesi = (Sıcak su temini + Soğuk su temini) * Tarife;
Çok katlı bir konut binasında, genellikle ortak bir eve bir drenaj ölçer monte edilir. Evdeki suyun tamamen boşaltılmasıyla ilgili verileri toplar. Yüksek binaların bir sakini evine böyle bir sayaç kurmak isterse, bir açıklama yazması gerekir.
Birleşik fatura sistemi
Gelecek yıldan itibaren, Rusya Federasyonu vatandaşları bu hizmet sağlayıcılara hizmet bedelleri ödeyecek. Birleşmiş bir uzlaştırma sistemi halihazırda Rusya Federasyonu'nun bazı bölgelerinde çalışmaktadır. Kamu hizmeti ödemeleri doğrudan kiracıdan tedarikçiye değil, aracı şirkete aktarılır.
Doğrudan ödeme çok daha verimli ve güvenilirdir, çünkü yönetim şirketi parayı tam olarak değil geç satabilir veya genel olarak para bilinmeyen bir yönde kaybolabilir.
2017 Yılı Konut ve Kamu Hizmetleri Oranları
Temmuz 2017’den bu yana Rusya’da tarifeler yüzde 5 artacak. Gaz, elektrik, su fiyatlarındaki artış her yıl gerçekleşir. Yetkililer 2 yıl boyunca konut hizmetlerinin katsayısının düşeceğini söylüyorlar: 2018 -% 4.4, 2019 -% 4.1. Ancak bu, vatandaşların hizmet fiyatlarının neden yükseldiğini ve hizmetlerin kalitesinin öncekiyle aynı seviyede kaldığını sormaya başlamasına neden olacak kadar önemli bir düşüş. Ve eğer hizmet kalitesi, konut ve ortak hizmetlerdeki sahtekârlıktan kaynaklanmıyorsa, bu şanslı olacaktır.
O sırada, hükümet tarife katsayısının hangi seviyede kalacağına karar verdiğinde, Rus vatandaşlarına konut hizmetlerinin kalitesini değerlendirmek için sorular yöneltildi. Bu yılın 1 Şubat - 2 Mayıs tarihleri arasında yapılan ankette, farklı şehirlerden üç bin iki yüz Rusya Federasyonu vatandaşı yer aldı. Ankete katılanların yaklaşık yarısı konut ve toplum hizmetlerinden memnun değildi.
